||租房合同要注意什么
租房合同要注意什么
很多人觉得合同离自己的生活很远，离自己的工作也很远，似乎自己从来都不会涉及到这个问题，其实不然，在现实生活中，合同也是与咱们息息相关的，就如咱们比较常见的租房，在找到自己心仪的房租之后，咱们也是需要与房东签订租房合同的，只有这样，才能确保在签订的合同
要看对方是否真正的房东，租金是否合理，租房还要承担什么相关费用，房屋有无质量问题，共同抄下水表电表底数。 食品店最起码要营业执照、税务登记证和卫生许可证。 开店最好先办手续，要不然可能会被罚款。
要看对方是否真正的房东，租金是否合理，租房还要承担什么相关费用，房屋有无质量问题，共同抄下水表电表底数。食品店最起码要营业执照、税务登记证和卫生许可证。开店最好先办手续，要不然可能会被罚款。
租房期限 违约金 看合同的时候 一定要细心点 基本没什么事情的 不用看 房东了 但是要看一下 二手房东和 房东的租房合同 不要是他的合同马上到期了 拿了你的钱 直接走人了 这个注意哦 内容也要认真看 ！小心驶得万年船
多好的房子还要两个月押金？ 他屋内电器不是很多的话用不着给他那么多押金。你可以跟他谈谈。 建议你在网上找一份正规的租房合同打印出来，一式两份。 如果自己手写的话，一定要标明房屋地址、租金、押金（退房后返还）、租期、屋内所含设施及破损程度。签字的时候还
房产证，身份证。自己做个简易合同，写上地址、户主、合同起始终止日期、月租金，具体的规定，比如水电什么的 煤气啥的。也要标明物品毁坏了怎么处理，我就上过当。交了钱 让他开票，签字，自己留着。应该还有其他的，你找找应该有范文的，不好意思就帮这些了。
租房签合同时要注意以下几点： 一、租房前应当了解的情况： (1)出租人是否有权出租住房，要看其产权证，验看出租人的身份证是否与产权证一致。 (2)该住房是否有合法的出租文件，即《房屋租赁许可证》。 (3)查看房屋的实际使用条件与状况。 (4)红线界定
最好不要是二房东，这个很重要，不能被骗。 其次就是看清楚证件，然后把水电煤气的表都抄好，有什么费用上的问题，要都写在纸上。 注意试用下房间带的一些家具或者电器，是否本来就是坏的。免得日后有麻烦。
基于合同相对性谁签合同谁承担合同义务享受合同权利，所以你要想清楚跟谁签的法律风险更小，根据房屋租赁的特点当然是跟产权所有人签订合同法律风险是最小的。你可以单独跟房东签租赁协议，跟二房东签一份关于租赁权转让的协议，这样就保险了！
一般情况下，除在原合同补充条款中同意承租人转租外，在租赁期限内要转租，首先，要征得原出租人的书面同意方可将该房屋部分或全部转租他人。第二，要注意转租的期限不能超过原租赁期限。第三，转租后如转租的租金大于原来租金，则双方可约定如何分配。第四，承租人转租
提前解除房屋租赁合同需要和对方协商一致，签订协议，赔偿对方的损失。《中华人民共和国合同法》第五章合同的变更和转让第七十七条当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。第七章违约责任第一百零七条当事人
如果你的房东愿意给你签上面那些条约 那你还是蛮走运的 主要对于房东来说 他只是租给你一个房子 他没任何理由帮你承担什么风险
要看委托人提供的房产证或复印件 签合同注意违约金违约责任 很多时间因为工作或合租人的原因可能违约
租房起止时间-年月日；合同违约条款；房屋设施完好性确认，设施使用维修承担说明；暖气、卫生费、水电费、有限电话费等由谁交；房租调整说明；押金；付租金月结、季节、年结等信息承租人有效证件复印件、联系电话
你跟二房东签的合同只对你们两个之间有效，对房东不具有约束力，如果在合同期间（房东跟二房东的合约还有一年）房东要收回他的房子他只会按他们合同上的规定赔二房东违约金，而二房东再按你们合同上约定的赔你违约金，但是你的重型机器搬去搬来的不仅麻烦也会产生费用，
如果要在外租房子，首先要看房子是否有合法的房产手续，其次要看房子的质量，看是否是危房，还要看房子是否具备租用的条件。 看好房子好，就要和房东谈条件，房租多少钱，是否包含安全等，然后写进租赁协议，双方按印签字后各保存一份。 最好再到房屋管理部门备案。
注意甲方乙方自已的利益
上海租房要注意：1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。4、明确租金标准、租赁期限、房租支
主要是合同！记住千万不要急着签字！一定要仔细看合同！ 特别是合同双方的权力与义务那部分，那事关你的利益，必须仔细看！别怕麻烦！即使中介一直在催你赶快签合同你也不要管他！ 第二就是标的，你应该记住你要租的房子的具体地址，避免对方在合同上关于房子的地址那
我认为最应该注意的是出租人和房产证上的人是不是一个人，还应该比对身份证，必须确认是一个人。 另外就是租房子的中介费是完全可以讲的，要侃价。 要看清楚租房的合同，看看有没有不利于你的东西。 有些没有必要用的东西就不要要，因为房主一般都会要你的押金，到退
第一、店址的选择；第二、证照的办理；第三、计划使用资金及设备的情况；第四、人员；第五、你的经营计划。基本你具备了上述五点就可以开店了。当然，除了资金是关键之外，店址的选择尤为重要，你可以到我空间去看看相关文章，关于《如何创业的文章》-店址的选择。
基本都是表明在合同上的，还有就是重要的一点是，如果你租的是二房东的房子，那么要看看二房东租房主的合同，因为很可能他的租期已经到期，可是她把房子租给了你，等他走了，房主来了，你有口难辨埃。。
这是我自己和别人合租，老爸帮忙起草的，希望能帮到你 一、出租方要求 （一）承租方、分租方在租住房屋内不得从事违法乱纪活动，如有发现，出租方有权提前解除租约。 （二）承租方、分租方应自觉遵守小区物业的各项管理规定，相互间以及与邻里之间要和睦相处，团结友
租房的时候最好找一个人陪你一起去，还有就是租房时 看房屋产权证的复印件和租房给你的那个人的身份证，还有就是注意房屋里面的家用电器之类的是否有损坏，房门钥匙，你租的房周围的环境如何，还有就是如果是合租的话 最好是了解清楚，一起合租的是男是女，是一个人还
出租方（以下简称“甲方” ）： 甲方代理人： 承租方（以下简称“乙方” ）： 乙方代理人： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用
既然没有通过中介 那么你就要细心点了 因为合同书签订如果有不一致的话 到后期会有纠纷 那么没有中间人证明 纠纷就会纠到法院 合同在网上下载一个 租赁合同网上是有的 然后你们在自己签订个补充条款之类的 有条件的话还是去个比较有规模的中介公司拿分合同 出
马颖秋律师解答:您好，很高兴回答您提出的租赁房屋合同注意事项的问题。租房合同需要注意以下事项:一、租赁合同之配套设施条款在合同中，对房屋租赁是否包括房屋内的现有配套设备如沙发、家具等进行明确约定。双方应明确约定，租赁房屋所包括的相关配套设备，建议承租
首先一点是产权要明确（产权人、二房东什么的） 不管是转租或转让什么的 这个点是最重要的 注意的事项主要是违约金的约定、如遇到租赁期间内拆迁什么的关于装修钱款的折旧赔偿约定、 其他都差不多、租金谈好、怎么付款谈好、租赁期限、递增比例什么的、租赁税相关的
出租人应出示房产证、和房产证对应的身份证。签订合同时应将以上证件的复印件附于合同之上。合同范本已通过邮箱发出。
估计您是第一次出租自己的房屋吧。 如果你的房子是新房那注意的事项就多了，家电、家具和房屋基础设施都要列清单的。要承租客户放押金的，金额看你们的地方来，我们这设施齐全至少是3000，损坏了都要赔的。 水费，电费，暖气费，物业费都归业主出。拖欠了也从押金
你是否还想到底写字楼租房合同需要资料是哪些呢？办理时该注意什么呢？那么就请看下面的文章，小编将全面为你解答这些问题，让烦恼一扫光。写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。写字楼原意是指用于办
先要求房东拿出本人身份证及房产证复印件各一份留存在你手中，如果房东怕你拿房产证做另外用，你可以要房东在复印件上注明再复印无效，还是不放心，可以去房产局去查，你现在租的房子是否是房东名下的，买房子还有土地证和商品房买卖合同，你都可以要房东给你看下，确认
最关键的，你要与房东当面，征求房东同意，最好是直接跟房东签订合同。还要注意转让费的事，如果你出了转让费，必须允许你转让。 《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人
一般没有租住一个月时间的，签订合同最少要半年。租房不需要查看房产证，这个跟租房没多大关系。押金一般是一押一付，房租多少就是多少，或者和房东协商。没有必要查看房产证吧？没见过要看房产证的。如果是担心交租后不让住，可以报警。
房子的产权证明房东的身份证复印件还有房东签字的委托合同，确定委托期限是在你所签合同的租期以上的。
确定大房东知道你也租房子了就行 。然后再跟二房东签一份合同。他的 身份证复印件 最好是有一份
租房注意事项注意几个细节就好：押金多少租金多少、季付还是月付水电怎么分摊反正涉及到钱的多考虑一下然后注意中介的诚信
把你所担心的和所要求租户要注意的都写到合同里就可以了，如果自己不会起草租赁合同的话可以上网上下载一份，您所说的押金什么的指的是付款方式，一般有押一付一，押一付三，压一付半年，压一付一年。
最重要的一点是看他有没有经过商场的同意，也就是他是否有转租的权利。若没有的话你的租赁合同是无效的； 另外一点要看租赁期限是否在他原有的租赁期限范围内，若超过也是无效的。 其他就按正常的租赁来。
这要看原来的租赁合同是如何约定的。如果合同约定不允许转租，那你的转租就属于非法。还要，原合同约定的经营范围和内容，如果超出经营范围，也可能是非法的。如合同约定不得做餐饮，而你转租后做餐饮，就不合法。但不管你做哪方面的生意，都应该到工商局登记注册。至于
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签订租房合同时应注意哪些相关信息问题？
在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的东西，双方都按约定来做，对双方都有一个约束，能够使以后少出现不必要的矛盾，出现矛盾时也有据可查，避免出现大的麻烦。
房屋租赁合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。
房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时，《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转...
签订租房合同时应注意哪些相关信息问题？
在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的东西，双方都按约定来做，对双方都有一个约束，能够使以后少出现不必要的矛盾，出现矛盾时也有据可查，避免出现大的麻烦。
房屋租赁合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。
房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时，《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。这一条款规定了承租人的转租权，说明承租人只要有出租人的合法授权，也可以行使部分出租人的权利，只是其权利的行使要受到一定的限制。
签订租赁合同时应注意的事项
一、确认出租人、承租人的主体身份
在出租人和出租房屋符合资格与条件后，签署租赁合同前，律师要核对原件、确认双方当事人的主体身份：
个人审核身份证或护照、港澳居民往来内地通行证、台湾居民来往大陆通行证；企业、其他组织审核登记注册证明、法定代表人身份证明、签约代表的授权委托证明，若是境外企业、其他组织，前述证明还应经公正或认证。
二、 委托出租
委托他人出租房屋的，房屋所有人应当出具授权委托书，并与受托人签订房屋出租委托合同。
三、 代理出租
代理人代理出租，应当向承租人出具房屋所有人委托代理出租的授权证明，代收租金的，应当由相关的委托文件。
四、 租赁合同
租赁合同应具备以下主要内容
（1）租赁当事人的姓名或者名称、住所；
（2）房屋座落地点、面积、结构、附属设施和设备状况；
（3）房屋用途；
（4）房屋交付日期；
（5）租赁期限；
（6）租金数额、支付方式和期限；
（7）房屋使用要求和维修责任；
（8）房屋返还时的状态；
（9）转租的约定；
（10）变更和解除合同的条件；
（11）违约责任；
（12）争议的解决方式；
（13）租赁当事人约定的其他内容。
其他答案（共5个回答）
上一致），室内包含设施（因为如果是有装修而且有家具的，要写清楚，以免以后退租时引来纠纷），水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付，房屋租金并备注上（乙方在租用期间，甲方不得再收取任何名义为由的任何附加费用。）
2、要查看房东的房产证，并索要一份复印件。还需注意，就是有的是房东委托其亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写一些“委托人或代理人姓名、身份证号码，工作单位等，还有要写上本人特委托上列代理人替本人办理相关房屋出租各项事宜，签署有关文件，本人均予以承认！
3、签合同时要出具的材料包括：双方身份证原件（是用来看的），复印件、房产证原件和复印一份，委托书（如果不是房东本人的情况下）。再有就是两份“合同”，这样差不多就可以。
第一，租房者在约见"二房东"看房时，可以对其"察言观色"，通过言语间的交流，看其性格、爱好等方面是否与自己相似，是不是最佳的合租伙伴，也好避免日后发生不必要的麻烦。
第二，租房者可以要求查看"二房东"与"原房主"所签订的租赁合同，因为，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则，就会对租房者产生较大风险。
第三，"二房东"如果将租赁屋转租，必须要经过"原房主"的同意或承诺，否则是无效的。如果是部分转租，则要看"原房主"和"二房东"的租约，是否有限制不允许转租，如果没有限制，那么，租房者便可与"二房东"签约。
第四，租房者与"二房东"私下签署协议时，一定要将合同条款细节写清楚。如：房屋租赁期限是半年或一年；付款方式是押一付二还是押一付三等；对于租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊；将这些条款详细写清楚之后作为合同附件收好，日后一旦发生纠纷时也能免去些许风险。同时，承租过程中注意保留收款凭证，付款凭证等相关证据，以防日后发生不必要的纠纷。
一、租房合同到期了,想续签, 请问,在原合同上标明,此合同及保证金继续生效至 月 日,然后双方签字,可以吗?
合同是双方当事人意思表示一致的结果，原租房合同已...
订租赁房屋协议时应注意：
　　1、出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人（如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权），实践中曾有人与不是产权人签约，造...
W要求你们签署的实际上是借款合同，而不是入股合同，因为入股合同是利益共享，风险共担，而你现在的条款是保本合同，所以属于借款合同，但最后分利比较丰厚，有干股...
1、认真审查签约对象的主体资格和资信能力，以便在供货及付款条件上采取相应的对策，防范欺诈、减少交易风险。
2、争取合同的起草权、并以书面形式对谈判中所取得的承诺...
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这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区解放牛网--------
B07：B07－律师说法
租房期间装修，租期结束怎么办
& B07：B07－律师说法 & 稿件来源：上海法治报 &
　　□北京中盾律师事务所&杨文战&&&&租下房屋长期居住，租住者往往会对房屋进行一定程度的装修，或者添置一些设施和物品。尤其是租下店铺用于经营的，更是需要对店铺进行一定的改造。&&&&像这样租房期间进行装修和添附的情况，租期结束后该如何处理呢？案例&&&&胡珊菁把自己的一处底楼商铺租给周勤勤开饭店。双方签订了书面协议，约定租期2年，其中装修免租期为3个月。同时双方在合同中约定，租期结束后，周勤勤为开饭店所进行的装修、添置的厨房用具，以及饭店经营期间的桌椅等物品无偿归出租人胡珊菁所有。合同还约定租约到期后承租人有优先租赁权。&&&&周勤勤的饭店生意挺好，租期到一年的时候，胡珊菁曾经向周勤勤提出希望能增加一些租金，被周勤勤以合同约定的租金不得随意改变为由拒绝了。&&&&两年的租期很快就要到了，周勤勤向胡珊菁提出希望续约，并且表示可以增加租金。可胡珊菁因为一年前加租被拒，心里一直不满，坚决不答应续租，表示要收回底楼商铺自己经营。&&&&周勤勤对此感到非常气恼，但是合同到期对方不愿续约他也没有办法，只能在附近另找店面。&&&&可是为了出一口气，合同到期时他把自己购买的桌椅等用具、添置的厨具、空调等能带走的物品都带到了新租的店面，不能带走则就地进行了毁损。&&&&为此胡珊菁找到周勤勤理论，说他违反了合同，双方约定这些物品要无偿留给胡珊菁，要求周勤勤返还带走的物品，并赔偿损失。&&&&可周勤勤对此也振振有词：&“合同里是有无偿给你的说法，那就等于是赠与，赠与在交付前是可以反悔的，现在我不想给你，就不给你了，凭什么要我赔偿？”&&&&协商不成，胡珊菁就把周勤勤告到了法院，要求周勤勤返还带走的物品，并且照价赔偿毁损的物品，因为店里被弄乱，修复和整理需要时间，还要周勤勤赔偿一个月的租金做为店面暂时无法出租或经营的损失。判决&&&&法院经审理认为，双方自愿签订的房屋租赁协议，不违反有关法律法规的规定，该合同合法有效，应予保护。&&&&按约定，被告周勤勤在租赁合同结束时应保证房屋完好，并将使用中的桌椅、厨具等物品留给原告胡珊菁。这并不属于无偿赠与关系，如同原告给被告的3个月装修免租期一样，是双方依据房屋租赁协议产生的约定权利义务。上述权利义务并不违法，双方均应遵守，现被告违反此约定，应该承担相应责任。&&&&因此，法院判决被告周勤勤返还带走的物品、赔偿毁损的损失及因修复导致店面无法出租或经营的损失。解析&&&&承租人租赁房屋后为了使用的需要和方便，在房屋租赁使用期间可能会对房屋进行装修、添附，而这些装修或添附往往在租赁期限结束后无法带走，尤其是一些经营性的租赁，承租人为经营的需要往往要花不少的费用进行装修，那么租期结束后该如何处理这些装修呢？&&&&首先必须强调的一点是，承租人对房屋进行装修或变动，事先要征得出租人的同意。&&&&因为房屋的所有权属于出租人，虽然因租赁关系承租人取得了房屋的使用权，但也无权擅自对房屋的现状进行改变。如果涉及装修或改动房屋现状，必须征得出租人的同意，最好是书面的同意。&&&&这一点在&《合同法》中也是有明确规定的。&《合同法》第二百二十三条规定：&“承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。”&&&&如果是未经出租人同意而擅自装修或改变房屋状况，出租人是有权要求恢复原状的，而且一定情况下，出租人还可以据此直接解除租赁合同并同时要求赔偿损失。&&&&至于租期结束后装修及添附的归属及补偿问题。一般情况下，承租人在居住过程中添置的家具、家电等物品与房屋无必然联系，租赁关系结束后仍归承租人带走。如果不愿带走，与出租人协商一致，可以折价出让给出租人。前面提到的案例中，承租人无权带走饭店的桌椅是因为双方事先已有明确约定。&&&&但是，如果对房屋进行了装修、添附就不一样了，有些是可以拆除的未与房屋完全结合的家用电器或装饰装修物，比如空调、抽油烟机等，这些是可以拆除的，但拆除时多少会对房屋造成一定破坏和影响。&&&&还有一些是与房屋完全结合的装修装饰，比如地板、地砖、天花板等等，这类添附物要么是与房屋不可分离，要么拆除成本过大而不值得拆除。&&&&对这些物品应该如何处理呢？这个问题在合同法中并没有明确的规定，但最高院在2009年出台的&《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》对这类问题作出了规定：&&&&“承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。”&&&&“承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。”&&&&如果是合同未到期而中途解约的情况，则要根据过错原则，由过错方承担剩余租赁期内的装修残值损失。&&&&依据上述规定和处理原则，建议租赁合同的双方一定要事先对装修的归属和补偿问题进行明确约定，而且从承租方的角度来说，装修的投入要考虑租期的长短与成本回收问题，否则恐怕就得不偿失了。
解放牛网版权所有 未经许可不得转载& 我想长期租房子，怕房主到时候说不租了，我应该写租期5年，租金一年一付，到时候我住不上5年是不是不行啊？
我想长期租房子，怕房主到时候说不租了，我应该写租期5年，租金一年一付，到时候我住不上5年是不是不行啊？
采纳答案
您可以与房东沟通，解决的方式有两种：一、与房东商量，您找到合适的人接着，不让房东的房子被闲置，房东可能会解除您的合同，退您没有没有到期部分的租金和押金；二、直接违约，押金和剩余租金不要了！
全部28个回答
并不是不行！　　只要你平时和房东沟通比较好！　一般在不想租房的前一个月跟房东进行沟通！　或者你自己找到下一位租客　只要不影响　房东的租金回收　还是里面的家具家电都完好　应该问题不大！　　签合同五年的这样的房东应该算是投资　或者房屋闲置　或者平时比较忙的这样的！　
这可以跟房东协商，如果不行，只能按合同办事
可以业主商量的
你可以在合同上注明可以转租
按照合同是那样子的，所以就一定和房东事先商量好！
这个可以备注情况说明的哈！一切按照三方合同办事就行了！
有一个最好的办法，就是你如果实在不租了，还可以转租。
可以和房东协商的哈，租不到五年的话，押金一般不退的话。要看房东人怎么样了哈
租期5年，肯定要住5年啦，但这些都是可以和房东协商的，合同只是一个简单的凭证依据而已
可以的，但是你要付一定的违约金
如果相处好的话可以协商，你要走的话要提前说。不然不退押金的
按照合同上是不可以退哈，但是您最好是先协商，您可以不要求房东不退还押金，只有告知房东就行。
你可以在合同附加条件上写明就可以了，比如“当承租方租期达3年以上而未满5年，承租方提出退租，出租方当无条件退还押金！”
不是不行，那是可以的，只付点违约金就可以了
按照合同你是应该住上5年，但是如果你住不到5年可以提前一段时间与房东协商提前解约，一般情况是可以的，但有时可能要付点空房期的费用，但也有可能不给，就看你与业主协商的结果是怎样，
从法律的角度是您只能赔您的押金。 但您可以更多的从人情上去解决！（如若不行，您这个自己去衡量)
如果没有住上五年，押金是肯定不退的，不过也可以和业主协商。
没有按找一般租赁合同条列来说，提前搬出算是违约，房东出来收您实住房租费还有就是押金不褪或者就是您和房东签订的违约金！
这个就要看你们合同约定的是啥样咯！
一般情况下 合同期内提前解约需要支付一定的违约金。通常是一个月的预约金。如果大面积设计到装修的违约金会更多！
也不一定，主要是看合同有没约定转租权。
累计提取金额未超过提取限额的情况下，再次提取时，应提供你的身份证，上一次提取时的提取记录单即可。
租房提取需要发票。暂未接到政策调整通知，按原规定办理提取业务。
最好还是要求租客续交房租，押金是作为房屋物品以及水电物业费的一个保障金，如果从押金中扣除的话很有可能造成所剩的押金钱不够付逾期未缴纳的物业费水电费，造成不必要的麻烦。
在合同期内不可以涨价，过完合同期可以和房东协商
你要跟房东沟通，按正常规定是要收违约金，但是如果你的房东人好一点，或者你沟通的好就会退给你，你也可以跟房东商量我提前帮你把房子租了，我在搬走。这样也可以的。
上海的房价高，房租也高，可是依然有那么多人挤进上海，而一般的小县城，租金，房价便宜的很，为什么很少有人问津呢？自己想想，答案应该很容易找到吧。
待解决问题
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