寿光有一大波宅基地要交钱了！有你家的吗？
导读：宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。
农村宅基地要收税了？
为了保障农民利益的公平，国家出台了一些政策整治农村宅基地违规“多占多得”的情况，2017年这几类宅基地就要为其违规行为缴税↓↓
1、违法占用耕地要交税
2017年国家出台了耕地占用税，占用农业用地从事非农业建造，以及在村团体耕地上建房等违法占用等地的做法，是要交纳耕地占用税的。
对于违法用地问题，国家开始严查农村违法用地，今后，违法多发、日常执法薄弱的地区，将成为重点监管地区。
注：不合法占用耕地，是指未经法定程序批阅、挂号、核发证书、承认土地使用权，而占用耕地的做法。违法占用耕地罪的主体既可以是自然人，也可以是单位。
2、超占宅基地要收费
在新一轮的土地确权中，对于超占的部分所实施的原则上是不予确权的，只能在确权证书上予以标注说明。目前有部分地区，对于超面积的宅基地（原则是120㎡以下为标准），实行征税的形式。据了解，地区不同，经济状况不同，各地的缴费标准也不相同。
3、一户多宅的情况
土地确权是根据一户一宅的原则进行的，针对一户多宅，乱占用土地，国家最近出台了一系列措施，目前的处理是不予确权，结果就是如果土地被征收，会得不到拆迁补偿费。未来，超额的宅基地可能会被回收。
进城农民宅基地会被收回？
1、取消农村户口后，宅基地也没有了？
目前取消农村户口，是为了城乡管理一体化，而宅基地不会收回，是谁的还是谁的，继续正常使用。
2、农民进城买房，农村土地会收回？
农民进城买房后，可以自己选择是否退出农村的宅基地，如果选择退出，可以得到相应的补偿金，如果想继续使用，也是可以的。
农村宅基地申请条件要满足什么条件？
1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；
2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；
3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。
哪些人无法再次申请宅基地？
1、以前是农村户口，但是之后户口转成了城镇户口后，这类人虽然还在农村生活，但是无法在村里申请宅基地。
2、虽然是农村户口，但是外嫁之后并不属于村集体的成员。这类人也无法在原村申请宅基地，外嫁到另一个村集体后，只能在所属村集体中申请宅基地。
3、农村居民，将自己原先的土地转租或者出手了，最后由于各种原因丧失了土地所有权，如果再次去申请宅基地也无法通过。
4、农村宅基地，必须按照一户一宅的原则确定。如果一户多宅的农民，想要再次申请宅基地，也不会通过。
农村宅基地的有效期是多长
农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权，是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施，并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。它具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格限制性等特点。其取得方式有原始取得与继受取得，消灭形式有绝对消灭与相对消灭。农村宅基地使用权人享有权利并负担义务。
1、《土地法》规定：城市土地所有权属于国家，别人只有使用权。现在相当于你在用国家的土地，国家给你的使用有一个期限。
2、农村宅基地所有权属于集体，也就是这个地是一个村的，现在村里的房子都是盖在自己的土地上还需要有“使用期限”吗?所以《土地法》根本就不会规定“宅基地使用期限”。
3、建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型使用年限也就不同于商用地的租用了。
依照我国法律规定,农村居民对宅基地具有使用权。宅基地使用是农村居民的一项重要权利。在法律允许范围内,农村居民可以对自己的宅基地行使占有、使用等权利。宅基地所属类型不同,这种使用权行使年限也不相同。
农村宅基地的使用权可以进行转让吗？
农村宅基地的使用权可以进行转让，但需满足以下四点：
1、需经本村村民委员会同意和乡级政府的批准；
2、转让人与受让人同为本村村民；
3、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；
4、宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。另外，转让人户口应该已迁出本村或属于“一户多宅或多房”。如系一户一宅，须明确表示不再申请宅基地，且有证据表明其已有住房保障，如与其他近亲属合户居住。 符合以上条件，房屋买卖才能万无一失。
农村的宅基地和房屋拆迁怎么补偿
1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。
一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。
2、土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式：一是货币补偿，二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你；置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。
还有就是房屋及地上附着物的补偿，这个补偿的标的是物产所有权，包含了你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等，在补偿标准实施方案上应该是一栏一栏非常细非常清楚的，这个你可以向征地方要来看看。这项补偿一般就只有一种补偿方式了，就是货币补偿。
3、现行的土地管理法第四十七条规定 征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。
征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。
4、房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：
房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价
宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积，按照100-150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。
目前现实中如何判定宅基地是否可以继承？
1、如果宅基地上没房子了，倒塌或者一直就没盖（倒塌了也不允许翻盖），那么宅基地收回，不能继承。
2、如果宅基地房子还在，并且继承人符合申请宅基地的几个条件（户籍、一户一宅等），那么可以继承，但要每年缴纳一定的费用。
3、如果宅基地房子还在，但继承人不符合宅基地申请的条件，那么也可以实现继承宅基地和农房，但同样需要缴纳费用。
4、如何评估继承人每年继承宅基地需要缴多少钱？
继承人的身份、获得宅基地使用权的原因、宅基地使用权与房屋在交易价格中所占比重、宅基地面积与规定的人均占有面积之间的关系等，都对每年缴纳的费用由影响。同时还应衡量该地区的经济发展水平和农村集体土地的经济价值，由本地方设立基本标准，允许当事人在一定范围内协商。农村集体经济组织则可以用这笔费用改善村民的福利，以此弥补宅基地福利功能受限后对农村集体经济组织带来的利益损失。
什么情况下宅基地将被收回？
1、政府征用的情况。
在有的特殊情况下，政府会进行基础设施建设，如修路、修建筑物的情况。这样的宅基地在政府征用后，自然是会被回收，但政府也会给予相应的补偿。
2、乱建宅基地、一户多宅的情况。
宅基地是的建筑范围是在村集体划分的范围内，而不在规定范围内的宅基地是视为非法的，对这种乱建宅基地是会被回收的。根据土地确权的原则，一户中能有一个宅基地，尽管有多的宅基地，但只会对其中一个宅基地进行确权。
3、村里五保户遗留的宅基地的情况。
村里五保户的宅基地由于没有子女来继承，所以他的宅基地将会被村集体回收。
4、被废弃的宅基地的情况。
由于城镇化的不断推进，越来越多的农村人进到城市打工，导致农村土地的荒废。为了资源的合理回收利用，政府将会回收这一部分的土地，也会对房主进行相应的补偿。
5、城市户口的居民继承了在农村的宅基地的情况。
众所周知，农村的宅基地是不能继承给城镇户口的居民的。虽然能够继承农村宅基地上的房屋，但土地不能。等到房屋被毁坏后，村集体将会对宅基地进行回收。
6、城镇居民违规购买的宅基地的情况。
在现行的农村土地制度的规定下，宅基地不能被交易给非农村居民的人。因此，城镇居民购买的宅基地将会被面临回收。
农村老宅没人打理咋办？
1、就地安置
简单的说就是换位置。以前有的宅子位置偏僻，周围可能都快到耕地了，也没啥人家，就可以把宅子腾退到村里比较集中的地方建宅子，原来的宅子地方拆掉，也许重新填补作为耕地，就和其他地方连成一片，有利于规模化种植。腾退宅基地的农民仍然拥有宅基地，只是位置变了，但是能从中得到两点好处：
①新房肯定比以前的老宅子建的漂亮、舒服；
②出让宅基地的收益可以满足搬新地方所需要的一切的费用，而且还有剩余。
2、集中安置
选择一处合理的点，建小区，将周围的农民都集中起来，都分房子。目前来说这种情况比较普遍，好多人也愿意上楼，毕竟住宿条件会好一点，离原来的地方不会太远的，该种地啥的不太耽误。
3、现金补偿
对于进城农民而言，他们已经在城市里面有了住房，所以，可以通过现金补偿的方式补贴给自愿退出宅基地的农民。当然了，这个现金补偿标准需要参照房屋及宅基地的面积，还需要根据地区的经济水平来决定。不过，已经有专业人士呼吁要提升自愿退出宅基地农民的补偿金额了，农民的宅基地价值也与以前不同了。
举个例子：金湖县退出补偿标准：一是农村土地承包经营权退出，以退出的承包地实测面积计算补偿，补偿标准为2.7万元/亩；二是农村宅基地退出，按照《金湖县农村宅基地有偿退出试点办法》执行，超出1.5亩的部分按自留地补偿；三是自留地退出，每亩补偿1.19万元。
来源：遇事找法
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离休干部能否享高龄补贴?身份证换证到哪办理?
信息来源：寿光日报&&&&发布时间：
　　能否再次提取公积金还贷？
　　洪先生是我市一位城镇职工，单位给缴纳了住房公积金。他办理了商业贷款购房，并在2015年1月份提取了一次住房公积金用以还贷，洪先生能否再次提取公积金还贷？
　　针对洪先生的疑问，记者联系了潍坊市住房公积金管理中心寿光分中心，管理科工作人员介绍，有购房贷款的市民，每年可以提取一次住房公积金用于还贷。因洪先生2015年已提过一次公积金，所以要再次提取公积金还贷的话，需要等到2016年度。
　　这种情况能否生育二胎？
　　苏女士是古城街道某村人，父母生育了她跟姐姐两个女儿，姐姐已出嫁，户口已迁出。她跟男友准备办理结婚登记手续，男友是二婚，跟前妻育有一个女孩，孩子的抚养权归女方。苏女士未婚未育，如果男友户口落到苏女士家（入赘），他们能否符合生育二胎的条件？
　　针对苏女士的问题，记者联系了市卫计局，工作人员介绍，因苏女士男友已经生育了一个孩子，所以苏女士跟男友婚后只能申请生育一次。
　　离休干部能否享受高龄补贴？
　　张先生父亲是一位离休干部，今年11月份就满90周岁了，离休人员能否享受我市发放的高龄补贴？
　　针对张先生的问题，记者联系了市民政局老龄委，工作人员介绍，只要是我市户籍、年满90周岁的老年人均可以领取高龄补贴，高龄补贴跟老年人的身份和职位无关。
　　孩子户口能否迁到母亲户口所在地？
　　魏女士是古城街道某村人，户口落在村里。丈夫是安丘人，户口落在安丘，孩子2周岁，户口落在安丘。现在一家三口在寿光居住，能否把孩子户口迁到魏女士户口所在地？
　　针对魏女士的问题，记者联系了市公安局，户籍科工作人员介绍，魏女士需要先确认村委是否同意接收她儿子的户口，如果村委同意接收，魏女士就可以把孩子户口迁到村里。办理未婚子女投靠父母落户手续，需要提供个人申请、户籍证明、父母子女关系证明、落户地村委接收信。
　　身份证换证到哪办理？
　　王女士身份证是在孙家集派出所办理的，现在她在城区居住。她的身份证马上就要到有效期了，她应该到哪里办理换证手续？
　　针对王女士的问题，记者联系了市公安局户籍科，工作人员介绍，王女士可以到身份证办理地的派出所办理换证，也可以到政务服务中心公安局户籍窗口办理。（朱小娟）
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办理出生婴儿落户的相关规定
　　从5月19日开始，潍坊市已经开始实行省公安厅婴儿落户的新规定，最近几天,微博及微信平台上群众咨询的特别多，我们在咨询了寿光市户政管理科工作人员后，梳理了新政策与老政策的具体区别与变化。
　　新政策最大的变化就是对于计划外生育的婴儿落户，以前是“先处理再落户”，现在是“先落户再处理”。为婴儿落户时不再提交计划生育服务手册或二胎准生证，只要提交父母申请、出生医学证明、户口本、结婚证（非婚生的不提交）就可落户。不能提交出生医学证明的，可以提交司法鉴定机构亲子鉴定证明。潍坊市附属医院是省厅确定我市唯一一家具有资质的单位。需要做亲子鉴定的群众可以先到拟落户地派出所出具委托书再去附属医院进行鉴定。
　 “先落户再处理”不是不实行计划生育了，而是落户的程序发生了变化，计划生育是基本国策还是要遵守的，具体计划生育的问题，请大家咨询计生部门。
　　新政策还有一个比较大的变化就是，不需再出具单位（村委）接收信。按照《中华人民共和国户口登记条例》的规定，婴儿落户既可随父也可随母，单位应该接收。但有些单位（村委）因为种种原因不接收孩子的户口，新政的实施从根本上解决了这个问题。
　　　新生儿落户需要的材料：1周岁以内婴儿落户，需提交以下材料：父母申请、居民户口簿、出生医学证明（或亲子鉴定证明）、结婚证原件及复印件（非婚生不需提供），到派出所申请办理，填写《潍坊市新生儿出生落户申请表》，材料齐全的当场办理。
　　超过1周岁的婴儿落户，持以上材料到派出所申请办理，派出所在调查核实的基础上报寿光市公安局户政管理科审批，5个工作日办结。
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15:56 上传
信息已转发到寿光健康育儿QQ群&
感谢你与我们一起分享生活中的点滴.
终于落地了
开心论坛手机版
每出罚款政策吗？疑问中？
上有政策下有对策的说
那还罚款吗？社会抚养费已经不用交了……
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弱弱的问一下 ，这样不就不用带环了吗？？那些流氓们又会想出什么下三滥的手段来呢？
甭管怎样，政策越来越理性越来越亲民了，希望能够不折不扣地得到执行吧。
(55.07 KB, 下载次数: 635)
09:28 上传
那是不是就是变相的鼓励生育二胎 啊？
那你还打算生个吗？
曝光了执行的比兔子还快
联系电话： & 电子邮箱：bbs@sgnet.cc & 管理QQ： &
Powered by2018土地确权后，寿光农民再想建房就…
2017年转眼过去大半，眼看土改马上就要完成，农业户口改革马上就要着手进行，这意味着建国以来的二元制户籍制度即将退出历史舞台。2017年的土地确权注定要成为农村发展、农业发展史上值得大书特书的一部分，因为土地确权是农村改革关键的一步，其目的就是为了更好的实现城镇化建设，发展现代化农业。
尽管很多农民对离开农地，去城里生活不感兴趣，但是国家自2016年发布取消农业户口通知是经过深思熟虑的。这一重大举措不只是取消农业户口这么简单，其实是考虑到农民们的很多权益的。国家要求各地不断建立和完善相匹配的教育、医疗卫生、土地、社保等相关方面的统计制度。
从那时起，关于如何保护所做的事情就无法挽回。他们个人的利益，我们应该做些什么准备呢?
首先，我们应该知道土地权益，如涉及土地和农村土地未来土地征收补偿的权利和利益，集体财产股息，农业补贴和其他方面，这些权利的大小是根据相关的土地所有权证书来决定。其中，以下三张卡必须在土地所有权中，以前取消农用账户。
首先，房地产权证。
无论在城市还是农村，这一证书都非常重要，因为这意味着住房所有权的合法性。对农民来说，除了土地和住房之外，还有最宝贵的财产。有了房地产权证，这房子是农民的所有权。所以，请保留它的房地产权证。
二是土地使用证
土地使用许可，也称为居住证。它是建筑许可证的一种。如果你在建筑前需要新建房屋，需要申请批准，并取得宅地证书和建筑许可证申请房地产许可证。土地使用证表明土地使用权的合法持有人。
三是土地承包经营的权利
由于大量的年轻农民工，农村土地承包很普遍。因为农村土地所有权是农民集体所有的土地，只有使用权，也承包土地使用权合同。土地承包经营权是土地承包经营权、使用权、收入和处分权的承包经营权。简单地说，只要有土地承包经营权，农民就有合法的承包经营权，使用该证书的权利是维护其合法权益的有效证据。
这三份文件，农民朋友可以得到照顾。房地产权证和土地合同管理的权利，可以直接用于贷款、房屋贷款和土地使用，需要添加宅基地使用许可证书，所以这三个是信贷和贷款农村家庭分离的平均土地面积40到50万年，贷款不是一个问题。人们可以利用这些抵押资产，来解决风险资本创新不足的问题。
此外，在他们的工作人员中，只要能尽快满足条件，就可以申请，因为在户籍制度改革中，家庭迁移将是严格的。这些与住房和土地权利有关，将会被搬回农村，不做，你称自己。
农民的一生其实很简单，很多农民一辈子仅仅只为两件事儿而奔波，一是子女的婚嫁娶妻，二是会农村建新房。很多农民辛辛苦苦攒钱几十年只是为了回乡建房，回乡建房带给他们的绝对不仅仅是面子上的荣光，农村毕竟是她们落叶归根的地方，他们建房一是为了居住，另外也想给子孙后代留个念想。
但是随着农村房建新政的实施，对农村建房也有了新要求，明年农民再想建房可能就没有那么容易了，一旦土地确权结束后，农村土地的归属以及用途已成定局，农村这三种人即使是赚到钱了，再想回乡建房也已经不可能了！
一、曾经变卖过宅基地的人
我国法律规定宅基地是禁止买卖的，只是如今农村一些地方管理的比较宽泛，一些农民凑着政策的漏子变卖的宅基地和房屋，但是在外漂泊几年后，又怀念农村的生活，还想回农村生活，想再申请宅基地建房可能已经不可能了！宅基地一旦确权，这些人审批宅基地的机率几乎为零。
二、已经有宅基地且已经建造住房的人
未来宅基地有很大的升值空间，这是毋庸置疑的，有些农民已经有宅基地且已经建造好了农房，但是出于投资意向或者加中子女多，想给子女留点家业，所以还想申请宅基地再建房，“一户多宅”的情况是我国法律明令禁止的，明年土地确权结束后农村宅基地将会摸底盘查，想再申请多余的宅基地建房已经不可能了！
三、已经农转非的城市居民
有些农民曾经为了享受城市的便利，农转非进城发展，但是随着农村经济的发展和城市环境污染越来越严重，很多城市人想回乡过田园生活，也想回乡建农家小院。农村土地确权后，紧接着是取消农业户口，这两大政策的限制，再想回乡建房已经不现实了！
所以趁着农村土地确权尚未结束
有想法又有钱的农民要趁早
否则一旦等到取消农业户口和土地确权结束后
再想建房就基本上不可能了
2017年转眼过去大半，眼看土改马上就要完成，农业户口改革马上就要着手进行，这意味着建国以来的二元制户籍制度即将退出历史舞台。2017年的土地确权注定要成为农村发展、农业发展史上值得大书特书的一部分，因为土地确权是农村改革关键的一步，其目的就是为了更好的实现城镇化建设，发展现代化农业。
尽管很多农民对离开农地，去城里生活不感兴趣，但是国家自2016年发布取消农业户口通知是经过深思熟虑的。这一重大举措不只是取消农业户口这么简单，其实是考虑到农民们的很多权益的。国家要求各地不断建立和完善相匹配的教育、医疗卫生、土地、社保等相关方面的统计制度。
从那时起，关于如何保护所做的事情就无法挽回。他们个人的利益，我们应该做些什么准备呢?
首先，我们应该知道土地权益，如涉及土地和农村土地未来土地征收补偿的权利和利益，集体财产股息，农业补贴和其他方面，这些权利的大小是根据相关的土地所有权证书来决定。其中，以下三张卡必须在土地所有权中，以前取消农用账户。
首先，房地产权证。
无论在城市还是农村，这一证书都非常重要，因为这意味着住房所有权的合法性。对农民来说，除了土地和住房之外，还有最宝贵的财产。有了房地产权证，这房子是农民的所有权。所以，请保留它的房地产权证。
二是土地使用证
土地使用许可，也称为居住证。它是建筑许可证的一种。如果你在建筑前需要新建房屋，需要申请批准，并取得宅地证书和建筑许可证申请房地产许可证。土地使用证表明土地使用权的合法持有人。
三是土地承包经营的权利
由于大量的年轻农民工，农村土地承包很普遍。因为农村土地所有权是农民集体所有的土地，只有使用权，也承包土地使用权合同。土地承包经营权是土地承包经营权、使用权、收入和处分权的承包经营权。简单地说，只要有土地承包经营权，农民就有合法的承包经营权，使用该证书的权利是维护其合法权益的有效证据。
这三份文件，农民朋友可以得到照顾。房地产权证和土地合同管理的权利，可以直接用于贷款、房屋贷款和土地使用，需要添加宅基地使用许可证书，所以这三个是信贷和贷款农村家庭分离的平均土地面积40到50万年，贷款不是一个问题。人们可以利用这些抵押资产，来解决风险资本创新不足的问题。
此外，在他们的工作人员中，只要能尽快满足条件，就可以申请，因为在户籍制度改革中，家庭迁移将是严格的。这些与住房和土地权利有关，将会被搬回农村，不做，你称自己。
农民的一生其实很简单，很多农民一辈子仅仅只为两件事儿而奔波，一是子女的婚嫁娶妻，二是会农村建新房。很多农民辛辛苦苦攒钱几十年只是为了回乡建房，回乡建房带给他们的绝对不仅仅是面子上的荣光，农村毕竟是她们落叶归根的地方，他们建房一是为了居住，另外也想给子孙后代留个念想。
但是随着农村房建新政的实施，对农村建房也有了新要求，明年农民再想建房可能就没有那么容易了，一旦土地确权结束后，农村土地的归属以及用途已成定局，农村这三种人即使是赚到钱了，再想回乡建房也已经不可能了！
一、曾经变卖过宅基地的人
我国法律规定宅基地是禁止买卖的，只是如今农村一些地方管理的比较宽泛，一些农民凑着政策的漏子变卖的宅基地和房屋，但是在外漂泊几年后，又怀念农村的生活，还想回农村生活，想再申请宅基地建房可能已经不可能了！宅基地一旦确权，这些人审批宅基地的机率几乎为零。
二、已经有宅基地且已经建造住房的人
未来宅基地有很大的升值空间，这是毋庸置疑的，有些农民已经有宅基地且已经建造好了农房，但是出于投资意向或者加中子女多，想给子女留点家业，所以还想申请宅基地再建房，“一户多宅”的情况是我国法律明令禁止的，明年土地确权结束后农村宅基地将会摸底盘查，想再申请多余的宅基地建房已经不可能了！
三、已经农转非的城市居民
有些农民曾经为了享受城市的便利，农转非进城发展，但是随着农村经济的发展和城市环境污染越来越严重，很多城市人想回乡过田园生活，也想回乡建农家小院。农村土地确权后，紧接着是取消农业户口，这两大政策的限制，再想回乡建房已经不现实了！
所以趁着农村土地确权尚未结束
有想法又有钱的农民要趁早
否则一旦等到取消农业户口和土地确权结束后
再想建房就基本上不可能了
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