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房产过户纠纷，请律师.............急急急！
广东－深圳&11-09 12:34&&悬赏 0&&发布者:xkhy16…… & 回答:(4)
本人买房因缺少一年的纳税，后来中介公司帮忙办补交了，也出了银行同贷书。但现在是因为业主知道我是补交的，不给过户说怕过完户放不了款向银行贷的款！现在谈了半个月了，业主都不愿过户，我要起诉他吗？但卖方也说了如果我告他，他也会告我说我的是假的纳税单，骗银行贷款，如果他这样说我能打得赢吗？
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银行已经放贷，不存在这个问题，这不能成为他解除合同的理由。
现在还没有放贷，他还没有过户给我
如电话沟通所言
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你可以告他并要求他承担违约责任及过户。
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你可以起诉他，要求其办理过户。
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您好，这是两个不同的法律关系，相互之间没有牵连性，不用担心，你可以起诉维权。
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房产过户急!!!!
我几年前买了对方的房子,一直没过户,有合同和对方收条凭证,房子也住了几年了,现在可以办理过户手续了,但对方一直不愿意配合办理,要好处费,我可以单方面办理吗,具体怎样做
提问者：4dd4cf3db***时间： 21:10:02地点：3个回答
你好，如果对方不予协助，可以起诉你给予办理，如果委托办理，请来电咨询或者面谈。
起诉解决。您终身的免费法律顾问——石家庄刘素波律师：免费咨询、代写法律文书、代理诉讼。
协商不成只能起诉请求履行合同。
答：①房屋所有权证书；③双方当事人身份证原件及复印件；④房屋所有权登记申请书（收件窗...
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回答：您好您这边可以起诉要求变更孩子的抚养权
回答：你好，可以投诉处理此事
回答：你好，建议参照签订的贷款协议
回答：你好，建议做伤残鉴定，依据鉴定
回答：你好，实属被骗，可以报警处理
回答：你好，若房子是对方父母的，就没有
回答：你好，建议参照交通管理办法的相关规定
回答：你好，建议与朋友积极沟通协商
回答：你好，河北省是1万元，其他各地各有规定
回答：你好，协议是在自愿、公平、公正的前提下签订的
回答：不属于犯罪
回答：那就让他起诉。如利息违法法律不保护。
回答：你好，继承人可以放弃继承权，不过他无权改变遗嘱内容，如果继承人放弃继承，
回答：单位让我停职，但是考勤给我按的事假没工资，停职后是没有工资的。
回答：不可以买卖的，但是可以租赁给对方，一样能够解决你的需要
回答：2004年承包了村子里的空闲地拉土场地盖了羊圈养羊，跟大队里写了二十年的
回答：您好。这种情况建议向法院起诉。
回答：依据签订的合同，要求承担违约责任
回答：依据你们的协议进行办理
回答：有借条，可以主张共同债务
回答：c本开大车是否影响增驾是的
回答：如果居住证就可以补办的
回答：为啥扣押准考证？
回答：先和用人单位协商，一切办好在辞职
回答：不会，你交的是定金吗？定金就要不回来了。
回答：按照义务兵役法的规定对待
回答：申请仲裁，也可以诉讼
梁静飞律师
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急！已经办理了过户的房屋，要如何解除合同？
我妈妈通过中介于2017年10月初签订了一笔，我们是卖方。
之后买方如约支付了首付款在银行，当时走的是光大银行，但是因为买方信用问题，光大银行没有批准给他放尾款，所以这事就这样耽搁了，而买方被银行拒绝这事，中介与买方都不告诉我们。
之后我妈见迟迟不得款就问中介怎么回事，中介才告诉我们买方被银行拒绝了，让我们给买方一次机会，买方要去浦发申请放款，当时是2018年2月初，我们也配合的去浦发签了字。
一直到今年3月初这样，中介说浦发同意放款了，让我们去签字就得首付款，我妈问尾款呢，中介说他不管这事，看银行什么时候放就什么时候得，我妈问可以增加条款限定多久前没有获得尾款，就解除房屋买卖，中介说不行，因为他也不知道银行什么时候放款，买方也拒绝签订补充协议。
然后我妈就恼了，因为从签订合同前一直到现在，中介就一步步在“骗”我妈。
首先在签订合同前，中介知道我妈急钱就说卖房很快的一个半月就拿完全款了。签订合同后，买方虽然如期履行支付了首付款，但是都是压着时间将近完才去履行，之后买方被光大银行拒绝，买方与中介都不告知我妈，直到我妈去问了才知道。接着就忽悠我妈说这次改浦发一定得，而且时间很快拿完全款的，现在浦发是同意放款了，只要签字就能马上拿首付款，可是尾款方面，中介与买方就一副高高挂起事不关己样（听我妈一朋友说，曾经等了三个月才得尾款）。
我妈从签订合同前就明说了是很急用钱的，可他们却用一个个谎言忽悠拖时到现在，整整拖了半年，即便现在签字拿了首付款，但最后尾款都是个未知数，所以我妈彻底恼了，拒绝签字拿首付款，要解除合同。
中介与买方就急了，买方还说他的钱放在银行，每一天都是利息，我们这样拖得赔他利息。
所以为了避免不必要的损失扩大，现向各位大神请教，这情况该如何解除合同？如果向法院起诉，需要准备什么证据材料？
特别是那中介太可恶了，我妈前几天问他之前不是说一个半月就得钱么，怎么拖了半年，他说他没有说过这话，还说他是个临时工，大不了不干了。。我妈气的。。。如果向法院起诉解除合同，能否把这黑心中介一块告了？是告他个人还是单位？能否让他退还中介费？
现在情况很急，明天周六去跟买方再谈一次，如不肯解除合同就准备走法律程序了，可是听律师说解除合同几率不大，我妈现在难过的。。。心塞，不知道各大神有何高见，求指点，万分感谢！
提问者：wl0739***时间： 17:27:44地点：2个回答
你好，关键是看房屋买卖合同是如何约定的，希望你来电咨询或者带上材料到律所面谈。
你好，如果合同有约定的话按照合同约定办理的哦。
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回答：你好，交通事故责任由交警部门根据各方过错出具事故认定书进行认定。
回答：女的，一般五十五岁就可以主张的了。
回答：可以到不动产登记部门询问一下是什么原因
回答：合同对这种情况有约定吗
回答：你好。如果他是未成年人可能会。
回答：你只能向法院起诉，判决后申请强制执行
回答：你好，也是有可能有责任的哦。
回答：你好，应该支付经济补偿金的哦。
回答：你好，不同意离婚，可以选择起诉离婚
回答：我认为不合理，因为有可能水印是别的情况造成的
回答：你好，要看村里的规定的哦。
回答：你好，风险很大的哦。
回答：你好，也是有一定危害的哦。
回答：你好，你朋友的责任的哦。
回答：你好，也是可以的哦。
回答：您好。向需办理在户籍地申请迁移手续。
回答：是用人单位不想续签，还是你本人不想续签，如果你本人不想续签，是没有经济补
回答：你好，要看实际损失才能确定的哦。
回答：你好，涉嫌故意毁坏公私财物罪的哦。
回答：你好，有可能会被告的哦。
回答：你好，交通事故责任由交警部门根据各方过错出具事故认定书进行认定。
回答：你好，利息太高了不合法的哦。
回答：你好，尽快报警处理才是硬道理。
回答：你好，如果不按照合同约定履行的话可以通过法院解决。
回答：你好，要看是不是成立并生效的哦。
回答：要求派出所受理查处。。。。
回答：你好，公租房申请一般从年后就开始了，一般不限定什么时候，可以到当地房管局
回答：你好，改正过来的哦。
梁静飞律师
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本吧签到人数：0成为超级会员，使用一键签到本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
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我要买个二手房，卖家的房证超过五年，过户到我名下后，这个房证还算超过五年的房证吗？
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现在第二套房产百分之20税钱。一看就是有钱人
我的理解啊仅仅是我个人的。房产更名到你的名下相当于重新建立房本。。。即使在过户的时候看的也是你是手中房本的日期不是。ps：个人所得税的20%是原来就有的只是一直没实行的，假如房子买的时候20万，五年后评估房产价值25万，可是你想卖30万，多出了的5万就要交20%的税。这也是别人给我解释的，具体情况你还得去好好问问啊
是差价的20%，
我我我我我……我懂
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[原创]房产问题咨询,急!（来自西安四方新村小区）
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按目前看是可以赢的,至少要补偿钱款。但是你同事为什么会跟你说这些?他有没有跟你完全说清楚?你为什么这么积极帮同事还上这上面问?
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首先房子是由兄弟三人共同居住应该是共有财产而且房产证上面有名字在法律上面讲是肯定可以拿到你们自己的哪部分的啊就算打官司你们也是肯定会赢的啊
补偿的这两套房子,三兄弟都是有份的,现老二想要自己的名分是应该的。
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