父母17年前买了一块地盖了城市自建房土地证，买的时候有土地证但没过户中途转卖了，对方一直没付完全款土地证一直

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-15 12:23 标签： 农村自建房土地证
我 前几年买了一处二手房，买房后房产证过户了，可土地证没过户，现在他们的房子要拆迁，问他们是否能够顺利拿到赔偿款？
土地证没过户怎么办？ 0分
提问时间： 17:03
我 父母前几年买了一处二手房，买房后房产证过户了，可土地证没过户，现在他们的房子要拆迁，问他们是否能够顺利拿到赔偿款？
···没有问题，可以正常拆迁。
因为，商品房土地所有权归国家，使用权归个人。在在买房后，即取得了使用权资格，土地使用权证应当去土地既过户。既然拆迁，过户就没有了实际意义，可以出示原来的土地证就可以。
其他答案（共1个回答）
是以登记为准的，如果手续未办完整，出售房屋方可能会来主张补偿款的，对方只是负买卖房屋合同的违约责任。建议赶紧办理吧。
起诉中介公司是一方面，重要的是解决土地证的问题
我不知道你是哪个地方的埋在我们这边是先要审核两证后才能过户的，还有在房产证过户的时候房产局应该是能查到土地...
土地证其实是土地使用权证，房产证是房屋所有权证。房产证是不会到期的，但土地使用权会到期，到期后可以申请继续使用土地，并交纳相关费用。
你买的二手房当然也包括...
补办土地证的程序：
（一）办事应当具备的条件：
1、土地证书丢失；
2、其他需要补办土地证书的情况。
（二）办事所需要的手续、材料及相关文件
1、土地...
你的房子属于老旧房屋补办产权证的工作范围，建议你按以下程序走：1、到县市的违章建筑管理办公室申请老房屋补办证件，违建办核查后出具一份证明，证明你的事实房屋因历史...
二手房是“地随房”，应该在房产交易中心办理房产证过户，才到国土局办理土地使用权变更。
具体持房产证、身份证买卖合同到当地土地开发储备交易中心...
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