中介撤销网签需要多久了网签,但房管局备案依然有效

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-30 10:16 标签： 房管局备案 网签
购房合同已进行期房网签，但未到房管局进行备案登记，且超过备案时间，房管局可凭开发企业单方面提出撤销申 - 110网免费法律咨询
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购房合同已进行期房网签，但未到房管局进行备案登记，且超过备案时间，房管局可凭开发企业单方面提出撤销申
河南－洛阳&01-22 15:37&&悬赏 0&&发布者:8踏雪无痕8 & 回答:(0)
购房合同已进行期房网签，但未到房管局进行备案登记，且超过备案时间，房管局可凭开发企业单方面提出撤销申请进行期房网签撤销吗？
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房屋网签有效期是多久？
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房屋网签有效期是多久？
提问者：哎呀呀|
浏览：2964|
时间： 12:32:05
已有3条答案
回答数：94500|被采纳数：74
所有回答：&94500
你好，房屋网签有效期：网签合同没有有效期，网签了就等于在房管局备案了。要么继续交易，交税过户，要么撤销网签合同。希望我的建议对你有帮助。
回答数：1896|被采纳数：3
所有回答：&1896
您好，有以下两种方法：
如果是一手房只要是不解除，就永久有效，前提是你在经七纬二市房管局做的网签，或者买的期房在卡发商那弄的
如果是购买二手房，不需要网签备案，只需要吃房产证直接到房管局办理过户就行。
回答数：13399|被采纳数：15
所有回答：&13399
一个月时间,可以提出申请延长的!一般中介清楚的!你要按揭通过中介的吧!
网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。签合同后可以撤销。
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中国装修网业主房子被中介私自网签 房管局是咋做到的？
来源：大河网-大河报
　　读者冯先生在郑州郑东新区CBD有一套房,正准备把房子卖给他人时,却发现房子已被一家房产中介公司网签给他人了。
　　12月12日,郑州市房管局对外通报称,已对该中介公司做出了处理。看到消息后,冯先生又喜又忧。喜的是违规的中介公司终于被处理了,忧的是他的房子的网签仍未被撤销,“这个错误的网签不撤销,我的房子就没法正常进行交易。”
　　【疑问】一个多月过去了,网签何时能撤销?
　　冯先生说,大河报报道此事后,郑州市房管局郑东新区直属分局一位姓冯的书记与他联系了,说会对此事进行调查处理,既会调查中介公司与冯先生纠纷一事,也会调查该局工作人员是否在此事中有违规行为。但是,截至昨天,此事已过去1个多月,他的这件事仍未解决好,网签仍未撤销,“真不清楚中间到底卡在了哪儿?”
　　12月12日,郑州市房管局发布的《关于郑州市房地产中介专项整治情况的通报》称,在近期的专项检查中,发现个别房地产经纪机构违规使用存量房网上交易信息系统,恶意占据房源,扰乱网签秩序,未经交易当事人双方同意,擅自将交易房屋挂牌或网签。其中,河南建宇房地产营销策划有限公司未经交易当事人同意擅自将交易房屋网上签约,已被责令整改,暂停网上交易业务,记入不良信用档案。
　　冯先生看到此消息后,喜出望外,本以为自己的事情会圆满解决,但是,现实再次让他失望了,“既然中介公司都被处理了,为啥不把网签撤销?不撤销的话,我没法进行正常交易。”
　　昨天,郑州市房管局市场监管处一位姓聂的工作人员称,此事不是他受理的,也不是他处理的,他只知道此事还正在由郑州市房管局郑东新区直属分局处理。
　　【进展】房管局工作人员违规违纪,正在处理
　　冯先生说,他是今年10月初给房子办的解押手续,但8月2日,他的房子就被人网签了,而按照《郑州市存量房网上交易和交易结算资金管理办法》规定,设立抵押的房屋进行交易的,应当先行办理抵押注销登记。冯先生说:“8月2日,我的房子还没解押,根本不具备交易的资格,对方是怎么办理的网签?相关部门是怎么审核的呢?”
　　昨天,郑州市房管局郑东新区直属分局的冯书记称,看到大河报的报道后,该局曾要求涉事的中介公司“河南建宇房地产营销策划有限公司”向该局出示买方与冯先生签订的买卖合同,但是该中介公司一直拖延。此外,此事涉及到该局工作人员的违规违纪问题,已初步拿出了处理意见,将在该局党委会讨论,届时会把处理结果通报给媒体。
　　昨天,郑州市房管局一位领导介绍,中介公司擅自把房屋网签给他人,如果在处理此事过程中牵涉到房管部门工作人员违规违纪的,可由纪委介入调查处理。不过,撤销中介公司违规网签的行为,需要由该局的业务管理部门作出。
　　郑州市房管局郑东新区直属分局的冯书记说,正常情况下,冯先生拿着相关证件,可以向郑州市房管局相关业务处室申请撤销网签,但是,她也不清楚为啥还未撤销。
责编：张迪驰
进入3月份了，天气也渐渐回暖，厚厚的棉衣已经不能...
一年之计在于春,春季是一个很好的养生季节，来和小编一...Service Unavailable

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