北京公积金缴纳金额是怎么算的？3个回答莫非广岛住房公积金的缴存基数和缴存计算：
一、缴存基数
职工住房公积金月缴存基数＝职工上年工资总额÷12
工资总额计算口径以国家统计局发布的《关于工资总额组成的规定》(统制字[1990]1号文)为依据，包括：计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班工资、特殊情况下支付的工资，新参加工作或新调入职工当年缴存基数为职工本人首月工资总额
二、缴存计算
职工住房公积金月缴存额＝职工个人住房公积金月缴存额+单位资助住房公积金月缴存额
职工个人住房公积金月缴存额＝职工住房公积金月缴存基数×职工住房公积金缴存比例
单位资助住房公积金月缴存额＝职工住房公积金月缴存基数×单位住房公积金缴存比例
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lang413926北京公积金缴纳额度的算法：
1.计算公式为：
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2.按使用配偶额度
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期搜索限(月)。
3.其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
4.按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
冯安祯1.北京公积金在住房公积金方面：明确2014住房公积金年度住房公积金缴存比例为12%。北京地区住房公积金月缴存额上限4170元，原则上不允许突破上限缴存住房公积金。职工住房公积金月缴存基数不得低于市人力社保局公布的2014年北京市最低工资标准。
2.北京市针对北京城镇户籍，外地城镇户籍采用相同的基数和比例。参加养老和失业保险的职工缴费基数下限按照北京市2013年职工月平均工资的40%确定，最低不低于2317元。
3.参加医疗、工伤和生育保险的职工，缴费基数下限按照北京市2013年职工月平均工资的60%，最低不低于3476元。
4.北京市个人委托存档的灵活就业人员缴纳基本养老保险、失业保险时，个人可选择三个档次作为缴费基数，分别为北京市2013年职工月平均工资的100%、60%和40%，即5793元、3476元和2317元。基本医疗保险缴费基数为2013年月平均工资的70%，即4055元。
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热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答3个回答莫非广岛住房公积金的缴存基数和缴存计算：
一、缴存基数
职工住房公积金月缴存基数＝职工上年工资总额÷12
工资总额计算口径以国家统计局发布的《关于工资总...3个回答安妆反8职工本人贷款额度的计算公式为：
(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
夫妻双...3个回答龙寻梅不是固定的,看公司给你上多少2个回答袀袉袨上海住房公积金的最高基数是16357，最低是1814。缴费比例是公司和个人各缴纳7%。具体问当地社保中心和51社保网。上海职工本人和单位住房公积金缴存比例：职工缴7% 、单位缴7%...1个回答谢慧勇住房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。
1个回答施宾鸿四金缴费比例： 个人缴纳部分 公司缴纳部分 养老保险金＝ 基数×8% ＋ 基数×22% 医疗保险金＝ 基数×2% ＋ 基数×12% 失业保险金＝ 基数×1% ＋ 基数×2% 住房公...3个回答头像控00576你好，一般是按照余额算，贷款额度=余额*时间系数*20，半年到一年，时间系数为0.7，一年到俩年，时间系数是1，2-3年是1.2，3年以上是1.5，大致时间系数就是这么计算的。希望...3个回答我有的小思念厦门二手房契税如何计算：现在的二手房契税缴纳情况:1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%;3、...3个回答水上军团179你好，住房公积金的缴存比例为：首次建立的住房公积金制度的单位和个人住房公积金缴存比例分别不低于职工上年度月平均工资的5%。已建立了住房公积金制度的单位和个人，从2009年元月起，住...3个回答元淑慧一、商业贷款
目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%；
二、公积金贷款
购买首套自住...【北京公积金怎么计算】- 融360
北京公积金怎么计算
&&&&&&公积金贷款是大家在买房的时候经常会碰到的，公积金贷款金额的多少和本人公积金账户余额的多少也有一定的联系，公积金缴费基数影响到公积金账户的余额，了解公积金贷款所需资料和条件可以享受较低的买房贷款利息。
北京公积金怎么计算－攻略
北京公积金房贷额度是怎么计算的
没有公式..这个具体代多少钱你到公积金贷款中心拿上你的身份证去查就行了最多10秒搞定 最高限额40万哈
没有公式..这个具体代多少钱你到公积金贷款中心拿上你的身份证去查就行了最多10秒搞定 最高限额40万哈
现行公积金贷款利率是日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率4.90%,月利率为4.90%/1280万,10年,月还款额:.90%/12*^120/8446.19元还款总额:.8说明:^120为120次方
“伟嘉安捷”专业按揭顾问提醒你，如果您为国管公积金，其计算方式不像市管公积金那样复杂，只要借款人能够提供以家庭为单位的收入证明，在月均实收收入不能少于对应贷款年限所需月均还款额的2倍的情况下，能够贷款上限金额不超过60万的贷款。还以借款人月收3000元为例，如果借款人个人的月收入不及最高上限贷款额度标准，但只要他们夫妻两人开出的收入证明总和能够达到这个标准，差不多要在7000多元左右，这样的仍符合公积金贷款最高上限额度的条件，能够贷款60万元。
售楼处给你算的是等额本息还款吧，每月还的数都一样，你的自由还款只是还最低额度，最后要把所有本息一次性还上，差别肯定有，但是至于为什么有那么大，你最好自己看清楚是不是有什么资料填写有错误还有就是，自由还款每次还最低额度，还款低所以剩余多，剩下部分的利息是一直叠加的，所以月还款低，而最后算的利息总额会较高而等额本息还款的算法每次都是利息和本金一起还，每次都减少一点本金和利息，所以每月的月还款均等，而最后算出来利息肯定比自由还款少
您好，我是北京我爱我家房产公司的。按照北京二手房市场，公积金贷款的是按照银行的评估价*建筑面积*0.8按照这样算就是您这边最多能贷多少钱。剩下的就是您这边的首付。而且按照这样算下来就是您这边最多能贷到的成数，公积金还要看您这边的信用额度和资质，综合各个方便。祝您买到满意的房子！
公积金怎么计算额度
计算公积金额度的公式如下：1.计算本人及共同申请人的月收入：月收入个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；2.计算最高可贷款额度：家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的......
计算公积金额度的公式如下：1.计算本人及共同申请人的月收入：月收入个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；2.计算最高可贷款额度：家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。您的公积金应该是按照基本工资缴存的，但您提供的是您全部收入，多以没有办法得知您的缴存比例。
一般来说应该先办理商业贷款，然后去公积金中心申请贷款置换，置换的比例大概在70%左右
公积金贷款额度是多少，怎么算？专家分析公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下：1、按还贷能力计算公式为：{×还贷能力数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限。使用配偶额度的：{×还贷能力数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限。其中还贷能力数为40%月工资总额公积金月缴额÷。2、按房屋价格计算公式为：贷款额度房屋价格×贷款成数
额度计算公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:×贷款期限。使用配偶额度的:×贷款期限。其中还贷能力数为40%月工资总额公积金月缴额÷。按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为:贷款额度房屋价格×贷款成数其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定:a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。职工家庭贷款购买首套住房，且所购住房建筑面积在90平方米以下的，应支付不低于所购住房价款20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80%所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。职工家庭贷款购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款。购买私产住房的，房屋价格和评估价格不一致时，取二者低值核定额度。购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。b.购买公有现住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%。按照住房公积金账户余额计算的贷款额度职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。按照贷款最高限额计算的贷款额度使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的，参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。计算出的贷款额度数值保留到千位，千位以下不为零的千位加一。
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通常情况下，以下方式均可查询自己的个人公积金账号： 1、北京市公积金管理中心业务网点； 2、建设银行住房公积金业务网点； 3、职工住房公积金缴存单位； 4、自助查询终端； 5、住房公积金网 6、123...
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北京公积金怎么计算-问答
北京公积金怎么用？
1：根据你的房价，应该是商品房，要求公积金累计正常缴存满12个月。最高能带80万，不过你要是信用评级能到AAA，还能多贷30%，即最多贷104万。2：只有政策性住房（经适房、两限房）可以提取公积金交首付！商品房不行！3：可以提取公积金还贷款！相当于你每月多出1800元的不计税工资，至于还多少你立即量力而为！
北京公积金怎么查询？
公积金账户余额查询可以通过如下四大服务渠道进行查询1、当地住房公积金官方网站。2、住房公积金管理中心柜台。3、公积金客户端APP。4、公积金服务热线查询。在查询之前需要先设置查询密码，要求本人先到住房公积金管理中心柜台办理初始设置。
北京公积金卡怎么办理？
1、办理公积金联名卡跟公司合作的代发工资银行无关；2、不需要到工资代发银行办；您可以微信关注北京公积金公众号（公积金达人），微信号里面有您所需要的信息！也可在公众号内提问，很方便的！我就是从里面了解到的！
怎么计算住房公积金的贷款额度是多少，具体的方法是什么？
住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
计算方法如下：
按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
北京2015年公积金新政，我们怎么计算自己的公积金能贷多少钱？
个人月缴存840元，可以贷120万，已婚月缴存947元，可以贷120万
大家还在搜商业与经济
2015年度公积金缴存限额 怎么计算公积金？【图】
北京住房公积金管理中心昨日发布通知，明确2015年住房公积金年度的缴存上限、下限和缴存比例。其中，住房公积金月缴存上限增加至4654元，职工和单位各自的月缴存额上限均为2327元。
缴存上限增加484元
据介绍，每个住房公积金年度是指当年7月1日至下一年6月30日。因此每年7月1日起，北京都会执行新的住房公积金月缴存额上限，按照上一年度北京市职工月均工资的300%，分别乘以单位和职工住房公积金缴存比例确定。
近日，市人保局、市统计局公布了2014年度全市职工月平均工资为6463元。按照&%&2＝月缴存额上限&这一公式计算，2015年住房公积金北京地区住房公积金月缴存额上限为4654元，职工和单位月缴存额上限均为2327元。
公积金中心表示，原则上不允许突破月缴存额上限缴存住房公积金。
此前一个年度，北京住房公积金的月缴存额上限为4170元，此次调整后，缴存上限增加了484元。
公积金缴存比例仍12%
同时，此次北京规定2015年住房公积金年度公积金缴存比例仍为12%。近几年公积金缴存比例一直维持在12%。
举个例子，某职工的工资每月5000元，那么自己每月缴存公积金600元，单位缴存也是600元，合计1个月缴存1200元。
此次北京还公布了公积金的缴存下限。在2015住房公积金年度，职工住房公积金月缴存基数不得低于市人保局公布的2015年北京市最低工资标准。下岗、内退等类似情况职工，月缴存基数不得低于2015年北京市基本生活费。
市人保局公布的数据显示，2015年北京市最低工资标准为1720元，以1720元乘以12%的比例，就得出每月最低缴存的公积金是职工和单位各206.4元，合计412.8元。而2015年北京市基本生活费为1204元。以此计算，下岗、内退等职工每月最少缴存公积金共计288.96元。
此外，如果单位亏损困难并征得职工同意，可以申请降低公积金缴存比例的下限，原则上不低于8%。但这种申请的审批非常严格，需要企业提供相应的财务证明、职工同意减低缴存比例的材料等。立即登录，体验一账通新服务！
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北京五险一金计算器2015北京五险一金计算器2015,北京养老保险,医疗保险,失业保险,工伤保险,生育保险,住房公积金缴费基数,比例。
北京五险一金计算器
社保基数：最低基数：3022元最高基数：15000元社保会在每年4月调整基数，
住房公积金基数：最低基数：3022元最高基数：15000元住房公积金会在7月调整基数。
社保会在每年4月调整基数，住房公积金会在7月调整基数。
每月收入：元
敬请留意：各城市社保缴费基数一般会在每年4月调整，住房公积金基数会在每年7月调整。本计算器提供的基数可能不是最新数据，计算结果仅供参考。
表格形式图片对比
计算结果（单位：元）
个人总缴纳比例：%
个人总缴纳金额：
单位总缴纳比例：%
单位总缴纳金额：
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北京市在日调整了社会最低工资标准，为每月1560元。这个最低工资成为五险一金计算中的重要数据。
北京市针对北京城镇户籍，外地城镇户籍采用相同的基数和比例。参加养老和失业保险的职工缴费基数下限按照北京市2013年职工月平均工资的40%确定，最低不低于2317元
参加医疗、工伤和生育保险的职工，缴费基数下限按照北京市2013年职工月平均工资的60%，最低不低于3476元
北京市个人委托存档的灵活就业人员缴纳基本养老保险、失业保险时，个人可选择三个档次作为缴费基数，分别为北京市2013年职工月平均工资的100%、60%和40%，即5793元、3476元和2317元。基本医疗保险缴费基数为2013年月平均工资的70%，即4055元
在住房公积金方面：明确2014住房公积金年度住房公积金缴存比例为12%。北京地区住房公积金月缴存额上限4170元，原则上不允许突破上限缴存住房公积金。职工住房公积金月缴存基数不得低于市人力社保局公布的2014年北京市最低工资标准
具体政策请参考：
北京社保网站：
北京公积金网站：
北京"五险一金"的计算方式说明
缴存金额=缴存基数 * 缴存比例
其中：各地会在每年的4月或者7月，根据当地最低工资标准和社会平均工资的统计数据，调整缴存基数，并设置缴存基数的最低值和最高值。具体调整时间和数据，请参考当地社保机构和住房公积金管理机构发布的通知。
北京"五险一金"缴存比例:
北京"五险一金"计算案例说明：
案例1：张晓明每月收入为1000元，低于当地最低工资标准，则计算方式如下：
养老金个人缴纳=X % = 元
医疗保险个人缴纳=
失业保险个人缴纳=
住房公积金个人缴纳=
个人总共缴纳 元。
养老金单位缴纳= X % = 元
医疗保险单位缴纳= X % +3=元
失业保险单位缴纳= X % =元
生育保险缴纳=
工伤保险缴纳=
住房公积金单位缴纳=
单位总共缴纳 元。
案例2：张晓明每月收入为5000元，则计算方式如下：
养老金个人缴纳=5000 X % = 元
医疗保险个人缴纳= 5000
失业保险个人缴纳= 5000
住房公积金个人缴纳= 5000
个人总共缴纳 元。
养老金单位缴纳=5000
医疗保险单位缴纳= 5000
失业保险单位缴纳= 5000 X % =元
生育保险缴纳=
5000 X % =元
工伤保险缴纳= 5000
住房公积金单位缴纳= 5000
单位总共缴纳 元。
案例3：张晓明每月收入为25000元，大于当地平均工资的3倍，则计算方式如下：
养老金个人缴纳= X % = 元
医疗保险个人缴纳=
失业保险个人缴纳=
住房公积金个人缴纳=
个人总共缴纳 元。
养老金单位缴纳=
医疗保险单位缴纳=
失业保险单位缴纳=
生育保险缴纳=
工伤保险缴纳=
住房公积金单位缴纳=
单位总共缴纳 元。
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