保利集团董事长：保利地产和置业正做股权性调整 或重归前三 _ 东方财富网
保利集团董事长：保利地产和置业正做股权性调整 或重归前三
东方财富APP
方便，快捷
手机查看财经快讯
专业，丰富
一手掌握市场脉搏
手机上阅读文章
　　3月2日，2018年全国“两会”前夕，中国保利集团公司党委书记、董事长徐念沙出席了由国务院国资委宣传局和新闻中心、国资委网站联合主流媒体平台共同推出的“对话新国企？奋进新时代”系列网络访谈，并在访谈后接受了媒体采访。采访中，徐念沙披露了目前与保利置业整合的情况。　　“保利地产和置业是两家上市公司，现在正在做股权性的调整，也有人叫整合，也可以叫合作，要看进展，因为上市公司有独立规则，有独立的经营运作的体系和制度。作为大股东来讲，总体目的是为了资源向优势企业配置，特别是符合证监会的监管要求。”徐念沙说。　　2017年底，保利地产发布了收购保利置业的公告。公告称，公司董事会审议通过了议案，拟采用现金方式收购母公司保利集团持有的保利香港控股50%股权，成交价格为23.82亿元，并按照50%的持股比例承接保利香港控股应偿还保利集团的股东借款本金和应付未付利息27.71亿元，总计价款51.53亿元。而保利香港控股的主要资产为持有保利置业39.66%股份(实际拥有40.39%的表决权)。这意味着保利集团酝酿已久的地产业务整合拉开了序幕。　　关于这个决定的前景，徐念沙表示，不管这两家公司合作也好，整合也好，效果都会越来越好。“另外，对于保利地产今后的规模，现在有各种猜测，比如说重归前三，或者继续保持现状，甚至有可能还会在开发的量上有所减少。我觉得都有可能。”　　“第一种可能是自己运作的能力和水平，第二种可能是市场的需求，第三种可能是符合长远的规划。我们都知道大固然好，有的企业大好，但是有的企业大不见得好，可能是适度的规模更好。达尔文曾经说过，生命力最长的不是最大的，而是能够适应变化的，自然界生存下来的，既不是四肢最强壮的，也不是头脑最聪明的，而是有能力适应变化的物种。”他说。　　2017年保利集团的另一并购重组动作——相继重组了中轻集团、中国工艺集团也引起了高度关注。　　谈到这次央企之间的重组整合，徐念沙表示，作为企业的经营，一般结果是按照数字来说话的，现在只是年初，所以我没有办法把数字做一个特别明确的汇报。这两家公司跟保利的整合也体现了国企改革、国资委的决心和意图，希望这三家以后能够得到资源优化配置，能够让企业，不仅仅是保利，就是这两家企业能够做得好的要做得更好，如果属于供给侧结构性改革，比如说有些要进行改革的企业，那也要坚决的改革彻底。　　“所以并入以后，第一项工作就是摸底调研，把企业分类：有培养性的，要大力支持，比如说需要有市场开拓或者资金支持，那我们要积极的支持；正常经营的，暂时也看不出有特别大的培养潜力，但是人家经营也还行，市场也需要，那我们保持稳定。还有一类就是既然突出文化的融合，还是按照国资委的要求，对国资委要求相对差距比较大或者按照改革，一些企业要处理掉，那我们也要坚定处理，但是职工要安置好。最近我们也在开始对不同类型的企业，特别是有成长性的，抓紧注入优势资源，让他们成长起来。”　　当被问及在国有资本投资公司的试点改革方面的看法时，徐念沙表示，保利从前年被国资委确定为国有资本投资公司的试点，我们觉得这是一个很光荣的任务，因为毕竟是一个试点，说明了对我们的信任，而且有重要的任务，试点得试出结果。　　“但是什么叫做国有资本投资公司？一句话，从管资产到管资本，资产和资本的区别定义是什么？作为一个企业，这些部门怎么做？这就是我们在改革中首先就是学习，然后领会，然后大家充分研讨。你说国有资本投资公司什么样？看了看，投资公司见过，国有资本的投资公司，而且又是像央企这样的改革，什么样？那大家具体设计，这个部门应该干什么，那个部门应该干什么。我们每年年初召开一次改革研讨会，确定改革的任务和方案，去年是13项改革任务，今年确定11项任务，这里面其中很重要的就是国有资本投资公司试点的建设和建成。总结来说就是首先吃透上级的指示精神，为什么让你试点，让你试点干什么。还有就是这对企业带来什么好处。第二个就是落实，把它细化就像一个人的肌体一样，每一个部门、每一个子公司、每一项制度落实。还有就是在实践中检查行得通还是行不通。”
(责任编辑：DF134)
[热门]&&&[关注]&&&
请下载东方财富产品，查看实时行情和更多数据
郑重声明：东方财富网发布此信息目的在于传播更多信息，与本网站立场无关。东方财富网不保证该信息（包括但不限于文字、数据及图表）全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关信息并未经过本网站证实，不对您构成任何投资建议，据此操作，风险自担。
扫一扫下载APP
东方财富产品
关注东方财富
扫一扫下载APP
关注天天基金保利地产：--
最高：--最低: --
昨收: --今开: --
换手：--均价：--
涨跌:--涨跌幅:--
成交量:--（万股）
成交额:--（万元）
名称最新价涨幅
您还没有或还未添加自选股
名称最新价涨幅
获取保利地产(600048)今日最佳买入点和卖出点
保利地产相关分析
个 股 点 评
保利地产[600048]的个股资讯
保利地产[600048]的公司公告
名称全文类型日期
谷歌提供赞助商
名称最新价涨幅
名称最新价跌幅
名称最新价成交量(手)
名称最新价成交额(万)
(window.slotbydup=window.slotbydup || []).push({
id: '1113118',
container: s,
size: '960,90',
display: 'inlay-fix'半年地产股盘点：万科金地保利悉数下跌 新湖中宝最惨
　　讯 近来A股行情不尽人意、市场情绪低迷，作为向来备受关注的地产股也同样没能逃过一劫。近日，地产股内外交困，而棚改政策变化又令其今年持续低迷的行情再添重压。　　据同花顺，从2018上半年数据来看(截止到2018年6月且剔除已停牌公司)，十大市值地产公司中，8家下跌，其中跌幅最大的（）跌超26%。　　同花顺数据显示，1月至6月，沪指跌13.90%，深成指跌15.04%，创业板指跌8.33%。在此期间，地产股上半年整体跌22.58%，与大盘整体成绩相距甚远，但前十大市值地产股基本跑赢地产股涨跌幅。　　在这其中，（）、（）获得正收益，（）、（）、华侨城A、（）和（）跌超10%，万科A、新湖中宝跌超20%，且新湖中宝为跌幅榜榜首，录得26.82%的跌幅。　　上半年表现最佳：新城控股　　新城控股上半年虽只有逾8%的涨幅，但在A股“一片草原”中也是成绩尚可。　　众多券商对其皆表示看好，维持“买入”评级。（）6月最新研报表示，新城控股销售增速扩大，拿地力度保持高位，融资渠道顺畅，具备一定竞争力；（）6月研报也称，公司战略坚决程度超预期，上调盈利预测，维持“买入”评级。　　上半年表现最差：新湖中宝　　新湖中宝上半年跌幅超26%，为十大市值地产股跌幅榜之冠，市值已蒸发超120亿。　　其上半年众多问题集中爆发，无论是控股股东质押股票触及平仓线，还是140亿债券将集中到期，偿债能力减弱都使公司面临市场质疑和股价下跌的双重打击。　　今年内地产股持续大跌　　近期政府调控房地产决心明显，无论是棚改政策的持续收紧，还是限制放弃外债资金投资境内外房地产项目，楼市都将迎来又一轮改革。但业内人士表示，恐慌过后，地产股的配置价值依然凸显，继续看多龙头。
责任编辑：zyk
禁止发表不文明、攻击性、及法律禁止言语
请发表您的意见（游客无法发送评论，请
还可以输入 140 个字符
热门评论网友评论只代表同花顺网友的个人观点，不代表同花顺金融服务网观点。
以下为热门自选股
代码|股票名称
同花顺财经官方微信号
手机同花顺财经
专业炒股利器
同花顺爱基金保利地产股票怎么样？保利地产股票投资建议解析_股票知识_股城股票
保利地产股票怎么样？保利地产股票投资建议解析
14:46:37发布：股城股票
近日，作为房地产行业龙头的保利地产（600048）在2015年度大会上表示，今年中央关于房地产市场去库存的主基调不会改变。股民一直疑问保利地产股票怎么样的问题，兴业维持“买入”评级。2016年房地产市场将实现平稳增长。保利地产股票怎么样
保利地产股票怎么样：2016年将持续增长
购买一家上市公司股票，需要了解公司的基本面。股票怎么样，需要探究一下未来一年保利地产在房地产行业走下颓势的大背景下是否还能保持高增长？
在保利地产2015年度股东会上，总经理朱铭新表示，2016年将是房地产行业的大年，相应地房地产投资也会拉动，“今年保利地产保持两位数的百分比增长总体是可期的。”
在2016年的经营计划中，保利地产预计将完成房地产直接投资1673亿元，计划新开工面积1750万平方米，计划竣工面积1650万平方米。
宋广菊表示，2016年中央定调房地产市场去库存，这个主基调不会改变。
2015年下半年至今，一线城市房价经历轮番暴涨。根据百城房价指数，2015年和今年一季度，一线城市房价平均分别上涨16.1%和7.02%。深圳的上涨速度尤其惊人，今年3月一手房价同比上涨61.6%；上海次之，房价上升了25.0%；上涨16.0%。
保利地产股票怎么样：未来五年保利地产将做强做大
宋广菊认为，“”是房地产行业兼并很好的时期，保利也在持续关注项目的并购，“保利每年约超过10个项目的收购并购，但寻找标的时候也会结合负债等资产情况。”
项目开发方面，保利地产第一季度新开工面积505万平方米，竣工面积181万平方米，在建面积4133万平方米，同比分别增长20%、74%和3%。
2016年3月，保利地产销售金额201亿，同比升50%，环比较3月的高点有小幅下降。公司充分把握窗口期，积极推货并消化库存，1-4月累计新推货436万平、509亿，同比分别升36%、47%。5-6月，公司继续加大推货力度，预计新推货量在350-400亿，销售规模有望继续保持同比高升幅。销售均价14168元/平，环比升6%，同比升4%。
从投资力度上看，4月土地投资总地价109亿，占同期销售金额201亿的54%，超过了3月的水平，除了合肥地块略贵之外，公司拿地的基本处于合理的范围内。4月获取的项目合作较少，除了广州地块权益35%之外，其他4个项目权益暂时都为100%，不过不排除未来引入合作方的可能。
保利地产股票投资建议：
继一季度销售表现优异后，保利地产在4月的销售规模依然保持较大同比升幅。公司未来两个月将继续积极推货，把握行业小周期热度和政策窗口期的延续。土地投资方面整体保持良好态势，小幅补库存。保利地产股票怎么样，分析师认为，再融资的稳步推进将奠定公司未来发展基础。如果长期持有，效果应该有所显现。
预计公司16、17年EPS分别为1.28、1.42元，保利地产股票怎么样，每股收益获得不错的增长，维持“买入”评级。
风险提示：土地市场过热；养老地产推进进度低于预期。
添加聊股微信公众号：liaogu178，回复“涨停板”立刻免费获得涨停板个股资讯！谁在买入地产股？ 一机构买入保利地产逾4亿股
网易财经12月2日讯 近几个交易日，的表现吸引了足够多的目光。尤其是地产龙头万科A，更是出现了罕见的连续两个涨停。截止今日收盘，万科A再度涨停，报价18.24元，创出2008年6月份以来的新高，与此同时，万科A的市值达2016亿元。近期地产股的上涨很大程度上是因为之前的一则旧闻：“房贷利息可抵个税”，即房贷利息可以在纳税前抵扣纳税所得额，对大部分人来说，这可以为个人节省房贷利息15%到45%的钱。分析人士认为，如果此消息真的可以实现，那无疑将加快房地产企业的商品房库存消化速度。如果说消息面是地产股炒作的导火索的话，那资金的买入力量则是真真正正推动股价上涨的“干货”了。那在近期的地产股炒作中，资金主要来源于哪里呢？龙虎榜的数据或将为我们提供一些信息。万科A：万科A为历史性连续两涨停，而且股价七年新高。从龙虎榜席位来看，西南证券深圳滨河大道证券营业部连续买入，买入量达35亿，而且买入前五还有两家机构买入。保利地产：保利地产被机构席位连续买入40亿，约4亿股，占总股本近4%，持股比例超证金公司直接持有的2.99%。对于地产股的后市走势，大部分券商持看好态度。安信证券建议关注几类个股。第一类是估值相对较低的龙头，如万科、保利、华侨城；第二类是布局一线城市和优质三线地产股，比如荣盛发展、嘉宝集团、南京高科、中国武夷；第三类是交易类服务商，包括世联行、三六五网等；第四类是转型股，包括万方发展、浙江广厦、福星股份。
标准一旦建立了之后，大多数时间并不用总管着市场。
巨丰投顾6月策略：市场低谷期防御为上。
此种战法是短线交易者必须注意的一个因素，是散户能够获利的力量之源。
K线是分析和判断行情走势最基本的技术指标。学会看图，赚钱不再难！
在这个市场里，主力决定着大市走向。散户能赚钱的方法就是跟庄操作。
要做股票，先看大盘，如果把握不好节奏，想在市场生存，真的很难。
本文来源：网易财经
关键词阅读
48小时评论排行
评论48123条
评论20263条
评论9116条
评论6524条
评论4752条
热门产品:　　　
:　　　　　　　　
:　　　　　　　　　
热门影院：
用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈