& 中介费一般怎么收，收多少？
中介费一般怎么收，收多少？
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租的话业主跟客户各出月租金的一半，二手房收房子总价的3个点，新房免佣代理
中介费每家公司的收费标准是不一样的，这个您具体看您找的中介公司
国家标准中介费最高不能超过房子价格的百分之三。每个公司的收费都是不一样的
买卖房屋中介费是上下家总房价的各一个点。租赁住宅中介费是上下家各月房租的百分之三十五（只收一次),租赁非住宅中介费是上下家各月房租的的百分之五十。
这个问题很有创意大家可以一起好好的讨论下商议一下
您好，中介费一般是上下家个1%。如果房东到手价，那么就由下家来承担。
租赁住宅是上下家各付月租金的35%
租赁商铺、办公楼是上下家各付月租金的50%
你好，要看你购房城市的规章标准是怎样的，每个地区都不一样
您好，租房的中介费用是一个月房租，业主和租客各一半；二手房是3%，买房和卖方个1.5%，望采纳
中介的收费是3%点一百万的房子得付3万
一线城市，北上广深和直辖市一般情况会收取买卖双方各1.5%像二三线城市一般都会收取买卖双方各1%
一般来说，买卖是两个点，或者买卖双方各一个点，或者是买家出两个点；租赁的话是当月房租的一半，或者房东不出的话出一个月的房租。
行业规定是3%，买方1.5%，卖方1.5%，现在一般业主实收，买方承担3%
你好，如果是租房，佣金一般是月租的一半，如果是新房就不需要交佣金。
租房客户需要一个月的中介费
现在合肥的中介费用都是很透明的，基本上都是成交价的2个点的费用。除了链家收取3个点的费用，其中收客户2个点，房东1个点。
中介费一般收取
你有合同啊，走法律啊
如果是二手的话，是要两个点的中介费，而且大部分是下家出的，个人建议还是一手新房的好，只需要3%的契税和工本费
上下家35%-50%都是可以的，
待解决问题
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买二手房中介费一般是多少
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
现在的人大部分都是通过中介来购买的，通过中介购买二手房一定程度上可以省心省力。但是，通过中介购买二手房也有很多的注意事项，如果购房者忽略了这些注意事项，很可能就陷进了中介的圈套。那么，通过中介买是多少?看看下文就知道了。一、通过中介购买二手房的注意事项购房者在通过中介购买二手房屋时，应当注意以下事项：1、通过中介购买二手房的注意事项：看房之前可事先向身边买过的熟人咨询，了解房屋买卖的大致流程。关注信息，知道想要买房这一地区二手房每平方米的均价。了解可以通过这些途径：电视上的信息台、房介所门口的公告板、网络上的等。需要注意的是：这些标注价格一般要与实际价格差一两万，因为这些属于房介吸引你的广告价，你去问时，他一般会告诉你此房已出手，然后推荐你其他房子。只要注意差的别太大就行。2、通过中介购买二手房的注意事项：看房时不要在第1眼就表示出对这个房子的满意，即使你确实是很满意。看房时要把耳朵“塞紧”，不要听房介把房子说得天花乱坠，一定注意多看细看少表态，多问你看到的这个房子存在的问题及你的不满意之处。看房过程中房介人员一般会接到好几个电话说还有人要来看房，然后问你能不能拍板，不要相信，这只是他的一种推销策略，造成房子很抢手的假象。3、通过中介购买二手房的注意事项：关于钱看房子时别带钱是制止你冲动付款的有效方法之一。不要当即拍板付，是大事，必须要在没有外人忽悠下充分考虑，清楚明白的决定。要知道定金一旦交上，就是别人牵着你的鼻子走，你就被动了。付定金时尽量少交，定金只是表达了意向而已，不在于房介极力要求的多。以此将如果后悔的损失减到较低。4、通过中介购买二手房的注意事项：关于承诺第1次买房子因为没有经验，往往会因为中介人员众口游说头脑发热，过于听从中介的安排，朋友就说过当时就像吃了迷魂药，他让干嘛就干嘛了。所以少听他说，签字前一定让他把你拿到房子一共需要多少钱算清楚，以免办理过程中他又说这个那个的要你交钱，签字时注意看清楚协议书，特别是打印之外的手写部分。二、购买二手房中介费是多少?二手房中介费是按照分段累进计算的：50万的1.25% ;50万以上的0.875% ;100万的0.5% ;200以上的0.325%。现在一般正规的公司收取销售价的2-3%，小中介公司一般都收取1-1.5%，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了。因为他们收取的全是自己纯赚的。三、手房中介费收取如何规定中介机构可以收取相当于半个月到一个月房租的中介费。向谁收取国家没有规定。按照惯例，租赁普通住宅，则由承租人向中介公司缴纳中介费，而对于、租赁，则由出租人支付。参考法条：《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》第六条。中介机构可以收取相当于半个月到一个月房租的中介费。向谁收取国家没有规定。按照惯例，租赁普通住宅，则由承租人向中介公司缴纳中介费，而对于公寓、别墅租赁，则由出租人支付。相关知识延伸阅读：二手房没买成能不能退中介费根据《中华人民共和国合同法》第四百二十六条规定，居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。因此，二手房没买成，中介费是可以要求退还的。以上是关于中介费所整理的资讯，希望对大家有所帮助。&推荐阅读：
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请问大家在中介买房一般收多少中介费
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发表于 11-7-12 08:19:09
请问大家在中介买房一般收多少中介费，谢谢了
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发表于 11-7-12 08:31:10
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农民0 发表于 11-7-12 08:31
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发表于 11-7-12 09:01:19
正规中介公司，2.5%信息服务费，3000贷款 3000过户费 600评估费&&链家多加收0.5%代书费&&
小公司就没有规格了，给他50000 1万的都能做，但是出事你找他们，没人理你
北京中介正规公司这里包括：链家地产&&我爱我家&&21世纪& &
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发表于 11-7-12 09:03:17
边小超 发表于 11-7-12 09:01
正规中介公司，2.5%信息服务费，3000贷款 3000过户费 600评估费&&链家多加收0.5%代书费&&
小公司就没有规 ...
谢谢，真够贵的
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发表于 11-7-12 09:06:16
我想说 发表于 11-7-12 09:03
谢谢，真够贵的
呵呵，你可以叫中介帮忙把房价讲下来5-10万，或者自己有个心理价位，这样就好谈了，不要执迷于几万的中介费上，这样买不到便宜房子！
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发表于 11-7-12 09:10:53
链家是3%，至少我买时候是这个价中原2.5%
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发表于 11-7-12 09:11:28
边小超 发表于 11-7-12 09:06
呵呵，你可以叫中介帮忙把房价讲下来5-10万，或者自己有个心理价位，这样就好谈了，不要执迷于几万的中介 ...
有道理，再次谢谢
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发表于 11-7-12 09:13:02
nokia-yoo 发表于 11-7-12 09:10
链家是3%，至少我买时候是这个价中原2.5%
昨天我去链家问了是2.5%，就是不知道别的中介怎么收
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发表于 11-7-12 09:17:26
我想说 发表于 11-7-12 09:13
昨天我去链家问了是2.5%，就是不知道别的中介怎么收
我买时候问了3家，都是2.5，链家有个什么代书费，我个人觉得链家和中原的素质高点
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发表于 11-7-12 09:28:18
我想说 发表于 11-7-12 09:13
昨天我去链家问了是2.5%，就是不知道别的中介怎么收
还是建议你先找到自己满意的房子吧，并不是中介费低的地方，就代表你占便宜了，希望你事情想全面一些！
如果要是看好自己的房子了，想找收费低的地方做贷款和手续，那样的话你就可以随便找了，1% +3000过户费
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发表于 11-7-12 09:31:56
我的意见&&找一个靠谱点的公司 同事还必须要有一个靠谱的经纪人也很重要的&&
要是我就会找靠谱的 因为毕竟是大事&&至少也得过百万了 谨慎电耗！！！
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nokia-yoo 发表于 11-7-12 09:17
我买时候问了3家，都是2.5，链家有个什么代书费，我个人觉得链家和中原的素质高点
奥，知道了
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边小超 发表于 11-7-12 09:28
还是建议你先找到自己满意的房子吧，并不是中介费低的地方，就代表你占便宜了，希望你事情想全面一些！
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摇滚无罪 发表于 11-7-12 09:31
我的意见&&找一个靠谱点的公司 同事还必须要有一个靠谱的经纪人也很重要的&&
要是我就会找靠谱的 因为毕竟 ...
恩，谢谢了
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灌水党的 （你们可别惹俺阿）
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我想说 发表于 11-7-12 10:01
恩，谢谢了
不客气的！！！
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一般可以申请打折的 7折比较常见 有的收1个点也成 我说的是大公司
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这年头买房不是都透明了吗？去哪个公司办手续都一样，多花点钱就是买个安心，其实都一样
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发表于 11-7-12 10:34:56
zidieismy 发表于 11-7-12 10:15
一般可以申请打折的 7折比较常见 有的收1个点也成 我说的是大公司
哦，谢谢啊
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二手房中介费收取标准是多少
16:43&&来源：法律教育网整理 |
一、二手房中介费收取标准是多少
二手房中介费是多少，现在一般正规的房地产中介公司收取成交价的2-3%，小中介公司一般都收取1-1.5%，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了。因为他们收取的全是自己纯赚的。
二、二手房咨询收费有两种：
分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300&1000元；技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5%.房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%&2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%.三、二手房没买成要交中介费吗
如《房地产买卖居间协议》具备了的主要内容如房价款、支付方式、支付期限、过户时间、交房时间、违约责任等，视为中介方已促成买卖合同成立，通常情况下，中介方有权要求各方支付佣金。
但是，买卖合同的成立不代表交易一定能够完成，中介机构全面规范履行居间义务也是其获取佣金的必要条件，故对于类似纠纷，应全面审查合同未能履行的责任以及中介方在此过程中是否依据诚实信用原则，按照规定和行业规范全面履行了居间义务，以此作为中介机构是否应获取佣金的衡量标准。
如果中介机构已经全面履行了居间义务，促成双方签订买卖合同，此后的履行并非中介机构的责任，那么委托人不能以合同未履行为由拒付中介报酬。
相反，如果产权无法过户是由于中介机构的原因，如未能如实告知房屋的相关事宜、未能告知相关政策，那么即便双方买卖合同成立，也不能视为居间成功，中介机构无权获取报酬。 责任编辑：仪
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