有谁知道小区电梯无人维修物业费含电梯费吗也不问找那个相关部门解决或咨询

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-29 18:21 标签： 物业费包含电梯费吗
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我们小区电梯坏了两个多月了，一直没有维修，向哪个部门反映...
用户：bpj5***
| 山东-临沂 | 发布： 14:14:31
我们小区电梯坏了两个多月了，一直没有维修，向哪个部门反映（小区为旧村改造小区，没有物业）
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小区电梯老旧,物业也不换,这事儿找哪个部门举报?
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先业委沟通代表全体业主利益社区找区办或者物业管理室再行级主管部门房产房管局举报我觉应该先物业沟通找经理实行找媒体曝光吧请给哦
不知道下面这条知识能否帮助到您
现在的楼房多数都装有电梯,那么电梯的维修和养护就成了一个问题。物业应该管吗?应该怎么管呢?
小区电梯出问题了怎么办?物业应该管吗
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违法信息举报邮箱：小区电梯损坏无人维修
濮阳市房地产管理中心协调修好
&&&&大河网网友“pysqfxmzj”：我是濮阳市泰和花园43号楼1单元的业主，我们的电梯从3月中旬损坏停用。物业让业主分摊维修费，但是因收不齐费用坚决不维修。我母亲已经80多岁，两三周没有下楼了。&&&&民声回复：濮阳市房地产管理中心回复称，经查，该电梯光幕损坏，已过1年质保期。按照物业管理的相关规定和泰和花园物业服务合同的有关约定，应该使用物业专项维修资金。但是由于业主迄今尚未缴纳物业维修资金，该小区物业决定由相关业主分摊维修费用。经协调，目前该小区物业公司已委托电梯厂家售后人员对电梯损坏的零部件更换完毕，电梯恢复正常使用，有关费用由物业公司先行垫付。
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当地质量技术监督局和住房保障和房屋管理局投诉。
热心网友&4-30 02:19
去技术监督局投诉
天道酬勤20187&5-02 08:19
猜你感兴趣电梯坏了，维修费谁出？
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昨日，徐州质量监督管理局相关部门负责人做客晨报，接听3·15焦点维权热线。从市民投诉和反映的情况看，电梯的维修费由谁承担成为关注的热点。另外，计量以及食品等与民生息息相关的话题也多次被市民问到。
原标题：电梯坏了，维修费谁出？
　　徐州质量监督管理局相关部门负责人接听热线 晨报记者 吕品 摄□晨报记者 林雪昨日，徐州质量监督管理局相关部门负责人做客晨报，接听3·15焦点维权热线。从市民投诉和反映的情况看，电梯的维修费由谁承担成为关注的热点。另外，计量以及食品等与民生息息相关的话题也多次被市民问到。特种设备由于关于电梯维修的问题相对集中，徐州质量监督管理局特种设备安全监察处副处长薛春对此统一回复。1、电梯需要大修、改造，维修费用不足怎么办？薛春：如电梯需要大修或改造，可以申请住宅维修基金进行维修。方法是通过物业或者业主委员会征得三分之二的业主同意，就可以到市房管局申请住宅维修基金进行维修。2、电梯检验期超了，怎么办？薛春：电梯每年都要进行年检，每月至少要进行两次维修保养。在检验期满前一个月，电梯的使用单位要主动到江苏省特种设备检验研究院申请检测，逾期不进行检测的电梯，严禁投入使用。如果居民发现电梯上贴注的检验期过了，可以向质监部门进行反映，质监部门将依法对责任单位进行查处，责令其进行检测。3、电梯坏了，谁来负责维修？薛春：电梯的产权人为全体业主，如果通过合约的形式，委托给物业公司，那么电梯坏了，就由物业公司负责维修，如果没有物业公司负责管理的小区，电梯的维修费用由全体业主承担。4、没有物业，电梯无人管理 薛春：根据《徐州电梯安全管理条例》的相关规定，产权单位不明确的电梯，应由设备所在地的街道办事处或者镇政府协调解解决，建议小区尽快成立业主委员会，由业主委员会聘请物业公司进行管理。5、质保期内电梯坏了，谁付维修费？薛春：因个人原因或自然灾害等不可抗拒的因素造成电梯损害，不属于电梯本身质量问题的，由电梯使用单位负责。电梯本身出现质量问题或者是零部件的自然损坏，由电梯的销售部门负责。6、两部电梯物业只给开一部 薛春：电梯开几部这是由物业统筹管理，业主如果需要开两部可以与物业公司协调处理。7、个人造成电梯问题，维修费用谁出？案例：陈先生家里正在房子，一次性拿不完瓷砖，为了方便搬运，就用一片瓷砖放在电梯的轿门处，防止电梯门关上，可是想不到电梯门正好卡在瓷砖上，带着瓷砖向上走的时候，瓷砖摔了下来，将电梯的轿门摔坏了。他认为自己是业主，已经给物业交过钱了，这笔维修费应该由物业来承担，而物业却表示这是业主个人行为造成的，物业不承担这部分维修费。薛春：业主将电梯的管理权委托给物业，并交纳了相应的费用，物业公司承担的是电梯的日常维护保养，以及电梯正常损坏的维修费用。在这个案例中，电梯轿门的损坏完全是因为个人的不当使用造成的，属于人为损坏，电梯的维修费用应该由业主个人来负责。计量管理针对计量方面的问题，徐州质量监督管理局计量管理处陈主任进行了集中答复。1、认为眼镜店仪器不合格张女士：上周我去眼镜店配眼镜，都是350度的眼镜，新配好的与以前的感觉不一样，我认为那个眼镜店的仪器不合格？作为消费者，怎么判断眼镜店所使用的计量仪器是合格的？陈主任：消费者在验光配镜时应注意您所选择的眼镜店的计量仪器（焦度计、电脑验光仪、验光镜片）是否粘贴了“强检合格”标志，并且是否在有效期内。2、觉得加油工有偷油嫌疑林先生：每次加油总觉得加油工的动作怪怪的，有偷油的嫌疑，但是又抓不到证据，想问一下在加油时应注意什么。陈主任：1、加油机显示面板上是否贴有在有效期内的强检合格标志。 2、加油前应核实所要加油的牌号、单价，注意查看除单价显示外，其余显示均为零。 3、加完油后注意加油工应滴净油枪余油，并核实加油数量或金额。4、消费者如果对加油有疑问一定要保存好发票，向加油站所属公司提出咨询或投诉。也可以向当地质量技术监督局进行投诉。现场也可以要求同加油站一起检查加油机相关封印是否完好，必要时用标准金属量器进行核验。食品安全 针对食品安全问题，徐州质量监督管理局食品处杨副处长进行了回复。1、如何分辨真假蜂蜜呢？张女士：前几天买了一罐洋槐蜜，可是喝起来和以前买的蜂蜜味道不一样，估计是买到假冒的蜂蜜了，如何分辨真假蜂蜜呢？杨副处长：1. 茶水鉴别法：糖水放到茶水中不会使茶水变色，但真蜂蜜适量放入茶水搅拌能使其变浑浊，甚至变黑。 2. 闻味鉴别：真蜂蜜有不同的发酵花香味，而假蜂蜜不会有。 3. 冷冻法：将蜂蜜放入冰箱冷冻，真蜂蜜会结沙，糖水则不能。同样，冬天结沙者为真蜂蜜，不结沙者为假的。 4. 加热法：用汤匙取蜂蜜少许，置火上加热，真蜂蜜起泡沸腾溢出，而假蜂蜜则逐渐蒸发，最后剩下凝固的糖。 5. 发酵：当年产的真蜂蜜天热会发酵，表面产生大量气泡，这是正常现象。发酵是蜂蜜的一个必然过程，不会影响蜂蜜的品质，假蜂蜜则不发酵。 6. 拉丝：用筷子挑起蜂蜜不会拉起很长的丝，而糖水则能拉出很长的丝。
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