云南映象一期业主交房5年没拿到房产证 孩子上不了学-房产-栏目-忠县忠州新闻网
云南映象一期业主交房5年没拿到房产证 孩子上不了学
原标题：云南映象一期业主交房5年没拿到房产证 孩子上不了学
&交房整整5年了，却始终没拿到房产证，马上孩子就要上学，这可怎么办？&近日，云南映象花好月圆一期的业主向本报记者反映，该小区自2010年交房以来，开发商办理房产证的时间一拖再拖，不少业主生活受到了严重的影响：房子难租难卖、业主落不了户、娃娃上不了学&&对此，开发商给出的解释是，由于土地政策变更，部分手续还没完全办下来。目前他们正在积极与政府部门协商，希望尽快给业主一个交代。
冲着落户才买的房
换来的是一场空
&本来指望着买了房在昆明安家，可房产证办不下来，小孩根本落不了户。&方女士告诉记者，她和老公都不是昆明户口，当初就是想着让孩子在昆明落户才买的房，而且当时看中这个小区也是冲着&盘龙小学&的上学名额，可现在孩子一天天长大，房产证却迟迟下不来。无奈之下，方女士只好让爷爷奶奶把女儿接回德宏老家上学。&太窝火了，白白花了那么多钱，到头来娃娃连学都上不了。&方女士说。
和方女士一样，业主李女士也面临着落不了户的问题。李女士老家在红河，原先在一家药企上班，今年4月她转岗到财务岗位，办理手续时她才被公司告知该岗位不能接收她，原因是财务岗位涉及的现金流比较大，公司要求必须是昆明本地户口。最终，无奈的李女士被迫辞职。&房产证一天办不下来，我这户口问题就解决不了，找工作也存在问题。&李女士说，现在她准备在家带孩子，等户口问题解决了，再重新找工作。
而来自玉溪的业主何女士则因为拿不到房产证面临着买不到保险的问题&&何女士两年前辞职回家带孩子，因为没有工作单位，养老保险只能回户籍原地购买，最近她正在纠结是否回老家买保险。&原先的存档只能保持两年，要是两年内户口转不过来，我就不能在昆明续保了，原以为房产证很快可以办下来，现在看来是遥遥无期了。&说起这件事，何女士也是一脸无奈。&因为户口问题护照没办下来，前两年我们想出境旅游都不行。&来自临沧的业主曾女士同样一肚子苦水。
据了解，因为没有房产证，小区住户普遍存在着房子卖不出去、难租等问题。&前不久有一家倒是卖出去了，可因为没有房产证，对方不愿意付全款，说是等房产证下来了再付。&小区业主杨女士说。
拿证时间一拖再拖
开发商屡次爽约
明明是自己花钱买的房子，现在使用却处处受限。5年来，不断有业主找开发商讨说法，每次，开发商都给出不同的时间，可到了期限，却没有一次兑现。&刚开始说是2011年办理，后来时间推了五六次，今年3月，开发商又贴出通知，说是5月底能办下来，可现在又泡汤了。&杨女士把通知递给记者，上面写的是：&云南映象花好月圆一期&房屋产权证将于日前分批送件办理。&落款日期是今年3月12日。据住户反映，当时每栋楼下都张贴了这个通知，可最后开发商还是没兑现。
对于房产证办不下来的原因，小区住户反映，开发商给过他们不同的说法：&刚开始是说等着二期的一起办，后来又说有些手续要重新审批，到现在我们也不知道是怎么回事了。&业主曾女士说，现在二期的房产证都下来了，一期还没下来。即便办不下来，开发商也应该如实告诉业主，而不是让业主无限期地等下去。
&当初购房合同上写着产权证逾期办理，开发商是要赔付滞纳金的。可从2010年到现在，从没见开发商提起过。&业主杨女士说。
已设协调小组对接处理
会按合同规定赔付
说起该小区房产证的事情，开发商也表示很头疼。&我们比业主更着急。&开发商昆明城建房地产开发股份有限公司销售部门一名负责人告诉记者，对于房产证迟迟办不下来这个事，他们也觉得非常愧对业主。至于原因，该负责人透露，一期的地块是10年前公司就拿下了，当时的房地产土地政策和现在有一些差别，导致审批手续出现了一些问题。&目前公司已成立了协调小组，专门负责与政府部门对接此事，按新规要求进行处理，争取尽早将业主的产权证办理下来。&
&在业主子女入学这方面，我们这几年都在帮忙协调，只要是业主子女，都享有优先就读盘龙小学的权利，没有因为产权证办不下来而影响业主子女上学的。&该负责人说，目前一期共有800户，面对巨额的滞纳金，该负责人表示，等房产证下来之后，公司会根据逾期时间，按合同规定履行赔付责任。
必要时可起诉解除合同
追究开发商责任
云南凌云律师事务所主任律师李春光分析，根据法律规定，不动产是否取得，要看是否登记，否则即便住进去，也不能证明拥有相应的物权。除了权利的不确定之外，拿不到房产证也会影响交易以及融资（譬如银行抵押贷款等）。
李春光说，作为业主，建议尽快成立业委会维权，否则单靠个体的力量，维权成本太大。成立业委会后，应该研究一下产权证办不到的原因，看是否可以解决。如果不行，还可以通过解除合同，并追究开发商的违约责任。
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再等等，还会开新盘的。
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所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门；2、银行规定的其他条件、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力、没有违法行为；4、征信良好；3、房屋的产权明晰；9、土地管理部门核发的房产证和土地证；11，不良信用记录；5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；6、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；7，符合国家规定的上市交易的条件；8、房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；10房产抵押贷款的条件：1、年龄为18-65周岁的自然人
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昆明市穿金路云南映象主题文化小区房产一套
委托法院：昆明市五华区人民法院
公告时间：
参考价：82.7779（万元）
联系人：鲁亚琳
联系电话：
昆明市穿金路云南映象主题文化小区房产一套
司法拍卖公告
受法院委托，我公司将对昆明市穿金路云南映象主题文化小区房产一套进行公开拍卖，相关事宜公告如下：
一、拍卖标的及其基本情况：
本次拍卖标的为位于穿金路764号的云南映象主题文化小区一期24幢1单元3层301室房产一套，房产证号：号，建筑面积109.96平方米，钢混结构，房屋总共19层，所在楼层为第3层。
二、拍卖标的保留价：82.7779万元
三、拍卖方式：电子竞价
四、竞买登记手续办理：
竞买人应在2015年3月9 日（到帐为准）17:00时前将保证金16万元缴至昆明泛亚联合产权交易所有限公司账户（户名：昆明泛亚联合产权交易所有限公司，开户行：中国农业银行昆明北市区支行，账号：10794），并凭交款单据及有效证件到昆明泛亚联合产权交易所涉诉资产部办理竞买登记手续后方可取得竞买资格，逾期不予办理。
五、其他说明：
1、标的以现状进行拍卖。竞买人在竞买前应充分了解标的相关情况和可能出现的风险。
2、标的物的过户手续由买受人自行办理。
3、标的过户及移交时所涉及的相关税、费和标的所涉及的欠费等均由买受人自行承担。
4、委托法院负责标的物的交付。
5、详情资料备查。
6、本公告若有存疑之处或未尽事宜，以公告委托方解释为准。
六、拍卖时间：2015年3 月10日上午10:00 时
七、拍卖地点：昆明市西山区滇池路208号中国&昆明泛亚产权交易中心一楼交易大厅
八、标的展示时间及地点：自公告之日起至2015年3 月9 日17:00时在标的物所在地现场展示。
联 系 人：闫先生& 鲁小姐& 郝先生
联系电话： &7转6511 &
联系地址：昆明市西山区滇池路208号中国&昆明泛亚产权交易中心
委托法院监督电话：1
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 云南致远弘宇拍卖有限公司
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 二〇一五年一月二十九日
昆明市穿金路云南映象主题文化小区房产一套
标的保证金
16（万元）
标的参考价
82.7779（万元）
室数厅数卫数
厨房数阳台数所在楼层
总共楼层建筑面积使用面积
朝向物业类型建筑年代
住宅类型房屋结构装修程度
配套设施土地性质
标的物介绍
北京市东城区东交民巷27号 100745 网站技术服务电话:(023)
网站建议使用IE9以上浏览器,360浏览器,火狐浏览器
ICP备案号：渝ICP备号-17云南印象之赵青和他的房子们(组图)
最顶级的住宅是什么？
不是天价豪宅，是Dream
House（梦想之屋）。
如果说，建筑，是生活的容器；那么，Dream
House，就是理想生活的容器，是梦想的舞台。豪宅有价而梦想无价，还有什么比能实现梦想更奢华的事？
House的前题是钱，但它又远远超越了钱。一掷千金的山顶豪宅是Dream
House，简单疏阔的海边木屋也可以是Dream
House，关键是它是否能盛载主人的生活梦想；
House能代表一个时代的生活理想和审美品位。但它更是个人化的，万人侧目举世皆非又如何？只要它是一个人真实的被实现的梦想。
House首先是来自生命深处的一种强烈的需要，是生活理想的外在表达。
House是以身心的付出和全力的投入为代价换来的一种难以代替的满足感。
真正的Dream
House绝不是公共产品，它肯定是独一无二的。主人必须完成塑造房屋灵魂的工作。
Dream House更是为了寄托梦想与回忆。Dream
House也是一个主人和好友共同分享梦幻的空间。
赵青在苍山洱海筑起虚拟之城、阳光城堡，以出世的态度去做入世的事。
这样的房子既是建造在现实俗世的大地之上，又是映照于精神彼岸的天空；既与现代文明不离不弃，又与自然造化莫失莫忘。
所谓“诗意的栖居”，也就是如此。
后现代建筑家罗伯特.文丘里的说：我赞成兼容而反对排它；宁要丰富而不要简单、幼稚和时髦。
而台湾设计师苏子芳则简单诠释——只要我喜欢，有什么不可以。
是的，赵青也是这么说的。
他设计的住宅并不是说就是很别致，很不一般。而仅仅是他的设计体现的是真正的住宅感，归属感。
我想无论是谁都会很想拥有这样一幢属于自己的建筑的。
蓝天，白云还有洱海。。。。。
建材配置和光学效果的巧妙运用，整个建筑阳光明媚。建筑上的整体敞开和透明一反当代流行的私密性和局限性，而用材上的简约、环保不正是更接近我们新千年的建筑理想吗！
是的，他在俗世里颠覆了设计~！！
最好看的时候是晴天的傍晚，夕阳从对面的苍山洒下万丈光芒，而脚下的洱海便倾泄了一海闪亮的碎银，所有的光辉都集中在玻璃天台上，金光万道，与碧水蓝天相映。这才是人生的真实享受。
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