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请问房产证可以办理吗？？急需用钱啊！！哪位大神指教下！！真心感谢
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一、申请人条件在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。1. 有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款的能力;2. 没有违法行为和不良信用记录;3. 能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;4. 开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;5. 银行规定的其他条件。二、贷款金额最低为2000元，最高为50万元，由银行根据借款人资信状况及所提供的担保情况确定具体贷款额度。三、贷款期限贷款期限分6个月、1年、2年、3年四个档次。最长期10年四、贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。在贷款期间如遇利率调整时，贷款期限在1年(含)以下的，按合同;贷款期限在1年以上的，实行分段计算，于下一年年初开始，按相应利率档次执行新的利率。
一、申请人条件在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。1. 有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款的能力;2. 没有违法行为和不良信用记录;3. 能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;4. 开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;5. 银行规定的其他条件。二、贷款金额最低为2000元，最高为50万元，由银行根据借款人资信状况及所提供的担保情况确定具体贷款额度。三、贷款期限贷款期限分6个月、1年、2年、3年四个档次。最长期10年四、贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。在贷款期间如遇利率调整时，贷款期限在1年(含)以下的，按合同;贷款期限在1年以上的，实行分段计算，于下一年年初开始，按相应利率档次执行新的利率。
1.必须有抵押物才能贷-款，而且贷-款金额和贷-款期间总和不能超过抵押物评估价值的1/2;2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;3.(有无视情况而定);贷-款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
1.向( 安家世行)提出贷款申请， 初审客户资料通过2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额;3.签定借款合同等;4.办理抵押登记事宜;5.银行放款另外抵押贷款所需资料：1.借款人的有效身份正、户口本;2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚正、已离婚的需出具民事调解书或离婚正(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份正、户口簿及结婚正;4.借款人的收入正明(连续半年的工资收入正明或纳税凭证当地);5.房产的产权正;6.担保人(有无视情况而定)(需要提供身份正、户口本、结(未)婚正等)
如果是无贷款的房子，可以按照现在房子评估价(由银行委托评估公司)贷款6-7成。如果你的房子是有贷款，且现在的评估价格的6-7成超过你之前的剩余贷款额，也可以把多余部分贷款出来。此称为加。准备好相关贷款材料，1.产证原件 2.产权人身份证明原件 3.户口簿原件 4.结婚证 5.或到银行或请公司。先签定贷款合同，然后等待审批(七个工作日)。如果审批通过，十个工作日后银行即可放款。另外需要注意，持证抵押银行对于你的贷款用途管理比较严格，不能去做股票、期货等高风险的投资项目。
准备的材料：(1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);(2);(3)证复印件(验原件);(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;(5)银行借款合同;(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。②、抵押(1)购房;(2)与银行签订购房借款合同;(3)购房预交款收据复印件(验原件);(4)夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门 出具的证明。
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金融业的前辈们，晚辈想请问银行承兑汇票质押贷款有那些风险，请...&
金融业的前辈们，晚辈想请问银行承兑汇票质押贷款有那些风险，请提示！谢谢各位前辈
提问者：REN***
城市：沈阳
提问时间:& 11:57
最近想学习些银行承兑汇票的可操作性，想了解各位银行前辈们在实际操作中遇到实际问题，麻烦各位前辈和朋友们了，大家快来围观帮忙啊！
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留言内容：房产抵押贷款基础知识总汇
房产抵押贷款基础知识总汇
★什么是房产抵押
& & & & 房产抵押贷款顾名思义，就是指借款人以本人或者他人名下的房产作为担保物，向金融机构申请用于合法合规用途的人民币担保贷款。这也就说明这种贷款产品需要借款人提供相应的房产。
★哪些房子可以抵押
& & & &&目前银行和其他金融机构的能接受抵押的房产包括商品房、公寓、二次交易并已交纳土地出让金的已购公房、满五年的经济适用房和可上市交易的央产房等等。如果简单归纳成一句话就是&能够顺利上市交易买卖过户的房产&都可以向银行申请抵押贷款。
& & & &但需要注意的就是，房产的房龄如果房龄太老，比如在1980年以前建造的房产，银行和其他金融机构就不能接受了。另外，小产权房也叫乡产权房、未满五年的经济适用房、军产房、校产房、未办理《央产上市证明》的央产房平房、廉租房等，以上这些房产目前绝大部分银行都是不能做房产抵押贷款的。
★贷款金融、年限及利率：
& & & &房产抵押消费贷款起点金为5000元，最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%（个人贷过的经验一般为50%）。
& & & &贷款期限一般不超过5年，最长可到十年（个人经验：年轻人一般可以贷十年，50岁以上一般只给你贷5年）。
& & & &贷款利率&一般是标准利率上浮10%左右，也有执行标准利率的，具体每个银行规定都不同。
★借款人需提供的材料&
1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本；
2、借款人的个人收入证明(加盖单位公章)，有些银行需要提供工资流水单或者社保缴纳流水、存款证明等，总之就是尽量能够证明你的社会信用和资产价值的材料；
3、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件；
4、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。
& &关于贷款用途，不同银行规定也不同，主要包括买房、买车、生产经营资金周转、房屋装修等。
★办理贷款的流程
& & & &这里具体不展开讲，强烈建议大家要&货比三家&，多咨询几家银行，选择适合自己的、比较优惠的。而且一般四大国有银行门槛高一点，小银行、商业银行门槛相对低一些。至于具体操作环节，银行客户经理会给予指导的。其中不可缺少的环节是需要对房产进评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》，银行再参考评估价格和你的信用度给出贷款额度。
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问题： 什么是本地公积金？ 回答： 住房公积金很多朋友都不是很熟悉，也不是很了解，我具体的和大家进行一下分析和解释，我国的住房公积金是有一定的规定的，一般是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其...
甘肃高台县人社局积极稳妥做好退役军人养老保险关系转移接续工作 为稳妥做好今年退役军人养老保险关系转移接续工作，近日，高台县人社局开设 军人转移接续绿色通道 窗口及咨询电话，方便广大退役军人办理养老保险关系转移接续的相关事宜...
天津北方网讯： 编者按为大力推进全民参保工作，加快实现社会保险全覆盖，按照《中华人民共和国社会保险法》和国家有关要求，我市出台《天津市人民政府办公厅关于实施全民参保计划的通知》，从2016年至2018年在全市实施全民参保计划。根...
洛阳网讯 您对社会保险政策有什么疑问吗？您想和社保部门的工作人员面对面交流吗？今日，记者从洛阳市社会保险事业管理局获悉，9月23日，我市将开展社会保险法律法规宣传日活动。届时，市社保部门将在指定地点设置会场，邀请银行、保险...
高新区在怡水园广场开展惠民政策宣传活动。此次活动是高新区落实省市有关要求，对社会保险、就业创业等政策进行广泛宣传的一次专题活动。 活动通过宣传板报、悬挂横幅、发放资料、现场咨询等方式，向广大群众普及社保知识，为群众讲解有...
青岛新闻网讯 J女士，青岛市黄岛区人，2016年升级为姥姥的她，正享受着属于她的天伦之乐，可是命运却跟她开了一个不小的玩笑，2017年5月她身体突发不适，在家人的督促下前往医院检查，一纸 宫颈癌 的诊断如同晴天霹雳，给家里的每一个人...
近期，我市部分持卡人陆续接到以数字2或9开头的电话，号称您的社保卡即将到期或者存在其他问题被限制使用，要求持卡人提供社保卡银行账号、密码、身份证号码等个人信息。在此提醒广大持卡人注意，人力资源和社会保障部门从未对外发布此...
深圳学年度在园在校学生参加医保工作启动 深圳非户籍学生父母一方社保满1年可参保 广州日报讯 记者昨日从深圳市人力资源和社保局获悉，从学年度开始，符合规定的深圳各级各类学校 在园在校学生，全部纳入深圳基本医疗...