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新能源汽车：如何与物业斗智斗勇 成功安装充电桩？
若想享受纯电动车带来的“特别路权”，消费者买车仅仅完成了“万里长征的第一步”。受制于当下纯电动车续航里程短、公共充电桩数量少、快充对电池损耗大等现实问题，配备一个住宅小区的固定充电桩成为纯电动车车主的刚性所需。记者通过实地调查走访发现：小区安装充电桩，物业成为一个绕不过去的坎儿。
　　在无利可图的前提下，潜在的风险与麻烦致使大多数小区物业方不愿趟&充电桩&这道浑水，拒绝为业主提供电动车充电桩安装便利。充电桩安装人员向车主介绍充电桩安装详细过程&充电桩安装人员向车主介绍充电桩安装详细过程　　记者支招：申请安装充电桩攻略　　记者从国家电网了解到，目前，北京市各区县基本都可申请办理私人充电桩。买车容易安桩难。以下几个步骤或许能帮你搞定物业，顺利完成充电桩安装：　　1.购车充电条件确认　　单位和个人提供所需材料，到新能源小客车生产企业办理购车充电条件确认手续。新能源小客车生产企业核实无误后，会同供电公司于7个工作日内出具《新能源小客车购车充电条件确认书》。所需提交5项材料分别为：购车意向协议、申请人身份证明、固定车位产权或使用权证明、关于在停车位安装电动汽车充电设备的申请(物业盖章同意)、停车位(库)平面图(或现场环境照片)。　　2.用电报装及供电方案答复　　单位和个人可自行或委托新能源小客车生产企业向所在区域供电公司营销部(客户服务中心)提出用电报装申请。供电公司于7个工作日内完成用电报装及供电方案答复工作。　　3.充电设施施工　　单位和个人正式确认供电方案后，由新能源小客车生产企业会同充电设施建设企业按相关协议，根据供电方案在3个工作日内完成充电设施工程建设等后续工作。　　4.验收接电　　单位和个人向所在区域供电公司客户服务中心提出验收申请。工程检验合格并办结相关手续后，供电公司于5个工作日内完成装表接电工作。&
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*验 证 码：新能源汽车电池的寿命如何保证&看过来广告
要说燃油车最关键的两大部件是引擎和变速箱的话，那纯电动车最关键的两大部件就非电池和电机莫属了。引擎需要保养我们都只知道，那电池呢？近两年，纯电动车市场发展迅速。国内不少自主车企都纷纷推出旗下纯电动车型，加上国家政策助力，越来越多人开上了纯电动车，关于电动车的电池否需要保养、如何保养的问题也随之而来。那么关于电动车电池的问题究竟有哪些需要注意的地方？我们一起来看看燃油车和电动车二者最大的区别在于，燃油车由引擎提供动力而电动车由电池提供动力。燃油车需要定期对引擎进行换机油、清洗节气门等保养工作，电动车则需注意电池的保养。关于电池的保养，我们需要注意一下几点:1、把握好充电时机车主用车的时候，可以留意汽车用电的情况，然后估算自己应该什么时候为汽车充电，以及隔多长时间充一次电。电池的用量可以通过电压表盘来显示，当指针从&H&降到&L&附近时，就意味着我们要为汽车充电了。需要注意的是，尽量不要用快到没电位置再充电，因为到了差不多的公里数，汽车就很明显的动力下降，再勉强行驶，会大幅度的降低电池寿命。2、控制好充电时间在充电的过程中，时间的把握很重要，充电时间的长短，有的车主并不以为意，但久而久之，就会影响到电池的使用寿命。合适的充电时间要根据自己汽车的实际剩余电量决定。如果电压表盘的指针已经在&L&的位置了，或者说车主本身已经感觉到汽车的电快要用完了，这时候慢充8-10个小时是没有问题的，最好是充到充电器变灯为止;如果汽车的电还没用完，充电时长不应超过8个小时。一般来说，电动车每天都要充电，让电池浅循环，这样可以延长它的使用寿命。此外，定期对电池来一次完全放电和完全充电，也是很有必要性的，因为这样可以让电池更加耐用。3、闲置存放时应处于满电状态当电池在使用后没有及时充电，这个时候就处于亏电状态，在此状态下存放电池，很容易出现硫酸盐化，硫酸铅结晶物附着在极板上，堵塞电离子通道，造成充电不足，电池容量下降。电池损坏的严重程度是和亏电状态闲置的时间成正比的，因此，为了保持电池的健康状态，在电池闲置存放是也要保证每个月充电一次。4、行驶过程中尽量避免急加速电动车在起步、载人、上坡时，如果猛踩加速，则会形成瞬间大电流放电。大电流放电容易导致产生硫酸铅结晶，从而损害电池极板的物理性能。如果行驶中突然出现速度降低的情况，就有可能是某一组电池出现了问题，应尽快送去检查。5、避免将车在阳光下暴晒尤其是在夏天，停车时一定注意尽量把车停在阴凉处避免阳光暴晒。否则蓄电池会因内部压力增加而失水，引发电池活性下降，加速极板老化。小编结语：电动车与燃油车在许多部件，如轮胎、刹车、制动液等方面都是相同，这些根据自身平时的用车频率来按时更换就可。电池虽然不需要更换，但是作为电动车的核心部件，在平时使用的时候还需多多注意，防止电池&早衰&。
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（原标题：购房时买下了产权车位 如今购新能源车却遭充电桩尴尬）
程硕绘(新华社发)
人民日报日报道　明明有地下产权车位，符合充电设施安装的相关规定，可因为物业不同意盖章，让已经预订了新能源车的鲁先生整整烦恼了两个多月。与物业“交道”打不通，鲁先生转而求助区房管局、街道房办和居委会，但都没有进展。眼看预订的马上就要到了，如再解决不了充电桩问题，就无法上牌……
鲁先生疑惑：新能源车是国家大力推广的事，为何执行起来却那么难！症结何在？记者为此进行了调查。
业主：产权车位不让装充电桩
与大多数小区不同，鲁先生居住的市普陀区浅水湾·恺悦名城小区，路面没有一辆车。鲁先生告诉记者：小区共14幢楼、485户，车位都在地下，分B1、B2两层，与户数比为1.2∶1，即每户人家至少有一个停车位。鲁先生家的产权车位在B2层016号。记者跟随鲁先生来到地下车库，从位置看，016号车位无论停车线左前方立柱，或是后面靠墙位置，均有足够地方安装充电桩。
鲁先生说，他们2009年购房时，另花了17万多元购买了地下车位的产权，但一直没。现在他和妻子都退休了，想买辆新能源汽车，“空闲时到周边转转，既方便又环保。”尽管有产权车位，但为保险起见，在预订新能源车前，他还是先向物业咨询能否买，当时物业说可以买车；孰料等他付完订金、找物业申请安装充电桩时，物业却说车可买，但不能充电。拒绝鲁先生在自有产权车位上安装充电桩。鲁先生认为，在国家和本市有关新能源车充电设施建设的相关规定中已经明确：对于住宅小区，用户有自有产权车位，或经产权人同意、在租赁期一年以上的固定车位上安装充电设施，物业公司有责任全力支持配合。因此，物业不让他安装充电桩，他难以理解。
记者了解到，在浅水湾·恺悦名城小区，买了新能源车却安装不上充电桩的已有7户，原因同样是物业不同意。
物业：担心影响小区用电负荷
记者向管理浅水湾·恺悦名城小区的上海威斯特物业公司了解原因。物业经理先称“不接受采访”，随后又称“已经与业主协调好了”。
普陀区住房保障和房屋管理局长寿路街道办事处陈主任告诉记者：房办已跟浅水湾·恺悦名城物业沟通过几次了，物业的理由是担心小区用电负荷承受不了，并说等业委会成立之后投票决定。房办给出的建议是：小区用电负荷有没有问题，可以请电力公司到小区检查。“尽管已经调解了几次，物业还是坚持不同意，房办也没有更好的办法。”他们准备与小区物业的上级部门联系，尽可能帮助业主进行沟通协调。
充电桩安全责任归属要明确
事实上，类似鲁先生这样符合安装充电桩、却因物业阻挠无法安装的情况为数不少。记者在12345市民服务热线平台上看到，从2015年7月至今，关于新能源汽车充电桩安装的求助和投诉咨询电话多达上千件。为什么明明在政策允许范围内，那么多的物业公司都不愿意配合？
上海市物业管理行业协会会员服务部一位负责人的话也许道出了部分原委：目前对新能源车充电桩，仅对符合什么样的条件可以安装做了界定，但对充电桩安装完毕后，在使用过程中的安全、管理和监管责任尚未明确。汽车公司对汽车负责，充电桩厂家对充电桩负责，电力公司对电路设置安装负责……但在之后的使用过程中，万一发生漏电、火灾甚至爆炸，由谁来负责？没有明确的规定。要解除物业顾虑，需要明确新能源车在小区内充电过程中的安全责任归属，同时充电设施应该经过消防部门的安全验收。
上海协力律师事务所陈绍玲律师认为：虽然是产权车位，但大量充电桩的安装和使用，可能会产生安全和电力设施的改造问题。如果涉及到建筑物及其附属设施的改建、重建，根据《物权法》《物业管理条例》，的确需要全体业主同意。从根本上讲，充电桩安装反映了部分业主需求更新和物业设施老旧之间的矛盾。随着新能源车使用量的增大，国家应该加大资金投入的力度，帮助部分小区对电力设施进行改造。
《解放日报》1月9日 7版
记者 杨瑞云
本报有删节
让新能源车跑得更远(记者手记)
得益于国家大力发展新能源车的政策，2015年，新能源汽场可谓“风景独好”。据全国乘用车市场信息联席会公布的数据，2015年11月新能源汽车销量同比暴增2.4倍，前11月新能源乘用车累计销量已达13.87万辆。而联席会秘书长崔东树在接受媒体采访时表示：2016年，插电式混合动力汽车的推广有望迎来一个高潮。
但与此同时，不少渴盼开着新能源车上路的车主依然还未上路。因为受充电桩的困扰，他们不得不放缓了践行节能减排、绿色出行的步伐。虽然其中不少人符合安装充电桩的条件，甚至拥有产权车位，但因为盖不出物业那个“章”，只能望“车”兴叹。还有些新能源车车主因无处充电，依然烧油上路，无疑违背了国家推广新能源车的宗旨。
诚然，物业出于安全考量有些顾虑也可以理解。毕竟新能源车是新事物，处在“磨合期”，而且在目前实施的一些管理办法中，对相关责任的认定等的确还有不够明确和完善之处。但这不应成为拒绝充电桩入小区的理由。物业公司作为管理小区、服务业主的责任人，理应积极作为。相信只要加强监控与管理，同时车主也加强自律，一些安全隐患是可以避免的。
从新能源车长远发展看，建设更科学的充电设施显然是有必要的。目前北京市已经进行探索，1月5日，北京市住建委发布《关于报送居住物业项目新能源汽车移动充电设备需求的通知》，住建委将组织试点投放新能源车移动充电设施，解决新能源车在无固定车位或电力负荷紧张的小区充电难的问题；同时明确物业企业为移动充电设备的日常使用和管理人。
相信在各方的积极努力下，新能源车一定能跑得更好更安全。
本文来源：人民网-人民日报
责任编辑：庞威_NA4735
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上海买新能源车怎么上牌？看完这篇你就明白！
财产: 31 爱卡币
来自: 北京市|北京市
上海买新能源车怎么上牌？看完这篇你就明白！
在上海，要搞定一个机动车牌照，没个10万8万下不来。 而且，前提是你攒够了足够的人品。到拍卖的那一瞬间，正好赶上人品大爆发。
罢了！罢了！与其被这种小概率事件折腾疯，倒不如买辆新能源汽车。不仅免费拿到沪籍车牌，还有现金补贴。何乐而不为？
其实，新能源汽车在上海已经越来越走俏。但应该买什么样的呢？
符合上海新能源政策的汽车有三种：纯电动车、插电式混合动力汽车、燃料电池汽车。
三种车各有所长，但插电混动车型似乎得到了更多人的青睐，因为它既解决了传统机动车的油耗污染问题，又解决了纯电动汽车的续航里程问题，将双方的优势最大化，实现了1+1&2。
难怪不少业内专家都认为：插电式混合动力车型更适合当下的需求。
市面上的插电式混合动力汽车，可选择的品牌还挺多。如果你喜欢实用的，可考虑、；
如果你喜欢奢华的，也有、、奥迪可供选择。但考虑到驾乘体验、车体设计、经济成本等综合因素，，这款即将在明年年初上市的插电式混合动力汽车，很值得关注。
作为一款都市SUV，之诺 60H搭载1.5升涡轮增压发动机和一台同步电机，百公里加速仅需7.6秒，而综合工况下的百公里油耗低至1.8升。
在纯电驾驶模式下，其最大纯电续航里程可达到60公里，在提供丰富驾驶乐趣的同时，也能够满足都市内零排放的出行需求。另外，之诺 60H的外观设计遵循了“流动的力量”的设计理念。
车顶弧线、腰线及侧裙边隐约设计出三股力流，让由平衡之势构造出的整体力量感贯穿车体，刚劲却又内敛，流畅却不张扬。
有了新能源汽车，上牌麻不麻烦呢，是不是要等很久？其实并难。
一句话总结：45天、4个地方、6个步骤。
步骤一：个人征信调查
首先，你必须确定自己是上海户籍或有《居住证》，近24个月内连续交满1年社保，并且名下无其他的上海牌新能源车。
在4S店预付订金的同时，你将获得充电桩建设同意书，随后将自动进入个人征信调查期。为期15天的调查期，将由上海市新能源汽车推进领导小组到征信系统审查你的信用记录，主要是看有没有信用卡恶意欠款、酒驾等不良信息。
步骤二：获取安装充电桩资格
带着之前在4S店获得的充电桩建设同意书，前往小区物业或居委会，获取安装许可并盖章。
如果物业不支持，可以返回4S店共同商议“解决方案”。
步骤三：到电力公司申报并安装电表
在安装充电桩之前，应该先前往居住地所属电力公司营业厅申报电表，虽然申请新的电表相对麻烦，但是日后会节省大笔的电费！
并且，上海电力公司一共下辖78家营业厅，遍布于上海市各个区域，且各营业厅双休日期间都会上班，勿需担心会占用你的工作时间。
为了提高效率，在出发前，一定要将以下所需材料带齐：
（1）车位证明（车位租用合同或者物业开具的证明，产权车位的产权证）
（2）物业或居委盖章（3）购车合同（需要车架号）（4）购车发票（可使用复印件）
（5）房产证或租房合同（6）户口本或居住证（7）身份证
步骤四：安装充电桩并开具证明
在电表安装好后，联系充电桩承建方来安装充电桩。一般情况下，充电桩的施工方会由4S店指定，也可以自主选择充电桩的承建方，但是要注意尽量选择政府推荐的第三方安装公司。
另外，充电桩安装完成后，安装公司会为你开具一份充电桩建设证明，此证明需要提交给4S店。
步骤五：进入充电桩资质审核阶段
4S店收到充电桩建设证明后，会将该证明和其他材料一同提交到上海市新能源汽车推进领导小组办公室，随后该办公室将派专人上门实地核查充电桩安装情况。只要充电桩安装到位，一般都能顺利通过。
步骤六：到车管所上牌
充电桩资质审核通过后，上海市新能源汽车推进领导小组办公室就会为你发放上海市新能源号牌，在拿到该号牌后，便可开开心心去车管所上牌了。
下面是上海市车辆管理所的办公地址：
车辆管理所一分所：长宁区哈密路1330号
车辆管理所二分所：闵行区沁春路179号3号门
车辆管理所三分所：浦东新区沪南公路2638号
办公时间：周一至周五9：00-17：00
如果你还是觉得复杂，那你可以看下这张流程图，是不是分分钟就明白了。
开上了新能源汽车，感觉像是开启了一种新的生活。
百闻不如一驾，准备买车的车友们，赶紧入手一辆插电式混合动力汽车体验一下吧。
[每日热点]:
财产: 7386 爱卡币
来自: 上海市|上海市
这还不麻烦
[每日热点]:
天气好，心情就好
财产: 3098879 爱卡币
哦，必须装充电桩啊，租房的费劲了
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[每日热点]:
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来自: 上海市|上海市
小区车位本来就紧张，物业不让安装怎么办？
[每日热点]:
回复成功，收到1个大米！
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