为什么房产温和通胀的通胀有利于经济

为什么温和的通货膨胀会促进经济发展?_百度知道
为什么温和的通货膨胀会促进经济发展?
我用最通俗的话讲吧1、不是居民购买力下降,是纸币购买力下降。这么讲吧,如果价格上涨一倍,收入也上涨一倍,居民的生活水平依然不变。对于经济体而言,只要市场中流通的实际货币量没有太大变化就不会有严重问题2、扩大内需是强调刺激居民消费,例如降息,钱放在银行不如拿出来花了...因为获取的利息极低。还有投资也是总需求的一部分,(因为投资本身就是对生产要素的购买),国家建设铁路,银行低息放贷都是为了刺激投资...也就是刺激总需求。温和的通货膨胀并不影响总需求的增加,只是物价上涨过度(及极端的通货膨胀)就可能会使价格机制失灵...3、出台的政策既有刺激消费又有刺激投资的内容。4、影响的还是价格,通货膨胀会导致价格上涨,温和(低速)自然就是缓慢上涨...价格起着信号的作用——即,高价的时候厂商会增加供给,如果价格长期完全不变,厂商的积极性自然就没了...所以适量的价格上涨有利于推动经济增长。希望采纳
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为什么说适度的通货膨胀有利于发展经济
我是一名高中生,课本中引入了通货膨胀的概念,说适度的通货膨胀有利于发展经济。我遥想起经济危机来势最凶的时候,国家出台了扩大内需促进消费的政策,其实就是一种用低度的通货膨胀来促进经济。但根据通货膨胀的定义是一段时间内物价持续上涨导致纸币贬值,...
我有更好的答案
  因为适度的通货膨胀产品价格上涨会刺激厂商生产,与此同时,也逐步改变人们的消费模式,因为价格总是涨的,人们就有借贷消费或者高生产的冲动,钱越来越不值钱,也就越不把钱当钱,有机会就花钱借钱,就会有利于发展经济。
鄂尔多斯集团员工
我用最通俗的话讲吧1、不是居民购买力下降,是纸币购买力下降。这么讲吧,如果价格上涨一倍,收入也上涨一倍,居民的生活水平依然不变。对于经济体而言,只要市场中流通的实际货币量没有太大变化就不会有严重问题2、扩大内需是强调刺激居民消费,例如降息,钱放在银行不如拿出来花了...因为获取的利息极低。还有投资也是总需求的一部分,(因为投资本身就是对生产要素的购买),国家建设铁路,银行低息放贷都是为了刺激投资...也就是刺激总需求。温和的通货膨胀并不影响总需求的增加,只是物价上涨过度(及极端的通货膨胀)就可能会使价格机制失灵...3、出台的政策既有刺激消费又有刺激投资的内容。4、影响的还是价格,通货膨胀会导致价格上涨,温和(低速)自然就是缓慢上涨...价格起着信号的作用——即,高价的时候厂商会增加供给,如果价格长期完全不变,厂商的积极性自然就没了...所以适量的价格上涨有利于推动经济增长。
本回答被提问者采纳
不同货币体系对通货膨胀的理解是不一样的,同样的一个CPI不同的经济体的计算方法都不一样。所谓适度的通货膨胀有利于经济发展的说法没有太多的经济学上的意义,因为自从布雷顿森林体系解体以后,全世界的货币都是“法币”,也就是由于货币当局的发钞,法币不可能相对实物财富增值,理性的人必然要使用法币实现其价值,如果这也理解为经济发展的话,对管理者的要求太低了。严格的讲,如果确认经济处于通货膨胀的状态,没有一个负责任的央行会认为这是适度的,通货膨胀必然意味着CPI远高于名义利率,央行对国民的财富的掠夺,在全球化环境下,如果央行对此放任不管,直接后果就是资本流失,货币会被加剧作空,并由此极大地破坏经济的活力。总之适度的通货膨胀是一个伪命题。
呵呵,我来简单回答你的问题吧,一、适度通货膨胀有利于促进消费,因为人们买涨不买跌的原因,也就有利于促进投资和增加就业,所以也就有利于经济发展。二、通胀后纸币贬值,居民购买力下降是对的,但是越是这样居民越是想把钱花出去啊,因为纸币贬值,相对而言购买实物就会升值啊,人们纷纷抛掉纸币而持有实物,导致内需的扩大。三、这一政策往往是从国家当前需要出发,并不是从居民消费或国家投资角度,顺便说下,通胀对国家是有一定的好处的,因为国家可以征收一笔通货膨胀税的。哈哈希望获得你的加分啊,因为刚注册,分数对俺很重要呢!俺可是一个字一个字敲出来的哦!
好久没答过问题了,看看你能不能接受 你是个高中生,我也就不给你扯经济类专用词等等了 通货膨胀就词论词,对于老百姓基本没有好处,定义你也知道
一般讲适度的通胀众说纷纭,一般在3%左右吧,最多不要过5%,最明显的指示就是CPI指数居民消费指数为导向
说个小逻辑吧,如果居民手中100元面值一直是一百元,你可以联系一下整个经济系统,从居民到厂商,以及那些零售批发商,还有一个经济Bug政府(税利债费),这一百元转来转去还是一百元(这是建立在自由经济,诚实劳动合法取得收入的假设上面,你问这句话本身就是在经济学基础上问的,所以得接受。不过在经济学上把这些假设慢慢去除也是符合题设的),所以不只是居民,包括企业,政府的收入都没有提高。企业收入利润没提高工人就别想提工资就别想多买名牌衣服下馆子提高消费;政府就别想正儿八经的加税,这样政府就不能买飞机导弹建路修桥;进出口也差不多。所以在一整个打经济条件下,别指望经济能扩张了。
再说适度通胀,举一个最直接的通胀例子,那就是政府打开印钞机印人民币,这样居民手里面的钱就贬值了,企业的流动资产也一样贬值,但是这种名义的币值上涨只要让居民感觉收入在长期还会涨,实际的收入会大于名义的收入,通胀造成了居民的良好预期,就是你的话也会加大消费吧,一月多吃两顿KFC吧,企业也是差不多加大投资和雇佣,还会给员工涨工资;而政府通过印刷人民币从人民手中“偷来”了不少钱,所以也加大公共建设等支出。所以这一下子经济就进入了良性的膨胀循环中了。
不过这种膨胀早晚是有代价的,凯恩斯的赤字财政经济就差不多,时间长了难免会控制不住这种“适度的通货膨胀”,到底是多少没人敢保证。(在这方面货币主义代表人物弗里德曼挺有见解)
“适度”二字,最贴切的意思就是,这种通胀是市场主体(消费者,企业,政府)感觉到实际的收入比名义收入在长期内提高,而增加消费投资,经济进入一种良性的循环(通过工资,利息,物价等中介)。
能阅读完很谢谢了,很长时间没有在知道经济类里面码字了
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&&&&&&恶性通胀有害都清楚。为什么温和通胀有益呢?每年初预测下一年经济增长,一般还是比较准的,误差在+-10%之间。那么制定货币发行计划时,一样依赖预测,回比GDP增长多30%左右,也就是通胀率大概3个点。可为什么不能发行量接近经济增长,比如增长5%左右,即通胀率0.5个点。适度的2-3%的通胀有益经济发展,为什么?
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07-14 12:13
07-14 12:11
07-14 12:18
07-14 12:23
07-14 12:11为什么通货膨胀 通货膨胀下如何理财_百度知道
为什么通货膨胀 通货膨胀下如何理财
我有更好的答案
当然老百姓最关心的是如何保护好自己辛苦积攒下来的劳动果实不被通货膨胀偷走。
在通货膨胀下的理财需要针对不同程度的通货膨胀来考虑。一般大致上可以分为5%以内的温和通货膨胀、10%以内的较高通货膨胀、10%以上的高通涨和甚至高达3位数的恶性通货膨胀等情况。2%~5%的温和通货膨胀一般是经济最健康的时期(太低的通货膨胀对经济并不有利)。这时一般利率还不高,经济景气良好。这时虽然出现了一些通货膨胀,但千万不要购买大量的生活用品或黄金,而应当将你的资金充分利用,分享经济成长的好处。一个积极的投资者应当将资金都投入到市场上。此时,无论股市、房产市场还是做实业投资都很不错。有进取心的投资者甚至可以考虑利用借贷的方式增加投资资金,当然这个思路的另一面就是这时一般不要购买债券特别是长期的债券。而且要注意的是:对手中持有的资产,哪怕已经有了不错的收益,也不要轻易出售,因为更大的收益在后面。当通货膨胀达到5%~10%的较高的水平,通常这时经济处于非常繁荣的阶段,常常是股市和房地产市场高涨的时期。这时政府已经出台的一些调控手段往往被市场的热情所淹没。这时是理性的投资者离开股市的时候了,对房产的投资也要小心了。企业的所有者仍然会有很高的收益,但盲目地扩大生产追加投资是不可取的,有远见的企业家甚至要为即将到来的冬天准备好粮草。在更高的通货膨胀情况下,经济明显已经过热,政府必然会出台一些更加严厉的调控政策,经济软着落的机会不大,基本上经济紧接着会有一段时间衰退期。因此这时一定要离开股市了。房产作为实物资产问题不大,甚至可以说是对抗通货膨胀的有力武器,但要注意的是不要贷款买房,这个时候的财务成本是很高的,也绝不能炒房,甚至不是投资房产的好时候,手中用于投资的房产也要减持,因为在接下去的经济衰退期中房产市场也一定受到影响。这时,利率应当已经达到了高位,长期固定收益投资成为了最佳的选择,如长期债券等,但企业债券要小心,其偿付能力很可能随着经济的衰退而消失。还有保险,储蓄型的保险也可以多买一些。当然前提是在下次高利率时代来临的时候,我们的保险公司的产品设计水平还像上世纪90年代时那样(估计机会不大)。当出现了恶性的通货膨胀的时候,理财就很简单了:以最快的速度将你的全部财产换成另一种货币并离开发生通货膨胀的国家。这个时候任何金融资产都是垃圾,甚至实物资产如房产、企业等都不能要,因为这里的经济必将陷入长期的萧条,甚至出现动乱。而黄金、收藏这时成为了不错的选择,因为这些是可带走的、没有地域性质的实物资产。对不同通涨程度的分析有利于我们划清对通涨的认识,事实上,通涨的发展和形成往往没有一个严格的时间和幅度的界定,因此,在通涨条件下,当我们面对风云突变的股市格局、步步加码的调控措施、眼花缭乱的产品构成,使越来越多的人发出了&理财从来没有像现在这么难&的感叹。对于通涨条件下的理财策略,我本人推荐&组合式理财法&从而避免不确定因素,盲目投资或持有高风险资产而带来的种种险情。组合式理财发主要涉及以下几个原则: 根据风险承受度投资在注重安全性的前提下,普通市民理财应坚持长期投资的原则,无论是投资股市、基金还是房地产、金市,都切忌频繁进出,追涨杀跌,而应选择一些风险较低、价值稳定的资产进行长期投资。本人建议关注四类理财品种:基金、房产、银行理财产品、黄金。密切关注国家宏观政策的变化,适时调整理财行为投资者应该学会从宏观调控新政中洞悉管理层调控意向的能力,从当前推出的种种宏观调控政策来看,尽管管理层的直接目的是抑止流动性过程,但是却直接对证券市场的运行起到了直接调控的作用,而这种作用的力度要大于对楼市的影响。与此对应,投资者应该进行相应的市场风险防范,合理的调配或重新优化自己的投资结构,一味在证券市场中博傻的行为可能会为自己的投资带来灾难。同时,减征或停征个人利息所得税对其他市场影响很小,比如黄金市场不会受到任何影响,仍将按自己的轨迹运行。把握好资产配置比例:投资者要注重进行组合投资,把握好各类资产的配置比例,力求取得最佳组合效果。投资组合意在为求投资绩效或安全,将各种不同性质种类的资产加以组合,包括现金存款、股票、基金、房产、黄金等都有所涉猎,如何配置则可依个人需求而定。这样做的好处在于资产整体的安全性高,风险小,收益较为稳定。目前市场上林林总总的投资产品中,除股票外,基金投资就包括封闭式基金、指数基金、货币市场基金等。封闭式基金的高折价率使其具有了低风险的特性。而指数基金比如50ETF,可以帮助广大投资者克服选股难的弊病,剔除了许多质地不良的股票。货币市场基金因为持有的是短期债券,所以也有一定的抗通胀能力。出于规避通胀风险而购置的房产,衡量其价值的标准是较高的租赁回报率,像甲级写字楼、高租金回报率的住宅以及优质商铺等。银行理财产品众多,其中QDII产品特别值得关注,因为如果通胀加剧,本币有贬值的可能,适当分散一点资产到海外,也可以抵御通胀。投资黄金应是组合式理财中应该具备的重要环节。作为世界上唯一的非信用货币,黄金可作为价值永恒的代表,这一意义最明显的体现即是黄金在通货膨胀时代的投资价值:纸币等会因通胀而贬值,而黄金却不会。从资产配置的角度考虑,由于黄金与多数资产呈现负相关的走势特性,它能平衡投资组合的整体风险,以获得更为稳健的收益。所以在通胀加剧的情况下,长期持有黄金是一个较为安全的投资策略。通货膨胀时期各种理财方式浅述作为普通人,生活在通货膨胀这种处境之下,为避免因通货膨胀而受到损害,就必须学会生存的智慧,努力把自己锻造成斤斤计较的理财好手。温和通货膨胀从某种角度来说,就是一个财富的转移和再分配过程,所以正确的应对方法可以让你受益,至少少受些损失。应对通货膨胀的最好办法是进行投资,如果投资收益超过了通货膨胀率,资产就能保值增值,避免缩水。本文就通货膨胀时期各种投资方式进行比较,以期对普通老百姓投资理财有所帮助。
1、银行存款银行存款的主要特点是风险小、流动性好、收益低。尽管在通货膨胀时期国家会适当调高利率,但通货膨胀和利率调整之间一般会有“时滞”,利率调高往往比通货膨胀慢一拍。在这个时间段里,储户存款会出现负利率的现象,用现在一年定期存款利率3.87%与今年5%左右的CPI增长相比,效果不用多言,因此在通货膨胀时应尽量减少资产中银行存款的比重。
2、购买债券国债的特点是收益比银行存款高、风险较小、流动性一般,很多投资者把购买国债当作一种高利率的投资行为。事实上,随着中央经济工作会议召开,2008年宏观紧缩预期的加强,债市往往呈现出弱势整理格局,且有不断下行的可能。在通货膨胀下,投资国债不是一个明智的选择。不过,经过充分调整后,有部分分离交易可转债走势逐渐企稳,有一定的投资价值。
3、银行理财产品银行推出的各种理财产品,为战胜通货膨胀提供了可能,它的主要特点是收益较高、风险适中、流动性一般。如果你是低风险产品的爱好者,不妨去参加银行的理财计划。在通常情况下,银行较好的理财产品收益率高于通货膨胀率。目前很多银行推出的理财产品最低年收益率都超过了5%,最高年收益率可能超过15%。银行理财产品还具有门槛高和流动性略差的特点。如按照相关规定,银行理财产品的销售起始门槛为5万元人民币或等额于5万元的外币。在一些特定投向的理财产品中,如直接投资于海外证券市场的QDII产品,最低的起始门槛为30万元或等额外币。而与股票和基金的流通性强所不同的是,大部分理财产品一般都设有固定的投资期限,从3个月到一年、两年不等,有的理财产品即使设有提前赎回条款,也有赎回时间和收益损失的限制。正是基于这两点,一般投资者在选择银行理财产品时,更需要全面地考虑,了解理财产品设计中所涉及到的投资标的、收益与风险,按照自己的需求和规划选择合适期限的产品。提醒注意的是,随着近年美国市场的次级债风波在全球市场的蔓延,投资者应尽量避免选择挂钩海外资本市场的理财产品。
4、购买基金、投资股市购买基金实际上是委托专家为你理财,实践证明,基金可以轻松跑赢CPI,如果要选出风险较低而收益很高的投资品种对抗不断上涨的CPI,首当其冲的非基金莫属了。特别是今年上半年,基金市场表现最为活跃,100%左右的平均收益率让普通投资者眼红。一般说,基金的收益较高,风险也不小。但目前市场上有50多家基金公司300多只基金,再加上层出不穷的新产品,让人眼花缭乱,但要细分,不外乎三种:(1)、股票型基金统计显示,今年上半年137只股票型基金实现的净收益就达到了2246.64亿元,股票基金收益高的让人眼红。可是它的风险也很大,股票基金的投资者主要面临以下风险:首先是股票市场风险。由于股票基金的主要资金投资在股票市场上,当股市发生震荡时,基金的净值也会随之而波动,今年10月开始的股市调整给广大基民也上了深刻的一课。因此,股票市场未来回报的不确定性必然意味着股票基金的未来回报也存在着相当大的不确定性。股票市场本身的风险通常被称作为系统风险。此外,还有基金运营风险。基金在证券交易、资产托管、净值计算、投资者账户管理等方面的失误或者低效率也同样会伤害到基金投资者的利益。所以建议为了跑赢CPI而选择买股票基金的市民,首先要做好承受一定风险的准备。(2)、债券型基金:如果你想跑赢CPI,博取较高的收益,可是又不想承担太高的风险,购买债券型基金或许是个不错的选择。正常而言,如果债券型基金完全投资于债券,年收益率恐怕只有2%到3%左右。但目前国内债券型基金往往设定30%以下的比例投资于股票市场,这样收益将高于货币市场基金。就目前而言,融通债券、华夏债券和招商债券是纯债券基金(不能投资股票);其他债券基金按照契约都可以选择投资一部分股票或者可以参与新股配售和增发等。据统计,债券型基金今年上半年平均业绩为12.39%,然而相比股票型基金风险也要低许多。3)货币基金:在基金品种中,风险最小的要属货币市场基金了,不过年收益不高,但是远远高于银行存款。货币市场基金对机构来说,是现金管理的工具;对个人来说,是储蓄和活期存款的最佳替代品。货币市场基金通过投资货币市场工具,在取得一定收益率的同时,提供较高的资金流动性,以满足日常的支付需要。对于参与股票及债券市场的投资者而言,当达到阶段性收益目标后,为了回避证券市场风险而又不急需资金时,可将资金转换为货币市场基金,等待重新进入资本市场的时机。因此,建议那些风险承受能力较低的市民,可以考虑购买货币市场基金。投资股市对有一定承受能力的人也许是个很好的选择,由于我国经济高速发展、人民币继续升值、上市公司业绩不断增长,股市将长期走牛。而且实践证明,温和的通货膨胀有利于股市,因为通货膨胀首先表现在实体经济上,然后会传导到资本市场,其表现就是股价的上涨。投资者完全可以通过投资绩优成长股来弥补通货膨胀带来的资产贬值。另外,股票的背后是企业,而很多的企业背后就是可以抵御通货膨胀的资产,以及可以提高价格的产品。理所当然的,资产富裕型的行业,比如地产,金融;直接受益于消费总额增长的企业,比如零售百货;具有刚性需求,企业定价能力强的品牌消费品,比如高档白酒和珠宝首饰企业,以及资源型的行业,就会成为通货膨胀环境下理想的投资对象。
5、投资房产、黄金、艺术品在通货膨胀时投资房地产也是个不错的选择,随着物价的上涨资产价格必然也随之上涨,投资房产至少能使资产保值甚至增值。但投资房产资金要求高,同时需耗费大量时间精力,对大多数人而言,并非是合适的投资渠道,且变现能力差。在发生严重通货膨胀时,黄金是较好的保值手段,而且黄金的全球可兑换性也保证了它的保值性。相比金条、金币,“纸黄金”的贴水率更低,投资回报更能看得到,但一旦金价下跌,则肯定会亏本。以金条、金币等为主的实金投资就不一样了,无论是金价下跌还是上涨,回购的数量都不会很多。有人做过计算,在古巴比伦时代,一盎司的黄金可以购买的面包与今天相比基本一致,也就是说,经历了二三千年,黄金相对于面包而言保持了其购买力水平当严重和恶性通货膨胀发生时,整个国家的经济和消费都会受到很大的损害(新中国还没有发生过),这时大部分的投资品种都会严重贬值,国内的投资品种(如股票、基金、债券、期货、房地产等)都将失去保值的功能,哪就最好选择邮票、艺术品等收藏品种进行长线投资了。
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