房租合同没到期 房东收房托管收房

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-05 11:41 标签： 房租到期不搬犯法了没
房屋租赁合同未到期房主要强行收房怎么办？_百度知道
房屋租赁合同未到期房主要强行收房怎么办？
我是一个小小个体，11年我6月份签订了一个店面，合同是订五年的，租金是每年付。在五年期间，不得以任何理由收回店面，否则，要赔偿我一切损失。但，就是在今年，房东有事无事就是会来吵，还打人，要马上收回房子，说是这几天就是来锁门，我的房租都交到了明年...
我有更好的答案
可以要求房东赔偿损失，一般依合同约定支付违约金。合同法第一百一十四条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
采纳率：90%
录像、照片、邀请街道协调解决、邀请记者朋友等，同时，我建议你采取两种手段，一是准备好协商解决，但在解决的时候将房东的话录音，以备不时之需；二是准备好诉讼解决，将对方所有影响你正常经营的情况留下证据，包括录音、每一次都记下来第一、因搬迁货物引发的二次搬迁费用、违约金。 第二，针对你目前的情况，就你们的合同纠纷而言，你合同中约定“赔偿一切损失”：已缴纳房租未使用部分的利息，一般在法院判决中会按你直接的经济损失，你现在应该列举的损失内容应该包括直接经济损失和间接经济损失，大概包含以下内容，每一笔、因提前搬迁造成的客户损失（可参考同期交易额推算）、因重新寻找店面的相关费用，将你可能因此而产生的损失、包括我第一点中提到的损失全部列明清单
请问胜算有多少？
让政府出面，或者请记者。
找哪个单位来解决合适
可以申请赔偿的..建议你去附近的律师事务所咨询一下
现在都年底了，要是申请也要等到明年，那我今年怎么办。这说，我店里的东西也没有地方放哪
就像楼上说的
列个清单 等着他来赔损失大的话直接到法院起诉
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租房合同未到期,房东想提前收房,我可以要求房东赔偿哪些东西
中介帮忙找的房子（交了中介费），跟房东和中介签的三方合同，租期1年，押一付三，现在刚住两个月，房东提前通知尽快找房，在房租到期后想收回房子。请问：1、如果提前搬走，我是否有权要求房东在退还押金的基础上赔偿中介费？2、房子的网费，水电煤气都是住进来后我充的钱，是不是可以要求房东补偿？3、合同签的是三方合同，有我，房东，中介三方...
中介帮忙找的房子（交了中介费），跟房东和中介签的三方合同，租期1年，押一付三，现在刚住两个月，房东提前通知尽快找房，在房租到期后想收回房子。请问：1、如果提前搬走，我是否有权要求房东在退还押金的基础上赔偿中介费？2、房子的网费，水电煤气都是住进来后我充的钱，是不是可以要求房东补偿？3、合同签的是三方合同，有我，房东，中介三方的签字，在这之中，中介应该履行哪些责任呢？跪求高人指点!
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1、中介费,估计赔不了。2、中介的责任就是相互调解,以求圆满解决。3、可以要求房东按合同要求赔偿。网费电费什么的,按实际未使用额由房东支付给你。
房天下知识为您分享了一条干货
1、如果房东以实际行为违返合同的约定,那么你可以解除合同,并要求房东赔偿你的直接损失和可预见的利益的损失,包括搬家费,如营业用房包括停业的损失等,但原则上不应包括中介费,如合同上有违约条款可以按该条款处理。2、网费等相关费用扣除相应天数后应当退还。3、除合同另有约定外,中介应当无责任。
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违法信息举报邮箱：房租到期去收房 发现房客“砸”了家房租到期去收房 发现房客“砸”了家奇怪的笔记百家号张先生最近遇见了一件相当烦心的事，自己租客的房租到期了，他去收房，却发现这房子发生了翻天覆地的变化。张先生：“3月1号我的房客房子到期，该给我交房了，我就一直跟他联系，他一直不出现，我拿不到钥匙，我就找到了开锁公司。”在西安市丈八东路御昌太阳城，张先生看见自己的家成了眼前这副模样，心里有说不出的苦闷！张先生：“我将房子租给了房客，他欠我们物业费和暖气基础费，现在合同到期了，问他们要钱，他说没钱，我们就发生了矛盾。”如今房租到期了，张先生希望对方能将他垫付的物业费和暖气费付给他，不过....张先生：“对方一直回避这件事，我们也跟对方发生了争执，对方拿着我的钥匙，拿着我的房卡，水卡电卡就不出现了，”张先生随即给对方发短信，对方的意思是给钱不可能，只能将屋子里的装修和装饰都留下，也算抵消了欠下的物业费和暖气费。这样的说法张先生夫妇俩肯定不同意，于是，双方又发生了争执，最后也没谈出个结果。随后记者也来到了小区的物业，物业工作人员也证实了这件事。物业：“就是租客不给业主钱，欠了6000多，我们去调解的时候双方也说的不太好。”目前，这名租客既不出面，电话也一直打不通，张先生无奈之下已经向辖区电子城派出所报了警。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。奇怪的笔记百家号最近更新：简介:生活有点二，网络充满梦想作者最新文章相关文章眼眸深邃、轮廓分明、身材颀长，活生生的一幅画。
这在监狱民警看来，那么令人不可思议。
声明：本文由入驻搜狐公众平台的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
　　2015年8月底，市民杨延民将其在劝业场附近的住房租给李某，并签订了房屋租赁合同，合同约定：租赁期限为3年，月租金为1500元，房租分两次支付，一次性支付24000元，在租期未到前，双方都不得终止租赁合同，不得提高或降低房租。如果杨延民终止协议，赔偿李某3年的房租，如果李某终止协议，所缴房租不退；所租房屋只准李某管理使用，不允许转租。该合同签订后，杨延民即将房屋交付给李某使用。从2016年9月份开始，李某将该房屋转租给在内大读书的三个学生使用，并按每月1800元收取了1年的租金。得知情况后，杨延民认为李某违反了不得转租的约定，要求收回房屋。但李某以租赁期限未到期为由，不同意解除合同。杨延民咨询：出租房被租户擅自转租，房主是否有权提前收回住房？
　　内蒙古文盛律师事务所律师苗荣盛：李某和杨延民签订的房屋租赁合同规定了“所租房屋只准租户使用，不允许转租”的条款，李某在长期不需要使用租赁的房屋时，完全可以与杨延民协商解除合同，但其擅自将租赁房屋转让给第三人使用，违反了法律和双方订立的租赁合同中规定的义务，侵犯了出租人应享有的权利，因此，杨延民有权提前解除该租赁合同，收回住房。 （张艳枫）
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