银行办理按揭房贷流程会查实流水吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-02 01:40 标签： 房贷转按揭
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提问者：亿房网友&&& 19:52:42&&&
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您好，贷款银行会对申请人做资格审查，需要购房者本人有一定的经济基础，就需要有银行流水和工资证明两个证明资料，同时现在银行额度紧张，对于此项的要求就更加的严格的，您是需要提交才能贷款的。
不是贷款行的账户流水，一般情况，能证明您的收入情况可以申请贷款。但是是否通过审核要看您的贷款银行
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亿房网友：工资要达到多少才能啊。。
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Copyright (C) .CN Inc. All rights Reserved. 亿房公司 版权所有&买房贷款银行流水不够？你不知道的解决大法
申请房贷的时候，通常银行会要求贷款人提供半年以内的银行流水，但是有些借款人因为换工作更换了工资卡，或者其他一些因素，导致流水不够。实际上，银行之所以要求提供银行流水，是为了证明借款人有足够的还款能力偿还房贷。那么，买房贷款银行流水不够了怎么办？融360为大家总结了不符合要求的几种常见银行流水情况及其解决方法。买房贷款银行流水不够咋办 你不知道的解决大法1.已婚人士可提供夫妻双方的流水小李每月打卡工资1万元，申请房贷每月要还6000元，按照银行的要求，月收入≥房贷月供X2，小李每月工资流水要达到至少12000元以上才行，而小李的妻子小丽每月打卡工资为9000元，夫妻二人每月共同流水为19000元，符合银行要求。融360分析：对于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。2.往银行卡中存入一定数额的资金小张最近新换了工作，他半年内的银行卡流水只有3个月的是显示“工资”字样的，申请房贷时，为了证明自己的还款能力，小张往银行卡里一次性存入了20万元，同时又提供了单位的收入证明，每月打卡工资能达到9000元，是房贷月供的2倍多，证明了自己的收入足以偿还房贷。融360分析：像小张一样的借款人，可通过往银行卡中一次性存入一定金额的钱，同时提供自己的收入证明，也是可以证明自己的还款能力的。3.用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水小黄想申请房贷，银行要求提供流水，但是她每月工资都是发现金，没法提供流水，但小黄每月按时交纳公积金、个税、社保。有银行同意以“个人纳税证明，公积金缴存证明、个人社保证明”代替银行流水。融360分析：个人纳税证明、社保证明代替银行流水，其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入，同时也并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。4.提供符合要求的担保办理贷款老张名下还有一套房产，是之前全款买的，他每月收入虽少，年底的奖金却很可观。老张现在想申请贷款再买一套房，但是因为自己打卡工资不满足要求，媳妇又没有工作，无法帮他提供共同流水，这让他买房犯了难。融360分析：有的银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的，但是由于各银行政策不同，并不适用所有银行。5.提高首付，减少贷款额度小刘想申请贷款，自己刚工作不到半年，每月打卡工资5000元，单身，自己又没有其他能证明自己还款能力的有效证明。融360分析：借款人如果银行流水不满足要求，又不能提供其他证明的，只能提高首付比例，把贷款额度降低到自己还款能力范围内。融360总结：由于地方性和银行政策的不同，借款人最好提前咨询当地的贷款银行，及时了解贷款政策，根据自己的实际情况选择适合自己的解决方法。
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问一下老哥们，现在办房贷可以做jia流水吗，银行可以查出来吗，
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金卡Ⅱ级, 经验值 3526, 距离下一级还需 4473 经验值
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能过不，自己流水不够，着急办房贷，忘解答
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我当时办，没有，后来不了了之。
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房贷都几年了。
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银行又不傻，你去办个假的妥妥的被拒啊，还不如实话实说
宜人60k，人品贷50k，青春贷25k，i贷23k，马上8k，信用卡12行授信26万，拉卡拉44k，你我贷15k
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我当时办，没有，后来不了了之。
怎么办的，不要流水吗
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银行又不傻，你去办个假的妥妥的被拒啊，还不如实话实说
哎，自己的流水不够，怕不给批
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流水是可以核的。别搞假的
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流水是可以核的。别搞假的
谢谢老哥回复
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谢谢老哥回复
现在流水都看日均，当进当出没什么用
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现在流水都看日均，当进当出没什么用
是啊，我们这里yingg
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现在流水都看日均，当进当出没什么用
是啊，我们这里的银行直接看利息，怎么破啊
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怎么办的，不要流水吗
贷款经理要，我拿了还貸款的流水给他，一个月几百那种，他看后，直接说算了。
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你房贷多少？是不是首套房？
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小城市，首付一半，贷款一半，贷款18万，首套房
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绝对能下，跟那贷款经理聊聊或者跟开发商，就可以了。
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还有貸之前记得把小袋，信用卡那些还上，这个是很重要的。
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绝对能下，跟那贷款经理聊聊或者跟开发商，就可以了。
未婚，还要父母流水，父母都没有流水，我自己打卡工资才3500，
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还有貸之前记得把小袋，信用卡那些还上，这个是很重要的。
信用卡去年还有一次逾期，哎
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做成其他银行的基本问题不大，无法核实的。不要做你要办贷款的银行
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