中介费到底中介费什么时候交付

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-05 10:07 标签： 中介费什么时候付清
二手房买卖中介费什么时候付？-找法网学习法律
<meta name="description" content="　　为方便房主和购房者，房产中介已经变得普遍，但找中介要支付中介费，特别是相对独立的买方。而在二手房买卖中，一般没有买房经验的人，因为对中介留有刻板印象"/>到底该不该付中介费？应该怎么付？付多少合适呢？到底该不该付中介费？应该怎么付？付多少合适呢？微观房产百家号相信很多人第一次买房，感觉中介费太贵 ，有的城市2个点 ，有的3个点 。 希望每个要买房的客户都在看房前就问好中介是收几个点的中介费。不要等看完了成交的时候才说中介费贵了 。买卖房产，本身就有很多风险，下面给大家一一道来：黑中介以下几点：查封房！民间有抵押！2.凶宅！3.很多城市没有做资金监管！4.高压辐射。。1、带人看楼，不讲缺点，只讲优点，黑心的更可颠倒黑白，指鹿为马2、谎称其他买家有意向，让买家恐慌，以为再不买就没机会了，匆匆忙忙买了一套越看越不顺眼的房子。从这个角度来说，买家何必给中介费呢3、不让买家与业主接触，居中讲价。很多价钱，中介讲不下来，你不一定不行，可惜你没机会。黑心的更是赚个几千上万的差价所以才会有第三方中介在这保证 ，对于几百万上千万房价来说 。买房买的提心吊胆 ，夜不能寐 ！ 有中介在场就有了风险保障，不要贪小便宜找小地产公司，很多都没有底薪，客户要买房，有意向中介就要帮你匹配房源，找合适的房源。找到了要和业主沟通。地产中介本身这个工作就是非常的累，不信你去做试试，20出头的年轻人，干一两年，变成了三四十岁的大叔。。因为他们没有底薪，很多地产公司是没有底薪的，客户有买房的意向，他要先帮你匹配房源，给你找符合你要求的房子，找到了还要跟业主沟通，约业主看房时间，这些都准备好了，你说不看了，今天忙。。中介就这样把一天的时间浪费了，还要跟业主打电话找其他借口找理由去解释。。这就是你们眼中的黑中介，每天从九点上班到晚上十点，没有时间陪家人，陪朋友，找女朋友，甚至因为接到你一个要看房的电话，连饭都来不及吃，就要去给你打电话约业主。。看完了房子，准备要成交了，有些客户还是觉得中介费贵，跑去小地产成交了，直接跳过原来带你看房的中介，这就是你们眼中的黑中介，每个行业的存在都会有他存在的道理，为什么地产行业，很多都是新人多，就因为没有工资固定的保障！提成低就算了，有些甚至底薪都没有，行业就是这样子，有些人更可笑的说，买卖房不需要中介，没有中介，你去哪里看房？谁给你提供二手房的房源？没有中介，各种诈骗犯罪更多，一房二卖，以北京为例，一年的二手房成交几万十几万套，资金成交量上万亿，每个家庭都需要有一套房，买一套房，有些人攒了一辈子，林子大，什么样的鸟都有，谁第一次买卖房就敢说自己是专家？还不是中介帮你走过一次流程了，你才懂，中间复杂的税费，税费都会根据国家的政策变动而变动，谁来给你算？这么大的资金量谁来监管？谁来给你们保驾护航！本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。微观房产百家号最近更新：简介:专题报道提供新房、二手房知识作者最新文章相关文章中介费一般什么时候付清_百度知道
中介费一般什么时候付清
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中介费一般在双方签订买卖合同时支付一半，剩余的中介费可以等过户完毕之后再交付。二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1%-3%，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例，再定夺。同时一旦确定好中介公司，即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行。同时也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给，从而保障自己的权益。房屋中介，又称房地产中介。随着房地产业的发展，房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展，房地产开发和市场消费的桥梁纽带作用通过这一中介得以发挥。房地产中介为消费市场提供了房地产评估、经纪、咨询等服务，这对活跃房地产市场，促进房地产业的健康发展，具有现实意义。
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化胖山大王
废话，当然过户后，你难道没有跟中介签佣金协议？难道你付房价的2%给他？签佣金协议的时候里面就要指明过户后付佣金，佣金几个点就看你跟他谈了，不愿谈找别个中介，
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房产证拿到后一半，水电气交钥匙后一半
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引用: 废话，当然过户后，你难道没有跟中介签佣金协议？难道你付房价的2%给他？签佣金协议的时候里面就要指明过户后付佣金，佣金几个点就看你跟他谈了，不愿谈找别个中介，引用自2楼:我是签完合同就付中介，中介费一般过户后给中介？
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引用: 废话，当然过户后，你难道没有跟中介签佣金协议？难道你付房价的2%给他？签佣金协议的时候里面就要指明过户后付佣金，佣金几个点就看你跟他谈了，不愿谈找别个中介，引用自2楼:按合同是在首付支付后，就要交中介费了。很多下家都要拖到房产证拿到手才支付，这个需要中介同意的。
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房产证拿到后一半，水电气交钥匙后一半引用自3楼:这个方法好，我后面就这样支付！
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化胖山大王
引用: 废话，当然过户后，你难道没有跟中介签佣金协议？难道你付房价的2%给他？签佣金协议的时候里面就要指明过户后付佣金，佣金几个点就看你跟他谈了，不愿谈找别个中介，引用自2楼:按合同是在首付支付后，就要交中介费了。很多下家都要拖到房产证拿到手才支付，这个需要中介同意的。引用自5楼:所以要签佣金协议，里面定义写多少中介费，什么时候付，不满意就找别家，他比你急。
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过户一半，交房一半
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如题。中介费一次性付清，后续出了问题中介还会帮你解决吗？
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一次性付清，有居间服务合同的，有责任和义务以及违约条款等
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引用:1一次性付清，有居间服务合同的，有责任和义务以及违约条款等都是一次性付清吗？还是可以谈的？
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我那个时候管的
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引用:1真正出了问题，中介撇开责任还来不及，还会帮你，呵呵。就象北京演员方子哥找我爱我家，花了11万中介费，最后还是被骗393万。我爱我家强调：他们是没有任何责任的。懂了吧？风险把控，全部在你自...
我也想分阶段，有人这么操作的吗？
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我的是分2次的，一次过户前，一次物业交割完毕当日，中介居间合同没有对中介方的约束力，我那个居间合同上我看的很仔细，中介方如果欺诈，诈骗导致无法交房的，中介只要退还中介费，并赔偿中介费的1.5%就可以，也就是几百块，这根本就没约束力，所以一定要分开付，我的几个同事都是最后付的，
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