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最近几天刚在其它银行申请了信用卡，这两天准备在中行申请房贷按揭，需要开个人的收入证明，是不是需要和
最近几天刚在其它银行申请了信用卡，这两天准备在中行申请房贷按揭，需要开个人的收入证明，是不是需要和其它银行的收入证明一致呢？
我有更好的答案
每个银行的个人收入证明都不一样
就看这银行要求严不严
我在同一家银行不同支行要求个人收入证明都不一样
所以最好的办法就是先和银行办贷款的工作人员询问！
采纳率：25%
不用，只要不是一个银行的就没事。每个银行系统是不同的。
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贷款买房必看：千万别小看收入证明这一张纸
　　时必开收入证明，虽然只是一张纸，但对于贷款买房的市民来说，分量不容小视。那么，收入证明怎么开？要注意什么问题？对未来贷款的申请有哪些影响？
问题一、什么是收入证明？它的用途有哪些？
　　所谓收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。
　　它是在办理买房按揭时的主要参考内容之一，直接反映办理人的还款能力。
问题二、全款买房是否需要开收入证明？
　　不需要。
问题三、按揭买房收入证明金额写多少？
　　按揭买房收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上。如果在一万元以上的则需要额外提供一些资产证明，资产证明包括债券、银行存款、车辆购置凭证、证明等。
问题四、银行批款是否只参考收入证明上的数字？
　　假如申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款，符合条件后，银行也可以审批。另外，还有家庭的一些其他资产如：大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明，银行是一般会作参考的。
问题五、个人收入证明数额不符合贷款额度怎么办？
　　房子如果是和妻子或者父母一起购买，也就是购房合同上写两个人的名字。那么当事人可以作为主贷人，妻子/父母作为次贷人，进行一部分借款。
问题六、开收入证明有哪些注意事项？
　　1：开收入证明要注意必须的格式。
　　2：开收入证明必须要盖&鲜章&也就是收入证明复印是无效的。
　　3：盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章。而且必须是圆章。
　　4：年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等。
问题七、没有单位开收入证明怎么办？
　　如果是私营业主没有办法开具收入证明，则需提供的资料有：工商营业执照、税务登记证、完税证明(连续缴税时间各地规定有所不同)或近六个月的银行存款流水单。
　　如果是自由职业者，如果有存款，可以提供存款证明；如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入。
问题八、我是本地户口，自由职业者，无收入证明。先生是外地户口，可出具外地工作的收入证明和银行流水。请问银行商贷可以是我是主贷人，他是共同还款人吗？还是必须他是主贷人(因为我无收入证明)？
　　先生必须是主贷人，因为他有收入证明，您没有收入证明。限购政策规定，外地户口需要有交纳满1年的社保或纳税证明，才可买一套房。必须保证您先生符合以上这一条件，才可以与您一起买房。
问题九、开虚假收入证明有风险吗？
　　虚假&收入证明&既是一种弄虚作假的不道德行为，更会给购房者自己带来巨大的风险。
　　开虚假收入证明是指用人单位为本单位员工或非本单位人员出具与实际情况不符的收入证明。
　　包括三种情形：
　　一、用人单位为本单位员工出具收入情况比实际收入情况高的证明；
　　二、用人单位为本单位员工出具收入情况比实际收入情况低的证明；
　　三、为非本单位人员出具虚假收入证明。
　　就个人来说，如果最后被银行识破，无法通过审查关，购房者要求退房就属于违约行为；而另一方面自身还款压力较大，如果最后无力支付月供，更与开发商与银行没有一点儿关系了，弄虚作假的风险全由购房者自己承担。
　　贷款买房开虚假收入证明，属于合同欺诈的行为，存在的法律风险是，银行可以欺诈为由要求撤销贷款合同。
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[摘要]银行对收入证明有何要求？贷款买房时，收入证明上月收入金额达不到银行要求该怎么办？
收入证明是人们在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款、信用卡等时会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。收入证明能直接反应借款人的还款能力，在办理时，是银行的主要参考内容之一。通常情况，银行会要求借款人收入证明上的月收入是其月还款和其他负债之和的两倍以上。&收入证明不够解决办法：如果单位给开出的收入证明上的月收入金额达不到银行的要求该怎么办？通过咨询银行贷款中心的相关工作人员，总结了以下几种办法：1、适当提高在手里资金充裕的情况下，可以适当提高首付比例，减少贷款数额，并尽可能地延长贷款期限，让自己每月还款金额在月收入的1/2之内。2、已婚人士可以与配偶共同贷款例如，小王和小张是夫妻，小王的月工资12000元，小张的月工资8000元，买房的月供是9000元，小王要提供的收入证明上月收入金额要达到18000元才能通过银行放贷审批，在这种情况下，小王和小张可以选择共同贷款，小王作为主贷人，小张作为次贷人。需要注意的是，年龄较小、收入较高的一方作为主贷人，有助于银行批贷。3、提供兼职收入流水账单目前除法律规定不得兼职的国企单位职工、军人、公务员等职业外，一些银行在审批贷款时也认可兼职收入。对于对于兼职收入的金额和流水，不同银行有不同的规定。例如有的银行规定兼职收入不得超过主收入的50%左右；有的银行规定，借款人要提供半年内的兼职收入流水。所以大家在选择贷款银行时，一定要提前咨询清楚。4、担保贷款当收入证明上的月收入达不到银行的要求时，还可以找贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。例如一些银行会接受父母、子女担保的。需要注意的是，保证人必须有固定经济来源，有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金；保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的，必须按照规定办理变更担保手续，未经贷款人认可，原保证合同不得撤销。5、接力贷和合力贷接力贷指以父母作为所购房屋的所有权人，父母方的子女作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品;合力贷指以子女作为所购房屋的所有权人，子女方的父母作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。需要注意的是，现在上海一些银行已经叫停了&接力贷&、&合力贷&业务。而且接力贷和合力贷还有可能导致父母和子女之间因房屋产权出现纠纷等问题。看到这里，有朋友问自由职业者或者私营个体等这些无法开具单位的收入证明的人就没法申请贷款买房了吗?如果是私营业主没有办法开具收入证明，贷款买房需提供的资料有：工商营业执照、税务登记证、(连续缴税时间各地规定有所不同)或近六个月的银行存款流水单。如果是自由职业者，如果有存款，可以提供存款证明；如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水账单，流水账单可以证明你有持续收入。此外，不同的银行对流水账单的要求不同，在申请贷款之前一定要提前打电话咨询清楚。
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