按揭房二次贷款可以吗，怎么办理按揭贷款

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-21 22:55 标签： 按揭贷款办理流程
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摘要：上海经济飞速发展，物价飞涨，好不容易凑够了首付款按揭了一套房产，很快又面临了资金问题，那么我们的按揭房可以办理二次抵押贷款吗以及流程如何就是大多数人比较关注的问题了。
上海经济飞速发展，物价飞涨，好不容易凑够了首付款按揭了一套房产，很快又面临了资金问题，那么我们的按揭房可以办理二次抵押贷款吗以及流程如何就是大多数人比较关注的问题了。上海按揭房可以办理二次抵押贷款吗？根据目前的市场情况可以知道，按揭房也是可以办理二次抵押贷款的。但由于我们的房产是按揭中的我们在办理时需要注意以下事项：1、按揭房想要办理二次抵押贷款前提是借款人已经取得了该房产的产权证2、办理二次抵押贷款的银行只能是按揭房贷相同的银行3、房产的年限和所处地区必须在银行二次抵押贷款所允许的范围内4、二次抵押贷款后，借款人的还款压力较大，要提前做好还款计划上海按揭房二次抵押贷款的流程如何？1、申请人联系银行工作人员向银行提出按揭房二次抵押贷款申请2、准备资料并提交银行3、银行工作人员对申请人和按揭房进行审查4、银行工作人员对按揭房进行评估，评估后就额度、年限、利率等作出确定5、按揭房进行解压并办理二次抵押登记手续6、银行放款，申请人开始重新还款以上就是上海按揭房二次抵押贷款的大体流程，严格意义上讲按揭房还没有还清尾款的是不可以进行二次抵押贷款的，通常我们需要找到担保公司进行操作的。
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转藏至我的藏点广州按揭房二次贷款申请如何办理
在当下这个物价飞涨的时代，最让人头疼的就是资金问题了。很多人都会面临一面房贷还没还完，另一却急需用钱。在这样窘迫的情景下，只能申请按揭房二次贷款才能把他们从水深火热当中解救出来。那么，按揭房二次贷款申请如何办理呢？下面就由华翰投为各位分析一下。
一、按揭房二次抵押贷款应准备的资料如下：
1.借款人及财产共有人的有效证件
2. 借款人夫妻双方的收入证明;(含营业执照副本复印件加盖公章)
3.所抵押房屋的产权证明及原购房协议书原件;(购房发票原件)
4. 原银行借款合同、借款借据、银行打印的月还款明细表、结清证明
5.贷款用途说明。(例如：购房合同、购房发票、购房收据等)
二、按揭房二次抵押贷款基本办理流程：
1.借款人在提出二次抵押贷款申请后，银行会指派专人对房产的价值进行评估，主要是对其升值潜力进行评价，再根据评估结果给出参考价值;
2.借款人在办理房屋二次抵押贷款时需要出具个人的身份证明，房产证明，收入证明以及其他银行要求的证明材料;
3.需要贷款者本人携带所有资料到银行进行面签，签署房屋二次抵押贷款申请书
4.银行会根据房产的具体情况以及贷款者的个人资料进行审核，同时对贷款额度进行核算;
5.审核通过后，需要贷款者亲自到银行进行抵押登记，等待放款。
以上就是按揭房二次贷款申请的基本流程，出了以上可以帮助您之外，还可以找像华翰投资一样的贷款公司帮忙。因为个人直接去申请办理，有些银行不接受未还清贷款的房屋作抵押物会面临被拒，但是，要是有贷款公司出手，则有望扭转局势。总之不管是申请哪种类型的贷款，都要先做好准备工作
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