买房子 送什么 开发商贷款没办下来开发商不交房，可以解除合同退款吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-13 18:52 标签： 买房子小开发商靠谱吗
大家都在搜：
扫描二维码安装搜房网房天下APP
手机浏览器访问搜房网房天下
> > 问题详情
已经签了购房合同但贷款没批下来,可以取消购房合同吗?
浏览次数：0
回答被采纳后将共获得20
一、可以增加，我是做房地产销售代理的，关于你的这一个问题，我们在平时日常的销售工作中经常会遇到，刚开始客户想好的首付比例，在办理银行按揭前的时间里有算改动，这都是可以的，如果售楼处已经和你签定了商品房预（售）合同的话，只需要你们重新签定一遍，或者让售楼小姐给在合同上稍做改动即可。二、银行贷款方面，银行规定，每月还款可以多付，但前提条件是比需是以万的倍数为单位，也就是说你如果想多还一些，只能以万以单...
一、可以增加，我是做房地产销售代理的，关于你的这一个问题，我们在平时日常的销售工作中经常会遇到，刚开始客户想好的首付比例，在办理银行按揭前的时间里有算改动，这都是可以的，如果售楼处已经和你签定了商品房预（售）合同的话，只需要你们重新签定一遍，或者让售楼小姐给在合同上稍做改动即可。二、银行贷款方面，银行规定，每月还款可以多付，但前提条件是比需是以万的倍数为单位，也就是说你如果想多还一些，只能以万以单位，另外，如果想结束与银行之间的借贷关系，必需一次性还清贷款额，另外，银行方面会多收你两个月的利息做为违约金。 三、已经在网上备案的，网上系统也是可以修改的，去售楼处多和售楼员说说好话，买点水果去，保证给你办理了。 四\\\\有所降低,会把你剩余的贷款额重新分配到你所贷款的年限里.
一、可以增加，我是做房地产销售代理的，关于你的这一个问题，我们在平时日常的销售工作中经常会遇到，刚开始客户想好的首付比例，在办理银行按揭前的时间里有算改动，这都是可以的，如果售楼处已经和你签定了商品房预（售）合同的话，只需要你们重新签定一遍，或者让售楼小姐给在合同上稍做改动即可。二、银行贷款方面，银行规定，每月还款可以多付，但前提条件是比需是以万的倍数为单位，也就是说你如果想多还一些，只能以万以单...
一、可以增加，我是做房地产销售代理的，关于你的这一个问题，我们在平时日常的销售工作中经常会遇到，刚开始客户想好的首付比例，在办理银行按揭前的时间里有算改动，这都是可以的，如果售楼处已经和你签定了商品房预（售）合同的话，只需要你们重新签定一遍，或者让售楼小姐给在合同上稍做改动即可。二、银行贷款方面，银行规定，每月还款可以多付，但前提条件是比需是以万的倍数为单位，也就是说你如果想多还一些，只能以万以单位，另外，如果想结束与银行之间的借贷关系，必需一次性还清贷款额，另外，银行方面会多收你两个月的利息做为违约金。 三、已经在网上备案的，网上系统也是可以修改的，去售楼处多和售楼员说说好话，买点水果去，保证给你办理了。 四\\\\有所降低,会把你剩余的贷款额重新分配到你所贷款的年限里.
你好一、可以增加，我是做房地产销售代理的，关于你的这一个问题，我们在平时日常的销售工作中经常会遇到，刚开始客户想好的首付比例，在办理银行按揭前的时间里有算改动，这都是可以的，如果售楼处已经和你签定了商品房预（售）合同的话，只需要你们重新签定一遍，或者让售楼小姐给在合同上稍做改动即可。二、银行贷款方面，银行规定，每月还款可以多付，但前提条件是比需是以万的倍数为单位，也就是说你如果想多还一些，只能以万...
你好一、可以增加，我是做房地产销售代理的，关于你的这一个问题，我们在平时日常的销售工作中经常会遇到，刚开始客户想好的首付比例，在办理银行按揭前的时间里有算改动，这都是可以的，如果售楼处已经和你签定了商品房预（售）合同的话，只需要你们重新签定一遍，或者让售楼小姐给在合同上稍做改动即可。二、银行贷款方面，银行规定，每月还款可以多付，但前提条件是比需是以万的倍数为单位，也就是说你如果想多还一些，只能以万以单位，另外，如果想结束与银行之间的借贷关系，必需一次性还清贷款额，另外，银行方面会多收你两个月的利息做为违约金。 三、已经在网上备案的，网上系统也是可以修改的，去售楼处多和售楼员说说好话，买点水果去，保证给你办理了。 四\\\\有所降低,会把你剩余的贷款额重新分配到你所贷款的年限里.
位提问人正在寻找答案
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有搜房通行证，
ask:1,asku:0,askr:1273,askz:24,askd:157,RedisW:0askR:3,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:5
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：查看: 930|回复: 10
房产开发商逾期不交房，想退房业主该如何维权
没有交房，怎么退房？
你好，你描述的情形如果有证据证实，根据你们双方签订的合同，开发商应承担违约责任，如果购房合同中有关于逾期交房违约责任的约定，则从其约定，如果没有这方面的约定则根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解
遇到延期交房，开发商都会推脱责任，以种种理由拒绝配合退房，因此，您在提出退房的要求时，最好先查明因何原因导致延期交房： （一）正常延期交付的处理：正常延期交付主要指由于施工迟延、相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付
建议与开发商协商处理，协商不成可采取诉讼维权。无法协商的，提交法院处理，由法院依法判决 提起诉讼，要求撤销合同，并要求出卖方返还购房款，赔偿损失 最好请律师打官司 建议咨询胜诉网你所在城市的资深律师帮助你更好的取得应得的权益。
期房迟迟不交房可以要求退房。 开发商不交房可以按照合同要求赔付违约金，超过3个月以上未交付，购房者有权退房。 开发商房产证迟迟办理不出来超过1年，可以要求退房 《中华人民共和国房屋预售合同范本》约定的： 非抗力因素（重大的自然灾害事
1、开发商违约，可以解除合同，解除合同的通知需要正式的律师函。 2、商品房合同解除了，跟银行申请解除贷款合同，需要赔付的违约金向法院申请由开发商承担。 以上两条只是理论上的，真正打起官司来，你就会发现，退房还是很难的。
如在购房合同中已约定退房事宜，可依协议行事；也可对照《合同法》的相关规定申请退房。从目前法律来讲，退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房超过一定期限，
您好，以合同为准，一般如果开发商超过合同约定时间没有交房，可以按照约定要求其支付违约金，如果在你们双方协商的宽限时间内仍不能交房，建议你要求退款退房并要求支付暂用资金的商业银行的贷款利息。望采纳谢谢
失忆的感觉7
你可以依据合同约定，“超过3个月按违约金赔偿，超过三个月以上，买受人有权退”要求退房，先找开发商协商，如果协商不成就向法院起诉。免费发布咨询，坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
您的位置： &
已签购房合同贷款批下来未开始还款开发商违约房子能退吗？
年初在售房部购买一套期房，首付、契税、大修基金都已交，银行贷款也在前几天办理好批下来了，还没开始还贷，房子已经封顶。去施工现场看房时，发现阳台与窗户都与购房时讲的不一样，合同上也没写明房子会改成这样，现在我要退房，能合法退掉吗？
律师回答地区：河南-郑州咨询电话：帮助网友：37582 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_2 人一般不能。 17:43 17:48华律网用户为什么？ 17:48缺乏事实依据。 17:54华律网用户其他楼层和我的不同 售房部现在说我所买的那一层不属于规范层 是可以改建的 没有依据呀 17:56华律网用户购房及签合同时并没有口头或书面告知我 10:08若能收集证据支持你所述的事实，可以。地区：河南-郑州咨询电话：帮助网友：431386 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_29 人你好，可以要求退房，具体要根据材料确定，建议和律师面谈。刘焕廷法律团队师亚州为你解答 17:55 17:59华律网用户需要什么材料？开发商不交房、不签购房合同，只签了认购协议，说明购房者不满意无条件退款，但是开发商现在不认账，怎么办
提问者:热心网友
您可能对以下关键字也有兴趣：
按照《商品房销售管理办法》第二十二条的规定，符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。开发商拖延不签合同已经构成违约，您可以主张退还认购金并要求赔付违约金。
认购协议就是还没签约咯，要寻求法律途径的
找政府帮忙。
寻求法律途径
相关问题：>>
交房过户中
购房完成后
账号不能为空
密码不能为空
验证码必须4位
用户名4-20位数字字母中文下划线
密码不正确且不能为空
*确认密码:
确认密码和密码不一致
验证码必须4位
我已阅读并同意
周边房价：

我要回帖

更多关于 买房子小开发商靠谱吗 的文章

 

随机推荐