链家中原地产-新上二手房215万//1室1厅/53.57平米275万//1室1厅/54.28平米410万//2室1厅/105.78平米200万//3室2厅/118.33平米链家中原地产二手房275万//1室1厅/54.28平米200万//3室2厅/118.33平米215万//1室1厅/53.57平米410万//2室1厅/105.78平米链家中原地产租房6700元4200元链家中原地产成交面积成交价成交单价数据来源未知楼层 暂无数据荣鼎国际125.26㎡70.6万5637元链家成交未知楼层 暂无数据新城绿洲141.35㎡90万6368元链家成交高楼层/26层 东南中铁伊萨贝拉57.89㎡36万6219元链家成交链家中原地产相关问答答：本人外地有公积金贷款，爱人在外地有商业贷款，在北京买普通住宅的话，算二套首付60%的情况下，市属组合贷款，公积金能贷120万吗？用提前把外地的商业贷款或是公积金贷款还清吗？ 13:25:42答：您好，请教一下，按照现在的政策，我把有商贷的房子卖掉后，再用公积金贷款买另外一套房子，做多可以贷款120w么？利率有没有上浮？ 14:08:17答：我是北京户口，前几年把北京的房产卖掉了，现在新的买家要求我把户口迁出，有什么地方可以接收落户吗？我在北京没有直系亲属，在北京没有其他房产，也不计划买房， 16:51:53答：您好，我是北京在读博士，本科四就在北京，有需求，但了解到买房资格限制，发现在校生无法办理工作居住证，这样是否无法在京购房呢？请不吝赐教，谢谢！ 13:40:00答：15年8月北京市管公积金贷款120万，是首套房首贷，没有用过商贷。请问现在想北京购入二套房，商贷的话一定是按二套商贷算吗？是基准利率4.9%的1.2倍？ 18:52:53答：房屋交易过程中孩子降生，听说是要重新进行资格审查吗？
19:20:19答：您好，我在外地有两套抵押贷款，在北京无房无贷款记录，请问在北京还算首房首贷吗 17:28:49答：开间户型卖点 21:01:07相关顾问推荐入驻问答频道的首批经纪人，近5年链家房产交易经验，深耕北苑、立水桥、天通苑房产商圈，熟练操作房产买卖交易与贷款。买卖...已回答 781 个问题擅长交易擅长贷款入职链家四年多，本着专业、热情、用心的服务态度一直在为客户找到温馨、舒适的家，得到客户的认可，业绩一直是区里的前5名...已回答 608 个问题擅长买房擅长贷款链家中原地产相关百科链家将于于日重启“处于暂停状态的”商办类房不满足“满五唯一”条件的房子出售，大都需要缴纳个人所得税。但是卖方可以凭借款合同、贷款还清确认书、贷款还款明细三种必备材料抵扣个税！只要入境美国就必须持有签证，但买房不要求购买人亲自出国，所以没签证可以买但不能住。租了不能租的房，一方面合同可能无效，严重时还有可能危及自身安全！新房和二手房各有优势，购房者不妨先了解二者的不同，再做出符合自己需求及喜好的判断。无论购房者在买房时选择的是新房还是二手房、全款买还是贷款买，都可以申请提取公积金。您可能感兴趣的内容官方客服 热门专题热门产品专题热门小区城市二手房城市新房城市租房已被0人收藏
&要买房了 链家和中原哪个可靠？
来自：上海.虹口
发帖：25＋179
现在房产中介都有点吓人 这2个可靠吗？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...楼主...
来自：上海
发帖：22＋703
& & 看人的，只要你把我好自己的尺寸就可以
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海.宝山
发帖：1＋10207
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：4＋719
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海.嘉定
发帖：30＋9261
链家靠谱点吧
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：2＋8592
中原会抬高房价
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野郊地，荒草塘
一片素净心，几滴红尘泪
来自：上海
林中雨撸[qq4j2ik3om]
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：326＋13175
链家 我爱我家都OK但千万别搭理太平洋（切记）。里面的YP个个都是流氓文盲挂房子的时候好几次招呼不打直接上门敲门独自看房 无册那
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オシドリ羨まし仙ないだけ
来自：上海
发帖：57＋7485
都一样 相对其他小中介来说 都比较靠谱。另外说一句题外话：多年以后你会发现 你这辈子最正确英明的决定就是这个
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纵有嫩菊千万朵，更与何人爆？
来自：上海
发帖：34＋2192
都是一丘之貉，靠人不如靠自己。走流程又不麻烦
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不管是做事还是做人，都要做到：不主动、不拒绝、不负责！
来自：上海
发帖：329＋7220
链家至少你可以先在app上看看房子信息还有视频，卖家报价也是真实的，其他中介等着不停的被带看
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...10楼...
来自：上海.浦东新
发帖：227＋4294
要看弄额RP
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...11楼...
来自：上海
发帖：46＋3474
全家和7-11什么区别
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...12楼...
来自：上海.浦东新
发帖：227＋4295
这几年对弄好额，能讲真心话的只有房产中介，他们一直说房子要涨了涨了，房子真的涨了呀！听中介的都过上好日子了。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...13楼...
来自：上海.闵行
发帖：74＋82
ahfire[ahfire]
现在房产中介都有点吓人 这2个可靠吗？
中介行业没有一家是完美的，但是一定要选的话，绿皮靠谱一点，毕竟这么多连锁店，而且自己和他们接触过，相对于其他中介还算可以，至少态度不错
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...14楼...
来自：上海
发帖：1＋3155
链家现在新人进去要求本科学历了。相比其他中介稍微好点。学历高是没用，但是比低的总是好些。总体来说。当然山上TF永远会说学历没用，三校最好。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...15楼...
来自：安徽
发帖：11＋553
ahfire[ahfire]
现在房产中介都有点吓人 这2个可靠吗？
我那次是搜房网做的！0.5！服务不错，挺细心，全程陪同，当时房主老太有好几个子女，大女婿代办，中介还提醒我别急，看看会不会有其他子女有搞格，后来大女婿拿出公证书，中介还帮我认真仔细查了，没问题，才签合同，过户中介老清早去排队，我多悠悠晚点到，时刻保持联系，也可能当时搜房网刚开始，服务什么还不错，做我的这个中介也是小年轻，刚做，也怕出差错，所以很仔细！不知道现在搜房网怎么样了！我当时是房子周围大小中介全去看了之后，其他中介都要2，搜房网只要0.5就去搜房，就直接我看中的这套房，完了他们帮我联系的！！！！！！
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...16楼...
来自：上海
发帖：45＋1391
别挂精英地产，别挂精英地产，别挂精英地产，里面全是白玩杀马特。重要的事情说三遍。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...17楼...
来自：上海
发帖：111＋1097
买哪里的？可以找我，佣金可谈
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yp麻痹全是狗畜生，**，不要侮辱狗，狗很可爱的~~~
...18楼...
来自：浙江
发帖：604＋18869
链家比中原好不过建议还是那种个人的小中介，开了很多年那种，比连锁的靠谱。最好是上海人开的。毕竟老板自己开店的不敢乱来，连锁店的YP管你房子有没有问题了，忽悠了签单了再说，拿了提成出了事就跑了。
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做人在诚实之余还是保留一点的好
...19楼...
来自：上海
发帖：25＋186
侪是上海宁么，手拉手色色一一
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...20楼...
来自：上海.虹口
发帖：27＋179
谢谢各位旁友 心里有点数了
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...21楼...
来自：上海
发帖：71＋1669
shawjune12[shawjune123]
链家至少你可以先在app上看看房子信息还有视频，卖家报价也是真实的，其他中介等着不停的被带看
有没有看中后上家跳价的啊？谢谢~
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...22楼...
来自：梵蒂冈
发帖：263＋696
全家最可靠，全家就是你家
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...23楼...
首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围
要买房了 链家和中原哪个可靠？
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已报名参加的人员:租房业务能养活中介吗？58、链家、中原观点交锋_网易广州房产频道
租房业务能养活中介吗？58、链家、中原观点交锋
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一边是日渐紧缩的增量市场，一边是即将到来的十万亿存量房时代，卖房到租房，中介行业的生财之道正在改变。
网易房产讯 10万亿存量房时代即将到来，除了二手房业务，租房业务会成为下一个风口吗？在博鳌·21世纪房地产论坛第7届年会上，中原地产中国大陆区主席黎明楷、58集团高级副总裁叶兵、链家研究院院长杨现领为代表，三家中介大佬企业分别表达了自己的态度。尽管“租售同权”、“租售并举”等话题热度正高，但黎明楷直言，不算很看好租房代理业务的前景，但不能不做。他透露，中原一直在做租房代理，但租赁业务占中原业绩比例一直比较低，仅10%，最多到20%。因此，中介一般不喜欢做租单。但在政府的提倡下，中原还是会以服务商的角色参与租赁业务，暂时不准备转为投资商。黎明楷认为，中原以前协助一手开发商做前期研究、定位、策划和最后的买卖，这些服务同样可以应用到租赁业务当中。“无非是我以前教他怎么卖楼，现在是教他怎么把一栋楼租下来。”但针对租赁业务占中原业绩比例较低的情况，58同城高级副总裁叶兵拿出两组数据，变相“打脸”中原。一组数据来自美国，经纪人收入的约37%来自租房业务。另一组数据来自日本，经纪人收入的60%都来自租赁生意。叶兵的结论是，中国的租房业务将越来越多。对此，58同城提出了三种应对策略。一是买卖流量往租赁流量导入，叶兵介绍，每天平均有3000万人跑到58上来找房，其中几乎有1/3到50%的的流量都来自租房需求。相比买卖流量，未来租房流量会越来越大。二是线上线下融合。今年年初，58同城投资了万科物业，就表现出了这样的趋势和态度。58同城作为线上发布平台，通过与房企合作，打通线下的物业管理服务公司、租房公司。三是做服务联通。除了房屋业务，58同城还有1700万服务商家，不管是家政服务、维修服务还是其他服务，未来必然跟小区的存量房、小区的业主发生联系。58同城希望把小区门口外的商家服务能力，和小区内的房东联系起来。杨现领则对存量时代的变化进行了梳理。2016年，中国二手房交易规模首次突破6万亿，550万个家庭通过二手房实现了居住梦想，他认为，二手房市场规模还会进一步的上升。在上升过程中，假房源时代将彻底终结，真房源会成为行业的基础标准和基础门槛。在这个标准下，互联网对行业的重塑，将会从信息端过渡到交易端和服务端。“未来的中介企业，如果做不到真房源，我们都会死。”此外，存量房时代会从成交为王走向服务为王。要实现这个目标，需要一批职业化的经纪人。杨现领认为，这些变化是未来所有中介的生存基础。在此基础上，中介如果能做到信息真实、经纪人职业化和确定性的服务，都会活得很好。除了开发商，下游供应商也能在存量房大时代找到机遇。圣象集团企划部总经理陈治华认为，客户对二手房的质量要求，往往比对一手房更高。二手房积累了消费者的装修经验，对产品和服务供应商提出了更高的要求。陈治华透露，在广州，60%的木地板销量来自二手房市场。
本文来源：网易房产
作者：王田歌
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