申请房贷越来越难，以下错误千万不能犯！7 months ago4收藏分享举报文章被以下专栏收录惠州买房最新资讯、买房知识{&debug&:false,&apiRoot&:&&,&paySDK&:&https:\u002F\u002Fpay.zhihu.com\u002Fapi\u002Fjs&,&wechatConfigAPI&:&\u002Fapi\u002Fwechat\u002Fjssdkconfig&,&name&:&production&,&instance&:&column&,&tokens&:{&X-XSRF-TOKEN&:null,&X-UDID&:null,&Authorization&:&oauth c3cef7c66aa9e6a1e3160e20&}}{&database&:{&Post&:{&&:{&isPending&:false,&contributes&:[{&sourceColumn&:{&lastUpdated&:,&description&:&改栏目会定期推送买房知识，惠州最新买房政策，惠州最新楼盘活动及优惠力度，有好的文章欢迎大家投稿。 有准备在惠州买房的也可以直接在线咨询我，相信以我的专业能让您满意。&,&permission&:&COLUMN_PUBLIC&,&memberId&:,&contributePermission&:&COLUMN_PRIVATE&,&translatedCommentPermission&:&all&,&canManage&:true,&intro&:&惠州买房最新资讯、买房知识&,&urlToken&:&c_&,&id&:48441,&imagePath&:&v2-b02ae14e3eef070bfa8c.jpg&,&slug&:&c_&,&applyReason&:&0&,&name&:&惠州楼市解刨及购房知识&,&title&:&惠州楼市解刨及购房知识&,&url&:&https:\u002F\u002Fzhuanlan.zhihu.com\u002Fc_&,&commentPermission&:&COLUMN_ALL_CAN_COMMENT&,&canPost&:true,&created&:,&state&:&COLUMN_NORMAL&,&followers&:41,&avatar&:{&id&:&v2-b02ae14e3eef070bfa8c&,&template&:&https:\u002F\u002Fpic1.zhimg.com\u002F{id}_{size}.jpg&},&activateAuthorRequested&:false,&following&:false,&imageUrl&:&https:\u002F\u002Fpic1.zhimg.com\u002Fv2-b02ae14e3eef070bfa8c_l.jpg&,&articlesCount&:97},&state&:&accepted&,&targetPost&:{&titleImage&:&https:\u002F\u002Fpic1.zhimg.com\u002Fv2-5a9b989d3c98d9a8e22e_r.jpg&,&lastUpdated&:,&imagePath&:&v2-5a9b989d3c98d9a8e22e.jpg&,&permission&:&ARTICLE_PUBLIC&,&topics&:[,17676],&summary&:&\u003Cb\u003E1、收入写的越高越好\u003C\u002Fb\u003E收入证明并不是自己一厢情愿的以为开完就没事了，银行还是要进行审核的。所以并不是个人以为开的越高就越容易贷款成功。一般来说，银行对贷款人月收入的要求为：\u003Cb\u003E每月收入是房贷月供至少两倍。收入直接影响了房贷额度\u003C\u002Fb\u003E，所以有些人觉得把…&,&copyPermission&:&ARTICLE_COPYABLE&,&translatedCommentPermission&:&all&,&likes&:0,&origAuthorId&:0,&publishedTime&:&T11:10:46+08:00&,&sourceUrl&:&&,&urlToken&:,&id&:3539308,&withContent&:false,&slug&:,&bigTitleImage&:false,&title&:&申请房贷越来越难，以下错误千万不能犯！&,&url&:&\u002Fp\u002F&,&commentPermission&:&ARTICLE_ALL_CAN_COMMENT&,&snapshotUrl&:&&,&created&:,&comments&:0,&columnId&:48441,&content&:&&,&parentId&:0,&state&:&ARTICLE_PUBLISHED&,&imageUrl&:&https:\u002F\u002Fpic1.zhimg.com\u002Fv2-5a9b989d3c98d9a8e22e_r.jpg&,&author&:{&bio&:&惠州买房咨询：ly&,&isFollowing&:false,&hash&:&2ca7208cdb284f1bf0053&,&uid&:607400,&isOrg&:false,&slug&:&li-yu-48-57&,&isFollowed&:false,&description&:&本来从事房地产销售4年，对楼市有一定见解。个人擅长对惠州楼市政策、楼盘优缺点进线分析，欢迎来惠州购房朋友来咨询V信ly&,&name&:&惠州小魚&,&profileUrl&:&https:\u002F\u002Fwww.zhihu.com\u002Fpeople\u002Fli-yu-48-57&,&avatar&:{&id&:&v2-99aa99faa4ce1bcfd00c9b&,&template&:&https:\u002F\u002Fpic1.zhimg.com\u002F{id}_{size}.jpg&},&isOrgWhiteList&:false,&isBanned&:false},&memberId&:,&excerptTitle&:&&,&voteType&:&ARTICLE_VOTE_CLEAR&},&id&:756719}],&title&:&申请房贷越来越难，以下错误千万不能犯！&,&author&:&li-yu-48-57&,&content&:&\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E1、收入写的越高越好\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E收入证明并不是自己一厢情愿的以为开完就没事了，银行还是要进行审核的。所以并不是个人以为开的越高就越容易贷款成功。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E一般来说，银行对贷款人月收入的要求为：\u003Cb\u003E每月收入是房贷月供至少两倍。收入直接影响了房贷额度\u003C\u002Fb\u003E，所以有些人觉得把月收入开的越高越好，这违反了实事求是的原则。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cfigure\u003E\u003Cnoscript\u003E\u003Cimg 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data-actualsrc=\&https:\u002F\u002Fpic4.zhimg.com\u002Fv2-6249fcefaa_b.jpg\&\u003E\u003C\u002Ffigure\u003E\u003Cp\u003E当然也不是一味的实事求是，可以适当的高一点，但也要建立在事实的基础上。收入证明要与行业工资水平相符合，要与银行流水相符合，不能凭空乱填。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E具体问题具体分析，主要有以下几种情况：\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E（1）要结合当地经济情况和自己工作类型，比如是一线城市的销售，在开收入证明的时候，可以将奖金绩效等一并列出，使收入看上去会更高一些；\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E（2）要和公司大小，经济情况符合，不能偏差太大，比如一个刚成立的小公司，月入好几万，审贷员可能就要着重审查你了。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E2、证明越详细越好\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cfigure\u003E\u003Cnoscript\u003E\u003Cimg src=\&https:\u002F\u002Fpic1.zhimg.com\u002Fv2-86e6b2ae59c883e0cb54c1f2c0df98c5_b.jpg\& data-rawwidth=\&457\& data-rawheight=\&257\& class=\&origin_image zh-lightbox-thumb\& width=\&457\& 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\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E现在贷款的人群中除了正常的上班族之外，还存在着一批自由职业者，他们没有工作单位，或者是自己创业自己给自己发工资，收入情况没人能证明，那是不是意味着他们就无法贷款了呢？\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E当然不是，除了贷款者自己提供的收入证明，银行也有自己的评估方式，比如银行流水，所以要\u003Cb\u003E贷款者可以提前半年做一个合适的银行流水，向银行证明自己的实力\u003C\u002Fb\u003E。如果是自己创业者，则可以向银行出示自己的营业执照、税务登记证、完税证明等，只要合格，同样可以成为你的收入证明和贷款证明。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cfigure\u003E\u003Cnoscript\u003E\u003Cimg src=\&https:\u002F\u002Fpic4.zhimg.com\u002Fv2-74aeea698d92_b.jpg\& data-rawwidth=\&642\& data-rawheight=\&330\& class=\&origin_image zh-lightbox-thumb\& width=\&642\& data-original=\&https:\u002F\u002Fpic4.zhimg.com\u002Fv2-74aeea698d92_r.jpg\&\u003E\u003C\u002Fnoscript\u003E\u003Cimg src=\&data:image\u002Fsvg+utf8,&svg%20xmlns='http:\u002F\u002Fwww.w3.org\u002FFsvg'%20width='642'%20height='330'&&\u002Fsvg&\& data-rawwidth=\&642\& data-rawheight=\&330\& class=\&origin_image zh-lightbox-thumb lazy\& width=\&642\& 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data-actualsrc=\&https:\u002F\u002Fpic4.zhimg.com\u002Fv2-74aeea698d92_b.jpg\&\u003E\u003C\u002Ffigure\u003E\u003Cp\u003E不过，由于今年房贷利率政策收紧，部分城市银行对于还款人收入的审查变严，像一些因为没有稳定工作而无法提供收入证明的人，申请房贷难度相对较大，这点要注意。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E5、收入达不到月供的两倍就无法贷款\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E想要贷款，银行对你的要求是你的收入要达到月供的两倍以上，这样才能较少贷款风险。如果收入证明上显示的收入达不到月供的两倍该怎么办？有两个解决办法：\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E一是提高首付比例，减少贷款额度\u003C\u002Fb\u003E。首付的增多向银行证明了自己的资金实力，贷款减少，也减少了银行评估的贷款风险。同时延长还款期限，这样每个月的还款金额会少一些，压力也会小一些。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E二是增加共同借贷人，开出两个人的收入证明\u003C\u002Fb\u003E，到时候房产证上写的是两个人的名字，也就是此次贷款有两个还款人，那么银行放贷的可能性也会大很多。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E6、多次提交的资料不一致\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cfigure\u003E\u003Cnoscript\u003E\u003Cimg src=\&https:\u002F\u002Fpic1.zhimg.com\u002Fv2-038dfc615c65dc9e30421_b.jpg\& data-rawwidth=\&663\& data-rawheight=\&433\& class=\&origin_image zh-lightbox-thumb\& width=\&663\& data-original=\&https:\u002F\u002Fpic1.zhimg.com\u002Fv2-038dfc615c65dc9e30421_r.jpg\&\u003E\u003C\u002Fnoscript\u003E\u003Cimg src=\&data:image\u002Fsvg+utf8,&svg%20xmlns='http:\u002F\u002Fwww.w3.org\u002FFsvg'%20width='663'%20height='433'&&\u002Fsvg&\& data-rawwidth=\&663\& data-rawheight=\&433\& class=\&origin_image zh-lightbox-thumb lazy\& width=\&663\& data-original=\&https:\u002F\u002Fpic1.zhimg.com\u002Fv2-038dfc615c65dc9e30421_r.jpg\& 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data-original=\&http:\u002F\u002Fpic3.zhimg.com\u002Fv2-6249fcefaa_r.png\&\u003E\u003Cb\u003E1、收入写的越高越好\u003C\u002Fb\u003E收入证明并不是自己一厢情愿的以为开完就没事了，银行还是要进行审核的。所以并不是个人以为开的越高就越容易贷款成功。一般来说，银行对贷款人月收入的要求为：\u003Cb\u003E每月收入是房贷月供至少两倍。收入直接影响了房贷额度\u003C\u002Fb\u003E，所以有些人觉得把…&,&reviewingCommentsCount&:0,&meta&:{&previous&:{&isTitleImageFullScreen&:false,&rating&:&none&,&titleImage&:&https:\u002F\u002Fpic2.zhimg.com\u002F50\u002Fv2-9bd65d4ec883a1ecce8d53e_xl.jpg&,&links&:{&comments&:&\u002Fapi\u002Fposts\u002F2Fcomments&},&topics&:[{&url&:&https:\u002F\u002Fwww.zhihu.com\u002Ftopic\u002F&,&id&:&&,&name&:&惠州&},{&url&:&https:\u002F\u002Fwww.zhihu.com\u002Ftopic\u002F&,&id&:&&,&name&:&粤港澳大湾区&},{&url&:&https:\u002F\u002Fwww.zhihu.com\u002Ftopic\u002F&,&id&:&&,&name&:&珠三角&}],&adminClosedComment&:false,&href&:&\u002Fapi\u002Fposts\u002F&,&excerptTitle&:&&,&author&:{&bio&:&惠州买房咨询：ly&,&isFollowing&:false,&hash&:&2ca7208cdb284f1bf0053&,&uid&:607400,&isOrg&:false,&slug&:&li-yu-48-57&,&isFollowed&:false,&description&:&本来从事房地产销售4年，对楼市有一定见解。个人擅长对惠州楼市政策、楼盘优缺点进线分析，欢迎来惠州购房朋友来咨询V信ly&,&name&:&惠州小魚&,&profileUrl&:&https:\u002F\u002Fwww.zhihu.com\u002Fpeople\u002Fli-yu-48-57&,&avatar&:{&id&:&v2-99aa99faa4ce1bcfd00c9b&,&template&:&https:\u002F\u002Fpic1.zhimg.com\u002F{id}_{size}.jpg&},&isOrgWhiteList&:false,&isBanned&:false},&column&:{&slug&:&c_&,&name&:&惠州楼市解刨及购房知识&},&content&:&\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E导语： \u003C\u002Fb\u003E
\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E
好不容易花了一家人的积蓄买了房，住进去了才知道旁边就是垃圾站，或者变电站或高压线就在房子附近,市民遇到这类糟心事都希望能从源头上避免发生。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E
大亚湾房管局日前发布了《规范商品房销售现场有关问题》，明确从8月1日起，楼盘销售现场醒目位置要公示销售项目内部及周边环境不利因素信息，并在公示栏内张贴《购房指南》。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cfigure\u003E\u003Cimg src=\&http:\u002F\u002Fpic2.zhimg.com\u002Fv2-a85e973afd3fef_b.png\& data-rawwidth=\&655\& data-rawheight=\&484\& class=\&origin_image zh-lightbox-thumb\& width=\&655\& data-original=\&http:\u002F\u002Fpic2.zhimg.com\u002Fv2-a85e973afd3fef_r.png\&\u003E\u003C\u002Ffigure\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E让购房者清楚商品房周边环境因素\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E
该局负责人称，这是大亚湾通过进一步加强商品房销售现场信息公示管理，减少商品房买卖双方因信息不对称所形成的矛盾和纠纷，保护购房人的合法权益，维护商品房销售市场秩序。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E
“开发商卖房时都会有意识地突出对自己有利的因素，如学校、交通、公园等，但不利因素就会特意隐藏起来，这也是导致后期纠纷、维权高发的原因，这种由于开发商不规范操作而引发的矛盾往往让政府背锅。”在7月下旬的一次楼盘突击检查中，一楼盘因没有在沙盘标出垃圾站而被部门要求整改。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E
此次《通知》最大的亮点就是要求大亚湾区内各开发商严格按照项目环境影响报告批复内容，在销售现场醒目位置公示相关项目内部及周边环境不利因素信息。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E
这些不利信息包括但不限于油气库站、危险品仓库等危化品场所，垃圾场等污染场所，铁路、道路、立交桥等噪声源，已向社会公告规划的路桥及其他公共设施建设(如高压线路、变电站)等可能造成的影响。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E
大亚湾房管局称，此举旨在确保购房者在买房时能够充分考虑商品房项目周边环境因素，减少商品房买卖双方因信息不对称引起的矛盾纠纷。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cfigure\u003E\u003Cimg src=\&http:\u002F\u002Fpic1.zhimg.com\u002Fv2-dc99fa5e67d2f4723834_b.png\& data-rawwidth=\&600\& data-rawheight=\&395\& class=\&origin_image zh-lightbox-thumb\& width=\&600\& data-original=\&http:\u002F\u002Fpic1.zhimg.com\u002Fv2-dc99fa5e67d2f4723834_r.png\&\u003E\u003C\u002Ffigure\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E不整改将停止网签\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E
《通知》要求开发商在申请商品房预(现)售审批手续时，就要将现场公示信息的电子照片，连同预售申报材料一并报送，大亚湾房管局将对公示形式及内容进行审核并组织现场查看。对不符合要求的，将暂缓办理预(现)售审批手续。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E
所有需公示的材料，公示期自商品房销售之日起至全部销售完毕止。所有公示信息应放置在销售现场显著位置，遵循全面、真实、准确、有效的原则，做到字迹清晰、标示醒目。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E
《通知》称，大亚湾房管局将不定期对项目不利因素等公示情况进行巡查，对开发商在商品房预(销)售中未在现场进行公示信息的，使用虚假或者不规范标示误导购房者的，公示内容不符合政策规定的，将责令其限期整改，逾期未整改的，将暂停网签销售和预售许可等相关手续的办理，并作为不良经营行为，记入信用档案。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E对楼盘不利因素有哪些?\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E
包括但不限于油气库站、危险品仓库等危化品场所，垃圾场等污染场所，铁路、道路、立交桥等噪声源，已向社会公告规划的路桥及其他公共设施建设(如高压线路、变电站)等可能造成的影响。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E《购房指南》提醒\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E
大亚湾房管局还制作了信息全面的《购房指南》范本，并要求开发商在销售现场公示栏内张贴。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E
东时记者看到，《购房指南》涵盖购房者注意事项和投诉举报两大类内容。其中又从合同、预售证、支付房款、承诺、诚意金和订金、延期交房、质量保修、中介机构、防范风险、投诉举报、开发商常见违规违法行为等14个具体问题进行了详细的阐述。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E购房提醒\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E五证：\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E
在购房前，务必要认真查看销售现场公示栏上的各种重要信息，如 “五证”(包括国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证)，了解清楚拟购商品房的土地可能性、规划功能、房屋用途、使用年限、预(现)售许可信息、周边环境影响及不利因素等重要信息。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E延期交房责任：\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E
延期交房是商品房预售的重要市场风险之一。购房者在签订购房合同时需注意是否有延期交房违约责任的条款，根据《商品房买卖合同》(预售)约定，开发商将商品房交付购房人时，该商品房必须取得建设工程竣工验收备案证明文件和房屋实测绘报告，未能按期交付的，开发商应承担违约责任。\u003C\u002Fp\u003E&,&state&:&published&,&sourceUrl&:&&,&pageCommentsCount&:0,&canComment&:false,&snapshotUrl&:&&,&slug&:,&publishedTime&:&T17:28:34+08:00&,&url&:&\u002Fp\u002F&,&title&:&房管局：提出大亚湾商品房新规！ 重磅消息！&,&summary&:&\u003Cb\u003E导语： \u003C\u002Fb\u003E 好不容易花了一家人的积蓄买了房，住进去了才知道旁边就是垃圾站，或者变电站或高压线就在房子附近,市民遇到这类糟心事都希望能从源头上避免发生。 大亚湾房管局日前发布了《规范商品房销售现场有关问题》，明确从8月1日起，楼盘销售现场醒目位置要…&,&reviewingCommentsCount&:0,&meta&:{&previous&:null,&next&:null},&commentPermission&:&anyone&,&commentsCount&:0,&likesCount&:2},&next&:{&isTitleImageFullScreen&:false,&rating&:&none&,&titleImage&:&https:\u002F\u002Fpic3.zhimg.com\u002F50\u002Fv2-682adbccf_xl.jpg&,&links&:{&comments&:&\u002Fapi\u002Fposts\u002F2Fcomments&},&topics&:[{&url&:&https:\u002F\u002Fwww.zhihu.com\u002Ftopic\u002F&,&id&:&&,&name&:&惠州&},{&url&:&https:\u002F\u002Fwww.zhihu.com\u002Ftopic\u002F&,&id&:&&,&name&:&粤港澳大湾区&},{&url&:&https:\u002F\u002Fwww.zhihu.com\u002Ftopic\u002F&,&id&:&&,&name&:&珠三角&}],&adminClosedComment&:false,&href&:&\u002Fapi\u002Fposts\u002F&,&excerptTitle&:&&,&author&:{&bio&:&惠州买房咨询：ly&,&isFollowing&:false,&hash&:&2ca7208cdb284f1bf0053&,&uid&:607400,&isOrg&:false,&slug&:&li-yu-48-57&,&isFollowed&:false,&description&:&本来从事房地产销售4年，对楼市有一定见解。个人擅长对惠州楼市政策、楼盘优缺点进线分析，欢迎来惠州购房朋友来咨询V信ly&,&name&:&惠州小魚&,&profileUrl&:&https:\u002F\u002Fwww.zhihu.com\u002Fpeople\u002Fli-yu-48-57&,&avatar&:{&id&:&v2-99aa99faa4ce1bcfd00c9b&,&template&:&https:\u002F\u002Fpic1.zhimg.com\u002F{id}_{size}.jpg&},&isOrgWhiteList&:false,&isBanned&:false},&column&:{&slug&:&c_&,&name&:&惠州楼市解刨及购房知识&},&content&:&\u003Cp\u003E几梯几户也就是所谓\u003Cb\u003E梯户比\u003C\u002Fb\u003E，就是电梯数与每层住户之间的比例。最常见的2梯4户，就是一栋楼有2部电梯，每层有4户人家居住。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cfigure\u003E\u003Cimg src=\&http:\u002F\u002Fpic4.zhimg.com\u002Fv2-e47fcf5a65cc7c8f5e13af573db5e94f_b.png\& data-rawwidth=\&633\& data-rawheight=\&512\& class=\&origin_image zh-lightbox-thumb\& width=\&633\& data-original=\&http:\u002F\u002Fpic4.zhimg.com\u002Fv2-e47fcf5a65cc7c8f5e13af573db5e94f_r.png\&\u003E\u003C\u002Ffigure\u003E\u003Cp\u003E通常来说，梯户比分为三个档次：\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E低梯户比：\u003C\u002Fb\u003E1梯1户，1梯2户，2梯2户等，一般是别墅、洋房、小高层。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E一般梯户比：\u003C\u002Fb\u003E2梯4户，2梯6户，3梯8户等，一般是高层。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E高梯户比：\u003C\u002Fb\u003E3梯10户，4梯12户等，一般是商住房。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E以电梯和户数为评判标准，根据居住的舒适度来说，\u003Cb\u003E梯户比越高，居住舒适度越低。\u003C\u002Fb\u003E那么，高梯户比对生活居住到底有什么影响呢？\u003C\u002Fp\u003E\u003Cfigure\u003E\u003Cimg src=\&http:\u002F\u002Fpic3.zhimg.com\u002Fv2-acf66bd2e_b.png\& data-rawwidth=\&678\& data-rawheight=\&448\& class=\&origin_image zh-lightbox-thumb\& width=\&678\& 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