市值60万的房子，可以100万市值的抵押贷款可以贷多少多少钱，可以贷款多少年

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-16 18:20 标签： 100万市值的抵押贷款可以贷多少
市值60万的房子，可以抵押贷款多少钱，可以贷款多少年_百度知道
市值60万的房子，可以抵押贷款多少钱，可以贷款多少年
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若准备在我行申请“个人贷款”，抵押率规定如下： 1、若您以“商品住房”作为抵押物，贷款/授信金额最高不超过房产评估现值的70%；2、若您以“商业用房”作为抵押物，贷款/授信金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%；3、贷款授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。具体您的可贷金额及年限，需由网点综合审批后确定，请您直接联系经办行确认。
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你的房在哪里
房产证有吗
市值30多万的房子作抵押贷款的话，还需要进行估值，而贷款额度一般为评估值的一半。
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房子价值40万，抵押贷款我能贷到多少钱？
来源：好贷网
责任编辑：admin
网友提问：我刚开的公司急需用钱，想把房产作。现在房子价值40万，请问我最多能向银行贷多少？按照最长时间还款期限，我需要每月支付银行多少钱？另外房子还有15万的贷款没还上，我应该怎么办理贷款手续呢？能否先办贷款，然后带出来后在归还前面那15万的贷款呢？&回答：<span style="font-family:微软雅黑,color:#、房屋有贷款尚未还完，请先办理还款手续。因为抵押给银行的房屋你想拿来融资，其他银行或者贷款机构给你的额度会非常小，几乎没有操作性。<span style="font-family:微软雅黑,color:#、把房屋余款还完后，再用房屋抵押贷款，市值40万，但是贷款机构会根据你的房屋的地段、房龄等因素来认定你的房屋值多少。典当一般是打5折即20万，担保公司、银行一般打7折即28万。所以你的房子在产权完整的情况下最高的额度可以融到30万。<span style="font-family:微软雅黑,color:#、开公司用于经营周转的贷款为流动资金贷款。根据各个机构的情况不同，一般为1-3年期。现在的基准利率为5.31%/年，银行还要上浮6%-20%，就变成5.63%-6.7%。<span style="font-family:微软雅黑,color:#、还款方式有到期一次性归还和每月还款之分、不规则还款。按照1年期到期一次性还款，即30万本金+5.63%/年的利息=316890元。按照1年每月分别还款，即利息.63%=7.5，本金25000/月，所以每个月还款26407.5元。基本上就是这样。&当然根据你房子的实际情况会有些浮动。
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价值60几万按揭房，5年房年。还有20万的房贷。还能向银行申请抵押贷款吗？如果能，大概多少？
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招商银行暂不接受二次抵押物，即：已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款。
有房贷，不能抵押贷款了？
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可以的，你房贷的银行，可以按你还款本金的50左右，申请贷款。
还款本金？只还了差不多12万。还有20万那你意思是说只能贷6万到10吗？
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我可以推个口子，给你试试
看看，能否帮到你
如果有2个公务员给我担保。政府机构上班的，还要担保公司这种情况能贷吗？
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具体，可以去银行咨询。每个银行的政策也会有不同。
目前我行不接受二次抵押物，即已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款；具体相关政策，您也可以联系当地网点个贷部门咨询确认!
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房产抵押贷款能贷多少？
最近想，想拿我的房子去银行抵押贷款，市值大概80万左右。我想请问一下大家，房产抵押贷款能贷多少？
如果是新房抵押，最长贷款不能超过30年；如果是抵押，则不能超过20年。在计算时，人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成压力。
其贷款额度取决于对房屋价值的评估，低于房屋市场价格。一般来说，房屋评估价值受到房屋的使用时间、房屋市值、、房产类型以及变现能力等相关因素的影响。
而房屋贷款成数是不超过房屋评估价值的70%。不过根据房产类型的不同，最高贷款成数也是有影响的。如个人抵押贷款成数最高，为70%。而、的成数最高只有60%；厂房抵押贷款成数最高只有50%。
一般情况下是房屋评估价值的7成左右！房产抵押贷款申请材料：
（2）权利人及配偶的身份证；
（3）权利人及配偶的户口本；
（4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
（5）证明；
（6）如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证；
（7）如房产内还有银行贷款，请提供原贷款及最后一期的银行对帐单；
（8）为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他证明，(如另处房产证、股票、、存折、行驶证等等)。
房屋抵押贷款条件：房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。
住宅7成，商业（商铺、写字楼等）5成，商住两用5.5成，各家银行不同，一般是5-7成。信用卡资讯
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