一、贷款对象和条件 单位在职职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，符合贷款条件规定的情形，可申请住房公积金个人贷款购房。 借款人申请住房公积金二手房贷款还应当具备以下条件： 1.所购房屋必须具有分割到户的房产证和土地证（土地证为大证未分割的房屋建成年份须为2000年〈含〉以后的）； 2.借款申请人无未偿还完的住房公积金贷款； 3.非第三套（含）以上住房或第三次（含）以上住房公积金贷款的； 4.房屋产权共有人系夫妻或直系亲属关系，且借款申请人产权共有份额占50%（含）以上的。 二、贷款额度：单笔住房公积金贷款额度不超过40万元。具体贷款额度为以下两项计算的最低值： 1.月还款额不得高于借洛阳公积金网上业务大厅提前试运行 5月27日，市住房公积金管理中心（以下称中心）发布消息称，中心信息管理系统将升级换代，故从5月31日至6月18日暂停相关业务办理，6月19日9时恢复。 所谓信息管理系统升级换代，其实是为了开通洛阳公积金网上业务大厅（以下简称网厅）。“目前网厅基础功能建设已完成，为尽早让缴存职工受益，我们经过紧张调试，决定从12日9时开始提前投入试运行。”中心有关负责人透露。 变化一：公积金提取无须单位加章，10分钟到账 【曾经】 ●公积金缴存职工提取公积金程序：填写住房公积金提取申请书并请所在单位加盖公章后，到中心柜台提出申请，再到指定的中行、工行排队办理兑付转账业务等。 组合贷款是指市住房公积金管理中心和承办的商业银行同时为申请职工发放的住房公积金个人住房贷款和商业银行个人住房贷款而形成的特定贷款组合。 根据《细则》，凡同时符合公积金贷款及商业贷款规定的自然人，均可申请组合贷款。组合贷款中公积金贷款与商业贷款期限应一致，最短不低于1年（含1年），最长不超过30年。 由于目前办理房产抵押手续时，公积金中心和商业银行同时办理抵押手续还存在一定困难，为此组合贷款业务仅在中国银行开展，由此二手房的组合贷款业务也暂不开展，待条件成熟后适时推出。 《办法》提出，住房公积金信用信息包括单位、职工及房地产开发企业违反住房公积金相关管理规定，以及被公积金中心实施行政处罚或申请今年5月中旬，住房公积金“组合贷”业务“落地”洛阳，对计划买房的市民来说是一大利好。今日，记者从洛阳市住房公积金管理中心(以下简称“市公积金中心”)获悉，我市已有2例住房公积金“组合贷”通过公积金、商贷双重审核，目前已签订贷款合同，其他手续正在陆续办理中。 市公积金中心相关负责人说，只要市民符合住房公积金“组合贷”办理条件，均可前往市住房公积金市区营业部咨询、办理。需要注意的是，目前住房公积金“组合贷”业务只针对市区一手房推行，县(市)区暂不开展此项业务。 什么是“组合贷”？ “组合贷”即住房公积金组合贷款，是指连续按月足额缴存住房公积金的职工在购买自住住房时，市公积金中心和承办的商业银行(根据目前的公积金政策，我们整理出职工咨询较多的热点问题，以帮助职工更好的理解住房公积金政策，合理使用住房公积金。 1、问：购房提取和偿还贷款提取有什么区别？如何区分？ 答：购房提取指的是一年以内的购房手续，仅付过首付，房款未付清的情况下可以提取，提取的资金一次性打给开发商或卖方，充当剩余房款。偿还贷款指的是申请过公积金贷款或商业住房贷款的，贷款满一年以后可以申请提取公积金用于偿还贷款，提取的金额转入借款人还款账户。 2、问：可以提取住房公积金作首付吗？ 答：不可以，住房公积金不提供首付资金，无论是办理购房提取还是申请公积金贷款，都是在首付之后才可以申请。 3、问：提取公积金以后还可以申请公积组合贷款是指市住房公积金管理中心和承办的商业银行同时为申请职工发放的住房公积金个人住房贷款和商业银行个人住房贷款而形成的特定贷款组合。 根据《细则》，凡同时符合公积金贷款及商业贷款规定的自然人，均可申请组合贷款。组合贷款中公积金贷款与商业贷款期限应一致，最短不低于1年（含1年），最长不超过30年。 由于目前办理房产抵押手续时，公积金中心和商业银行同时办理抵押手续还存在一定困难，为此组合贷款业务仅在中国银行开展，由此二手房的组合贷款业务也暂不开展，待条件成熟后适时推出。 《办法》提出，住房公积金信用信息包括单位、职工及房地产开发企业违反住房公积金相关管理规定，以及被公积金中心实施行政处罚或申请根据目前的公积金政策，我们整理出职工咨询较多的热点问题，以帮助职工更好的理解住房公积金政策，合理使用住房公积金。 1、问：购房提取和偿还贷款提取有什么区别？如何区分？ 答：购房提取指的是一年以内的购房手续，仅付过首付，房款未付清的情况下可以提取，提取的资金一次性打给开发商或卖方，充当剩余房款。偿还贷款指的是申请过公积金贷款或商业住房贷款的，贷款满一年以后可以申请提取公积金用于偿还贷款，提取的金额转入借款人还款账户。 2、问：可以提取住房公积金作首付吗？ 答：不可以，住房公积金不提供首付资金，无论是办理购房提取还是申请公积金贷款，都是在首付之后才可以申请。 3、问：提取公积金以后还可以申请公积洛管委会〔2016〕4号
洛阳市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金个人住房贷款额度核定有关事项的通知
各缴存单位： 为充分发挥住房公积金制度的互助性、保障性，正确引导合理的住房消费，满足更多缴存职工的贷款需求，体现制度公平，加强贷款风险防范，按照“存贷结合先存后贷”的原则，结合当前我市房地产市场情况和住房公积金资金运行情况，现就调整我市住房公积金个人住房贷款额度核定的有关事项通知如下： 一、贷款额度计算方法 核定贷款职工住房公积金个人住房贷款额度按照以下方式计算，取其中最低值。 （一）按借款人还贷能力计算： 月还款额度=夫妻双方缴存基数之和×50%； （二）按个人账户余额和缴存为了让公积金缴存职工更加便捷地使用公积金贷款，不少城市推出了公积金异地贷款业务，但是，目前有些城市只限省、区内异地贷款，有些城市只支持跨省互贷地区，也有部分城市表示支持全国异地贷款，当然也有少部分城市不支持公积金异地贷款，现在跟随具体来看一下： 1、支持省、区内异地贷款的城市包括： 杭州、青岛、沈阳、长春、济南、洛阳、西安、昆明、银川、兰州、合肥（与阜阳、六安、淮南、滁州、淮北五市互贷）。不过，其中长春、青岛、洛阳、昆明要求申请人必须有本市户籍，银川要求申请人为宁夏区非农户户籍。 2、支持跨省互贷地区的城市包括： 武汉、长沙、南昌三市、南宁。其中，南宁与包括广西在内的二十一个省（区）直公积金《关于扩大住房公积金使用范围的议案》《洛阳市灵活就业人员住房公积金缴存使用暂行管理办法》《关于调整住房公积金个人住房贷款额度核定有关事项的议案》等公积金新政将于3月1日正式施行。昨日，记者请市住房公积金管理中心有关负责人对相关政策进行了一一解读，若您有啥疑问，可致电洛报热线，我们将就市民普遍关注的问题请公积金中心有关负责人解答。 公积金提取条件放宽 从2015年开始，我省部分地市开始纷纷调整公积金使用范围，经过近半年的测算和后续问题的梳理，近日，我市住房公积金管委会正式通过了《关于扩大住房公积金适用范围的议案》，将公积金提取的范围扩大到了缴纳物业费、新建房装修费并将购房提取年昨日，记者从洛阳市公积金管理处获悉，公积金缴存正常职工的“福利”来了，市公积金管理处推出一项专门服务洛阳市民的信用贷款，该贷款在网上直接申请，可用于购车、装修、教育、医疗等日常消费，手续简便，最快2分钟到账。“授信额度一次性最多30万元，利息按日计算，也可随借随还。”市公积金管理中心相关负责人说，该业务最迟明年2月初投入运行。 　　据了解，该项公积金网贷业务由市公积金管理处联合中信银行推出，其面向的是公积金缴存正常并在中国人民银行征信系统上无不良记录的洛阳市民。要申请此项贷款除了要满足4个条件外（下示意图），还需要办理此项贷款的市民先要到银行办理一张借记卡并开通个人网银（UKEY版），因为从关于印发《义煤住房公积金贷款政策补充规定》的通知 义煤发〔号 公司所属各单位、机关各部室： 为充分发挥住房公积金的住房保障作用，更好的支持缴存职工利用住房公积金贷款解决住房问题和改善居住条件，根据《关于进一步加强住房公积金管理提高资金使用效率的通知》（豫建金管〔2015〕20号）和《河南省住房公积金个人住房贷款管理办法（试行）》（豫建金管〔2015〕31号）等文件精神，结合义煤实际，经研究，制定《义煤住房公积金贷款政策补充规定》，现予印发，请认真贯彻实施。 特此通知。 附件：义煤住房公积金贷款政策补充规定 义马煤业集团股份有限公司 日
近日，记者从市住房公积金管理中心新安管理部了解到，除了全额购房、商业贷款、自建房可以提取公积金外，公积金政策将进一步放宽。自日开始，可以提取公积金支付公租房房租，同时，租住商品房时，也可以提取公积金。 为刺激房地产平稳健康发展，让更多群众积极购房，住房公积金贷款政策也有所调整。 据工作人员介绍，首套房由原来的首付款的30%降低到现在的20%，贷款额度调整为40万；可贷款的年限，正常的退休年龄再延长五年；自取方面，如果本人购房提取余额不足的情况下，可以提取父母、子女、配偶的公积金，用于购买自住住房。 提取住房公积金支付公租房房租提取要件 1、租房合同原件、复印件； 2、租金缴纳洛阳住房公积金管理中心发布《洛阳市住房公积金异地贷款管理办法(试行)》(以下简称“办法”)，开放洛阳异地贷款政策，也就是说，即日起，在省内其他城市工作的洛阳人想回家买房，能申请公积金贷款了。 公积金异地贷款终于开放，是不是有很多疑问？昨日，本报替你都打听齐全啦，只管看过来吧。   解读1谁能申请？   根据办法，对于住房公积金异地贷款的申请人有三个要求：现户籍在洛阳市行政区域内，在省内其他城市就业并正常缴存住房公积金，且购买洛阳市行政区域内普通自住住房的职工。   啥意思？也就是说，只要是洛阳人，在省内其他城市工作并缴存昨日，洛阳公积金贷款实行新政策，买房的市民已经欣喜地享受到了“低首付”。而就在当天，洛阳市公积金管理中心发布消息表示，公积金贷款购买二手房，由过户后才能申请贷款变为过户前即可申请。同时，贷款申请时间最常限定为20年。这对于想买二手房的市民来说无疑是另一个好消息。 买二手房申请公积金贷款应具备4个条件 “公积金二手房贷款由房产过户后申请变成过户前申请，贷款程序和资料都将发生变化。”洛阳市公积金管理中心相关负责人称，此次调整是为配合洛阳市房管局二手房过户流程的，调整后，市民用公积金贷款购买二手房可实现转移登记和抵押登记同时办理，大大缩短了办理周期，提高贷款工作效率，同时也能防范资金风险。 在新政
[Ok3w_NextPage]
随着基准利率的下调，我国个人住房公积金贷款利率也随之下调，加上前不久省住房城乡建设厅等7部门制定的《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，住房公积金再次引起了大家的关注。那么，公积金贷款有哪些优势？什么时候可以提取公积金账户余额呢？ ●使用公积金买房优惠多 我们知道，使用公积金贷款能够享受相应的利率优惠，上次降息后，6年至30年的公积金贷款利率为3.75%，而同期的商业贷款利率为5.65%。也就是说，贷款40万元，选择等额本息20年还清的话，公积金贷款每月要还2371.55元，还款总额为569172元；选择商业贷款的话，每月要还2785.55元，总还款额为668532元。也就是说，商业公积金能帮市民交房租、子女可以提取爸妈公积金来买房子、公积金还贷能延长到退休后5年……近日，郑州公积金新政率先落地，不少惠民新政策急红了洛阳市民的眼。等等，先别急着“羡慕嫉妒恨”，昨日，记者从洛阳市住房公积金管理中心了解到，咱洛阳的公积金租房新政也将在本月落地。而像子女提取父母公积金等政策，在咱洛阳已经扎根好多年，具体可拨打36咨询。 拿公积金交房租本月将可行 郑州公积金新政月初“落地”，公积金能提取出来帮老百姓交房租，这可是个惠民的大事儿。消息一出，洛阳能不能也用公积金交房租的帖子就“飞满”了各大网站。 昨日，洛阳市住房公积金管理中心归集科相关负责人表示，《洛阳市住房3月1日起洛阳市住房公积金贷款利率下调0.25个百分点 　　自3月1日起，我市住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，5年期以下(含5年)的贷款利率从3.75%降至3.5%，5年期以上的贷款利率从4.25%降至4%。 　　央行近日决定：自日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。这是央行自日以来，再次下调金融机构存贷款基准利率2014年洛阳住房公积金贷款利率是多少 　　如果你在洛阳住房公积金中心连续缴存公积金满一定期限，可以考虑用公积金贷款买房，从而节省房贷利息，那么该市现行公积金贷款利率是多少呢?这是申请住房公积金贷款的职工最为关心的问题。 　　据了解，到目前为止，公积金贷款利率跟之前相比，并没有发生变化。具体为五年以下含五年，贷款利率为贷款金额的4.0%;五年以上公积金贷款利率为4.5%。此外，若是用公积金购买二套房，二套房的贷款利率是在首套房贷款利率的基础行上幅10%，即五年以下含五年二套房公积金贷款利率为4.4%，五年以上二套房公积金贷款利率为4.95%。各地公积金贷款利率均相同。 　　详情如下： 　　2近日，一则“住建部、财政部、人民银行三部门发文取消公积金贷款部分收费项目，洛阳啥时候能取消这些费用？”的帖子引发市民讨论。那么，在洛阳办理住房公积金个人住房贷款，需要缴纳保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目吗？ 没有保险、公证、评估费，只需缴纳担保费 昨日，记者从洛阳市住房公积金管理中心了解到，目前，洛阳住房公积金贷款条件仍为职工连续、足额、按月、正常缴存6个月（含）以上，就可以申请住房公积金贷款购房；而使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下且相关手续完善的，贷款首付款比例可以不低于20%，套型建筑面积在90平方米以上且相关手续完善的贷款首洛阳住房公积金贷款办理指南 在购买、建造、翻建自住住房时，近6个月以上，连续、足额、按月、正常缴存住房公积金的在职职工，可申请个人住房公积金贷款。(注：以下所有要件在面签《洛阳市住房公积金借款合同》时需要核实原件。) （一）城市区商品住房、经济适用住房 办理场所：市区营业部；铁路分中心。 办理要件： 1、身份证：借款人及共同还款人复印件4份，新版身份证需正反复印，身份证过期或无身份证的，可由户籍派出所出具张贴照片的户籍证明； 2、户口簿：借款人及共同还款人户口本首页、本人页复印件3份； 3、婚姻证明：结婚证、离婚证、未婚证明或其它能证明婚姻关系的有效证件复印件3份； 4、首付款发票：复印件3洛阳市住房公积金管理中心电话联系方式： 住房公积金客服中心电话： 办公室： 计划财务科： 公积金归集科： 信贷管理科： 信息技术科： 审计稽核科： 汇缴中心： 贷款中心： 东城营业部： 驻行政服务中心大厅：26 洛阳市住房公积金查询网站：http://www.lyzfgjj.com 洛阳调整2014年度公积金缴存基数和比例： 住房公积金月缴存额为月缴存基数×缴存比例。月缴存基数为单位在岗职工本人上一年度月平均洛阳市住房公积金管理中心电话联系方式： 住房公积金客服中心电话： 办公室： 计划财务科： 公积金归集科： 信贷管理科： 信息技术科： 审计稽核科： 汇缴中心： 贷款中心： 东城营业部： 驻行政服务中心大厅：26 洛阳市住房公积金查询网站：http://www.lyzfgjj.com 洛阳调整2014年度公积金缴存基数和比例： 住房公积金月缴存额为月缴存基数×缴存比例。月缴存基数为单位在岗职工本人上一年度月平均洛阳市住房公积金管理中心电话联系方式： 住房公积金客服中心电话： 办公室： 计划财务科： 公积金归集科： 信贷管理科： 信息技术科： 审计稽核科： 汇缴中心： 贷款中心： 东城营业部： 驻行政服务中心大厅：26 洛阳市住房公积金查询网站：http://www.lyzfgjj.com 洛阳调整2014年度公积金缴存基数和比例： 住房公积金月缴存额为月缴存基数×缴存比例。月缴存基数为单位在岗职工本人上一年度月平均洛阳市住房公积金管理中心电话联系方式： 住房公积金客服中心电话： 办公室： 计划财务科： 公积金归集科： 信贷管理科： 信息技术科： 审计稽核科： 汇缴中心： 贷款中心： 东城营业部： 驻行政服务中心大厅：26 洛阳市住房公积金查询网站：http://www.lyzfgjj.com 洛阳调整2014年度公积金缴存基数和比例： 住房公积金月缴存额为月缴存基数×缴存比例。月缴存基数为单位在岗职工本人上一年度月平均洛阳市住房公积金管理中心电话联系方式： 住房公积金客服中心电话： 办公室： 计划财务科： 公积金归集科： 信贷管理科： 信息技术科： 审计稽核科： 汇缴中心： 贷款中心： 东城营业部： 驻行政服务中心大厅：26 洛阳市住房公积金查询网站：http://www.lyzfgjj.com 洛阳调整2014年度公积金缴存基数和比例： 住房公积金月缴存额为月缴存基数×缴存比例。月缴存基数为单位在岗职工本人上一年度月平均洛阳市住房公积金管理中心电话联系方式： 住房公积金客服中心电话： 办公室： 计划财务科： 公积金归集科： 信贷管理科： 信息技术科： 审计稽核科： 汇缴中心： 贷款中心： 东城营业部： 驻行政服务中心大厅：26 洛阳市住房公积金查询网站：http://www.lyzfgjj.com 洛阳调整2014年度公积金缴存基数和比例： 住房公积金月缴存额为月缴存基数×缴存比例。月缴存基数为单位在岗职工本人上一年度月平均洛阳市住房公积金管理中心电话联系方式： 住房公积金客服中心电话： 办公室： 计划财务科： 公积金归集科： 信贷管理科： 信息技术科： 审计稽核科： 汇缴中心： 贷款中心： 东城营业部： 驻行政服务中心大厅：26 洛阳市住房公积金查询网站：http://www.lyzfgjj.com 洛阳调整2014年度公积金缴存基数和比例： 住房公积金月缴存额为月缴存基数×缴存比例。月缴存基数为单位在岗职工本人上一年度月平均洛阳市住房公积金管理中心电话联系方式： 住房公积金客服中心电话： 办公室： 计划财务科： 公积金归集科： 信贷管理科： 信息技术科： 审计稽核科： 汇缴中心： 贷款中心： 东城营业部： 驻行政服务中心大厅：26 洛阳市住房公积金查询网站：http://www.lyzfgjj.com 洛阳调整2014年度公积金缴存基数和比例： 住房公积金月缴存额为月缴存基数×缴存比例。月缴存基数为单位在岗职工本人上一年度月平均洛阳市住房公积金管理中心电话联系方式： 住房公积金客服中心电话： 办公室： 计划财务科： 公积金归集科： 信贷管理科： 信息技术科： 审计稽核科： 汇缴中心： 贷款中心： 东城营业部： 驻行政服务中心大厅：26 洛阳市住房公积金查询网站：http://www.lyzfgjj.com 洛阳调整2014年度公积金缴存基数和比例： 住房公积金月缴存额为月缴存基数×缴存比例。月缴存基数为单位在岗职工本人上一年度月平均洛阳市住房公积金管理中心电话联系方式： 住房公积金客服中心电话： 办公室： 计划财务科： 公积金归集科： 信贷管理科： 信息技术科： 审计稽核科： 汇缴中心： 贷款中心： 东城营业部： 驻行政服务中心大厅：26 洛阳市住房公积金查询网站：http://www.lyzfgjj.com 洛阳调整2014年度公积金缴存基数和比例： 住房公积金月缴存额为月缴存基数×缴存比例。月缴存基数为单位在岗职工本人上一年度月平均洛阳市住房公积金管理中心电话联系方式： 住房公积金客服中心电话： 办公室： 计划财务科： 公积金归集科： 信贷管理科： 信息技术科： 审计稽核科： 汇缴中心： 贷款中心： 东城营业部： 驻行政服务中心大厅：26 洛阳市住房公积金查询网站：http://www.lyzfgjj.com 洛阳调整2014年度公积金缴存基数和比例： 住房公积金月缴存额为月缴存基数×缴存比例。月缴存基数为单位在岗职工本人上一年度月平均洛阳市住房公积金管理中心电话联系方式： 住房公积金客服中心电话： 办公室： 计划财务科： 公积金归集科： 信贷管理科： 信息技术科： 审计稽核科： 汇缴中心： 贷款中心： 东城营业部： 驻行政服务中心大厅：26 洛阳市住房公积金查询网站：http://www.lyzfgjj.com 洛阳调整2014年度公积金缴存基数和比例： 住房公积金月缴存额为月缴存基数×缴存比例。月缴存基数为单位在岗职工本人上一年度月平均洛阳市住房公积金管理中心电话联系方式： 住房公积金客服中心电话： 办公室： 计划财务科： 公积金归集科： 信贷管理科： 信息技术科： 审计稽核科： 汇缴中心： 贷款中心： 东城营业部： 驻行政服务中心大厅：26 洛阳市住房公积金查询网站：http://www.lyzfgjj.com 洛阳调整2014年度公积金缴存基数和比例： 住房公积金月缴存额为月缴存基数×缴存比例。月缴存基数为单位在岗职工本人上一年度月平均洛阳市住房公积金管理中心电话联系方式： 住房公积金客服中心电话： 办公室： 计划财务科： 公积金归集科： 信贷管理科： 信息技术科： 审计稽核科： 汇缴中心： 贷款中心： 东城营业部： 驻行政服务中心大厅：26 洛阳市住房公积金查询网站：http://www.lyzfgjj.com 洛阳调整2014年度公积金缴存基数和比例： 住房公积金月缴存额为月缴存基数×缴存比例。月缴存基数为单位在岗职工本人上一年度月平均洛阳市住房公积金管理中心电话联系方式： 住房公积金客服中心电话： 办公室： 计划财务科： 公积金归集科： 信贷管理科： 信息技术科： 审计稽核科： 汇缴中心： 贷款中心： 东城营业部： 驻行政服务中心大厅：26 洛阳市住房公积金查询网站：http://www.lyzfgjj.com 洛阳调整2014年度公积金缴存基数和比例： 住房公积金月缴存额为月缴存基数×缴存比例。月缴存基数为单位在岗职工本人上一年度月平均洛阳市住房公积金管理中心电话联系方式： 住房公积金客服中心电话： 办公室： 计划财务科： 公积金归集科： 信贷管理科： 信息技术科： 审计稽核科： 汇缴中心： 贷款中心： 东城营业部： 驻行政服务中心大厅：26 洛阳市住房公积金查询网站：http://www.lyzfgjj.com 洛阳调整2014年度公积金缴存基数和比例： 住房公积金月缴存额为月缴存基数×缴存比例。月缴存基数为单位在岗职工本人上一年度月平均洛阳市住房公积金管理中心电话联系方式： 住房公积金客服中心电话： 办公室： 计划财务科： 公积金归集科： 信贷管理科： 信息技术科： 审计稽核科： 汇缴中心： 贷款中心： 东城营业部： 驻行政服务中心大厅：26 洛阳市住房公积金查询网站：http://www.lyzfgjj.com 洛阳调整2014年度公积金缴存基数和比例： 住房公积金月缴存额为月缴存基数×缴存比例。月缴存基数为单位在岗职工本人上一年度月平均昨日，市住房公积金管理中心透露，即日至9月1日，缴存单位可根据上一年度在岗职工的月平均工资重新调整住房公积金月缴存基数，并调整缴存比例。如果缴存比例不变，职工住房公积金月缴存额将提高。 记者同时获悉，我市公积金贷款额核定依据已发生变化，缴存基数成为核定依据，如果您没有足额缴存公积金，那么购房贷款将受到影响。 月缴存基数上限提高至10119元 住房公积金月缴存额为月缴存基数×缴存比例。月缴存基数为单位在岗职工本人上一年度月平均工资，最高限额为我市在岗职工上一年度月平均工资的3倍，下限不得低于我市劳动部门规定的最低工资标准；缴存比例为5%至12%。 参照我市2013年度在岗职工月平均工资337洛阳住房公积金查询电话 　　洛阳市公积金管理中心统一查询电话：3，同时可以咨询人住房公积金查询、公积金贷款利率、住房公积金贷款等问题。 　　洛阳住房公积金办公查询 　　洛阳住房公积金管理中心 　　不以营利为目的的市政府直属事业单位，机构规格相当于正县级，内设办公室、计划财务科、归集科、信贷科、信息管理科等科室。下辖1个市区营业部和10个县（市）区管理部。其主要职责是负责全市住房公积金的归集、提取、使用和管理工作。 　　持本人身份证直接到城市住房公积金管理股管理中心-城市]公积金查询处； 　　职工可通过住房公积金管理中心大厅柜台、自助查询机查询住房公积金相关信息 　　洛洛阳住房公积金提取条件是什么？ 职工有下列情形之一的，可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满2年的； （五）出境定居的； （六）户口迁出本市行政区域的； （七）偿还购房商业贷款本息的； （八）被纳入本市城镇居民最低生活保障的； （九）职工死亡、宣告死亡的； （十）身患重大疾病的； （十一）因地震、火灾、水灾、泥石流等不可抗拒的自然灾害造成住房损毁的家庭； （十二）内转偿还公积金贷款本息的； （十三）支付公积金贷款担保费的； （十四）住房洛阳住房公积金提取额度 （一）职工购买自住住房时，使用公积金贷款的，不能提取本人及配偶住房公积金账户中余额，可提取父母、子女的住房公积金账户中余额； （二）职工购买自住住房时，如本人及配偶办理“因购房提取公积金”的业务，本套住房将不能办理公积金贷款业务。 符合本办法第五条第（一）项规定提取本人及配偶住房公积金账户内余额的职工,只能提取购房合同或协议签订当月之前（含当月）或建造、翻建、大修自有住房被批准当月之前（含当月）的住房公积金存储余额，且不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房的费用，但必须在合法有效证明签发之日起一年之内办理提取手续，逾期不予办理。 符合本办法第五条第（二）、（三）、（四住房公积金的提取按下列程序办理： （一）提取人提出使用住房公积金申请，所在单位应予以审核，单位出具《洛阳市住房公积金支取申请书》并加盖在管理中心预留印鉴； （二）提取人持《洛阳市住房公积金提取申请书》、身份证、以及相关提取凭证到管理中心办理审批、提取手续； （三）委托他人办理的，需提供委托人的有效身份证件、单位出具的提取申请书，同时提供本人的授权委托书(单位加章，个人签名加手印)、受托人的有效身份证；凡委托他人办理所产生的一切不利后果均由受托人承担。 管理中心接到职工的提取申请和单位审核的提取凭证，应当自受理申请之日起当日内做出是否准予提取的决定，并通知单位或提取人，不准提取的应告知原因。洛阳市住房公积金信息查询指南（试行） 查询渠道：通过市区营业部柜台或自助终端、中心门户网站（www.lyzfgjj.com）或洛阳·无线城市（www.lywxcs.com）网上在线查询、12580人工语音台查询、手机签约用户短信查询、住房公积金联名卡（在各发卡银行查询）及到铁路分中心、县(市)吉利管理部窗口办理查询等。 查询内容：单位和职工可查询住房公积金账户信息及缴存、提取、贷款明细（查询业务目前只针对职工个人开放使用）。 查询所需要件： 1、柜台查询：职工本人或单位经办人员出示本人身份证进行现场查询。 2、自助终端查询：按提示输入职工个人身份证号或个人公积金账号进行自助查询。 3、12按照国务院《住房公积金管理条例》和《洛阳市住房公积金归集管理办法》的有关规定，结合我市实际，现将2013年度调整住房公积金缴存基数、缴存比例等有关事宜通知如下： 【公积金查询】 一、调整的范围和时间 我市已建立并缴存住房公积金的所有单位及其在职职工，均属本次调整范围。 （一）今年已调整过住房公积金缴存基数和缴存比例的缴存单位原则上不再调整； （二）今年未调整过住房公积金缴存基数和缴存比例的缴存单位，在完成2013年6月份住房公积金汇缴后于2013年7月份进行住房公积金基数和比例的调整； （三）市财政统发工资的行政事业单位，请按照市财政部门计算的工资基数（2012年度月平均工资含年终奖）进行基按照国务院《住房公积金管理条例》和《洛阳市住房公积金归集管理办法》的有关规定，结合我市实际，现将2013年度调整住房公积金缴存基数、缴存比例等有关事宜通知如下： 【公积金查询】 一、调整的范围和时间 我市已建立并缴存住房公积金的所有单位及其在职职工，均属本次调整范围。 （一）今年已调整过住房公积金缴存基数和缴存比例的缴存单位原则上不再调整； （二）今年未调整过住房公积金缴存基数和缴存比例的缴存单位，在完成2013年6月份住房公积金汇缴后于2013年7月份进行住房公积金基数和比例的调整； （三）市财政统发工资的行政事业单位，请按照市财政部门计算的工资基数（2012年度月平均工资含年终奖）进行基1、柜台查询：职工本人或单位经办人员出示本人身份证进行现场查询。 　　2、自助终端查询：按提示输入职工个人身份证号或个人公积金账号进行自助查询。 　　3、12580人工语音台查询：向话务员报送身份证号码等信息进行语音查询。 　　4、手机短信查询： 　　中国移动用户应先通过本人手机编辑“QY*身份证号码*姓名”或“QY*公积金账号*姓名”，发送至02进行签约，签约成功后您即可享受到住房公积金短信查询、提醒服务。如需取消签约，编辑短信“QXQY*身份证号码*姓名” 发送至02即可。 　　中国联通用户应先通过本人手机编辑“QY*身份证号码*姓名”或“如果有公积金贷款是不能提现的，公积金帐户余额可以“内扣”，如果帐户余额超过1万元，还可以办理“冲抵本金”业务；购买商品住房商业贷款全额付款的、自建房、辞职、退休等符合提取条件的情况是可以办理提现业务的。 新安管理部业务咨询电话：。 洛阳市住房公积金管理中心新安管理部十二、经济效益不好，可以不缴存，或者少缴住房公积金吗？ 答：对于单位缴存住房公积金确有困难的，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。
[01] [02] [03] [04] ［05]