置业宝典：买期房购买注意事项要注意如果违约该怎么算

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-15 09:53 标签： 期房违约三年
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买期房的合同违约金一般是多少
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损失多少赔偿多少,按照违约给对方造成的损失来赔偿;具体损失无法统计的按照当地的实际情况平等协商根据合同中关于违约责任的合法约定来处理;如果合同中没有约定的
不知道下面这条知识能否帮助到您
在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提取1个月通知对方;否则就属于违约(合同另有约定除外)。合同中有约定违约金的按照合同的约定执行。
租房合同违约金相关知识
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置业宝典：买期房要注意如果违约该怎么算?
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一、首先看是否具备“”“五证”即房地产开发证、使用证、该工程开发许可证、工程规划许可证和销(预)售许可证。二、要注意的约定在填写暂测面积时除了要填上外，还要填上面积和公用分摊面积。三、查验有关证明文件买期房必须要查看开发商是否有，并要确认自己所购之房在范围内，则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。四、使用规范的合同文本许多开发商在签订正式的前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序，往往会使购房者陷入订金纠纷。五、买期房要注意使用权和所有权所谓有两层含义：一层是房屋使用权即实物交付;另一层是转移即产权。六、签约时明确事项合同中要确定前期物业管理公司，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。七、注意合同文本中的内容购房者应谨防有些开发商将示范合同文本中保护交易公平的条款通过补充协议加以取消，以减轻卖方的责任。八、签约时要注意房屋质量问题购房者在签约时，应认真推敲《商品住宅质量保证书》和《》的内容，并将质保书作为合同的附件。九、注意约定违约责任违约责任包括：签约后购房者要求、不按期付款;开发商卖房后要求换房，不按期交房;面积变动超过约定幅度;质量不符合要求;办理过户手续时不符合规定和约定等。
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