今天，在深圳找了家“信安易贷”，申请办理无担保小额个人贷款。 带上资料齐全后，先是相应的什么身份证，收入证明，合同等一系列验证手续，最后拿出一份空白合同，上面只有一些条款内容，但贷款金额和手续费用等是空着，要求我签。我当时就警觉，表示了拒绝。　　　　接待了业务和办事小姐却说这是为了方便客户来回签字麻烦，只要我签字后，他们就会电话通知放款，并在电话里申明合同内容，并再打印出来给我，等等（黄世仁竟然还会替杨白劳着想？）。但我说我，我可以不嫌麻烦，等他们填好内容后，我多跑两趟都可以，但他们还是以这些不关痒痛的理由要求我签字。 但我均没有理会，拒绝签字。他们赶紧又说已进入银行系统查询了，如果我不签字，就算是放弃申请，不仅下次更难在他们公司申请，还会影响信用记录（这点搞笑了，不申请就影响记录了？那哪天我将银行卡插入ATM机后不取钱，是不是也会影响什么信用记录啊？）　　　　总之，最后我还是没签字，大家不欢而散！　　　　之后，向朋友和在网上了解了下，以前的贷款诈骗都是什么先付什么手续费，先付什么利息，等等，这样的方式似乎越来越骗不到人了。　　　　那么，这种签空白合同（上面只有一些条款内容，但贷款金额和手续费用等是空着）的方式，如果是诈骗，那么怎么进行呢？　　　　我个人想道的是，1.骗子公司将空白处金额加高，让你到时偿还更高的利息和费用。由于合同上有你签字，到时你是哑巴吃黄连，有苦说不出。　　2.骗子公司另外单独出具一份什么担保人文件，说要将此贷款打入这个担保人的户头，到时，受害人就莫名其妙地背上债务！　　　　其他，希望广大天涯达人热烈讨论分析，以警世人！
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　　呵呵，签吧，反正这类东西就是笑话，签完你就。。。。。。。
　　高利贷吧，要是签了，楼主你死都不知道怎么死的
　　楼主你不是傻的吧？？　　
如果你写了你名字``你这一生肯定毁了`~~~　　内容空白。。你知道他会加什么吗？　　
这个问题还用问天涯里的人？ 哎。。我替你悲哀！
　　这智商的人啥时候混进天涯的？　　你懂得如何注册天涯账号？
　　无所谓的事情，有贷款条款，就是没具体数字，不需要怕，你是杨白劳你怕什么，大不了钱不要，这种贷款的事情只要钱没到你账上，对方打官司也没用。
　　感谢楼上几位回复！本来就怀疑，只是想弄清楚如果是骗局，到底是怎么骗，然后再告诫大家，这才是我发帖的目的。　　　　另外，之前在天涯上见过一篇贴，说是想贷款20万，结果以先付利息和手续费等方式，竟被先骗11万，真是同情那位仁兄。　　　　而现在碰到的事，如果签字了，最后结局到底是什么，希望知道或者经历过的朋友讲讲，以警世人！
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)有谁在宜信贷款贷下来，签合同时一定要去银行核实流水吗？是每个必须的程序吗？抽查几率大吗
有谁在宜信贷款贷下来，签合同时一定要去银行核实流水吗？是每个必须的程序吗？抽查几率大吗
15-12-9 上午5:36
有谁在宜信贷款贷下来，签合同时一定要去银行核实流水吗？是每个必须的程序吗？抽查几率大吗正规机构核实流水应该是常规步骤，但不一定需要去银行吧，现在网银、电话都能核实。你这资料作假了吧，劝你别这么做，正规机构都能识别出来，做人还是要守信用
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为什么我交了首付，还要等按揭审批下来才能签合同？不是交完首付就可以签吗？
全部1个回答
因为您是按揭贷款购买此房，你只付款了一部分，另外一部分需要银行贷款，所以交了首付不能签正式的网签合同，只有等到您的贷款审批通过后，才可以正式签合同，如果先签了正式合同，然后您的贷款又审批不下来那你就买不了房子了，如果签正式合同就麻烦了
联系开发商，看这个小区现在的房子可以转卖不。可以的话就可以全款卖给其他人，甚至可以按揭购买
1.您可以找您的开发商或经纪公司帮忙提供银行贷款；像您这种情况一般银行都可以贷下来的，只要您有偿还能力就行！
2.退房的损失就看您当时是怎么签的合同了；有没有免责条款；...
公积金贷款一般会比较慢，现在商业贷款都很慢，估计公积金贷款要很久才能办下来，少则2-3个月，多则5-6个月都有可能主要是因为现在贷款政策很严
签开发商一手合同了就要马上办理贷款手续，贷款从办理审批好以后就需要还贷款了
这种情况你要跟开发商有关系才能更改合同,一般开发商是不允许的
不是签合同以后的约定变化，就不能作为违约的证据，还要注意违约赔付条款。
待解决问题
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签银行贷款合同要注意什么问题？
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签银行贷款合同要注意什么问题？
签订银行贷款合同要注意什么问题的呢？一般签订合同的时候要留意哪些事项？
提问者：金斌蔚|
浏览：528|
时间： 08:35:00
已有7条答案
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按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。那么，签按揭贷款合同需要注意哪些问题，法律快车小编为您介绍，希望能给您提供帮助。 &&签按揭贷款合同需要注意哪些问题，主要注意事项如下： &&(一)按照《合同法》第39条规定，提供格式条款的银行一方必须采取合理方式，提请消费者注意免除或者限制银行责任的条款，并且还要按照消费者的要求，对这些条款进行说明。也就是说，如果提供格式条款的银行没有提醒消费者注意这些不平等格式条款，那么这些条款根本就不能算作合同的一部分，也就对消费者没有约束力。 &&(二)《合同法》第40条还专门规定了格式条款无效的其他几种情况，该条规定，提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。 &&(三)有的银行对不平等的格式条款往往会有意识地含糊其辞，使消费者在一头雾水中签字盖章。如果将来合同发生纠纷，那么合同双方当然会对不平等格式条款的含义产生分歧，这就存在一个怎么样对这些条款进行解释的问题。所以需要消费者在签订贷款合同时一定要求银行对这些条款作出明确的解释。
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银行不会进行欺诈的，所以需要考虑的是自己的材料全不全，资格够不够以及能不能承担的起。
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　(一)注意银行是否按时足额发放贷款。
　　银行是借款合同的一方当事人，在享有权利的同时必须履行相应的义务。银行作为贷款人，其义务是按照借款合同的约定，按时足额发放贷款。在实际操作中，银行存在着迟延发放贷款和不足额发放贷款的现象。尤其是在先签合同后审批的情况下更容易出现此类问题。按照《合同法》的规定，这些都属于违约行为，借款人有权追究银行的责任。
　　(二)要注意银行是否事先扣除利息
　　在发放贷款时，如果预先在本金中扣除借款利息，将剩余款项作为本金支付给借款人。实际上借款人只是贷了一部分的本金，却是按照全部的本金来收取利息。按照《合同法》规定，利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。借款人要注意银行借贷合同中的相关约定。
　　(三)注意银行有权中止合同但要满足一定条件
　　银行与借款人签订借款合同后，在未发放贷款或发放了部分贷款时，发现借款人经营状况严重恶化，转移财产，抽逃资金以逃避债务或者丧失偿还债务能力的情形时，银行可行使不安抗辩权，在对方没有提供担保之前暂停向借款人放款。
　　行使不安抗辩权应当注意，必须要取得相应的证据，才能停止借款合同的履行，否则要承担赔偿损失的责任。根据《合同法》的规定，银行停止发放贷款应当履行两项义务：一是通知义务，即将停止发放贷款的事实、理由及时告诉借款人;二是借款人提供担保的，应当恢复履行，即继续按约发放贷款。银行停止发放贷款后，借款人在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，银行可以解除借款合同。
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银行申请贷款需要准备你及你配偶的身份证复印件，户口本复印件，收入证明，结婚证。每月还款额不能超过二人收入总和的50%，如果想超过这个比例，需要再找担保人，担保人需要提交同样的资料，如果担保人已婚，其配偶也需要提交这些资料，担保人单身的话需要民政局出具单身证明。
还款方式分为等额本金和等额本息两种，银行会具体向你解释。
如果是购房贷款，第一套房享受贷款利率7折优惠。
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随着中国经济的发展，人们投资意识的增强，借款在人们日常生活中越来越普遍，签订借款合同成了不得不接触的一个主要环节。借口人在签订银行借款合同时要注意以下三点： &&　　（一）明确借款用途。　　借款人的借款用途关系到银行的风险以及审核是否通过，借款人应在合同上注明借款用途并且按照借款用途使用借款，这样可以使银行以及担保人知道借款的真实用途，对保护担保人的权益而言更为公平。 &&　　（二）借款合同要由借款人填写。　　根据《合同法》的有关规定，借款合同是双方当事人真实的意思表示，双方当事人就合同的主要内容、条款达成合意的，借款合同即告成立。　　银行合同一般都是格式合同，提供格式条款的一方也就是银行，应当遵循公平原则确立当事人的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。因此，借款合同应由借款人填写，可以让借款人理解合同内容、条款，银行对条款负有解释的义务，这样可以防止因理解不同发生纠纷。 &&　　（三）签订合同后要注意履行方式。　　在实践中，提前还贷的现象越来越多，而是否同意借款人提前还贷银行可以根据贷款的具体情况来决定。贷款行向借款人收取补偿金是一个总体原则。
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银行不会对你进行欺诈的，所以你需要考虑的是自己的材料全不全，资格够不够以及能不能承担的起。
银行申请贷款需要准备你及你配偶的身份证复印件，户口本复印件，收入证明，结婚证。每月还款额不能超过二人收入总和的50%，如果想超过这个比例，需要再找担保人，担保人需要提交同样的资料，如果担保人已婚，其配偶也需要提交这些资料，担保人单身的话需要民政局出具单身证明。
还款方式分为等额本金和等额本息两种，银行会具体向你解释。
如果是购房贷款，第一套房享受贷款利率7折优惠。
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　　(一)注意银行是否按时足额发放贷款。
　　银行是借款合同的一方当事人，在享有权利的同时必须履行相应的义务。银行作为贷款人，其义务是按照借款合同的约定，按时足额发放贷款。在实际操作中，银行存在着迟延发放贷款和不足额发放贷款的现象。尤其是在先签合同后审批的情况下更容易出现此类问题。按照《合同法》的规定，这些都属于违约行为，借款人有权追究银行的责任。
　　(二)要注意银行是否事先扣除利息
　　在发放贷款时，如果预先在本金中扣除借款利息，将剩余款项作为本金支付给借款人。实际上借款人只是贷了一部分的本金，却是按照全部的本金来收取利息。按照《合同法》规定，利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。借款人要注意银行借贷合同中的相关约定。
　　(三)注意银行有权中止合同但要满足一定条件
　　银行与借款人签订借款合同后，在未发放贷款或发放了部分贷款时，发现借款人经营状况严重恶化，转移财产，抽逃资金以逃避债务或者丧失偿还债务能力的情形时，银行可行使不安抗辩权，在对方没有提供担保之前暂停向借款人放款。
　　行使不安抗辩权应当注意，必须要取得相应的证据，才能停止借款合同的履行，否则要承担赔偿损失的责任。根据《合同法》的规定，银行停止发放贷款应当履行两项义务：一是通知义务，即将停止发放贷款的事实、理由及时告诉借款人;二是借款人提供担保的，应当恢复履行，即继续按约发放贷款。银行停止发放贷款后，借款人在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，银行可以解除借款合同。
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