北京 未来科技城 烂尾好玩么

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-09 02:49 标签： 四个未来科技城
未来科技城房价太高了……
来自妈妈帮社区：
现在最高的就是房价
以前好便宜
现在未来多少了？
以前好便宜
是的啊，现在28000
是的啊，现在28000
我也想买，可是外地人，错过了，
我买老家，但是人在杭州房租1750哎不知道怎么想的，老家工资低的可伶一两千
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沪B2- 沪ICP备号你们有人了解过北大资源未名府吗？投资在那里好不好，听说是未来科技城新开的楼盘。
14:22:12 +08:00 · 1994 次点击
听说现在是未来科技城新开的楼盘，最近感觉投资的话，未来科技城更有潜力，小伙伴们怎么想的呢？是申花版块好，还是未来科技城投资更适合，现在未来科技城新出来的几个盘中，北大资源未名府，听说是 18000 的均价好像是毛坯在地铁 5 号线五常站，跟富力新线公园比哪个更好一些，最近比较迷茫，你们有去看过这几个楼盘吗？求指点，有了解的中介也行。
& & 15:30:34 +08:00
最近也在关注这个盘，感觉新线公园盘比较小，还是倾向于大一点的楼盘
& · & 1835 人在线 & 最高记录 3541 & · &
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VERSION: 3.9.8.0 · 58ms · UTC 05:40 · PVG 13:40 · LAX 21:40 · JFK 00:40? Do have faith in what you're doing.未来科技城er，2018年，有一个好消息一个坏消息等着你们，先听哪个？
您好，志玲为您导航，前方正在修路，堵车4.8公里……常用高德地图的未来科技城er们，在2018年，可能经常会听到这样的声音。
昨日，位于三墩双桥的阿里云总部开工奠基，对于阿里人来说是个好消息，（我们似乎看到2年后，百度地图上新一片红色堵车区域……）
2018年马上来临，我们先说未来科技城er们会面临的好消息。
阿里巴巴园区周边的多项重点工程都会开工，多条主干道都将进行施工建设。
北侧余杭塘路，在建地铁5号线；中间文一西路，要建快速路和机场轨道快线；南侧文二西路，道路窄且在建隧道；沿着天目山西路往北的三号线；投资了150亿的杭州高铁西站……
还有西溪金融岛
△网友秒僧无花制图
地铁5号线在建
开工时间：一期2014年12月开始建设，施工工期为60个月；二期已于2017年底开始建设。计划2019年底试运营。
5号线西起未来科技城绿汀路站、创新路站、中央公园站、仓前站、杭师大站、常二路站、五常站……东至萧山香樟路站，全长51.5公里，共设38个站点，其中16个为换乘。
文一西路提升改造工程
（东西大道~荆长大道）
开工时间：目前已经开始招标，计划2018年开始施工。
提升改造工程位于杭州未来科技城区块，西起东西大道，东至荆长大道（文一西路东段实施范围截止），全长约6.88km，设计车速60km/h。
快速路主线采用下穿隧道集合地面道路的形式，其中下穿隧道总长约5.4km，设计车速60km/h。
提升改造工程内容主要包括：隧道工程、道路工程、桥梁工程、管线工程、机电工程、景观绿化工程、其他附属工程等。工程总投资为万元（暂估且不含征地拆迁）。
开工时间：目前已启动项目前期工作，有望在2018年开工建设，2022年亚运会前建成。
杭州西站拟选址仓前，320国道(东西大道)以东、良睦路以西、留祥路西延以南、老宣杭铁路以北区块，将于明年开工建设。
杭州西站是一座集铁路、公路、航空、地铁等多种交通方式为一体的大型综合交通枢纽，是除萧山机场、火车东站之外，杭州第三大交通枢纽。
杭州西站至萧山机场轨道快线
西起规划火车西站地区，从杭州西站引出，经文二路、文三路至杭州东站，后沿杭甬高速走廊东至萧山机场片区。全长50km。平均站间距4.11km，全程旅行时间45分钟。设站数8至10站。
文二西路连接隧道工程在建
未来科技城文二西路连接隧道工程，西进口位于天竺桥港桥与荆长大道之间、东出口位于五常港桥与龙章路之间，全长2121米，宽26米，其中西侧U型槽长162米，东侧U型槽长150米，暗埋段长1809米。
地铁三号线即将开工
开工时间：目前已开始绿化迁移。待省发改委批复后，2018年会进入全面建设阶段。计划2021年通车运营。工期约51个月。
杭州地铁3号线一期工程全长52.9公里，包括主线和支线两部分，共设车站35座。主线起点为文一西路站，终点为星桥路站，线路长44.3公里；支线起点为小和山站，终点与主线百家园路站接驳，线路长8.6公里。
下面要说坏消息——堵车，未来文一西路的堵车盛况还会升级。
作为“宇宙中心”之一，便利的交通条件是必须的，想想现在9点到10点的文一西路，路塞心更塞，未来科技城er们堵过了2018，再堵2019……
不过能怎么办呢？要致富先修路，短痛比长痛好，修总比不修好，等到2020年，这边交通就有质的飞跃了，到时候条条道路通罗马，不，条条道路通阿里。
编辑：叶迪
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4个月奥体-未来科技城 辛苦上车记~~~~~
从17年秋天开始看房，在奥体和未来科技城之间摇摆，奥体红利更甚，未来科技城产业强悍。陪跑奥体无数次，同时，握着首套资格让我去全款加号子，实在是不甘心。钱江世纪城的二手房也看过很多，金色江南，美哉美城，佳境天城等等，要么单价上到45000以上，要么太吵，稍微便宜点的房子要么全款要么有明显缺陷。
12月开始深入关注未来科技城的盘，合景和富力的盘直接忽略，华夏没关系直接放弃，溪望有万科背书，产品不用质疑，只是周边环境不行，和老婆商量再三还是放弃。
还剩下未来科技城三兄弟那块，这回还得到专业人士指点，去找来了控制性规划图仔细看了科技城的核心板块的规划，三兄弟的位置真是不错，文一西路文二西路间，中央公园绿汀路间。核心CBD区域，长三角最大的三家医院，三线地铁交汇（三号线 五号线 轻轨），800米内幼儿园、小学，3公里内有综合体、火车西站，南面湿地公园。产业、地铁、教育、医疗、综合体、湿地，全了。
去未来科技城不算近，好在有紫之隧道，真是帮了大忙。三兄弟从西向东一字排开，阳光城未来悦、中南樾府、东原印未来。三个各有优劣势：
未来悦：奥体檀悦帮阳光城打出了名气，小区体量最大，小户型很多，小区里有商业街，离医院最近
樾府：鸟巢国家大剧院的建筑方，小区体量居中，小户型是少见的跃层，128方四开间朝南南向横厅，绿城物业，自带幼儿园
印未来：开发商知名度不高，小区体量和樾府差不多，其他中规中矩
按照目前批预售证的思路，地价高，售价高，预计价格：樾府30000左右，未来悦和印未来。所以，估计樾府的开发商是吐血的，但也没办法，趁着政府限价，能买到价格低的盘就是赚到。
元旦是我们第三次跑三兄弟了，总算碰到退出来的一套，侥幸让我们上车了。
一路走来，我们也是做了很多功课，相信3年后未来科技城已然兴盛，但定是与奥体不同的风味，欢迎拍砖，有问题也可以留言讨论
所以最后是越府？恭喜 三年后客厅直面科技岛浩瀚水景 不亏的
有人发过了，你的樾府，370万128方，未来科技城核心地王
退出来的？
仓前托明目张胆蹭奥体热度
有人发过了，你的樾府，370万128方，未来科技城核心地王
我们的不止370
退出来的？
对的，这一期全部卖完了，下次要年后了
仓前托明目张胆蹭奥体热度
骑驴找马2046 发表于
有人发过了，你的樾府，370万128方，未来科技城核心地王
370的是109方的，那人说的那幢楼没有128方的
奥体是最热的，是事实，但再热再好，买不到还是空的，每一个地方好与不好，有没有潜力，可以一条条列出判断的依据，如果这样叫做托，那买每一个板块的人，都应该是这个板块的托才对。
我们的不止370
阳光城的是最贵的地价，这个才是地王
相信3年后你会吐血的
370的是109方的，那人说的那幢楼没有128方的
哦，翻了下预售证，本期开的10号楼，次顶层10幢2单元分别为371万和372万，8楼以下的都是不到380万的，户型都是128.61方和129.68方，要截图吗
恭喜了，买到就别去管这些人的声音了！
这盘我是看好的，限价能买到不错了。
那些贬低科技城的也不看看创始人是谁？以后怎么发展？
在天草不相信Zz是不行的。
我们的不止370
那说明你楼层不错，一些黄金楼层390万，上400的，370万，380万普通楼层也不少，360万350万低楼层也有
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