如何判断房子的采光好不好
来源：房王网
　　摘要：买了房子，就要住上一辈子，光线是很重要的。那么怎样判断房子的采光好不好呢?下面小编从格局差的房子采光差、窗子小的房子采光差，通风差、被关在中间的房子采光不是最好的3方面入手，为您介绍判断房子采光好不好的方法，赶紧来了解一下吧。
　　买了房子，就要住上一辈子，光线是很重要的。那么怎样判断房子的采光好不好呢?下面小编从格局差的房子采光差、窗子小的房子采光差，通风差、被关在中间的房子采光不是最好的3方面入手，为您介绍判断房子采光好不好的方法，赶紧来了解一下吧。
　　1、格局差的房子采光差。房子的采光性和通风性与房子的格局有关系。买房子一定要看格局正不正，是不是四平八稳的房子，有没有缺角。
　　2、窗子小的房子采光差，通风差。采光好、通风好的房子，窗子也是关键。一个好房子的客厅采光面至少要有3米宽，卧室的采光面至少要2米宽。有一些主卧室虽然也有窗户，但是采光面却只有一米宽，而其他卧室的窗子很小，根本起不到采光的作用。
　　3、被关在中间的房子采光不是最好的。如果房子是L形或是边间的，这样的房子采光还是可以的。但是那种整栋的房子，很多都是长方形的格局，这样的话，夹在中间的房子就只有前面的采光还好，后面就成了暗间了。
　　所以说，再买房子的时候，房子的采光和通风一定要关注。但是玻璃多的房子不见得就好，这样的房子更适合在郊区。如果是市区的话，隐私性就会很差了。总之，再买房子之前，一定要做多方面的考察，不能让售楼员单方面给忽悠了。
& & 所以说买房子慎重，选择买房子的时候更要慎重。以上是如何判断房子的采光好不好。希望能为您在时提供帮助。
& &&（责任编辑：fanxiaoming.sh）
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&买房时怎么看房子的采光情况？
买房时怎么看房子的采光情况？
来源：房天下 &&发布时间：
买房时怎么看房子的采光情况？ 决定房间采光状况的因素很多，最直接的便是房间的朝向和前后建筑的高度、楼间距；其次就是房子的户型、格局等。到底购房者在看房子的时候怎么判断一套房子采光情况的好坏？看采光并不意味着看光照时间，这些你懂吗？什么时候看房子才能真正看明白发房子的采光情况？
采光≠光照 采光可分为直接采光和间接采光。 直接采光指采光窗户直接向外开设，光照只是采光中的一部分来源；间接采光指采光窗户朝向封闭式走廊（超向室内）、直接采光的厅、厨房等开设，有的厨房、厅、卫生间利用小天井采光，采光效果如同间接采光。 怎么看房子采光好坏？ 一看：楼间距 楼间距对房屋采光有很大的影响，购房者在选房时必须注意该房屋早上几点阳光可以照进房间（最晚不能过十一点），而下午几点阳光直射结束。对于没有入住的项目，大家可以站在室外观察一下，看看两楼之间的间距是否合理（通常楼间距影视楼高的1.2倍以上），如果间距过小则采光一定会受一些影响。 二看：房屋朝向 南向＞东朝向＞西朝向＞北朝向。需要注意的是：客厅一定要朝南、主卧较好也是南向的。客厅住户的活动场所，待的时间最长；主卧是休息的空间，需要充足的阳光照射保障健康。所以南向的客厅和主卧是很必要的。 如果没有正南向的房子可选，那么东南向应为优选，西南向次之。 三看：高度 高度是指应该房位于几层。正常情况下，小高层应该买3层以上的房子，而高层之类的建筑应该购买6层以上（视塔楼实际高度与楼间距而定）。 四看：面宽与进深 这里的面宽是指你所购房产的南向外立面的宽度、进深是指房子的深度。面宽越大、进深越小的房子采光越好；而面宽小、进深大的房子采光一定不会很理想。 什么时候看房子的采光情况最稳妥？ 1、朝向和楼间距、高度直接决定房屋采光情况，购房者可以直观感受其详细情况。一般坐北朝南的房子较好，但很多楼房建筑的朝向并不正；很多中间层的房子由于受到前面建筑的遮挡，有时候无法看出采光情况。因此，要多次、不同时间段看房。 2、至少要在早晨看一次房。早晨是一天中阳光最弱的时候，此时看房，如果房间的采光没问题，那么在采光方面基本就可以放心了。 3、冬季也较适合看房，这就与我们所学的地理知识有关了。冬至前后，昼短夜长，阳光角度最斜，易发生挡光情况。此时看房，就能看出房子的采光状况。 从人性化细节出发，请中国前三的设计单位来设计，户型南向方正，布局合理。
设计师从主人的角度设计出完整的格局，做到大幅度采光和南北通透，不论面积大小均不浪费一丝空间，巧妙地增加了入户玄关、储物间，较大程度满足生活所需。
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容积率：2.20
绿化率：44.00
项目简介：上林熙园项目位于竞秀区七一路与西二环交叉口西北角，属于体育新城内，是由保定天勤房地产开发有限公司开发，政府规划的高端低密居住区。项目占地面积64475平米，建筑面积平米，容积率2.2，绿化率44%。上林熙园规划13栋小高层和高层住宅，其中1、2、3、4#为18层；5、6、9、10#为15层；7、8#为11层；12#为26层；11、13#为27层；高层和小高层均为两个单元，高层两梯三户或者两梯两户，小高层一梯一户，赠露台和入户花园，户型包含建筑面积89-196平米的两到四居室。车位占比1:1.2，完全人车分流。园林设计以北京恭府为灵感，打造出五进院落溪水园林，配有园林雾化系统、智能家居系统、同层排水、直饮水入户，让生活更加舒适。上林熙园紧邻“一场”（大型体育场）、“两馆”（体育馆、游泳馆）、“两园”（西湖公园、生态园）、“一站”（西客运总站）。上林熙园由台湾、新加坡、法国、中国大陆等地设计大师联手打造，根植东方神韵，用海派艺术浸润生活。
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房子采光如何看，怎样判断房子的采光？
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房子采光如何看，怎样判断房子的采光？ 房子的采光好坏，直接影响我们居住的舒适度，正如同大晴天和阴雨天等不同天气，人们的心情也不一样。买房的时候，很多人都非常重视房屋的采光条件，那么，如何辨别房子采光好坏呢？ 冬季看房是辨认房屋采光好坏的好时机，因为冬季的日照角度小。如若房子在冬季的采光都很好，其他季节也便不用担心。 看房子的采光，尽量选看毛坯房。毛坯房能排除灯光、隔断等干扰，干干净净看出房子的采光效果。同时，上午去看房比较好，若到上午11点还没有日照，则采光不佳。 另外，我们需要了解，影响房屋采光的因素，主要有以下几个方面： 1、前后楼间距大小 楼间距越大，采光越好。前后的楼间距过小，则采光会受到影响。这个简单的道理，相信大家都懂。 2、房屋的朝向 朝南的房间采光好，朝北的房间采光差。如果一个房子，朝南的窗户少，则采光就比较差了。客厅和主卧要朝南，在此基础上，如果还有其它的功能分区朝南，就更好了。 3、楼层的高度 一般来讲，高楼层的采光比低楼层的采光好。但如果楼间距够大，周边没有高大的建筑物，则低楼层的采光，也是不错的。 4、房屋的开间与进深 面宽越大、进深越小的房子采光越好;而面宽小、进深大的房子采光一定不会很理想。 5、采光窗的面积大小 阳光主要是通过窗户照射进来，有窗户的房间，才会有自然光。如果窗户的面积过小，则照射进来的自然光有限。窗户面积过大，又会影响室内的温度和湿度，对室内的保温、节能造成影响。因此，窗户的面积大小要适宜。 6、房子的周边因素 房子周边如果有高大的建筑物遮挡或者房子正处于一个凹槽内，则房子的采光会受到影响。买房的时候，要仔细观察房屋的周边环境，及那些可能影响采光的因素。………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………买房卖房、求租出租，就上新环境房屋网！帮您解决，简单、快捷、方便、专业（俗称“捡块方砖！”）！电话委托：9（扫一扫，了解更多！）
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&买房如何判断采光好坏 记住这5点让你避开“暗”房
买房如何判断采光好坏 记住这5点让你避开“暗”房
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
每个购房者在选购房屋的时候都特别注意问题。这是因为房间采光差不仅会让人觉得压抑，在冬季还可能导致墙面受潮，更有甚者会影响地板起翘，被褥发霉等，严重影响生活质量。而一套房子采光好不好是多重因素造成的。如何才能避免买到“暗”房呢？一、观察楼层和楼间距楼层和楼间距放在一起观察才能更直观的观察房屋的采光情况。一般塔楼的楼间距标准是楼高：楼间距=1：1.2，板楼的楼间距标准则为楼高：楼间距=1:1.7，比值越小，楼间距越大，采光就会较好，如果楼间距连基本标准都达不到会造成中住户无法保证足够光照时长，影响生活质量。在楼间距相同的情况下，楼层越高采光越好，被遮挡的部分越少，一天的日照时间越长。但是楼层过高也不好，因为夏天阳光照射严重，高层住户室内温度会比中低层室内温度高，需要的空调制冷费用相对也会更高一些。二、确认小区内外部建筑分布情况外物遮挡也是影响采光的重要因素。小区内部除了楼栋之外，还会有其他规划设施，如果不慎遮挡了某些房间的采光面，也会造成阳光无法顺利照射进房屋。如果房屋位于小区外围楼栋，还应该观察小区外部是否有过高的建筑物遮挡住光线。三、判断房屋朝向依照采光优劣来分，人们选购房屋应该按照南向、东南向、东向、西南向、北向、西向的顺序买房。对于现在的高层塔楼住宅来说，基本做不到室内的每一个房间都朝南，那么该如何选择才好呢？恰当的方式是根据整体格局进行布置，由于一家人长时间呆的地方为客厅，因此要首先保证客厅的采光，其次是卧室，然后才是其他生活空间。同时还要注意整个居住区域的规划，有些房屋朝南，但街道规划不是正朝向的，所以房子即使朝南，也有可能被遮挡。四、计算“采光面宽”面宽可以从两方面解释。一个是指可用于采光的外墙面的长度，可称作“采光面宽”。另一个是指房间的宽度，和相对应，房间的长度叫进深，它的宽度叫面宽，也就是。对于购房者来说，对一个面积确定了的房间，进深小，采光面宽大，采光越好，居住起来越舒适。对住宅而言，合理的设计应该符合三个方面的要求：一是一定要保证有“采光面宽”；二是“采光面宽”朝南较好；三是“采光面宽”要和房间有一定的比例。在“采光面宽”保证的前提下，“房间面宽”有三种指标：起居室的不宜低于3.6至4.2米，卧室不宜低于3至3.9米，厨房和卫生间不宜低于1.8至2.4米。五、查看窗户的布局情况即便一套房屋的楼层、楼间距、户型都很好，没有合理的窗户也是无法顺利采光的。在窗户的布局方面，购房者应该观察窗户大小以及是否充足（例如厨房、卫生间等区域）。购房者可以通过户型图上的窗户标识来判断相关信息。如何实地来考察房屋的采光情况？对于 新房来说：如果有楼房的，可以留意房间的采光情况，核心关注早上几点能照进阳光，下午几点阳光消失，如果没有实体楼房的样板间，可以询问销售人员楼间距、小区规划、房屋朝向及布局等信息来判断房屋采光情况。对于二手房来说：一是至少要在早晚各看一次房屋，感受采光情况。二是如果冬季购房较适合看房屋采光情况，冬至前后昼短夜长，阳光角度斜易发生挡光情况，此时看房，就能看出房子的采光状况。三是可以向同楼层同户型的邻居进行咨询。
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