去年在苏州买了个92平的二手房，房产证已经拿到了，我和老婆的名字！　　去派出所的户籍科问了下，说要房产证和社保满3年就可以转户口了，但是回家了，才想起，我们夫妻，只有我老婆有社保，我没有，那到时候满了3年，我的户口可以一起转吗？　　再问，如果我们都转户口了，可不可以把现在的房子卖掉，换小的（小于75平）的房子，再把户口转到小房子上面？我们的房子还在还房贷，可以卖吗？会影响买小房子的贷款吗？
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　　麻烦明白人给个答复，谢谢了
　　天涯的高人来回答我吧
　　难道天涯里面的苏州人很少呀？
　　户口有什么用？我建议你们夫妻两只转一个人的户口到苏州，另外一个留在老家，这样小孩可以在苏州上学，老家有房有地，苏州有房有工作，美哉！
　　@吕德安 4楼
19:26:23　　户口有什么用？我建议你们夫妻两只转一个人的户口到苏州，另外一个留在老家，这样小孩可以在苏州上学，老家有房有地，苏州有房有工作，美哉！　　-----------------------------　　苏州的养老条件比我们老家好太多，就拿现在来说，60岁后的每个月差不多快到1000块，我们老家一年差不多1000多，所以为了老年打算
　　@人精面膜
20:20:29　　去年在苏州买了个92平的二手房，房产证已经拿到了，我和老婆的名字！ 　　去派出所的户籍科问了下，说要房产证和社保满3年就可以转户口了，但是回家了，才想起，我们夫妻，只有我老婆有社保，我没有，那到时候满了3年，我的户口可以一　　-----------------------------　　你要么在苏州工作，要么有外地的无业证明，你这种情况是可以落户的
　　@人精面膜
20:20:29　　去年在苏州买了个92平的二手房，房产证已经拿到了，我和老婆的名字！　　去派出所的户籍科问了下，说要房产证和社保满3年就可以转户口了，但是回家了，才想起，我们夫妻，只有我老婆有社保，我没有，那到时候满了3年，我的户口可以一　　-----------------------------　　@猪猪小壁虎2013 6楼
21:01:35　　你要么在苏州工作，要么有外地的无业证明，你这种情况是可以落户的　　-----------------------------　　大哥，能具体点不？我再苏州这边自己开个小店，但是不用交税的那种个体户，外地的无业证明是怎么回事？
　　@人精面膜
21:05:39　　@人精面膜
20:20:29 　　去年在苏州买了个92平的二手房，房产证已经拿到了，我和老婆的名字！ 　　去派出所的户籍科问了下，说要房产证和社保满3年就可以转户口了，但是回家了，才想起，我们夫妻，　　-----------------------------　　无业证明一般到你户籍所在地开一个证明，表示你没工作，投靠女方。具体你可以到你们房产所在地的派出所问，但很肯定三年后你是可以落在苏州的
　　@人精面膜
21:05:39　　@人精面膜
20:20:29　　去年在苏州买了个92平的二手房，房产证已经拿到了，我和老婆的名字！　　去派出所的户籍科问了下，说要房产证和社保满3年就可以转户口了，但是回家了，才想起，我们夫妻，　　-----------------------------　　@猪猪小壁虎2013 8楼
21:10:16　　无业证明一般到你户籍所在地开一个证明，表示你没工作，投靠女方。具体你可以到你们房产所在地的派出所问，但很肯定三年后你是可以落在苏州的　　-----------------------------　　哦，就是说，等我老婆的户口已经转成苏州户口之后，我可以来这么一招，谢谢了！　　顺便问下，我能等户口转到苏州后，把房子卖了，换小房子，然后把户口转到小房子上吗？
　　来哥懂的大哥大姐，或者体制内的明白人来说下呀，感激不尽
　　@人精面膜
21:14:39　　@人精面膜
21:05:39 　　@人精面膜
20:20:29 　　去年在苏州买了个92平的二手房，房产证已经拿到了，我和老婆的名字！ 　　去派出所的户籍科问了下，说要房产证　　-----------------------------　　晕，比90平还小的还有什么户型，小于70就只能上一个人户口了
　　@人精面膜
21:14:39　　@人精面膜
21:05:39　　@人精面膜
20:20:29　　去年在苏州买了个92平的二手房，房产证已经拿到了，我和老婆的名字！　　去派出所的户籍科问了下，说要房产证　　-----------------------------　　@猪猪小壁虎2013 11楼
17:37:14　　晕，比90平还小的还有什么户型，小于70就只能上一个人户口了　　-----------------------------　　我的意思是，我的户口已经转到苏州户口后，卖现在的，买小户型，把户口转到小户型上面，因为已经是苏州户口了，所以对房子大小就没什么要求了吧？
　　这么久了，还是没人解答小弟的困惑么？
　　@吕德安
19:26:23　　户口有什么用？我建议你们夫妻两只转一个人的户口到苏州，另外一个留在老家，这样小孩可以在苏州上学，老家有房有地，苏州有房有工作，美哉！　　-----------------------------　　@人精面膜 5楼
20:20:29　　苏州的养老条件比我们老家好太多，就拿现在来说，60岁后的每个月差不多快到1000块，我们老家一年差不多1000多，所以为了老年打算　　-----------------------------　　你没社保怎么有1000块的养老金？？
　　@人精面膜 13楼
16:29:53　　这么久了，还是没人解答小弟的困惑么？　　-----------------------------　　其实只要迁你老婆的户口，你要欠户口的话办理夫妻投靠就可以了。。不需要其他的麻烦手续。。还有苏州只要有户口60岁后每个月1000？
　　@人精面膜
16:29:53　　这么久了，还是没人解答小弟的困惑么？　　-----------------------------　　@笑who太疯癫 15楼
17:51:08　　其实只要迁你老婆的户口，你要欠户口的话办理夫妻投靠就可以了。。不需要其他的麻烦手续。。还有苏州只要有户口60岁后每个月1000？　　-----------------------------　　我们现在的房东就是啊，他没有交过养老保险，现在65+，一个月900还是1200来着，不过他是残疾，这个不知道有没有原因
　　@人精面膜
16:29:53　　这么久了，还是没人解答小弟的困惑么？　　-----------------------------　　@笑who太疯癫 15楼
17:51:08　　其实只要迁你老婆的户口，你要欠户口的话办理夫妻投靠就可以了。。不需要其他的麻烦手续。。还有苏州只要有户口60岁后每个月1000？　　-----------------------------　　还有一问，就是我们想等我们的户口都转成苏州户口后，把现在的房子卖掉（太老了，房型不好），换个小于75平，的复式房子，不知道可不可以把户口转到小房子上
　　1.你老婆有社保，只要满三年你们夫妻双方的户口都可以转过来，只要你们在一个户口本上，目前苏州的落户政策很松。　　2.户口转过来以后，换任何面积的成套住宅，也就是普通住宅，都可以转，因为你们已经是苏州户口了，不受面积限制。　　3.房子现在有贷款，按照道理来说不能卖，必须贷款还清，一般的房产中介都会提供垫资还款服务，大概不超三个点（50万就是15000的费用），但是要做委托公证。　　4.如果是2014年11月之前，你们买第二套房子，只可以贷最高不超过40%，首付60%。现在的政策是前一套贷款还清，还是可以继续享受首套购房的利率优惠和首付30%。
　　购买苏州市区成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有权证3年以上，且被单位合法聘录用3年以上，按规定参加社保3年以上，具有合法稳定经济收入的，允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入。。。
　　这些问题其实你问你买房子的中介，他都会告诉你的
　　@人精面膜
19:01:00　　去年在苏州买了个92平的二手房，房产证已经拿到了，我和老婆的名字！ 　　去派出所的户籍科问了下，说要房产证和社保满3年就可以转户口了，但是回家了，才想起，我们夫妻，只有我老婆有社保，我没有，那到时候满了3年，我的户口可以一　　-----------------------------　　还在还贷款，房产证就到手了？拿房产证再贷款呀哈哈　　
　　替死鬼呢，接盘侠呢，都在哪里？快来买房救我们开发商炒房者和中介吧，哦，对了，还有那些我们雇佣的房托们，这样就不容易失业了。虽然我们开发商以前贪得无厌剥削你们 ，2000成本的房子卖10000+，还谎言说自己赚得少，我们是以前雇佣中介房托在网络上和现实中造成房价大涨的氛围和忽悠大家买房，这些我们都知道错了，那不都是以前房价上涨的时候了嘛。现在我们的房子都卖不出去了没人要了，大家看看是不是房托中介们都少了好多了？那些炒房客现在的托市言论和房价上涨理论就和我们没有多大关系了，他们那是想把自己的破二手房忽悠傻子给卖出去，大家别仇恨我们啊，真不关我的事了，大家看在都是中国人的份上救救我们开发商吧，我们虽然之前未能同享福，但是现在能共患难啊，大家能买房的就买吧，也不要观望了，这样说不定就能挽救我们的败局了，等我们缓过来了我们一定把房子便宜卖给大家不赚黑心钱了好不好？　　
　　@人精面膜
19:01:43　　麻烦明白人给个答复，谢谢了　　-----------------------------　　走房产落户时间太长，也麻烦的 ，符合人才引进的话，简单的多，关注微信公众号（苏州人才落户），或
　　@人精面膜 如果想在苏州落户，有两样东西必须提前做，对以后落户有帮助的，一个是居住证，另一个是社保，不管走那种落户形式，都需要。特别是居住证，办一个，也不用花钱！要走积分的话，你就知道厉害了，一年可以加30分，最多可以加到300分！想一想看，一个本科也只有60分，等于两年的居住证，就可以和本科齐肩了！　　关注微信公众号（苏州人才落户），获得更多落户信息，或
　　@人精面膜
19:01:00　　赶紧先把居住证办下来！社保交起来，想在苏州落户，第一要遵守苏州的要求！听话就好办！
　　@人精面膜 　　《苏州市户籍准入登记暂行办法》（修订）文件条例如下：　　第一条 为适应苏州市经济社会发展需要，根据国家和省政府有关文件精神，结合实际，制定本办法。 　　第二条 在全市范围内取消农业户口、非农业户口性质，凡居民在我市登记的户口，统称为“居民户口”。　　第三条 在本市申请户口迁移实行条件准入制。　　凡在本市具有合法固定住所、稳定职业或生活来源基本条件的人员，要求将户口从外市迁入本市市区和县级市或从本市县级市迁往市区的，经有关部门受理，符合本办法的准予迁入。在迁入地无直系亲属的18周岁以下人员，不予准迁。凡迁入人员需符合国家计划生育相关政策，违反规定超生的必须经市人口计生部门核准。　　在本市市区或县级市范围内申请迁移的，实行以具有合法固定住所为基本条件的准入登记制度。　　第四条 本办法所称合法固定住所是指：申请迁移人在本市居住房屋属于自己的产权房屋或租住属公有产权并领取使用权证的房屋。　　本办法所称稳定职业或生活来源是指：申请迁移人在本市通过合法手续取得的各类工作，且签订劳动合同、参加社会养老保险，有一定的经济来源，包括退休人员退休工资等其他合法的社会保障，人均收入不低于苏州市最低生活保障线。　　第五条 下列人员户口准入：　　（一）具有高级专业技术职务任职资格或硕士及以上学位的人员；　　（二）在国外、境外取得学位的留学人员；　　（三）具有中级职称或本科学历，且年龄男性40周岁以下、女性35周岁以下的专业技术和管理人员；　　（四）被单位合法聘用（经劳动和社会保障部门备案并办理特聘工作证），连续工作满2年以上，同时段交纳社保、医保、公积金，具有大专或中专学历且年龄在30周岁以下，并拥有合法固定住所的人员;　　（五）按照毕业生就业政策，接收安置的毕业研究生、本科生、专科生及苏州市生源的大中专毕业生；　　（六）因家庭实际困难需要照顾父母、配偶而调动的在职干部及符合随迁条件的配偶和未成年或待业未婚子女；　　（七）需人事局审批准入的其他人员；　　上述（一）至（三）项人员除本人户口准迁外，允许其配偶及未成年或待业未婚子女随迁。　　第六条 下列人员户口准入：　　（一）因家庭实际困难需要照顾父母、配偶而调动的在职职工及符合随迁条件的配偶和未成年或待业未婚子女；　　（二）生产急需，经考核符合要求引进的技术、管理人员；　　（三）按照毕业生就业政策，接收安置毕业的苏州市生源技（职）校毕业生；　　（四）往届技（职）校毕业生被单位合法录用，参加社保、医保、公积金，年龄在30周岁以下，工作满2年，并拥有合法固定住所的；　　（五）需劳动和社会保障局审批准入的其他人员。　　第七条 下列人员户口准入，由公安机关受理：　　（一）在市区个人投资实收资本人民币100万元以上，并合法经营3年以上，或近3年累计纳税人民币20万元以上，按规定参加社保3年以上，并拥有合法固定住所的人员，允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入；　　（二）购买市区成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有权证3年以上，且被单位合法聘录用3年以上，按规定参加社保3年以上，具有合法稳定经济收入的，允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入；　　（三）购买市区成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有权证3年以上，在市区经商、兴办企业3年以上，近3年累计纳税5万元以上，按规定参加社保3年以上，允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入；　　（四）投靠父亲或母亲的未成年子女；　　（五）结婚后需投靠的外市无业城镇或农村配偶；　　（六）需投靠子女的城镇退休（无业）父母或农村男60周岁、女50周岁以上的父母；　　（七）符合准入迁移后的人员申请父母投靠的，需自迁入后满5年以上方可提出投靠子女申请迁移，且迁入后人均住房面积和生活保障水平不低于苏州市最低标准；　　（八）需公安机关审批准入的其他人员。　　第八条 凡被本市各类院校录取的本市籍学生，入学时不再迁移户口，被外地院校录取的，允许不迁户口的可不迁，均待其毕业后根据分配去向直接将户口迁往工作单位所在地或实际居住地。被本市各类院校录取的外市籍学生，户口迁移仍按照国家有关规定办理。　　第九条 凡本办法第五至第七条中所涉及的年龄、工作年限、投资纳税金额或购房面积，各县级市可根据本地实际确定。　　第十条 凡涉及国家指令性计划安置的人员，由相关部门按国家有关政策办理。　　第十一条 本市居民在市区范围内的户口迁移和农民子女出生、录取学生办理的迁移登记，只作户籍变更登记，不与经济利益挂钩，如涉及经济、土地分配和计划生育等问题的，按国家有关规定办理。　　第十二条 凡提出申请要求的人员，应根据申请的理由，提供相应的证明材料。提供证明材料要求由相关受理部门公示。凡以虚假证明材料骗取户口的，注销其已迁入的户口退还原籍，并依照国家相关法规作出处理。　　
　　@人精面膜 　　
　　2016年上半年苏州市流动人口积分入户指标数公告　　发布机构：苏州市流动人口积分管理办公室　　发文日期：　　根据《苏州市流动人口积分管理办法的通知》(苏府规字〔2015〕6号)规定，市公安部门会同人力资源社会保障部门根据公共资源的实际情况，每年安排一定数量的流动人口迁入本市户籍(以下称“入户指标数”)，报市人民政府批准后，向社会公布。现经市人民政府批准，2016年上半年苏州市流动人口积分入户指标数为申请人员的前950名(户)。市流动人口积分管理办公室将于6月上旬根据入户指标数，按申请人积分高低进行排名，经市公安部门确认后，在本市有关媒体上进行公示。　　特此公告。　　苏州市流动人口积分管理办公室　　日　　(责编：方洁)　　
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)苏州最新落户政策条件
苏州落户新政9月1日实施 购房入户仍须满75O，苏州落户新政购房落户规定解读
第一类：由苏州公安机关受理的
　　1、在市区个人投资实收资本人民币100万元以上，并合法经营3年以上，或近3年累计纳税人民币20万元以上，按规定参加社保3年以上，并拥有合法固定住所的人员，允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入;
　　2、购买市区成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有权证3年以上，且被单位合法聘录用3年以上，按规定参加社保3年以上，具有合法稳定经济收入的，允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入;购房入户所需要的材料见文末的图片。
　　3、购买市区成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有权证3年以上，在市区经商、兴办企业3年以上，近3年累计纳税5万元以上，按规定参加社保3年以上，允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入;
　　4、投靠父亲或母亲的未成年子女;
　　5、结婚后需投靠的外市无业城镇或农村配偶;
　　6、需投靠子女的城镇退休(无业)父母或农村男60周岁、女50周岁以上的父母;7符合准入迁移后的人员申请父母投靠的，需自迁入后满5年以上方可提出投靠子女申请迁移，且迁入后人均住房面积和生活保障水平不低于苏州市最低标准;
第二类：通过苏州市或县级市人事局受理
　　1、具有高级专业技术职务任职资格或硕士及以上学位的人员;
　　2、在国外、境外取得学位的留学人员;
　　3、具有中级职称或本科学历，且年龄男性40周岁以下、女性35周岁以下的专业技术和管理人员;
　　4、被单位合法聘用(经劳动和社会保障部门备案并办理特聘工作证)，连续工作满2年以上，同时段交纳社保、医保、公积金，具有大专或中专学历且年龄在30周岁以下，并拥有合法固定住所的人员;
　　5、按照毕业生就业政策，接收安置的毕业研究生、本科生、专科生及苏州市生源的大中专毕业生;
　　6、因家庭实际困难需要照顾父母、配偶而调动的在职干部及符合随迁条件的配偶和未成年或待业未婚子女;
苏州最新落户政策条件
第三类：苏州市或县级市人力资源和社会保障局受理
办理人才引进
　　办理方式：窗口受理
　　办理对象：已与园区单位签订劳动合同并完成合同报送备案的在职员工。
　　拟调人员入户条件:
　　一、具有高级专业技术职务任职资格或硕士及以上学位的人员?
　　二、在国外、境外取得学位的留学人员??
　　三、具有中级职称或本科学历,且年龄男性40周岁以下、女性35周岁以下的专业技术 和管理人员??
　　四、被单位合法聘用,连续工作满2年以上，同时段交纳社保、医保、公积金，具有大 专或中专学历且年龄在30周岁以下，并拥有合法固定住所的人员;&合法聘用&是指：劳动合同经劳动和社会保障部门备案并在苏州市人才服务中心(地址：苏州市干将西路298号市人才市场内)办理《特聘工作证》满2年(28周岁之前办理)。
　　&合法固定住所&是指：拟调人员在本市居住房属于自己的产权房屋或租住属公有产权并领取使用权证的房屋。 上述一至三项人员除本人户口准迁外，允许其配偶及未成年或待业未婚子女随迁。其他特殊情况参照《苏州市户籍准入管理办法》执行。
　　随迁人员落户条件：
　　一、配偶随迁需拟调人员本人所在单位同意
　　二、未成年子女随迁需年龄在18周岁以下，并需拟调人员本人所在单位同意。
　　服务流程：
　　1、符合上述拟调人员入户条件一至三的，由拟调人员本人向园区人力资源中心3号窗口提交以下材料：
　　1)《苏州工业园区拟调人员登记表》原件1份
　　2)学历学位证书、身份证原件及复印件1份
　　3)拟调人员与所在单位签订的劳动合同原件1份
　　4)如拟调人员无学位证书，需提供情况说明1份，由所在单位加盖公章确认
　　5)配偶随迁的，需提供结婚证书原件及复印件1份 6)未成年子女(18周岁以下)随迁的，需提供出生证明原件及复印件1份。
　　2、符合上述拟调人员入户条件四的，由拟调人员本人向园区人力资源中心3号窗口提 交以下材料：
　　1)《苏州工业园区拟调人员登记表》原件1份
　　2)毕业证书、身份证原件及复印件1份
　　3)拟调人员与所在单位签订的劳动合同原件1份
　　4)园区公积金管理中心出具的参保证明，证明园区公积金连续交纳满2年
　　5)房屋产权证或房屋使用权证原件及复印件1 份
　　6)《特聘工作证》原件及复印件1 份。
　　3、拟调人员需在园区人力资源中心网站下载打印或至园区人力资源中心3号窗口领 取《苏州工业园区拟调人员登记表》?填写完整后由拟调人员本人签名确认，并由所在单位确认同意并盖章。 如拟调人员同时申请配偶或未成年子女随迁的，应在《拟调人员登记表》上注明，并提前明确告知所在单位，由所在单位盖章同意。
　　4、拟调人员将《拟调人员登记表》及其他相关材料提交至3号窗口?由窗口现场审核 相关材料。对于符合办理条件的?现场打印《调动人员情况登记表》并盖章。
　　5、拟调人员持《调动人员情况登记表》原件至苏州工业园区一站式服务中心领取《户 籍准迁证》(地址：园区翠园路151号工商大楼一楼);拟落户至园区独墅湖公安分局辖区范围内企业的，拟调人员请直接至永安桥派出所办理(地址：林泉街318号)。
　　6、拟调人员凭《户籍准迁证》到原户籍所在地派出所领取《户口迁移证》后，到园区 相应派出所落户。
苏州最新落户政策条件
　　1、因家庭实际困难需要照顾父母、配偶而调动的在职职工及符合随迁条件的配偶和未成年或待业未婚子女;
　　2、生产急需，经考核符合要求引进的技术、管理人员;
　　3、按照毕业生就业政策，接收安置毕业的苏州市生源技(职)校毕业生;
　　4、往届技(职)校毕业生被单位合法录用，参加社保、医保、公积金，年龄在30周岁以下，工作满2年，并拥有合法固定住所的;
　　第四类：由苏州各乡镇便民服务中心受理
　　除吴江地区，参加社会保险、已办理居住证且连续合法居住一年以上（含一年）的流动人口，经本人申请，纳入本市流动人口积分管理。
苏州落户方式如下：
（一）具有高级专业技术职务任职资格或硕士及以上学位的人员；
（二）在国外、境外取得国家承认的本科及以上学历的留学人员；
（三）具有中级专业技术职务任职资格或本科学历，且年龄在35周岁以下的专业技术人员和管理人员；
（四）被单位合法聘用（办理人才绿卡）已参加社保、医保，具有大专或中专学历且年龄在30周岁以下，在昆工作大专满3年，中专满5年，并拥有固定住所的人员；
（五）按照毕业生就业政策接收安置的昆山市生源的大中专毕业生；
（六）在本市有合法固定住所、稳定职业并被评为昆山级以上劳动模范的；
（七）因家庭实际困难需照顾父母、配偶而调动的在职干部及符合随迁条件的配偶和未成年子女；
（八）经市人事部门批准调入的人员和需人事局审批准入的其他人员。
上述（一）至（三）项人员除本人户口准迁外，允许其配偶及未成年子女随迁。
另外下列人员户口准入，由公安机关受理：
（一）在本市投资人民币100万元以上且经营3年以上、累计纳税人民币20万元以上，并拥有合法固定住所的人员，允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入；
（二）购买本市成套商品住房，房产证办理3年以上，面积达80平方米以上，且被本市单位合法聘用5年以上（劳动合同由劳动和社会保障部门签订意见），参加社保、医保3年以上的，允许其本人、配偶及未成年子女整户迁入；
（三）购买本市成套商品住房，房产证办理3年以上，面积达80平方米以上，且经商、兴办产业连续三年以上，累计交纳税金20万元以上（税务部门出具证明），允许其本人、配偶及未成年子女整户迁入；
（四）投靠父亲或母亲的未成年子女；
（五）结婚三年后需投靠的外市无业城镇或农村配偶；
（六）需投靠子女的城镇退休父母、城镇无业和农村55周岁以上的父母（子女必须拥有合法固定住所，父母必须在当地或在本市参加养老保险）；
（七）本市居民迁往合法固定住所的；
（八）需公安机关审批准入的其他人员。
苏州最新落户问答：
1、现在苏州的落户条件是什么？
目前外地来苏州购房、就业人员落户苏州执行以下政策：
1.如果你毕业时已入苏州集体户口，不受面积和其他条件的限制。
2.如果你是外地户口，要求及操作流程如下：购买市区成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有权证3年以上，且被单位合法聘用3年以上，按规定参加社保3年以上，具有合法稳定的经济收入的，允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入。
2、你好！我是苏州集体户口，但是之前一直没有上班。去年开始上班，只缴纳了5个月的社保，如果我现在申请贷款买房的话，可以有资格吗？
集体户口可以买房，但公积金贷款的话，需社保公积金连续缴满一年，商业贷款就得问银行咯，还要看个人经济情况。
3、一般购买开发商的一手房，是先递交房贷审批，等通过后再交首付，还是先交首付，再给银行递交房贷申请？
一般来说，签署购房合同的时候，就把办理贷款的资料交上去。但是，提醒下，在买房之前个人先去银行咨询一下自己可不可以贷款。至于交首付，一般购房协议上会有交付时间的要求。
4、本人社保未满一年，有集体户口，所以能买房，但是无法用公积金贷款，请问买房后，有什么办法能把现有的公积金提取出来吗？
购房一年以内，本人带购房合同、首付款发票、契税完税证明、公积金卡、身份证等相关证明到所属的公积金核心办理即可。
5、有一套小房子都不是本地户口，夫妻共有，老公是主贷款人，现在离婚小房子全部归老公所有，以老婆名义去买房（她名下无房无贷款记录），请问是按照三成来付吗？可以买房吗？
确认当初贷款只有老公一个人贷，无老婆共同贷款，查一下老婆人民银行的个人征信记录。如果家庭名下是无房无贷的记录，符合外地户籍购房条件的话，那就是首套了。
6、已在相城区买房，产证还没出来，是否能上就近公办幼儿园？
您好，幼儿园属非义务教育阶段，家长可根据工作、居住、看护等情况联系相关幼儿园。幼儿园招生严格按照&相对就近&、&户籍地与居住地一致优先&的原则进行，依次满足辖区内符合招生条件的适龄幼儿入园。
7、我把少有的一套房子卖了!想换一套120平的契税要几个点，满5年的房子？
目前，对个人购买90平方米以上，144平方米以下，且属于家庭少有住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税。
8、目前吴江已经并入苏州，在吴江买房子，但社保在吴中区，可以转户口吗？如果目前不能，吴江并入5年以后可以吗？
如果您在吴江购买的成套住宅房面积达到75平方米以上，取得房屋所有权证3年以上，被吴中区的单位合法聘录用3年以上，同时段参加社会保险的，可以携带房屋所有权证、社保证明、户口簿、身份证等材料至吴江所购房屋所属派出所提出户口迁移申请。
9、买房定金1万，认购书已签，能退吗？
看约定情况，尽量跟开发商协商，一般情况下定金是不退的，如有疑义，可借助法律咨询。
10、本人目前社保不满一年，也无苏州户口，想在吴江买房，限购吗？
补充： 苏州购房落户
　目前外地来苏州购房、就业人员落户苏州执行以下政策：
　　1、如果你毕业时已入苏州集体户口，不受面积和其他条件的限制。
　　2、购买市区成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有权证3年以上，且被单位合法聘用3年以上，按规定参加社保3年以上，具有合法稳定的经济收入的，允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入。
　　一、申请人携带
　　1、填写好的户口申请表;
　　2、身份证明;
　　3、合法固定住所证明;
　　4、土地证;
　　5、劳动合同书;
　　6、参保证明;
　　7、工资收入证明;
　　8、户籍证明;
　　9、婚姻状况证明;
　　10、家庭成员关系证明;
　　11、独生子女证;
　　12、无业证明(户籍地);
　　13、已婚育龄妇女须提供《计划生育服务卡》或《全国流动人口婚育证明》。等所需材料去区行政服务中心户政窗口办理入户手续;经审核批准后发给《准予迁入证明》
　　二、持区公安分局签发的《准予迁入证明》、原籍公安机关签发的《户口迁移证》、《户口簿》、《居民身份证》去派出所办理落户手续。
苏州大学生落户申请材料
一、普通高校应届毕业生落户申请材料：
1、毕业证书
2、就业报到证(与现工作单位一致)
3、户口迁移证(组织人事局盖章)
4、本人身份证跟一寸彩照2张
二、技工学校应届毕业生落户申请材料：
1、技工学校毕业生凭人力资源和社会保障部门签发的《苏州毕业生落户通知书》等材料办理落户。
1、人力资源和社会保障部门签发的《苏州毕业生落户通知书》
2、毕业证书
3、居民身份证
三、中等专业学校应届毕业生落户申请材料：
普通中等学校毕业生毕业时，符合就业地落户条件的，应当将户口迁往就业地。
1、人力资源和社会保障部门加盖印章的《户口迁移证》和《江苏省普通中等专业学校毕业生就业报到证》
2、毕业证书
3、居民身份证
苏州户口迁入办理地址
　　区行政服务中心 派出所
　　沧浪区行政服务中心 (地址:十梓街343号 )
　　金阊区行政服务中心 (地址:西环与金门路口 &)
　　平江区行政服务中心 (地址:苏州临顿路和旧学前交叉口 &)
　　吴中区行政服务中心 (地址:东吴北路段62号2楼 电话:)
　　苏州高新区、虎丘区公安分局 (地址:运河路8号新区管委会 电话：转分机[分机电话请电话总机查询])
　　相城区行政服务中心 (地址:苏州市相城区阳澄湖东路8号行政中心11号楼 &)
　　工业园区行政服务中心 (地址:苏州工业园区翠园路151号工商大厦1-3楼 &)
苏州最新落户政策条件
苏州投资落户
　　审批主体： 户政(园区) 法定期限： 20个工作日
　　事项性质： 许可 办理地点： 园区分局业务科
　　办件类型： 承诺件 办理时间： 周一至周五 早9：00~晚17：00
　　承诺期限： 20个工作日 窗口电话： 3
　　办事须知： 在市区个人投资实收资本人民币100万元以上，并合法经营3年以上，或近3年累计纳税人民币20万元以上，按规定参加社保3年以上，并拥有合法固定住所的人员，允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入;
　　需要提供材料：身份证明、房屋产权证、营业执照、税务登记证、参保证明(参保证明通过社保网站查证反映,参加园区社保的，扔需提供园区公积金纸质证明)、会计事务所出具的验资证明、税务部门出具的纳税证明、户口簿(经核查不能准确反映迁移人真实户籍情况的需提供户籍证明)、婚姻状况证明、家庭成员关系证明(非同户人员需提供)、独生子女证
　　以上所提供的证明材料必须真实,规范、有效，如有涂改、空缺项目、无有效期,印章模糊不清均作无效证件。发现假证, 冒用的一律取消迁移申请并视情按有关法律法规及《办法》依法予以处罚。
　　办事程序：受理(派出所窗口受理)、审核、发证
　　收费标准：不收费
　　承诺时限：20个工作日
　　法定时限：20个工作日
　　申请材料： 1、身份证明
　　2、合法固定住所证明
　　3、参保证明(参加园区社保的，扔需提供园区公积金纸质证明)
　　4、营业执照
　　5、税务登记证
　　6、会计事务所出具的验资证明
　　7、税务部门出具的纳税证明
　　8、婚姻状况证明
　　9、家庭成员关系证明(非同户人员需提供)
　　10、独生子女证
责任编辑：admin
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