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买房那天很犹豫，最后签订了认购协议，交付了一万元。但开发商只给我一张预付房款一万的单据。晚上回家以后，又考虑总价太高，不合适，很是后悔。房子不想了。请问，这一万元订金可以退回吗？
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二手房经纪人
作为一位资深置业顾问回答你，原则上是不能退的！如果你坚持要退还是可以退的，但是态度一定要坚决 …祝你好运，请采纳，谢谢
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二手房经纪人
认购协议签完是不可退的，如果是订金，是可以退的，你当时拿的是单据，应该可以退
二手房经纪人
如果你签的是认购合同，按理是不会退的。如果你交的是订金（相当于诚意金），是可以退的。如果是定金，就不会推，除非有认识发展商老总。
二手房经纪人
尽快去可以退
你交的订金应该可以退。
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其实只要还没交首付没办贷款，一切都好商量。
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买了房子钱也给了开发商不给我钥匙怎么办？
以下是买房交了首付能否退的查询方法：一、要是你已经办了贷款，那你欠的就不是的钱，而是银行的钱。假如是这样，那你确实不能找开发商退款，由于对于开发商来讲，你已经向银行借钱，把你的房子全款都交给开发商了。你每月的还款，是按照跟银行签的贷款协议进行还钱。要是实在没钱还，只能找中介机构卖掉房子还银行的钱，剩余的钱就还是你的了。银行的钱，假如不按时还的话，后果比较严重，你的信用记录会非常糟糕，至少影响你5年之内的各种信贷消费。二、假如你还没有去银行贷款，想退房，就要先翻出购房合同，仔细研究违约条款，看里面关于退房是怎么约定的。然后找开发商或者委托律师帮你要回首付款，可能要损失一些违约金。三、假如你已经到银行办理了贷款，首付款还欠开发商一部分，那么你要是退房，就欠银行和开发商两家的钱了，你应该找个律师问问，通过法律途径拍卖，来偿还两方的欠款及违约金后，剩余拿回你自己的钱。期望我的回答可以帮助你哦。
其他回答(共2条)
房贷利率是以五年为分界线的，5年以下利率是6.93％，5年以上是7.2％各个银行的房贷基准利率是一样的，央行也个了每个银行在基准利率基础上上下浮动10％的权力，只是多数情况下，银行都很有默契的用了同一个利率标准（其中是否有猫腻咱不好下定论）。实际你问哪个银行利率低，要看他在你当地的政策了。你买房子，都是开发商给你办贷款，是在他指定的银行办的。由于你买房子的时候是期房，还没有房产证，无法做抵押贷款，开发商首先做的是担保贷款，开发商是担保人，银行把钱贷给你。都是开发商去银行办贷款事宜的但愿我的答案能让你满意
买了新房之后，当开发商通知收房时，大家不免心情激动，房子终于到手了！激动归激动，验房时可不能马虎哦，收房先验房，就象很多商品消费一样，收货前要先验货，对于一生买的最贵的商品来说，我们收房前也要先验房的。验房时一定要先验收，检查过房屋没了问题，或所有的问题都已得到圆满解决后，再签字。千万不能同意先签字再拿钥匙看房验收。只要业主签署了房屋交接单，办理了入住手续，那么开发商就会以“业主已经认可”为由，对质量问题拒绝赔偿。，在房屋交付时，邻居们弄清楚该房屋是否已经具备交付条件十分重要。前往验收房屋，并不意味着一定要最终签署房屋交接单和办理入住手续。业主相应义务的履行，首先要存在前提，即开发商交付的房屋除了具备房屋交付的法律文件外，该房屋的实际质量也应当符合规定。验收房子了，暂且先不要交付一切物业费用及相关费用，应该在验收好后，再交付费用。物业要求业主在拿钥匙前先交物业费无任何法律依据！从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表等几把。也许在这之前，你已经无数次来看过房子了，但你最好还是跟在物业或工程部人员的身后去验收房屋。假如房子和契约约定的一样，且没有质量问题，你就在收房单子上签字。假如在验收的时候发现问题，一定要当场请施工单位及时维修，维修后再重新验收房屋。假如对验房不怎么了解的业主应该找一些装修过的朋友一起去验房，这样的话更有多个人商量，就像说：包括墙壁、、等部位有无开裂现象；这几个要认证检查看看有没有房屋的质量问题，不然过期的话，有些开发商是不承认的哦。
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我的房子都收房两年了,现在要办房产证了,开始开发商说我的房子大了2平米多,叫我补钱,合理吗
我的房子都收房两年了，现在要办房产证了，开始开发商说我的房子大了2平米多，叫我补钱，合理吗
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你好，这个应是在收房的时候具体测量的
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您好，3%范围内的可以不用补签。
你好！看合同约定情况及是否存在设计变更等。
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我买的期房子开发商说贷款办不了！让交全款！已网签！备了案i了，问一下我咋办！
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如果确实网签备案了，那么一定可以贷款，肯定是开发商有猫腻故意不给贷，拿着合同去房管局投诉，实在不行就上法院起诉。
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二手房经纪人
先咨询房管局，在咨询律师，开发商肯定有问题，谨慎点
二手房经纪人
要么退出来，要么做好将会是村证房的打算！只有这两种
二手房经纪人
先看一下开发商是否五证齐全，在看看你买房时签的协议是否涉及这块，最后不要紧张害怕多运用法律武器
二手房经纪人
这个问题，跟开发商协商好，都是可以解决的，
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二手房经纪人
看一下是自己的问题还是开发商的问题
二手房经纪人
如果你能交得起全款你就交，觉得全款压力大那就剩一个，叫几个人去闹事?闹大了钱就退回给你了再看新楼盘就好
二手房经纪人
路过学习学习
二手房经纪人
先找个贷款公司咨询一下，可以包装一下
问清楚情况，再去商谈
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开发商欠我的钱，没钱还，给我全款抵了他们楼盘的现房，我还没有打算去收房给我抵的房子会怎么样？
开发商欠我的钱，没钱还，给我全款抵了他们楼盘的现房，我还没有打算去收房，但是房子1年前已经可以收房了。房子已经做了正规的备案，有正式的发票。开发商现在被债权公司起诉了，发现开发商把我房子的房款私自挪到了，开发商老板的私人账户，没有入他们公司的公户中，只不过是为了去房管局做网签，而把钱从公户过了一遍而已。1:像我现在的情况，给我抵的房子会怎么样？会不会被收走。2:我现在有什么办法维护我的正当权益呢
律师回答地区：陕西-西安咨询电话：帮助网友：60610 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_0 人网签了就不会被收走 12:08 13:07华律网用户那起诉他们公司的主要债务公司，有权收走我的房子吗？债权公司没有等于收到我这套房子的房款地区：陕西-西安咨询电话：帮助网友：10412 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你好，理论上没有事，不过你要抓紧办理房产手续。 12:58 13:05华律网用户你好 整个小区四期都没有开始办理房产证 15:31你好，最好是见面谈。地区：陕西-西安咨询电话：帮助网友：6021 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你好，可以向法院起诉，维护自己的合法权益 13:06 13:23华律网用户债务公司有权收走房子吗 20:43应当没有。地区：陕西-西安咨询电话：帮助网友：335 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人要看是否已经网签到了你的名下，地税发票是否是开给你的。如果该房屋登记在你名下并且你有全额付款发发票，在法院执行时可以申请执行异议 15:43地区：陕西-西安咨询电话：帮助网友：46325 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_7 人网签备案给谁房子就是谁的 16:03地区：陕西-西安咨询电话：18192***帮助网友：528 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你好，房子已经做了正规的网签，是否可以理解为你和开发商已经签订了商品房买卖合同，如果是，则你们之间的债权债务已经抵消，形成了新的买卖合同关系。你即可去物业公司收房。 12:49 13:09华律网用户是的，已经有网签，在房管局网上可以查到。那起诉他们公司的主要债务公司，有权收走我的房子吗？债权公司没有等于收到我这套房子的房款 13:54根据你所提供的信息，你们属于两个法律关系，债券公司没有权力请求你返还的。 14:24华律网用户谢谢您的解答！我和开发商之前属于民间借贷之类的！开发商没钱还。所以才给我抵的房子。这些对于我从开发商那里抵来的房子，有什么影响吗？现在起诉开发商的债权公司，会因为这个原因，对抵给我的房产有什么权利吗？ 18:14没有影响，你和开发商之间是独立的借贷法律关系，而且现在通过双方协商一致通过抵消已经履行完毕，债权公司不会因此而要求你返还房屋。 18:29华律网用户谢谢您的解答。请问房子一年前就可以收了。但是，他们没有消防验收，所以我一直没有收房，没有收房对我这种情况，会不会最后因为我没有收房而导致房屋被收走或者产权发生变化，谢谢，麻烦您了 08:17按照我们办理房屋的手续齐全，不会因为没有收房而导致房屋被收走，已经在房管局网签的房屋是相对比较安全的。建议你去物业让其出具相关消防未合格的证明，以证明我们房屋未收取是因为物业或者建设单位的原因，可以免收或者减少物业费。 09:11华律网用户好的 非常感谢您的耐心解答 16:48不客气，希望能帮到你。地区：陕西-西安咨询电话：18192***帮助网友：7076 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你好，建议尽快与律师面谈商议，看能否有其他方式尽快挽回损失！ 18:16地区：陕西-西安咨询电话：13630***帮助网友：7362 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你可以主张房屋所有权。 21:23 15:47华律网用户您好，是通过什么方式来主张房屋所有权呢？法院起诉吗？ 15:48按合同主张权利、要求开发商交房。 15:51华律网用户谢谢您的解答！这个是现房一年前已经可以交房，我是暂时没有收，这个有影响吗？
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