房价大跌前有什么前兆如果大跌会怎么样

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-14 06:10 标签： 房价大跌
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2018房价如果* 这5种人将会遭殃
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近日，*经济工作会议定调了，明确提出未来5年不会放松。2017年我国楼市已进行了一系列的调控，*终11个热点跌回了1年前，比如、合肥、、等。那么照这样下去，2018年是否会迎来大幅下跌呢?对于这个问题，小编觉得较好不要发生，因为房价一旦*，那么以下这5种人必定遭殃，你也在劫难逃!1、房奴对于身背的房奴来说，他们特别不希望，因为即使房价*了，他们的也不能少还，而且还面临着财富缩水的后果。2、没买房的人房价居高不下时，没买房的人天天盼着房价*，但如果房价*真的发生了，这些人又会陷入无限纠结中，万一刚买完房子，房价又下跌了，那岂不是吃大亏了吗?*终他们就会错过买房的较好时机。3、对于项目开发，开发商在前期需要投入大量的成本，而房价一旦*，他们必将血本无归，*终很可、能选择轻生。4、感情不和的夫妻在这个高离婚时代，有些感情不和的夫妻也许会顾虑到房产而选择继续将就生活，但房价一旦*，房产将不再考虑了，他们多半会选择立马离婚。5、银行工作人员银行工作人员可以说是房价*的较大受害者，原因有三个:一是开发商欠债不还;二是房贷违约暴增;三是贷款业务骤减。*终的结果只能是银行大幅裁员。任志强曾说过，“房价*对民众没有好处”，当时引起一阵哗然，但仔细分析后你就会发现他说得很有道理。因此，不要再幻想房价*了，要知道房价*并非百利而无一害。对于房价*，你觉得2018年有可能发生吗?约 元/平米公园周边医院约12000元/平米公园周边名校周边大型社区城北约元/平轻轨沿线房公园周边优惠住宅四千抵一万 成功预约免费带看鸠江区12998元/平米精装修轻轨旁；学 区房；名校周边优惠110-138㎡少有科技智慧美宅
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按Ctrl+Enter发送2018房价如果下跌，房地产市场会如何？_网易房产
现在许多人都在谈论房价，有人认为房价一定会上涨，并且还从各方面来分析，像是银行信贷规模、土地供应之类等等，而且还把已经过气的任志强和天天就知道忽悠的马云抬出来，说这些人已经放话了，2018年房价会上涨5%，甚至10%，反正各个版本都不同。而有些人持反对意见，说是房价一定会下降，然后扯出各种理由等等。
2018房价如果下跌，房地产市场会如何？　　一夜之间房价暴跌是什么概念呢？中国几乎没有大规模出现过，需要举美国的例子，2008年次贷危机就是典型。
　　07年之前美国房贷审核不严，很多高风险人群都能大量贷款。房贷并通过金融产品层层嵌套，如MBS，加高杠杆。
　　当市场利率稍有上行，信贷收紧，部分人可能会面临断供的局面，需要自行或者由银行将抵押房到市场上卖出处理，这样的情况多了，则房屋供大于求，进一步打压房价，从而恶性循环。
　　如果房价下跌的幅度大于购房者所投入的本金，那断供现象则有可能批量产生。银行的坏账会陡增，不仅影响地产市场，还会影响实体经济，因为很多企业也是将房产抵押融资的，抵押物评估价格下降，银行所给的信用额度就会降低，企业资金链可能吃紧或断裂。
　　另一方面，银行坏账率提高，银行放贷所要求的风险补偿就要更高才足以抵消坏账，这将导致利率进一步上行，从而恶性循环。
　　这还没有谈到房价下跌，地产衰退对上下游行业的影响，比如钢铁、建材、工程机械、装修、家具家电等等。
　　房产绑架经济，并非危言耸听。所以国家稳定房价，抑制过冷过热，也是用心良苦。
　　当然咯，房产投资稳定了这么多年突然间一夜之间就完全崩盘了，这种事情怕不是本身就是一个童话故事咯，难道说不是这样子的一个情况的了么？
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房价是国家经济的风向标，现在的房价一旦出现大规模下跌，那对中国本来就已经不景气的经济更是会造成沉重打击。主要有这几个方面的影响：
后果1.中小房企将面临倒闭
房地产一直都是中国的支柱产业，全国目前有数万家大大小小的房企，其中许多中小房企都是半路出家，没有强大的资金支持。如果出现房价腰折式暴跌，那么这些没有强大资金作支撑的放弃，为了降低损失，大部分房企都是申请破产。只要房价暴跌，那么这种倒闭现象绝对不是小范围，而是波及全国，企业将会纷纷申请破产处理。
后果2.失业率飙升
众所周知全国房企大大小小数万家，解决了多少人的就业问题。除了房企外，地产行业还涉及到建材、装修等等，一旦发生大批房企倒闭现象，那么这些行业也将会受到重创，甚至于破产，连带效应会接踵而来，企业破产也就标志着员工失业，失业率方面带来的影响和冲击是非常非常大的。
后果3.银行纷纷倒闭
房价下跌，银行可能是最惨重的受害者。房地产贷款占到商业银行总贷款的20%，地产行业如果受到重创会让许多贷款面临违约，据统计，房价下降30%银行将增加1万亿元的坏帐，所以房价如果暴跌，那么银行就会受巨创。
后果4.烂尾楼遍布全国
房价暴跌，房地产就会开始贱卖房屋，以前买到1万/㎡的房子可能现在只需两三千一平米就轻松买到，但是，房子也会越来越不值钱，买房的人会大大缩减，到时候，必然会出现大量的烂尾楼，因为开放商已经破产了，银行也没有资金在贷款给房企。
后果5.货币贬值严重
房子的保值性没有任何意义了，资金就会外流，再加上国家不会让国有银行倒闭，拯救银行的办法只有疯狂的印钞票，增加货币流通量，实行宽松政策，这样，货币贬值就会更加严重。按照正常来说，五年时间，货币购买力将下降近一半，钱也就开始不值钱了。
后果6.财富差距更加悬殊
失业率增加，经济萧条，最痛苦的莫过于老百姓，在如此现状下，富人将会加大劳动者的剥削，因为劳动力太多，财富会更加集中。
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今日搜狐热点房价一旦下跌，会怎么样_百度知道
房价一旦下跌，会怎么样
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房价下跌并不必然产生灾难，首先受到冲击的就是炒房客们。房价下跌意味着亏损的开始，至于有多大的亏损承受能力，要依据炒房客的情况而定。而一旦房价大幅下跌，甚至跌破了在银行贷款抵押的价值，这种情况下才会导致银行恐慌， 并要求客户追加抵押或提前还款，从而引发连锁效应，导致整个社会层面的资金断裂，到时候没有钱还贷的，只能断供，而银行也将出现严重亏损。但是这种情况基本上不会出现，在普遍下降的情况下，银行反而不会采取追加抵押或提前还贷的措施，只要客户还按月还贷，银行就不会戳破这个气泡。国家政策上也不允许他们这么干。
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