今日律师风向标：
请问我家有营业执照和环评报告，但是没有土地使用证和房产证，我大概可以得到多少拆迁补偿款。
您好！请问我家有营业执照和环评报告，但是没有土地使用证和房产证，我家是预制砖加工厂，我家有四百平方的厂房面临政府修路拆迁，我家现在正在生产营业，我大概可以得到多少拆迁补偿款。我家是安徽宣城的，谢谢！
wl7234aitz
您好！房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。要结合拆迁政策确定你是否可以享受拆迁待遇。欢迎详询！
律师回复区
您好，每个地方的补偿标准都是不一样的，你可以咨询当地拆迁办、政府部门，要求信息公开，您也可以来电话详询。
以上回复，不符合你的实际情况？马上咨询在线律师！
当前在线律师：470人
今日回复问题：893个
相关法律咨询
标签：土地使用证
标签：土地使用证有效
标签：土地使用证购买
相关文章推荐
共帮助过2797人
共帮助过3546人
共帮助过35583人
共帮助过1221人
共帮助过1143人
最新法律咨询
相关律师推荐
法律快车 版权所有
粤ICP备号-5 增值电信业务经营许可证 （ICP）证粤B2-
客服QQ： （注：此QQ不提供法律咨询）
免费问律师土地审批环评问题首先就需要有一个立项审批报告
纵观全球经济环境，结合国内实际情况发表一下本人看法: 1. 加气 砌块的设备生产厂家太多，今年肯定会是寒冬，经过大浪淘沙后会有很多厂家入不敷出甚至关门; 2生产 加气 砌块的厂家会面临:不卖没市场，卖了没现钱， 加气块 越卖的多钱越难结算，到最后会压垮很
纵观全球经济环境，结合国内实际情况发表一下本人看法:1.加气砌块的设备生产厂家太多，今年肯定会是寒冬，经过大浪淘沙后会有很多厂家入不敷出甚至关门;2生产加气砌块的厂家会面临:不卖没市场，卖了没现钱，加气块越卖的多钱越难结算，到最后会压垮很多厂家，这也是很多生产加气砌块厂家面临的最大难题，有的厂家甚至被欠账上千万;3自从内蒙鄂尔多斯房地产泡沫破裂后，相信很多人能看出些什么，都是层层压钱，到最后压到房子上面甚至由于资金链断裂，会留下很多烂尾楼，鄂尔多斯的最新现象是不是孤例?大跌是否会传染至其它城市?这个都是未知数;4现在的开放商都急于把房子出手套现，又有几人肯接?投机的或有购买条件的早已经买过，剩下很多想买的没钱买的怎么办?这就要看各位怎么考虑了。再来分析，近年来国家控制土地很严格全国一个政策，特别是工业用地的审批。上个加气块工厂首先就是面临土地审批问题，再者就是环评问题，然后是资金问题三者缺一不可;土地审批环评问题首先就需要有一个立项审批报告，由于各个地区差的关系最小的审批立项已经控制在年产15万立方以上。试问?年产15万立方的加气工厂最少投资在2000万以上才能正常生产，当然不按照正规的设计方案1200万左右也可以勉勉强强生产，最关键最要企业命的就是上了加气块项目日后产品的销路问题，前面也已经讲过了，另外现在国内那个城市没个几家生产加气块的工厂，所以不上项目想上，上了现在骑虎难下的多了去了，根据买方的实际情况分析今年买方市场不容乐观;反观卖方市场，国内大大小小生产加气块设备，加气设备的厂家多达几千家，能生产好产品的又有几家，买方不是不考察市场，考察来考察去能定设备的又有几家，所以2012是加气块设备的生产厂家及要上马的加气厂的噩梦。本信息来源于转载请注明出处!谢谢
(责任编辑：admin)
------分隔线----------------------------
下一篇：没有了
天一重工 加气块设备 生产厂家: 加气 混凝土切割机是 加气 混凝土生产中的主要 设备 ...
加气 混凝土 设备 制品具有斗劲好的保温性。这其实是一个绝对的概念，绝对粘土砖而言...
. 不知道你要多少万立方的，我们公司生产有5万立方的，10万立方，20万立方，30万立方...
要紧以水泥、河砂、矿渣水泥、轻质骨科，发泡剂和水为原料， 设备 。增加多种外加剂，...
主要指导:体例检测到您的帐号也许生存被盗风险， 加气 砖设备。请尽快稽察风险提示，...
】strongA股暴跌5% 3000点付之一炬 这两年超发的原因是对金融危机货币宽松政策，信贷...
砖机网专题报道 版权所有
砖机产品中心
全国产品订购咨询电话 400-666-3616 手机：农村自建房无产权证无土地使用证拆迁怎么办
农村自建房无产权证无土地使用证拆迁怎么办
09-05-11 &匿名提问
赶快补办啊
请登录后再发表评论!
1、集体土地上建造的房屋转让，如是居住用房的，其受让人一般只能是房屋所在地乡(镇)范围内具备居住房屋建设申请条件的个人，受让范围一般局限于当地农村户口的农民。 2、所以说，就算你私下交易的话，也不具有任何效力，没有产权证，买卖关系无效。 3、村民购买的时候也没有房产证。因为土地是集体的 《中华人民共和国土地管理法》第63条规定,“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。” 所以：通过政府,先将土地通过&征收&变为国有土地,你再向政府交纳土地出让金,获取土地的使用权！！！ 至于拆迁补偿： 如果这块地是集体土地,那么集体(村镇组织)应该有统一的大土地证.国家征用土地会把补偿款统一发放给村里,由村里再发给各家各户。如果是这样你可以放心。 如果这块地本身是国有土地(在城市里),那这块地现在归谁所有呢？有没有别人持有这块地的土地证呢？如果你本身是土地的使用者，同时又没有其他争议的话，国土部门应该会给你补办土地证的。
请登录后再发表评论!村里的土地可以建房出租 13个城市试水租赁新政_网易新闻
村里的土地可以建房出租 13个城市试水租赁新政
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
（原标题：村里的土地可以建房出租 13个城市试水租赁新政）
为增加租赁住房供应，缓解住房供需矛盾，构建购租并举的住房体系，建立健全房地产平稳健康发展长效机制，8月28日，国土资源部、住房城乡建设部关于印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》的通知(以下简称为《方案》)，确定第一批13个试点城市，包括北京、上海、沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆和成都。方案亮点&&&村集体建设用地可建租赁住房根据《方案》内容，完善试点项目审批程序，并要求村镇集体经济组织可以自行开发运营，也可以通过联营、入股等方式建设运营集体租赁住房。兼顾政府、农民集体、企业和个人利益，理清权利义务关系，平衡项目收益与征地成本关系。完善合同履约监管机制，土地所有权人和建设用地使用权人、出租人和承租人依法履行合同和登记文件中所载明的权利和义务。在租赁住房的监管上，《方案》显示，探索租赁住房监测监管机制，集体租赁住房出租，不得以租代售，承租的集体租赁住房，不得转租。此外，包括建立租金形成、监测、指导、监督机制，防止租金异常波动等都有相应规定，以维护市场平稳运行。在保障承租人权利方面，承租人可按照国家有关规定凭登记备案的住房租赁合同依法申领居住证，享受规定的基本公共服务，有条件的城市，进一步建立健全对非本地户籍承租人的社会保障机制。方案还确定督促和检查制度，2019年11月，省级国土资源主管部门和住房城乡建设主管部门组织开展试点中期评估，形成评估报告报国土资源部和住房城乡建设部，到2020年底前，省级国土资源主管部门和住房城乡建设主管部门总结试点工作，总结报告报国土资源部和住房城乡建设部。专家分析&&&关键点在解决农村集体用地流转问题全国房地产经理人联盟副秘书长陈宝存向记者解读称，此前，在新型城镇化规划中也有要求，即充分利用农村集体经济组织，通过回迁房和小产权房等建设租赁住房也早就有安排，之所以落实较晚，是政府审慎探索的结果，对于公共租赁住房的供地情况影响不大。此外，陈宝存指出，一线城市人口不断流入，如果北京人口突破5000万，除非强化城市外延功能，城市只能是“摊大饼”的做法，否则不仅人口无法容纳，产业也容纳不了。他认为，方案必须在规划和管制之下，才能保证城乡集体建设用地流转起来，至于能否顺利推进，关键点在于如何更好地解决农村集体用地流转的问题，实际上我国的土地制度较为复杂，此次国土部会同住房城乡建设部制定相关方案，应加上农业部联合推进才能更好得到保障。北京房地产业协会秘书长陈志表示，过去政府仅仅关注了租售型物业，在租赁方面关注度不够，所以现在通过试点城市使得地方政府必须在结构上加强供应，构建购租并举的住房制度关键在于调结构，尤其是试点城市的供给结构有没有问题、房价收入比之间差距是不是过大等，调控的逻辑重点必须放在调整供给结构上。市场影响对城市租赁市场将有非常大影响中原地产首席分析师张大伟认为，从长远看，目前租赁市场的最核心问题是租购比悬殊，开发商开发商品房住宅用地用于出租的回报率过低，大部分年收益只有1%-2%，这种情况下集体用地因为土地价格相对较低，对于集体产权拥有者来说，也可以获得稳定回报。集体用地的出租房，在租金市场化的情况下，可以达到年投资回报率5%以上。因此，他表示用集体土地供应出租房，是多赢的政策，预计这一政策落地后，将对着13个城市的租赁市场将有非常大的影响。张大伟分析认为，目前政策内容主要两部分，一类是直接影响房源供应，供应70年产权的出租房用地，包括北京、上海等城市做的比较积极，另外一类是针对租购同权的政策，增加租房者获得的权益。这种到目前为止全国已经有超过8个省份20个以上城市发布了政策内容，政策着落点主要是保护租房者、维护租赁关系稳定。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，从此次政策的发布来看亮点在于，强调了不动产登记制度，这是房地产长效发展机制中的重要体现，当前在农村集体建设用地改革方面，会同当前推进的不动产登记制度一起努力，进而形成较好的用地制度。
亚豪机构市场研究总监郭毅向记者分析称，利用集体建设用地建设租赁住房也是一种新的尝试，但是目前现有方案还是纲领性和方向性文件，不具备落地实施的落地条件，未来还需试点城市结合实际情况落地具体细则。她强调，政策对市场的影响力主要取决于供应量和供应位置，如果位置距离城市核心区位置较远，其实农村集体组织很难通过租赁方式实现租金收益，另外，还要看租赁住房的规模是不是能够达到一个相对大的量级，只有供应规模加大，才能对实现平抑房价形成有效作用。来源：每日经济新闻
(原标题：村里的土地可以建房出租 13个城市试水租赁新政)
本文来源：华声在线-三湘都市报
责任编辑：王晓易_NE0011
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
加载更多新闻
热门产品:　　　
:　　　　　　　　
:　　　　　　　　　
热门影院：
阅读下一篇
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈租地建房，到期后，房产归谁所有_百度知道
租地建房，到期后，房产归谁所有
A（承租人，另有合伙人CDE）租B的土地，A（承租人，另有合伙人CDE）建筑简易房，A的合同到期后，A没有再租土地，C提出租B的土地，现在DE要求B赔偿建设房子的费用。提问。简易房归谁所有？B是否需要赔偿
答题抽奖
首次认真答题后
即可获得3次抽奖机会，100%中奖。
永久建筑可以办理产权证,租用土地到期,土地上的建筑物归出租人所有。租地盖的房不能办理房产证，原因如下：1、 在租赁的土地上面即使盖了房子办理产权证也不是承租人的，因为我国的土地政策是地上物属于地主，而且盖房子还必须获得地主的同意，一般如果在租赁合同注明新增的地上物在终止租赁关系以后应该获得补偿就比较合理了。2、《合同法》规定租赁合同期限不能超过20年，超过部分无效。3、永久建筑可以办理产权证,租用土地到期,土地上的建筑物归出租人所有。
冲浪网站优化网总经理
房子应该没有任何建盖手续吧，属于违章建筑，拆了吧。假设房子合法，房子属于acde的共同财产。b可以赔偿，也可以不赔偿。如果b要房子，他就需要赔偿；如果b不要，对不起，房子谁盖的，b还可以要求他把房子拆掉。但租土地时有合同约定，按照约定来。
租地合同没有约定，房子属于违章建筑，合同约定租地，到期后恢复耕地。如今没有恢复。A是否有一个违约？B租赁土地（为农村耕地）给A，A为主要人物，类似于法人。A与CDE是合作关系，A是否拥有房屋的所有权。
根据租地合同来看，a已经违约。a根据原始取得，对房屋享有所有权。
求类似的法律条款
本回答被提问者采纳
对于承租人建设的简易房，房屋产权归承租人所有，在承租期内进行的相关建设和装修在租赁期结束后，租赁方无需对其进行赔偿。
为您推荐：
其他类似问题
房产的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。