2016工商银行个人房贷计算器
银行房贷一般多久能够放款？推荐回答：住房贷款审批一般需要多久？在哪个银行快些！每一个刚买完房子的人都在纠结的问题就是住房贷款审批！不知住房贷款审批到底要多长时间？也不知道哪个银行快些？为此好贷君专门整合相关信息。一般情况下住房贷款审批需一个月的时间，各个银行都不一样，以下是各个银行的贷款流程。农行住房按揭贷款的流程⑴售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向。⑵贷款银行对卖房方的开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务的情况等等进行调查，并与符合条件的卖房者签订按揭贷款合作的协议。⑶借款人与售房者签订购房协议，并缴纳３０％以上的房款（营业房４０％）。⑷借款人拿着购房协议书、３０％购房收据、身份证、婚姻的状况证明等向贷款银行申请按揭贷款，并在贷款行开立存款账户或银行卡。⑸经调查、审查、审批同意后签订借款合同，贷款行代理办妥登记、公证手续后，将款项存入售房商账户（保险采取客户自愿原则），并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。⑹借款人以后只要每月（每季）２０日前在存款账户或银行卡上留足每期应还款额，贷款银行会从借款人账户中自动扣收，到期全部结清。（７）贷款行代理缴纳契税、领取契证、办妥房地产权证及住房抵押登记手续，收费严格按各有关办理机关的收费标准执行，不收取任何代理费，借款人必须提供办理以上手续所需的一切材料。贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户。中国银行住房按揭贷款流程借款人提↓供申请资料中国银行↓银行审核正式签约购房合同、个人住房抵押贷款合同↓办理合同的公证↓办理保险业务↓办理产权抵押登记↓银行发放贷款↓借款人还款↓贷款还清后，办理抵押房产注销登记手续建设银行住房按揭贷款流程建行按揭住房贷款流程（一）　咨询：借款申请人除可以到建行济南市分行任何“个贷”经办网点，还可到卖房房银企联络员处，对该种贷款的具体种类、期限、额度、利率水平、还款方式等进行咨询，并索取有关资料。（二）受理：借款申请人可以在与房屋出售方签订购房意向书，缴足定金后，到贷款建行或银企联络员处领取贷款申请表，申请表填妥并由保证人签章后，连同要求备齐的各种资料一起报送银行，也可由银企联络员统一报送。（三）　审查审批：信贷人员在对客户书面资料进行初审后，对借款宴请人的资信进行现场考察并出具第一责任人调查意见，然后逐级上报审批。审批通过后出具银行贷款承诺书，承诺书有效期为壹个月。（四）　签订合同发放贷款：借款申请人凭银行贷款承诺书到出售方签订正式购房合同、并缴付３０％以上的预付款，然后凭购房合南正本、缴款收据、承诺书和个人私章到贷款建行签订借款合同、抵押合同等，同时缴付有关费用。借款合同经借贷双方当事人签章后生效，贷款资金划转到卖房者帐户同时，借款人领取有关合同文本，并按还款计划要求，从贷款当月开始还本付息。购房贷款步骤当建行审查同意贷款后，将委托按揭事务为您代办贷款手续，当您接到会签通知后，请您按以下步骤办理有关手续：第一步　借款人（购房人）持有关资料（身份证原件、半寸方章及建行活期存折）进入签合同地点——按揭事务。第二步　借款人（购房人）请按指示路线到合同会签就座，听取律师讲解借款等合同文本。第三步　借款人（购房人）在按揭事务大厅保险柜台及收费柜台递交建行活期存折，缴纳个人住房贷款相关费用。第四步　借款人（购房人）缴纳有关费用后凭收费单据到会签室领取本人的借款等合同文本，并请留心核对合同文本内容。第五步　借款人（购房人）若错过借款合同讲解专场，请自己阅读合同文本。在阅读过程中如有疑问请到咨询柜台提问，您将会得到妥善的解释。第六步　借款人（购房人）如认为合同没有什么问题，请您在合同文本上签名盖章并填写签订日期。第七步　借款人（购房人）办妥以上事项，请将您的合文本，送交律师审阅。第八步　借款人（购房人）有关借款签约手续已办妥，按揭事务将尽快为您办理有关抵押签名手续，并通知银行为您放款，请您放心回家。个人住房贷款需提供的资料：借款人夫妻双方身份证、户口本原件及复印件；双方不在同一户口中的还须提供结婚证明原件及复印件；借款人夫妻双方所在单位出具的收入证明原件；合法的购房合同；借款人预付３０％以上的预付款收据原件及复印件；贷款银行规定的其他资料（如家庭财产证明等）。个人住房贷款相关收费标准一般情况，向银行申请房屋贷款需要１５－２０个工作日。以上是小编整理各家银行对购房贷款审批时间表。好贷网，好贷款，关注好贷，申请贷款！工商银行可以开2张储蓄卡吗？问题详情：我用的是两号码，之前开卡绑定了另外一个手机号吗，而现在用的号码没有工商银行的储蓄卡，我现在想开一张来绑定现在用的手机号码，之前那张卡用于生活缴费，现在想开的卡做为个人的储蓄卡，请问可以吗，能办理的情况下需要多少费用？推荐回答：可以开两张储蓄卡的，只不过只有一张可以免年费和小额账号管理费，另外一张年费10元，小额账号管理费每季度3元(账户余额日均小于300元时，每个季度最后一个月下旬21号左右扣取)工商银行的借记卡丢了，想销户，怎么操作？推荐回答：1.这张卡不会自动销户，如果卡里没有钱且不存在任何协议时，一年半就可以自动销户2、如果你的这张卡绑定网银，就存在网银协议，无法自动销户。需要 先去银行办挂失
再办销户手续请问工商银行信用卡怎么提额？问题详情：信用卡提额推荐回答：很多年轻人苦恼于信用卡额度太低，每次应急的时候都不够用，下面我就教给大家提高工商银行信用卡的消费额度的方法方法一：经常用卡，最好经常把额度用满，这样银行才知道你的额度不够用。02方法二：购买工商银行的基金或其他理财产品。03方法三：记得按时还款，千万不要有不良记录，不然对以后生活（房贷车贷）影响太大。04开卡满180天（6个月），如果做到上面说的方法，就打电话申请提高信用卡额度吧。为什么国内只有招商银行和工商银行可以发行黑卡？问题详情：信用卡推荐回答：来自：上海证券报黑卡，信用卡之王。关于它的传说有很多，像让飞机掉头、火车停驶，但大多并未得到证实，这也从一方面表明持卡者身份的绝对私密。有据可查的事件，一是，2004年南亚海啸，时任美国运通银行香港区总裁刘月屏在媒体上公开提到，有在港卡主要求，协助其滞留岛上的朋友，公司立即将现金及机位送到卡主朋友手上。二是，2010年中国台湾地区综艺节目《女人我最大》中，主持人蓝心湄出示她录制节目前刚刚收到的圣诞礼物——一张运通黑卡，据说这是中国台湾地区首张黑卡。三是，2011年初埃及爆发大规模示威游行，一位正在当地旅游的中国台湾旅客被迫滞留，持有黑卡的他致电美国运通银行，不到24小时，就搭乘一架专门派来的私人飞机安全回家。对全球顶级财富拥有者而言，黑卡的魔力可见一斑。而对国内外银行来说，拴住金字塔尖客户的需求更趋强烈。邀请制 有钱不一定能得到在美国运通的主页上，你找不到任何关于黑卡的踪迹，不对外宣传，更不接受申请。在招商银行的网站上，亦如此。黑卡真正意义上进入中国在2012年，目前境内仅工行与招行具有运通黑卡的发卡资格。其中，“招商银行运通百夫长黑金卡”是一款标准的运通卡，可在全球通行使用。有媒体曾披露，工行与招行对发行的运通黑金卡收取年费标准均为1.8万元人民币。黑金卡初始额度500万元，额度可调整，上不封顶。同样，两家银行对黑金卡持卡人的要求极为苛刻。想成为“工银运通百夫长黑金卡”持卡人，名字必须登上胡润财富榜，或者是中国香港马会会员，最低年消费额200万元以上，这其中还不含大额购车、购房款。就算满足了所有基本条件，也不一定能得到黑卡，因为此卡不能主动申请，必须由分行行长及以上级别人士写推荐信，私密性极高。招行效仿运通，黑金卡采取“邀请制”。该行信用卡市场部门相关人士告诉记者，银行会根据客户的具体情况主动发出邀请，而客户不能自己向银行申请。此前有媒体披露，截至2012年5月，上述两家银行的运通黑金卡的发行量均是“几百张”。而翻看2012年年报，招行私人银行的客户数量为19518户，管理资产4342亿元。但在这批众多高端、超高端客户中，能拿到黑卡的寥寥无几。“如同皇冠上最大的那颗钻石。”上述人士感叹。国产版 中资行也有顶级卡“每种卡都有自己的高端产品，但不论哪一种黑卡，都是该系列中的最高级别，享有最高礼遇。”国内银行界资深人士告诉记者。眼下，作为对顶级私人银行客户的一种服务方式，中资银行纷纷推出自己的“黑卡”。中国银行美运卡，针对资产800万元以上的客户，最低额度10万元，最高无上限；平安钻石信用卡，固定信用额度最高100万元；建行钻石卡，最高额度500万元。“即使是各种高端卡、无限卡，也都远远不如黑卡。”招商银行信用卡部门相关人士向记者透露。招行此前曾与VISA联合推出系列高端卡，2005年推出白金卡、2008年推出无限卡。“尽管名字是"无限"，实际上仍有限额，只不过额度较高，大部分持卡人的透支额都达不到，所以感觉不到上限。”上述人士说。至于这些高端卡的年费，截至2012年的资料显示，广发、招行无限卡年费分别为12000元、10000元；民生银行与建行的钻石卡年费分别是10000元和5800元。学行家 先求形似再求神似运通只在自己的白金卡用户中挑选其中的1%作为特定对象发卡。中资行有样学样，招行和工行黑金卡客户的主要来源，也是其私人银行部门。以招行为例，由于近年大力发展零售业务，同时实施“交叉销售”的理念，各个不同业务部门的客户可以实现共享和业务拓展。招行内部人士透露，黑金卡客户一般都在从已经发展成熟的私人银行部门选取。除了最为直观的额度，高端信用卡的最大不同之处在于服务，越是高端就越能获得个性化的专属服务。招行与VISA合推的白金卡就配备有专门的“白金秘书”，无限卡更提出“无限服务”的口号。“银行一般以信用卡作为客户分层的载体，不同等级客户享受的增值服务不一样。”工行私人银行部人士说，该行顶级客户的增值服务包括医疗健康安排、艺术品鉴赏、高端经济、投资论坛，高端或专属奢侈品定制和购买等。至于最高端的黑卡，客户完全可以提出个性化定制服务的要求。比如持有一张运通黑卡，就自动享有编号为1至800的个人管家专属服务。一些“特别”的要求也可以得到满足——有位黑卡持有人为他5岁大的儿子定制了一辆跟他自己的奔驰匹配的小型奔驰车；曾有一位持有黑卡的中国香港人在意大利一个偏僻村落举行婚礼，他希望在婚礼上看到中国传统的舞狮表演，但表演者不能全是华人。当时正值8月，很多意大利人都在休假，但银行顾问还是遍寻意大利，终于找到两个学习中国功夫的意大利人，让卡主一偿心愿。顶级的服务自然是一方面，大多数黑卡持有人并不会刻意刁难，他们更享受的是黑卡带来的体面和尊贵感觉。一张小小的黑卡，是身处财富金字塔塔尖的标志，更将高级中产阶层与顶级财富拥有者的差异，彰显到极致。“额度毕竟只是一个数字，对持卡人来说，黑卡的真正意义在于其背后的身份象征，而这也才是高端客户真正所看重的。”私人银行业内人士说。难怪，“出门时千万不要忘了带它”，美国运通黑卡的这句口号，能成为广告史最令人难忘的广告语之一。为什么工商银行ICBC的服务那么差劲？VIP柜台，普通柜台待遇一个天上一个地下？问题详情：昨天下午去柜台办理业务等了一下午，亲眼看到总共开了俩窗口，每人次办理时间超过一小时，其中一个VIP窗口，当时柜台前没有人，一个中年大叔就在窗口询问了一句，里面工作人员直接挂牌暂停服务，把人打发走了，这服务也没谁啦，下班时间17:00我们拿着号排队等了俩小时到下午四点十几分的时候，工作人员告知我们下面要查账汇总，快下班了办不了拉，改天再来……推荐回答：为什么会有VIP客户，为什么会有贵宾客户。因为这些客户给商家创造的价值是普通客户的几倍几十倍几百倍几千倍。也不要太计较什么差别待遇，首先想想自己又为别人创造了什么价值。反正吧，只要是服务态度不恶劣，一般服务态度我都能接受。工商银行信用卡为什么额度那么低？问题详情：推荐回答：不管在那个银行办信用卡，首先得有存款或流水，这样它的银行系统才会推荐你的额度。存款越高，额度越大，流水越多，额度越大，相反，如果你和工行一点业务也没有，想办大额度的，根本就不可能。我本人用工行卡，申请了信用卡，额度还行。但是去平安银行申请时，没批！所以说，想办信用卡一定要做足功课，学习好知识，掌握好巧门很重要。
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分期付款总额：
分期付款结束后总还款额：
以后每期还款还款额：
一次性缴纳费用：
第一期还款额：
按揭贷款每期还款额是多少，每期还款利息是多少，按揭贷款的年利率、月利率和按揭贷款月供有什么关系，银行贷款利率的变化会带来什么影响，按揭贷款月供计算公式是什么，按揭贷款还款怎么计算？按揭贷款的月利率和年利率直接关系到月供金额。按揭贷款计算公式依据本金、年限和利率，本计算器可以迅速的计算出按揭贷款的月供金额。
理财小窍门工商银行贷款计算器 - 团贷网
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工商银行贷款计算器
　　随着工商银行的贷款行为的增多，工商银行的贷款计算器应用也越来越多，他们的借款利率是不一样的，而且银行的贷款产品也是很多的，利息计算公式也很复杂，但贷款者只需掌握一个基本的计息原理。
　　1、借款人首次申请购买普通自住房或改善型普通自住房的，首付款比例高于3成(含)，贷款利率不低于基准利率的0.8%倍。
　　2、借款人首次申请购买普通自住房或改善型普通自住房的，面积在90平方米以下，首付款比例为2成(含)及不足3成的，贷款利率不低于基准利率的0.85%倍。
　　3、借款人购买第二套住房及以上住房的，首付款比例不得低于5成，贷款利率不低于的基准利率的1.1%倍。并根据市场情况，按照风险定价原则，对风险较大的客户应实行基准利率或上浮利率。
　　银行贷款不如选择P2P网络借贷平台：
　　随着工商银行的贷款行为的增多，工商银行的贷款计算器应用也越来越多，他们的借款利率是不一样的，而且银行的贷款产品也是很多的，利息计算公式也很复杂，但贷款者只需掌握一个基本的计息原理。
　　1、借款人首次申请购买普通自住房或改善型普通自住房的，首付款比例高于3成(含)，贷款利率不低于基准利率的0.8%倍。
　　2、借款人首次申请购买普通自住房或改善型普通自住房的，面积在90平方米以下，首付款比例为2成(含)及不足3成的，贷款利率不低于基准利率的0.85%倍。
　　3、借款人购买第二套住房及以上住房的，首付款比例不得低于5成，贷款利率不低于的基准利率的1.1%倍。并根据市场情况，按照风险定价原则，对风险较大的客户应实行基准利率或上浮利率。
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