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住房公积金可以取出来吗?在什么情况下可以取?
　　每个月大家的工资中都会扣掉一部分的住房公积金，相信很多人都想知道，住房公积金可以取出来吗？如果住房公积金可以取出来，那么什么时候可以取出来呢？怎么取出来呢？小编今天就为您找到住房公积金可以取出来吗的相关问题，希望能够为您答疑解惑。　　住房公积金在什么情况下可以取出来呢？　　住房公积金可以取出来吗？答案是可以的。住房公积金提取分为住房消费提取和非住房消费提取，住房公积金在以下情况职工可以提取：　　一、住房消费提取　　1、购买、建造、翻建、大修自有住房的；　　2、偿还住房本息的；　　3、支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租的；　　二、非住房消费提取　　1、离休、退休的?　　2、完全丧失劳动能力?并与单位终止劳动关系的　　3、到国外、港、澳、台地区定居的　　4、职工被纳入本市城镇居民生活保障范围的　　5、职工领取失业保险金的　　6、职工在职期间被判处刑罚的　　7、职工住房公积金转入集中封存帐户两年后仍未重新就业的　　8、职工户口迁出本市的　　9、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的　　10、职工在职期间死亡或者被宣告死亡的?其继承人或者受遗赠人可以申请提取职工住房公积金　　上面就是住房公积金可以取出来吗相关问题的解答了，从上面可以看出，在很多情况下，住房公积金都是可以取出来的，所以如果您在对资金有需求，又满足上述可以取出住房公积金的条件时，记得取出您的住房公积金，说不定能够解决燃眉之急。
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柳州二手房公积金贷款流程
来源：吉屋网 &&发布时间：
相对于商业，具有利率较低，还款方式灵活，低的优点。成为现今很多柳州人购房的优选方式,公积金贷款更为普遍。所以了解柳州很有必要。贷款(指南)一、申请住房公积金贷款需具备的基本条件(一)申请人为在柳州(含六县)按时足额缴存住房公积金6个月以上的具有完全民事行为能力的在职职工，未到法定退休年龄已提前退休但仍正常缴存的职工也可申请住房公积金贷款;对缴存住房公积金有困难的借款职工及其单位，经审批，在欠缴最多不超过三个月的情况下，可按规定准予申请贷款;(二)申请人需要在内购买、建造、翻建自住住房自有资金不足;(三)申请人具有固定的职业和稳定的经济收入，信誉良好，有偿还贷款的能力;(四)申请人能提供有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同(协议)，并支付不低于全部价款或评估现值规定比例的首期付款;(五)申请人能够提供市住房核心和受托银行认可的贷款担保，贷款抵押物的房龄不得超过15年;(六)申请人无尚未结清的个人住房公积金贷款;(七)申请人所购建住房为的，售房单位已在市住房公积金管理核心办理项目备案手续，申请人所购建住房的建设达到规定的要求。二、如何确定职工可贷款额度由市住房公积金管理核心根据职工家庭住房公积金贷款次数、所购建住房情况、缴存住房公积金金额、还款能力等综合审定，具体为取以下三大项指标的低值：(一)贷款较高额度：1.职工及配偶均正常足额缴存住房公积金的，在柳州市区、柳江县购建自住住房申请住房公积金个人住房贷款较高限额为40万元;职工在鹿寨县、柳城县、融安县、县、县购建自住住房申请住房公积金个人住房贷款较高限额为30万元。2.单身职工或已婚职工夫妻中只有一人缴存住房公积金的，在柳州市区、柳江县购建，贷款较高限额为25万元;在鹿寨县、柳城县、融安县、融水县、三江县购建自住住房，贷款较高限额为20万元。3.职工本人在柳州按时足额缴存住房公积金，配偶在广西区内其他城市正常足额缴存住房公积金或配偶为现役军人(含持有效期内士官证和军官证的现役军人)，视为职工及配偶均在柳州市正常足额缴存住房公积金。(二)首付房款比例的确定。1、职工第1次申请住房公积金个人住房贷款购建首套普通自住房的，套型在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%;职工第2次申请住房公积金个人住房贷款购建住房的，贷款首付款比例不得低于50%。2、每个家庭户申请住房公积金个人住房委托贷款的次数不得超过两次。职工第2次申请住房公积金个人住房委托贷款购建自住住房的，需结清第1次所借住房公积金个人住房委托贷款。3、职工所购建住房为二手房的，贷款首付款比例不得低于30%。根据房屋性质和家庭住房公积金贷款次数确定可贷比例和金额：可贷比例根据上表选取低值，并根据该比例计算可贷金额=所购建住房价款×可贷比例(三)实行贷款额度与个人住房公积金缴存额挂钩。职工在符合首付款比例的相应规定及具备还款能力的前提下，可申请住房公积金个人住房委托贷款的额度还应结合借款职工缴存住房公积金情况计算。计算公式如下：贷款额度=借款职工及配偶从申请贷款时至法定离、退休年限缴存住房公积金总额×2+借款职工申请贷款时住房公积金余额借款职工及配偶从申请贷款时至法定离、退休年限缴存住房公积金总额=申请贷款时住房公积金月缴存标准×申请贷款时至法定离、退休年龄总月数夫妻双方如一方欠缴住房公积金超过6个月或个人住房公积金账户已封存的，欠缴一方的住房公积金不列入公式计算。职工及配偶均正常足额缴存住房公积金的，在市区、柳江县购建自住住房申请住房公积金个人住房贷款时，按公式计算可贷额度小于30万元的，可按30万元额度申请;在鹿寨县、柳城县、融安县、融水县、三江县购建自住房按公式计算可贷额度小于20万元的，可按20万元额度申请。单身职工或已婚职工夫妻中只有一人缴存住房公积金的，在市区、柳江县购建自住住房申请住房公积金个人住房贷款时，按公式计算可贷额度小于20万元的，可按20万元额度申请;在鹿寨县、柳城县、融安县、融水县、三江县购建自住房按公式计算可贷额度小于15万元的，可按15万元额度申请。职工可在柳州市住房公积金网首页的贷款计算器中查询可贷款额。三、贷款年限贷款的具体年限由市住房公积金管理核心根据借款职工的实际年龄、法定退休年龄、借款人身体健康状况以及对借款人所在单位经济状况的预期等情况合理确定。按规定，贷款年限最长不超过30年，贷款年限可延长至借款人法定退休年龄后5年。四、住房公积金贷款的利率职工个人住房公积金贷款利率按中国人民银行的规定执行，并随中国人民银行对个人住房公积金贷款利率的调整而调整。职工第1次利用住房公积金个人住房贷款购建住房的，住房公积金个人住房贷款利率按照人民银行相应的基准利率执行;第2次利用住房公积金个人住房贷款购建住房的，住房公积金个人住房贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。遇人民银行调整贷款利率时，贷款期限在一年以内的，仍按合同利率执行，不分段计息;贷款期限在一年以上的，利率实行一年一定，于每年1月1日起按人民银行调整后的相应档次利率确定当年利率水平。五、还款方式(一)贷款期限为一年的，实行合同利率，到期一次还本付息。(二)贷款期限在一年以上的，有等额本息和等额本金两种还款方式可供借款职工自主选择。。1、等额本息还款方式就是在贷款期限内，每月以相等额度平均偿还贷款本息;A=S×i×(1+i)n/((1+i)n-1)等额本息还款方式下，每月的月还款额在利率不调整的前提下是不变的，借款人初期的还款压力较小，但相应来说整个还款期内支付的利息也较多，适用于年轻人，他们现在收入稳定，对未来几十年收入的增长也有很好的预期;2、等额本金还款方式是在贷款期内每月以等额度偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。A=S/n+X×iA：月还款额 S：贷款额 N：贷款期数(月) i:贷款月利率 X：上月末贷款余额等额本金还款方式下，月还款额逐月递减，借款人初期的还款压力较大，但相应来说整个还款期内支付的利息就较少，适合中老年人，有一定积蓄，但家庭负担将日益加重，且有退休的压力。职工可在柳州市住房公积金网首页的贷款计算器中查询贷款月还款额。六、职工与亲属共同购房的是否可申请住房公积金贷款住房公积金个人住房贷款申请人与其有完全民事行为能力的直系亲属(限于父母、子女)共同购、建自住住房的，可以申请住房公积金贷款，所购房屋的全部所有权人须同意将所购住房用于贷款抵押。七、住房公积金贷款发放后，是否可以提前还款?是否收取违约金?借款人资金充裕时，可直接到委托贷款银行申请部分或一次性提前偿还住房公积金贷款。但借款职工按原合同规定利率计算已收取的利息不作调整，借款人提前归还的贷款本金部分按其实际使用时间和当年执行利率计收利息。提前偿还住房公积金贷款，目前不收取违约金。借款人将提前还款款项存入扣款存折后，持身份证、借款合同、扣款存折到原委托贷款银行办理：八、组合贷款职工个人因购房资金不足，向市住房公积金管理核心申请个人住房公积金贷款后仍不足以支付所需购房款时，可由委托贷款银行以商业性个人住房贷款予以补充。组合贷款中住房公积金贷款部分、商业贷款部分分别按人民银行规定的利率计算利息。九、二次贷款住房公积金个人住房贷款人在还清原贷款本息后，再一次购建自住住房的，可向管理核心申请住房公积金个人住房委托贷款，但同一家庭户申请住房公积金个人住房委托贷款的次数不得超过两次。十、商业贷款转住房公积金贷款有何要求职工办理商业贷款购买住房，取得房屋产权证不满一年的，在具备住房公积金贷款条件的前提下，可申请住房公积金贷款，且申请住房公积金贷款的金额不得超过原商业贷款的余额。具体程序为：1、职工向管理核心递交贷款材料;2、管理核心对职工的贷款申请进行审批，审批通过的，通知职工;3、职工结清原办理的商业贷款，解除贷款抵押，将贷款结清凭证送管理核心;4、管理核心向银行出具委托贷款通知书;5、委托贷款银行通知职工签订借款合同，办理现房抵押登记手续，将贷款发放到借款人的账户。十一、回迁房住房公积金贷款额度如何确定?职工在房屋拆迁中选择房屋产权调换，因回迁住房面积大于原被拆迁住房面积需补交房款申请住房公积金贷款的，除满足贷款额度的有关规定外，贷款额以需补交的房款为上限。十二、什么情况下可办理变更借款合同借款人发生以下情况的，可向市住房公积金管理核心申请变更借款合同:(一)变更借款人、抵押人，事由为借款人或抵押人死亡、宣告死亡或宣告失踪、丧失民事行为能力，离异析产。(二)变更借款期限，缩短或延长贷款期限，借款人因家庭收入状况变化或提前部分还款后申请变更期限。(三)变更抵押物，事由为原抵押物灭失、动拆迁，或因房屋质量问题发生换房。(四)因微机系统不支持，目前工行、农行还无法办理变更借款合同业务。十三、变更借款合同需提交的材料申请人除填写住房公积金委托贷款变更借款合同申请表外，还需提交以下资料：(一)变更借款人、抵押人：1、离婚析产的：提供离婚证、离婚协议、民事调解书、法院判决书、双方身份证、借款合同复印件各两份;2、继承：提供借款人死亡证明、法院宣告死亡书、法院宣告失踪书、丧失民事行为能力医学证明、遗产公证、继承人身份证、借款合同复印件各两份。3、变更贷款期限的，提供单位开具的目前收入状况证明原件一份，身份证、借款合同复印件两份;(二)变更抵押物：1、抵押物灭失的，提供新抵押物的权证、评估报告，所有权人同意抵押的声明，2、抵押物动拆迁的，提供新抵押物的权证、评估报告，所有权人同意抵押的声明，以回迁房作抵押的，还需提供阶段性担保单位出具的保证意向书。3、因房屋质量问题发生换房的，提供换房的相关合同、协议。
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网友提问：
我于2009年用商业贷款购买了一套住房，还贷20年，当时在清城区公积金管理部提取了公积金余额，近几年每年5月份提取一次公积金，现在还在月供，未还清。2015年11月我用夫妻48万元购买另一套商品房，贷款20年，上个月供了第一期月供。现在公积金虽然每年提取了部分还第一套房上一年的供楼款，但是还有十多万元余额，请问我能否提取目前余下的公积金余额？如果可以，应如何提取？
中心回应：
您账户里的余额可以用于提取第二套商品房的房款。提取时请带上第子的贷款合同和还款记录，以及提取第一套房子所需要的资料，于每年提取的月份前往清城区管理部提取住房公积金。
网友提问：
装修能否？为什么？
中心回应：
装修自住住房不能提取公积金。
这是由住房公积金的专用性质决定的。即住房公积金只能用于《条例》规定职工购买、建造、翻建和大修自住住房的支出上。这主要是考虑到我国经济发展水平较低，居民居住水平不高，而且有相当一部分居民没有住房或住房面积较小等因素，从住房公积金制度的互助性和保障性的特点出发，为加快解决城镇职工的基本住房问题，《条例》强调住房公积金的使用主要用于解决购买住房、建造住房等住房基本消费方面的支出，而、装饰作为享受性支出则不在此列。
网友提问：
和父母在一起，买房时能否提取父母的公积金？
中心回应：
判断能否提取公积金的标准不是看户口在不在一起，而是看是否对房屋拥有所有权。
一般情况下，职工购买自住住房，职工本人应对房屋拥有所有权。另外，房屋一般为夫妻双方共同财产，职工的配偶对房屋也拥有所有权。因此，配偶可以提取自己的公积金。但是，这种情况下，职工的父母并不对房屋拥有所有权，即便是父母和子女的户口在一起，而且共同居住其内，也是说父母可以使用该房屋，但不具有所有权。因此不允许提取父母的公积金。
若是父母以子女的名义购房，在购房时由子女签订。虽然是父母出资，但是法律上该房屋的所有权属于子女，父母并不对该房屋拥有所有权。而且，《条例》规定，提取公积金时必须提供真实、完整、有效的证明材料。购房提取公积金要求提供《商品房买卖合同》和首付款收据。由于是子女签订买卖合同，这些材料只能证明子女对该房产拥有所有权，而不能证明父母对房屋拥有所有权。
（来源：南方日报）
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公积金有什么用途 公积金如何提取现金 公务员公积金比例 全知道
来源：广州中公 &&发布时间：
你的只缴不花吗?如果是，那么退休后会一次性退给你。如果不是，那么你可以看看以下关于公积金的用处于提取方式。【公积金最常用的4大用途】1、① 全款买房的可一次性;② 商贷购房可提取公积金用于首付;③ 商贷购房可提取公积金偿还;④ 公积金组合可提取公积金偿还本息。2、自建或大修房屋在自家土地上建新房或者是大修翻新住房的，可以提取公积金，金额合计不超过修建房费用。3、租房按月提取。凭工资和即可，提取额度不能超过每月缴存的额度。4、治疗重大疾病家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。这是公积金的4种主要用途，也是4种提取方法，那么，除了这4种提取方法，公积金还有没有其他的提取方法呢?【公积金如何提取】除了以上4种提取方式外，公积金还有这几种提取方法：1、自然提取一般情况下，在缴存城市无住房且租房的，连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票，即可提取公积金支付房租。不过有的城市可能需要6个月甚至1年，具体可咨询管理银行。2、退休：需提供退休证明。3、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系：需提供证明。4、与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年：提供未就业证明;5、出境定居的：提供出境定居证明;6、进城务工人员与单位解除劳动关系：需提供户 口证明和解除劳动关系的证明;【公务员公积金怎么样】按照相关政策规定，职工和单位比例不得低于5%，较高不超过20%，单位和个人缴存比例一致。公务员公积金缴存比例，与财政预算单位有关，标准并没有统一。公务员的基数由财政局与主管单位确定，包括各类津贴，工资性收入，如果基数与比例与实际发放不一致，那么多出的部分就是补充公积金。随着机关事业单位养老保险改革，公积金的缴存也更加透明规范，较为统一的标准是12%。
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