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购买二手房贷款，通过中介办的组合贷款，担心贷款放下来不是到房东提供的银行账户，有什么办法可以预防这个情况吗？
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二手房经纪人
你好！在二手房买卖交易过程中，买进方办理房屋贷款需要出售方产权人和买进方上产证人同时到银行办理签订房屋贷款手续，签订房屋的款合同，卖出方出示身份证、银行卡…………并提供复印件，买进方出示身份证、银行卡、户口本、婚姻证明、二手房买卖合同、银行流水单、收入证明、公积金账号…………并提供复印件才可以办理房屋贷款，所以银行会预留房东方的银行账号，且是在确定银行贷款审批通过后，买卖双方携带银行材料到房产交易...
你好！在二手房买卖交易过程中，买进方办理房屋贷款需要出售方产权人和买进方上产证人同时到银行办理签订房屋贷款手续，签订房屋的款合同，卖出方出示身份证、银行卡…………并提供复印件，买进方出示身份证、银行卡、户口本、婚姻证明、二手房买卖合同、银行流水单、收入证明、公积金账号…………并提供复印件才可以办理房屋贷款，所以银行会预留房东方的银行账号，且是在确定银行贷款审批通过后，买卖双方携带银行材料到房产交易管理中心更名过户，所以是不会出现房东收不到房款的情况，除非银行弄错材料，留错房东银行账户信息（但此种情况不太可能，因为账户名与卡号不匹配银行也会再次做确认才会放款）
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
不会出现账号不是房东的情况，银行之前会核实账号是否为产权人的。
二手房经纪人
搞那么一大堆干嘛，只要过户前看一下贷款合同中的放款帐号是否为房东提供的银行卡号就行了。一至的话放心过户，不一至的话暂停过户，马上找银行纠正。
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违法信息举报邮箱：买房时，能不能因银行贷款审核不通过而要求退房_百度知道
买房时，能不能因银行贷款审核不通过而要求退房
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
银行贷款批不下来是可以退房的
采纳率：88%
合同里面如有这方面的约定就可以退,以合同为准..
　银行贷款批不下来是可以退房的，不过这个要看是什么原因：如果是开发商或银行的原因造成的，是可以全额退款且开发商还要补偿你同期的银行利息的；如果是个人原因造成的不能放款，开发商有权依据购房合同里的约定收取一定的违约金的，具体详见购房合同里的约定。　　贷款买房条件申请资料：　　1.借款人的有效身份证、户口簿；　　2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；　　3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；　　4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；　　5.房产的产权证；　　6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。　　流程：　　借款人申请→贷前调查→审查、审批→签订借款合同→办理保险、公证、担保等手续→发放贷款→资料归档→贷后管理→贷款偿还→清户撤押。
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