未缴物业维修基金会影响公积金代缴可以贷款吗贷款吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-05 12:22 标签： 公积金补缴影响贷款吗
公积金贷款之前一定要先交物业维修基金和契税吗_百度知道
公积金贷款之前一定要先交物业维修基金和契税吗
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
贷款是为了买房子。房子还没买，交什么契税呢？买过房子，办房产证的时候要先把维修资金和契税交清。希望能给你参考。
采纳率：94%
是的，这是必须的，维修基金是入住后外墙维修用，契税也是必须缴纳的。
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&办理公积金贷款后 公积金停缴了有影响吗？
办理公积金贷款后 公积金停缴了有影响吗？
来源：房天下 &&发布时间：
买房使用公积金贷款是最常见不过的事情了，很多人找工作都会在意新的工作单位是否缴纳住房公积金，毕竟公积金能偿还一部分购房贷款，减轻还贷压力。最近，不少人都咨询，之前就办理好了公积金贷款，每个月也在还贷，现在辞职了，新的工作单位也没有缴纳公积金，公积金停缴了，这样会对贷款有影响吗？是否会被转为商业贷款呢？
公积金核心工作人员表示，如果个人公积金贷款的申请已经批准下来了，且办理完了所有手续，当个人辞职或公积金停止、被封存，都不影响公积金贷款，只是个人注意要按时往贷款卡中存钱，确保账户中每月有钱可还贷，以免影响扣贷款。银行工作人员也表示，可继续月供公积金贷款,不用改商业贷款。 如果在贷款的时候办理了公积金每月或每年划扣，那么就会有一定的影响；在个人公积金余额划扣到一定程度时，就不能进行划扣了，需要个人办理手续，自己每月将月供存入个人的贷款还款储蓄卡中。 贷款利率也会按照原来的公积金贷款利率来计算，即按照贷款合同约定的计算；除非国家下调基准利率，不过这样的情况也是第2年元月才会变更个人的贷款利率。 有部分人也有疑问，公司不给员工缴纳公积金，员工可以个人出钱自行缴纳吗？现在以个人的名义是无法补交公积金的，公积金必须是以单位的名义缴纳。 这里建议大家如果要换新工作，为了保险起见，较好是在个人公积金贷款完全办理下来并开始还贷后，再换新的工作或辞职。
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会影响的。办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准规定：保险或担保费：纯公积金贷款为，贷款额×相应费率×贷款年限；为，房款总额×相应费率×贷款年限；契税：房款总额×1.5%；抵押登记费：贷款额×1.5%，最多不超过200元；工本费：商品房为，纯公积金贷款160元，组合贷款170元；纯公积金贷款80元，组合贷款为90元；产权共有的另加10元；代办费：纯公积金贷款为200元，组合贷款为250元；维修基金：建筑面积×40元/平米；测量费：建筑面积×0.19元/平米。
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1.申请住房公积金贷款办理流程、所需材料请你登录公积金官方网站主页——办事指南——贷款业务查看。契税缴纳请咨询税务管理部门。维修基金缴纳请咨询房屋管理部门。2.如借款人已办理完公积金贷款且不影响放款的情况下，符合规定可申请以购房方式提取，购房方式只能提取一次。
采纳后不可撤销，确定采纳？
那么上海公积金贷款是否也是认首套？契税的话应该是3%
对于购买首套住房的认定，以借款人家庭从未使用过住房公积金贷款购房，及由借款人提供经房管部门认定的其家庭成员（包括借款人、配偶及未成年子女）名下无成套住房登记为依据。根据您的描述，申请纯公积金贷款，男方与父母共有两套房，且是婚前购买的，一般经柜面认定后可以去除一套不计算在家庭套数内。由于公积金网不是认定机构，具体的认定依据需要结合借款人前往上海市房地产交易中心查询后提供的有效资料，由于每个公积金贷款申请者的具体情况不同，最终套数认定、是否符合贷款资格及贷款额度将以实际当面核对借款人的规定资料的贷款办理窗口的结果为准。
现在纯公积金贷款，是否要先交契税，才能审批贷款？我浦东的
从12月12日起新的审税核价。先查房产税、个税、契税、营业税在一起交。交完在过户
纯公积金贷款，是要契税交好才可以申请吗？为什么啊？公积金贷款申请材料里面并没有要求交税凭证？
正常应该是没有关系的，一个税务部门，一个贷款部门，只有他证还没注销，纯公积金的不能贷款的
公积金贷款，上班两年公积金账户有2万块钱，能贷多少钱？是先交契税才能再办公积金么？
超过90平可以贷款20万，小于90平可以贷款30万，先办理公积金贷款在办理过户，过户前缴纳契税。
我用公积金贷款买的2手房，现在房产局已经交过契税，证件已经上缴，等待领证，不知道领的什么证件
领证的时间大概是五个工作日，领完证以后作抵押再出他项权证，出来他项权证后才能放款
我现在二套的3%契税钱交了，还没办公积金贷款那，这期间我可不可以把名下的房子过户了，公积金算一套房子
首套哈这样你也可以到你们那里的房管局问问
&&&&&&公积金贷款必须先交了契税和维修基金才能办理贷款申请吗？另外一个问题；我一次贷款结清后，第二次贷款了，能把之前的结余的钱一次性提出来吗？
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