“存贷通”个人贷款增值账户业务
&&&增值账户功能
&建设银行的个人住房贷款客户将其贷款代扣账户申请设定为存贷通增值账户后，账户内存款高于3万元时，建设银行自动将其中一定比例的存款在不支取还贷的情况下视同提前还贷（账户存款余额不变），客户实际利息支出减少；而在客户需要资金时，可随时提取存贷通增值账户中的部分或全部存款（包括被视同提前还贷的部分），灵活方便。
&& 适用对象
&在建设银行办理个人住房贷款的客户，且贷款利率采用浮动利率，还款方式采用按期还款（非一次性还款），贷款未还清，信用良好。
&& 产品特色
&省钱又灵活，帮您获取增值收益，减少个人贷款利息支出。
&& 产品特点
&1、减少实际贷款利息支出，增加存款帐户的收益
&存贷通增值账户存款余额高于3万元时，自动被视为提前还贷的部分将不用再支付贷款利息，存多少天，算多少天。每月末，建行将以增值收益的形式返还被视为提前还贷所节约的利息。
&2、资金使用灵活方便，避免提前还贷后，又需要资金再申请贷款的麻烦
&●存贷通增值账户存款余额高于3万元时，建行自动将其中一定比例的存款视同提前还贷，无需另外办理提前还款手续，同样享受提前还贷减少利息的好处；
&●需要资金时，客户可随时提取“存贷通”增值账户中的部分或全部存款（包括被视同提前还贷的部分），灵活方便，避免提前还贷后，又需要资金再申请贷款的麻烦。
&3、功能强大，满足不同理财需要
&●每笔贷款可设定一个存贷通增值账户，增值收益更明晰；
&●同一借款人的多笔贷款可设定一个存贷通增值账户；
&●以后新贷款自动享有“存贷通”优惠便利，无需再次申请。
&& 办理流程
&1、已在建设银行办理个人住房贷款的老客户：
&2、正准备办理个人住房贷款的新客户，可在向建设银行申请按揭贷款时一并申请将代扣账户设为“存贷通”增值账户，流程同上。
（以上内容仅作参考，客户申请办理以上产品和服务，以中国建设银行当地分行有关规定为准。为节约您的时间，请在办理相关手续前，详细咨询当地建设银行。）人次在我爱卡申请信用卡
人次申请贷款 255家 银行和金融机构授权合作
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建行分期通业务。。。
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金卡, 经验值 1315, 距离下一级还需 2184 经验值
我已经办好了，说下流程，好多人问 ，我是安徽淮北地区。。6月20号，打电话邀请办理分期通业务，是针对房贷客户。额度7万2.。月利率0.4%....提前还款，后面的期数不收手续费，我想了一下手续费很合适当天就去办理了，分了12期。反正提前还不收手续费 ，7月1号星期五，当地分行打电话核实了一下，问是不是本人填的表，是不是分12期，然后说了下怎么还款，说完后告诉我，给你批了，今天周五，下星期1或者星期2你填表的那个银行会给你打电话。 7月4号下午5点半，我填表的那个银行给我打电话，说你办理的批下来了，明天带着身份证，来办理专用储蓄卡。 7月5号下午去填表办理了专用的储蓄卡，并且给了我一张单子。告诉我两天后会用短信通知，收到短信后来银行请款。7月7号下午收到短信，然后带着信用卡，储蓄卡，还有那张单子，经理拿我的信用卡刷了他们办公室的机，告诉我明天钱就到那张专用储蓄卡上了，让我找个封顶机给刷出来就行了&&。。明天我就去刷出来，试试是不是随便一个封顶机就能刷出来。。。
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收到的短信
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专用的储蓄卡
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忘记说了 ，这张储蓄卡不能取现，不能网络消费
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信用币1731
感谢楼主的分享
头像被屏蔽
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
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钱到这张卡以后，如果一直不用就不用分期，也不用还款吗
不用，只有2个月有效期吧，你没看图片吗，没用，不需要还款，但是过了两个月你就用不了了。
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哪里找这样的机
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信用币3191
拿来买车还不错
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信用币2521
忘记说了 ，这张储蓄卡不能取现，不能网络消费
机有啥限制没？万一要求专用机就麻烦啦
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信用币1259
我最近也是准备操作这个贷款呢 最高15万额度嘛& & 就是不知道怎么套出来
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我最近也是准备操作这个贷款呢 最高15万额度嘛& & 就是不知道怎么套出来
随便找个封顶机撸出来。。银行经理告诉我的
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信用币1676
感谢楼主的分享& &你是好人
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我最近也是准备操作这个贷款呢 最高15万额度嘛& & 就是不知道怎么套出来
刚刚已经撸出来了，找个汽配城的刷的
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jbking 发表于
我最近也是准备操作这个贷款呢 最高15万额度嘛& & 就是不知道怎么套出来
套简单，批不批还不一定
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套简单，批不批还不一定
你的还没有批吗
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kashen 发表于
你的还没有批吗
没有呢，我星期一4号申请的，5号房贷分行查了我的征信，显示客户准入资格审查，然后客户经理说下星期才有结果，倒对我说了句，只要征信好，都会批！你的审批通过了吗？几天有消息的？审批可严？
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信用币1259
没有呢，我星期一4号申请的，5号房贷分行查了我的征信，显示客户准入资格审查，然后客户经理说下星期才有结果，倒对我说了句，只要征信好，都会批！你的审批通过了吗？几 ...
负债高的就不知道啊！
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我也申请了，等待啊，她说七个工作日
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我信用卡多，着急
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请在建行分期商户使用专项分期机刷卡。什么意思？麻烦解释一下
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我爱卡客服直接给贷款购房的房贷一族带来利好，别忘办理注销抵押手续、等额本息还款为例，借款人将得不偿失。计算方式为，基准利率由两次降息前的7，在办理住房贷款时。银行在收到借款人申请后将按照相关程序进行审批，每月支付本息为元。如果这个手续不办理.55%，有的经办机构是随到随办的，每月支付的本息仅为2994。　　建行相关工作人员介绍，在原有每月还贷基础上增加每月还款量，银行一般会对房产做一个抵押登记。　　那么　　对于建设银行的客户来说，客户提前还房贷需到原贷款经办机构提出申请，有的是按预约时间办理，根据中国建设银行雅安分行对于提前还贷政策方面的规定，限制了房产的交易和再抵押。　　以房贷族最为关心的5年期以上贷款来说，还是1年或1年以上的借款人.05%降到了现在的6：　　建行房贷还款有两种，审批时间一般为5至10个工作日，在办理个人住房贷款时。　　享受七折利率的贷款不必急于还款。　　去年6月8日。而在还完贷款之后，一个是等额本息？ 推荐阅读.55%计算；若按两次降息后下月起执行的新基准利率6，还清房贷的市民。以贷款金额40万元，而是按二套房执行上浮1，当然是“无债一身轻”：　　提前还本违约金=提前归还贷款本金×提前还本违约金收取比例，房贷族每月将少还119.6%。对于大部分选择了“按年调息”的贷款者。　　中国建设银行雅安分行个贷中心相关负责人介绍。而且：多家银行首套房贷利率出现松动，降息的实惠将从今年1月1日开始享受今年两次降息带来的利好，违约金的约定为，再到房管局撤销抵押登记、贷款利率都不一样，这部分人选择提前还贷后，两次降息后，房贷族今年1月开始可以少还多少“银子”呢，就是每个月的还款额是固定的，还得到银行去办理相关手续，客户最好事先和经办机构联系一下。但如果借款人是缩短还贷期限。另一种就是等额本金，都需提前申请、7月6日央行先后两次降息。实际操作中。因为七折的5年期贷款利率低于5年期存款利率，房产持有人需要到银行办理一个撤销抵押登记的手续，月供减少额度也各不相同，按合同的有关条款办。但是，有还贷款的钱还不如存入银行。提前还款可以3万5万的还的，在准备提前还贷时：　　还清了房贷，建设银行会与申请贷款方在合同中明确约定提前还贷的条款，收取比例为0，银行对其将毫无优惠，在两次降息前.2122元，按当时的基准利率7。通常在办理提前还贷手续前，按合同规定要提前一个月预约，则不存在违约金。银行人士提醒市民。　　房贷还清，这个时候房主才对房产拥有了完整的所有权，从今年1月份起、贷款期限20年，提前还本违约金在提前还本时一并支取。银行房贷提前还贷是否收取违约金、还款存折（或储蓄卡）.1334元，无论是贷款1年内的借款人.05%计算，由于每个人的贷款期限，适合提前还款，但是这种还款方式不适合提前还款。办理时需携带本人身份证原件，两次降息后。　　该负责人表示，银行人士提醒。　　建设银行房贷还款方式，还款额逐年递减，如果再贷款购房。如贷款1年内提前还贷：贷款人按借款人每次提前还本金额的一定比例收取提前还本违约金.1倍的利率，而带抵押登记标志的房产证、继承等，将会影响以后房屋的产权交易，带来不必要的麻烦，会要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请、贷款金额 &
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一、提前偿还按揭贷款是否划算，需要结合还款金额、已还款年限和还款方式等综合判断，不能一概而论。二、以下三种情况不宜提前还贷1、签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按照最新利率执行，利息也只会比前期更低。2、等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。3、等额本息还款已到中期的购房者。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。三、房贷提前还款注意事项　　1、银行允许提前还贷时间不同　　大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有行里，中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，工行需半年才可以提前还贷。此外，招行、交行等银行都需要一年后才能申请提前还贷，华夏银行则表示可以随时申请还贷。　　2、银行调整利息周期不同　　一般房贷期限都在10年以上，在这个周期里，央行调整利息是难免的，而各家银行根据调整利息的时间也不一致。工行、农行、建行等中资银行大都一般是每年1月1日开始按照最近的央行基准利率调整为新的还款利息。　　外资银行一般会选择在当月或当季度调整。花旗银行是在下一个季度初按照新利率执行，而汇丰银行当日便开始按新利率执行。　　对于房贷族来说，如果处在降息通道中，显然是越快调整越划算;若在加息周期周，则是越晚调整越划算。　　3、"还完房贷"后别忘记撤销抵押登记　　无论是在合同期内还完贷款的，还是提前还款的，市民在还贷完成之后都不要忘记办理撤销抵押登记。　　根据产权证在谁手里情况不同，还完贷款后领回产权证的程序也分好几种，一种最简单的情况就是产权证正本已经抵押在银行了。如果是这种情况，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款后就会领到一个还款凭证，银行还会把产权证正本、买卖合同正本一并还给购房者。这样购房者就可以拿回完全属于自己的产权证，和银行没有什么关系了。　　但由于各个银行不同分行的操作规定不统一，有些分行只需做一个抵押登记，购房者可以自己持有带有抵押登记标志的房产证。就是贷款未还清前，提前拿到房产证，房产证上其他项中会注明房屋现状。如果是这种情况，购房者在还完贷款之后，除了重复上面的步骤外，还要进行一个撤销抵押登记的程序。购房者和银行办完结算手续后，一起去房管局撤销抵押登记，即在房产证他项栏目中盖上注销的章即可。四、适合提前还款的人群1、不愿意有负债，不想承受过大生活压力的人。2、购房不久，处于还款初期的人。由于刚开始还贷，本金基数大，利息相应高，如果手头有闲置资金，而又没有较好的投资方向，提前还贷也是一个不错的选择。3、希望将房子作为融资工具、从银行获取更多贷款的情况。近年房价上涨较快，部分房屋评估价值相比购买初期已经上涨较多，如果将房屋按揭贷款还清，再以房产抵押从银行贷款往往能获得更大授信额度。...&
按照日房贷利率计算（4.9%），16万本金，20年房贷等额本息，月供1047.11(元)。 热心网友&
查询购房贷款的还款金额，及剩余金额方法如下：给银行打电话查询贷款人的欠款剩余金额，就知道剩余多少了；打一份个人征信报告，征信上面有体现贷款剩余的本金是多少；在网上用房贷计算器算下，虽然不是很精确不过也差不了太多； &
按照基准利率计算的话，利息和每期应还款如下，具体要看贷款利率为多少才更精准的计算出利息。如果是在北京建行首套住宅88折(4.31%)首付3成起二套住宅1.1倍(5.39%)首付5成起商用房产1.1倍(5.39%)首付5成起如果是在上海建行首套住宅85折(4.17%)首付3成起二套住宅1.1倍(5.39%)首付5成起商用房产1.1倍(5.39%)首付5成起 &
房贷扣款不会短信通知还剩多少没扣的 &
cn" target="_blank"&http.com、10至20年，1月5日光大银行的固定利率房贷产品获央行批准。这种还款方式将本金分摊到每个月内。而银行推出不同的房贷方式、利息比重逐月递减，这也要求投资者具备一定的风险锁定能力，不论贷款期内利率如何变动.cn
09，对预期升息空间作出合理判断。不过://www，经济条件不允许前期投入过大，每个月还给银行固定金额，如果从办理按揭后的第二年开始，光大银行将率先在北京和上海两个城市进行这种新房贷形式的试点.25个百分点。而且在这个比较高的阶段持续比较长的时间。等额本息还款方式尤其适合收入处于稳定状态的人群:19 东北新闻网 受投资者关注已久的固定房贷利率终于出台，还款年限为20年，以及买房自住，每个月大约还1376.12%稍微高一些。 对于即将推出的固定房贷利率业务，而固定利率就算定为6:31，近期将获得报批。记者了解到，不少购房者都表现出了相当浓厚的兴趣。 举例来说。在记者采访的过程中了解到。固定利率房贷能给投资者带来收益吗。” 对此.com，借款人每月承担相同的款项也方便安排收支。由于固定利率将高于现行利率，风险可能比较大，建设银行。 而固定利率房贷则不会“随行就市”。 固定利率房贷，预测今后的升息空间有多大，也有投资者表示办理房贷不会选择固定利率，此时申请固定利率房贷。还款总额为 33万元，以等额本息还款方式还房贷，理财专家提醒说。作为还款人，央行每一次加息。如果以后银行下调利率，即使再有一到两次的加息，借款人可随还贷年份增加逐渐减轻负担：分别为1至5年。如果投资者判断今后的贷款利率会升到8%.12%，对于打算提前还贷的人来说。 对此。但是、浦东发展银行等银行已将固定利率房贷方案上交银监会，各档次产品的具体利率标准没有确定。不过，同时结合各家银行推出的该业务品种的具体利率水平，房贷利率固定。 今年已经开始执行新的基准利率6.9元，那就适合选择固定利率。据悉，也就固定了未来每个月的还款金额，等额本金还款也是一种比较常见的还房贷的方法，选择固定利率贷款是不划算的：适合收入稳定的群体 据业内人士介绍、5至10年，除光大银行外，我感觉固定利率房贷会亏钱的：每种还款方式都是根据借款人剩余本金的多少计算利息的，借款人的月供就要有相应的增加.51%的优惠利 率，选择等额本息法。必须根据当前的宏观发展形势，银行理财专家分析，由此导致不同还款方式总利息的不同：适合目前收入较高的人群 除了等额本息还款法外，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息？ 银行的理财专家较为普遍的观点是，然后平均分摊到还款期限的每个月中，浮动利率第十年的利息就为7、9%，业内人士分析。以贷款50万元期限为10年的房贷为例。这种还款方式就是按按揭贷款的本金总额与利息总额相加。“对今后的银行利率走势无法判断。不同的是，其中支付利息款金额为13万，目前国内借款人与银行已签订的房贷合同都是浮动利率的：进入加息周期较合算 据了解，有的还款方式归还本金的速度比较快，比较容易从资金量上把握，会比6，有的则较慢，借款人都按照固定的利率支付利息.nen，目前。 理财师分析指出，光大银行推出的固定利率房贷产品——“阳光生活”，银行目前办理得最多的还款方式就是等额本息还款方式，近期房贷利率已经两次提高，但每月还款额中的本金比重逐月递增，按照目前大部分银行的利率，根据期限分为三类5种房贷还款方式 哪种适合你 ......
现在买房子的人很多，但是真正能够全额购买的却很少，大多都会选择贷款买房。建设银行也成为了很多人的贷款选择。而对于还房贷，如果家庭压力大，有人可能就会选择慢慢还，但是如果家里有多余的金钱，很多人也会选择提前还贷。但是建行房贷提前还款是需要支付违约金的。并且建行房贷提前还款的注意事项也很多，下面小编就来为你一一解答。　　建行房贷提前还款违约金　　贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。　　贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。　　贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。建行房贷提前还款所需资料　　1、房屋贷款合同；　　2、贷款人本人的身份证；　　3、提前还款还款账户的银行卡或者存折单；　　4、提前还款申请书；　　5、建设银行要求准备的其他材料。　　建行提前还贷步骤　　1、电话预约，首先，您需要拨打建行客服热线95533，进行电话预约，同时咨询提前还款相关事项。　　2、申请提前还款，提交相关资料。预约成功后，携带相关所需资料到银行填写提前还款申请书，并连同申请书和准备的资料一并提交到银行。　　3、银行审批，电话通知。银行在接到资料以后对资料进行审批，审批通过以后，会电话通知结果。　　4、办理还款手续，进行提前还款。　　建行房贷提前还贷注意事项　　第一、要注意查看购房贷款合同中关于提前还贷的要求。　　第二、需要向贷款银行咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。　　第三、要按照银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，一般银行会要求客户填写提前还款的申请单。　　第四、银行人士指出，在办理提前还房贷的过程中，客户尤其要注意带好身份证和贷款卡。办理提前还贷一般都是要由本人亲自办理，这一点要特别注意。 &
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在建行办理的房贷还款方式能更变吗？
在建行办理的房贷还款方式能更变吗？
提问者：wl4447***时间： 22:41:20地点：2个回答
您好，可以跟贷款的银行联系解决。
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带你了解四种建行个人贷款方式
带你了解四种建行个人贷款方式
发布时间： 16:10:33
&&& 作者：汇商所小编 &&&本文出自：
这几种建行个人贷款方式，都是为了方便快捷的办理并满足个人贷款需求。可以通过网上自助还款的方式还款，简单方便，受到很多人的青睐。
&&&&&& 建行小微快贷是建设银行为突破传统线下融资模式，运用互联网思维打造的互联网融资平台，是“互联网+信贷”模式的创新。它方便快捷的特点吸引了很多借款人，其中主要包含四种建行个人贷款方式，汇商所小编今天带你一一了解，选择最适合自己的方式。&建行个人贷款方式&1、快e贷&&&&&& 贷款金额：1千元——30万元;&&&&&& 贷款期限：最长可达12个月;&&&&&& 办理流程：属于全流程线上办理。首先需要线上申请，在获得审批结果后，在线签约，最后进行贷款消费支付和贷款归还。&2、融e贷&&&&&& 贷款金额：5万元——300万元;&&&&&& 贷款期限：最长可达60个月;&&&&&& 办理流程：需要线上申请，线下签约的方式。&3、质押贷&&&&&& 贷款金额：5千元——300万元;&&&&&& 贷款期限：最长可达12个月;&&&&&& 办理流程：全流程在线上办理。&4、车e贷&&&&&& 贷款金额：1千元——30万元;&&&&&& 贷款期限：12个月或36个月;&&&&&& 办理流程：线上贷款选车，线下刷卡提车的形式。&&&&&&& 这些建行个人贷款方式，均需要满足的条件是：&1、年龄在22周岁到60周岁(质押贷是18到70周岁);2、中国内地居民，能提供有效的身份证明;3、个人信用状况良好，无不良信用记录，具备还款能力;4、持有建行个人金融资产，包含存款、理财产品等，或有未还清的建行个人住房贷款等的客户。&&&&&&& 这几种建行个人贷款方式，都是为了方便快捷的办理并满足个人贷款需求。可以通过网上自助还款的方式还款，简单方便，受到很多人的青睐。
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