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常州鸭嘴兽_89
发表于： 19:06
&&&&转帖：&&&&天下大势，合久必分、分久必合；天下楼市，涨久必跌，跌久必涨。有房一族，特别是贷款买房的，如果房价暴跌，怕不怕？你一定想，“我不怕啊，我工作稳定收入稳定，只要按时还月供，房子就还是我的呀。房价便宜了我还不高兴？”&&&&我现在就揭开这个银行不愿意告诉你的惊天秘密！&&&&房价跌了，不管你能不能按时还贷，银行都有权收走你家房！房产贬值，银行要你补足抵押！&&&&以一个香港的购房者为例，故事是酱紫的：&&&&1997年的时候我买了一套价值742万港元的房子，从银行贷了667.8万港元，由于金融危机房价暴跌70%，这间住宅到2003年就只值250万港元了。”在香港一家律师行工作的赵先生，最终由于无法拿出更多现金来弥补抵押品的价值不足，不仅房子被银行无情收走，而且还欠下银行200多万港元。现在“北上广深”的房价都在500万以上，那就……………永远记住，危机时代“资产为奴，现金为王”！
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脑子装的浆糊？
有没有脑子
香港的银行是谁开的？内地的银行是谁开的？
脑子是个好东西，可惜楼主你没有，人云亦云的东西发来干嘛
香港的银行是谁开的？内地的银行是谁开的？
所以国家现在只保银行
现在首付50%，贷款利率上涨15%，再怎么跌，银行没有风险
政府敢批，银行敢贷，你贷个百来万怕个鸡巴
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黑色胸毛在燃烧
现在首付50%，贷款利率上涨15%，再怎么跌，银行没有风险
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常州鸭嘴兽_89
&&引用第1楼xuweidick于02-24 19:31发表的&&:政府敢批，银行敢贷，你贷个百来万怕个鸡巴 “北上广深”房子都在500万、800万以上………
何处是归处
楼主想多了，海南已经出规定：房子只能跌备案价的2层。银行永远没风险
王者归来198805
九品芝麻官
&&引用楼主黑色胸毛在燃烧于02-24 19:38发表的&&:现在首付50%，贷款利率上涨15%，再怎么跌，银行没有风险 谁告诉你现在首付百分之五十的
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九品芝麻官
放心吧&& 即使评估值降低只要不断供银行肯定更希望细水长流&&撑死让你增加抵押物&&逼死债务人杀鸡取卵这种事一般你这种人才会干
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九品芝麻官
想多了，人家都把这一辈子赚的钱提前拿出来了，还怕啥
瞎几把扯淡
苹果树下的男孩
搞不懂这些人老是拿香港啊日本啊跟中国比一样吗？有可比性吗？
房价暴跌了你说大家都逾期银行要一堆破房子也卖不出去放手里玩啊？要死一起死啊，它收回你房子干啥，能变现才会收回，房价暴跌脑子有病才买房子。银行不能变现收回去吃饱撑的
琥珀设计客服
家装品牌商家
这算是危言耸听嘛
别整天沉醉在臆想里面。
恐高症患者
九品芝麻官
低能屌丝一枚
哎，意淫的好舒服，这水平也发帖
这就是你不买房的理由？瞎鸡巴扯蛋
有条龙游河
九品芝麻官
坐等这一天到来
人人有功练
中央一纸文件禁止所有房产交易。看你怎么跌。大天朝没可比性的
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huangjianlong
化龙巷网站·团长认证
所以要房产调控，房产调控其实就是为了避免崩盘。
常州鸭嘴兽_89
&&引用第18楼人人有功练于02-26 12:30发表的&&:中央一纸文件禁止所有房产交易。看你怎么跌。大天朝没可比性的 如果房官局规定，二手房过户交易必须五年～十年以上，不能买卖，不能变现，那么……
Οo光辉歲钥оΟ
这都是有钱人玩的游戏，有钱人控制的局面也是你能玩的转的？
化龙巷网站·交友认证
所以国家现在只保银行
自由龙城论坛
懂个屁，你要是懂&& 你就不会来比比
晴天有時下豬
香港的银行是谁开的？内地的银行是谁开的？
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版权所有:常州化龙网络科技股份有限公司 &信息产业部备案/许可证编号：苏ICP备号&&经营性ICP：苏B2-号银行房贷额度收紧，房价会跌吗_百度知道
银行房贷额度收紧，房价会跌吗
我有更好的答案
具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息，或者直接去售楼中心咨询;5，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金、并承担连带责任的保证人。个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入;4，并保证用于支付所购住房的首付款可以去当地房产网或者房产论坛进行了解、具有购房合同或协议
银行的房贷额度收紧了，可能会导致房价的上涨没有那么厉害，不会导致房价的下跌。
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一些银行停止贷款给房地产项目 是否预示房价下跌
易云金易云金
澎湃新闻报道，某股份制商业银行下发的2016年房地产行业授信政策，原则上不介入2015年三季度以后拿地且土地成本过高的项目；对全国排行前20名的房企，融资比例不能够超过土地成本的60%银行不介入溢价的房地产项目，房企的融资、从银行拿到贷款将变得艰难，如果没有贷款用于拿地，土地资产的价格将有所缓和。目前，只是个别银行对于房地产项目的风控政策调整。证监会在近日召开的内部会议上放出风声，将严格限制开发商通过再融资补充的流动资金，这些募集资金只能用于房地产建设，而不能用于拍地和偿还银行贷款。如果银行监管机构适时地出来支持相关政策，其他银行群起而效之，那么近期疯狂的高价拿地将稍稍平息。银行不贷款，哪还有高价地王？没有高价地王，中国的房价会有所回落，可我还是买不起放房，更何况银行监管机构还没有出来表态，停止贷款的只有个别几家银行。我何时才能实现买房的梦想？今日推荐：在成都用公积金买房，有细节问题需要注意，一不小心就被坑了！所以，帮帮针对对公积金最常见的疑难杂症，准备了一篇“成都用公积金贷款买房 有8个问题我必须要跟你摊牌”。主要内容：1、公积金贷款首付需要付几成？2、公积金贷款期限有多长？3、公积金买房还款是直接扣除账户里的钱吗？4、公积金贷款买房，还能再提取公积金吗？5、公积金贷款买房后，公积金断交了有什么影响？6、异地公积金能在成都买房吗？7、信用卡逾期，还能用公积金贷款吗？8、子女可以用父母的公积金贷款吗？微信关注成都房帮帮（cdfbb028）后，回复关键词“204”即可查看全部内容。
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Copyright & 1998 - 2018 Tencent. All Rights Reserved为什么股票能大跌，房价不能大跌_百度经验
&&&&&&投资理财为什么股票能大跌，房价不能大跌？听语音
百度经验:jingyan.baidu.com金融史上有句名言，“十次危机，九次地产，一次股市”，也就是说，有史可鉴，每十次金融（甚至经济）危机中，九次和楼市相关，即：金融危机和过热的楼市总是如影随形；而剩下的那一次则和股市有间接、甚至直接的关系。由此可见，房地产和股市对经济影响深远，那么，中国房价暴跌的可能性有多大？股市暴跌和房价暴跌，哪个影响大？百度经验:jingyan.baidu.com同花顺通达信百度经验:jingyan.baidu.com1股市泡沫破灭之后，最显著的影响是财富分配效应。那些在牛市后期买入股票的投资者的资产将显著缩水，赢家则是在高位将股票卖给他们的人。财富就这样完成了转移：前者用真金白银交换了后者面值远高于真实价值的股票。&其实，房地产泡沫破裂之后，买房子的人资产同样会严重缩水。但是这中间有一个重大的差别，买股票的人输的钱往往是自己的钱，买房的则有相当一部分是银行的钱（按揭），而银行的钱来自于社会大众的存款，因此当房地产泡沫破裂，房地产价值不及负债的时候，这个时候不但是买房人输钱，整个社会连带跟着一起输钱了。&也就是说，股票交易中的杠杆比例远低于房地产交易。实际上，也有借钱炒股票的。分两种情况，一种是向亲朋好友借钱的，一种是向证券公司借的（融资融券），银行是不能贷款给人炒股的，当然银行贷款曲线进入股市的另当别论。第一种情况，赔了钱，影响限于自己及亲友，不会波及扩散到整个社会；第二种情况，证券公司有强制平仓制度，可以确保融出去的资金或者证券能及时收回，投资者的亏损不会波及自身。&也就是说，股票交易的资金和银行关联度不高，而房地产则严重依赖于银行的资金。这个依赖体现在两个方面，第一是购房者依赖银行的贷款买房，第二是开发商依赖银行的贷款买地。一句话，房地产的生产和销售都有大量的银行资金参与。因此，一旦房地产泡沫破灭，银行就会被深深卷入其中。2在任何一个国家，银行在金融体系中都居于核心的地位，银行不稳，经济就会陷于动荡。就以房地产举个简单例子。假设房地产泡沫破灭，银行大量贷款收不回来，会产生两个效果：第一，银行可贷资金会迅速减少；第二，银行会对新贷款的发放极端谨慎。两种情况都会导致社会信贷的突然紧缩，这意味着大量的经济活动由于缺乏资金而“突然死亡”，大量的潜在新项目更由于缺乏资金而无法开始运作，整个经济萎缩，失业率上升，社会动荡。3房地产对经济的重大影响不但在于它“绑架”了银行，也在于房地产上下游的产业链非常长，影响的相关行业非常多，建筑、家电、钢铁、水泥、装修、物业等等，一旦房地产熄火，这些行业也会随之停摆，对经济的影响非常大。但是，总体而言，前面说的影响因素更大些。股市泡沫破裂，影响的产业就相当有限了，顶多证券投行从业人员的失业率增加了而已，基本上不会波及到其他行业。END百度经验:jingyan.baidu.com开始不要投资太大选股.买卖点.心态很重要经验内容仅供参考，如果您需解决具体问题(尤其法律、医学等领域)，建议您详细咨询相关领域专业人士。作者声明：本篇经验系本人依照真实经历原创，未经许可，谢绝转载。投票(0)已投票(0)有得(0)我有疑问(0)◆◆说说为什么给这篇经验投票吧！我为什么投票...你还可以输入500字◆◆只有签约作者及以上等级才可发有得&你还可以输入1000字◆◆如对这篇经验有疑问，可反馈给作者，经验作者会尽力为您解决！你还可以输入500字相关经验10000热门杂志第3期人生知识达人职场秘诀1018次分享第1期实现创业梦想1487次分享第1期轻松理财手册679次分享第2期晋升攻坚战445次分享第1期如何用互联网理财523次分享◆请扫描分享到朋友圈其实无论房价是涨是跌，都可以买房&& 据南方贷款小编了解，在房企看来，目前房价没有下跌的必要性。开发商们做出这种判断主要基于以下几种现实。&& 首先，一二线城市商品房销售仍然较为乐观。虽然现在从房价收入比来看，房价的确较高，但由于供应量有限，且炒房资金都集中于这些城市，他们对购房欲望较为强烈。即使没有刚需支撑，这些投资需求也能够消化开发商的库存。&& 其次，开发商通过高杠杆和高周转，在一线城市保持了较为良好的现金流。有开发商表示，他们在北京的商品房销售较为稳健，特别是普通住宅销售较为良好。他们目前主推商住项目，因为商住项目销售要比普通住宅难度更大。这是大部分开发商在一线城市的销售策略，先推难度较大的商住房，而销售火爆的普通住宅则维持 细水长流 的销售策略。&& 第三，在开发商看来，一线房价目前仍然有上涨的空间。虽然目前北上广深都已实施限购，但从北京的限购效果来看，购房者和开发商普遍对政策不敏感，举个简单的例子，北京曾经作为限购最严的城市，曾经将一大批购房者挡在门外。&& 但这也表示，五年后这部分需求将会集中释放。北京这些年房价虽然没有出现暴涨的局面，但其稳步上涨的态势一直未改。[ 1
](来源:南^方^财^富^网)
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