发生合同违约损害赔偿赔偿怎么办，合同违约损害赔偿赔偿咨询问答

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-31 15:23 标签： 房东违约怎么赔偿标准
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违约方是否有权解除合同及解除合同后违约方赔偿守约方相关问题指导案例
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租房合同违约怎么赔偿　提前解除租房合同违约金问题
来源：房天下 &&发布时间：
在租房子的过程中，难免会出现违约的事情发生，那么，出现违约现象我们应该怎么解决呢？还有在租房的时候由于某种事情或者工作地点发生变化，租赁的合同没有到期，提前解除合同会发生什么样的事情。下面小编给大家详细的讲解下有关：违约怎么赔偿，提前解除租房合同问题。这方面的相关知识。
租房合同违约怎么赔偿 １、发生一方违约后，守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。违约金也是如此。 ２、看合同约定。看合同是否约定违约的赔偿金额，如果有的话，可以按双方约定的金额来赔偿。合同中没有约定的，可以通过互相协商来解决，租房合同违约的金额。 ３、根据相关法律规定：第1百二十一条　当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定来进行赔偿。 提前解除租房合同违约金问题 １、按照合同中约定的违约金进行赔偿。在租房子的时候提前解除租房合同的，合同中有约定违约金额的，则按合同中规定的金额来进行赔偿。 ２、合同中没有规定，提前解除租房合同的。如果租房合同中对于提前解除租房合同，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。 ３、依据租房合同约定来确定，如果合同没有约定，只要在合理期限提前通知房东即可，不损害房东权益即可。违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 较后总结：本文通过对租房合同违约怎么赔偿，提前解除租房合同违约金问题。相关知识的讲解，让我们了解到，在租房时，如果对租房合同违约则按合同约定、实际损失来进行赔偿。而提前解除租房合同的可以按合同约定的金额来进行赔偿，合同中没有约定的可以互相协商解决。希望本文能够给大家带来帮助。
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&&违法解除劳动关系,能索要双倍赔偿吗?
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合同法中违约金和损害赔偿的包括什么
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合同法中违约金和损害赔偿的包括什么
提问者：游客
您好！法制网-法律问答服务团队为您解答如下：一、 具体解析：损害赔偿金就是由于违约行为给对方当事人造成的损失，违约金属于是合同双方约定的违约时候违约一方向守约一方支付的金钱，根据合同法规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。二、 法条依据：《合同法》第一百一十三条　【赔偿损失】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。第一百一十四条　【支付违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
回答时间： 10:00:20
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