以诚信服务为本，专业办理贷款业务，小额贷款无须担保（资金雄厚，当天放款），无户籍限制，为客户解决资金　　保山永通金融贷款投资有限公司: 需要资金的朋友!点击看看电话∶.　　主要是面向本地区中、小企业及个人，从事信贷融资及管理顾问服务，公司与各大银行(工行,农行,建行)内部通过绿色地下通道长期友密合资，并建立了牢固亲密的合作关系，双方通过不断的业务往来，形成了良好的信誉基础。公司成立于 2001年，注册资金上亿元，公司成立至今，已成功为广大客户解决了资金上的困扰。如果你急缺资金而通过其他途径都无法解决,那我们公司将以诚挚热情,顾客至上的服务尽快为你办理. 联系电话：。杨经理,上午9:00----下午5:00).　　一、放贷标准及条件：【个人、企业当天放款(免抵押、免担保、方便、快捷、保密佳).　　1：个人贷款(快速贷款),放贷额度(1万-20万),贷款地区(全省),期限1-2年,贷款利率:（季息2%￥年息10%)。要求A)需提供本人有效证件(如身份证，户口本)复印件,及家庭详细地址，家庭固定电话。　　要求B)公司同时要求申请人提交相关资料,对提交材料进行核实后并予以上报批款，最快半小时以内下款。　　2：企业贷款:放贷额度(10万-50万)，贷款地区(全省)，期限(1-3年)贷款利率：（季息2%￥年息10%)。要求A)企业工商营业执照,税务登记证,组织机构代码证及法人代表身份证的复印件。　　要求B)公司同时要求申请人提交相关资料,对提交材料进行核实后并予以上报批款，最快1-2天以内下款。　　3：个体户贷款:放贷额度(10万-30万)，贷款地区(全省)，期限(1-3年)贷款利率：（季息2%￥年息10%)。要求A)工商营业执照，税务登记证，及身份证的复印件。　　要求:(B)公司同时要求申请人提交相关资料,对提交材料进行核实后可在1小时内给予客户肯定回答是否批款，最快2小时以内下款。　　4：大学生贷款:放贷额度(1万-10万)，贷款地区(全省)，期限(1-3年)贷款利率：（季息2%￥年息10%)。要求:(A)需提供本人有效证件(如身份证，户口本，学生证或毕业证)复印件,及家庭详细地址，家庭固定电话。　　要求:(B)公司同时要求申请人提交相关资料,对提交材料进行核实后可在1小时内给予客户肯定回答是否批款，最快2小时以内下款。&&&&&&&二、贷款优点：如贷款不成功不收取任何费用。　　1、还款方式优化（按季度还息(2%)。，到期还本）；　　2、借款用途不限（可用做企业资金周转、购房、买车、装修、、教育等等）；　　3、贷款额度大，下款时间快，流程短；　　4、可提前还贷，无违约金；　　5、贷款期限长，手续快速、简便；　　6、如贷款办理不成功不收取客户任何费用； 公司承诺:信誉第一;服务第一;保密第一。顾客至上，诚信为本.　　三、贷款流程:　　客户提出申请------》对提交材料进行核实------》公司为客户打好贷款申请表------》客户交纳所贷款应尽的利息百分点------》公司提款------》双方签订合同------》发放贷款。额度大的客户可申请要求由公司保安免费护送或到银行转卡，以确保客户的安全。联系电话：杨经理 &&&四、公司宗旨：　　诚信重于泰山 专业视如生命　　以实力、效率立足于市场　　用服务、便捷来赢得口碑　　崇尚职业道德 遵守法律法规　　为您所急、提您所思　　给每位在困境中需要帮助的人提供帮助　　为您的事业腾飞锦上添花　　以诚信服务为本，诚信办理贷款业务，小额贷款无须担保（资金雄厚，当天放款），无户籍限制，为客户解决资金困扰。　　(联系电话：杨经理,上午9:00----下午5:00).　　——————————————————————————————————　　　　　公 司 合 同　　贷款方：________________　　地 址：________________　　邮编：——————电话：_______________ 借款方：银行账号：______________________________　　地 址：______________________________　　邮编：______________ 电话：______________________　　根据《中华人民共和国合同法》的规定，经贷款方、借款方、担保方协商一致，签订本合同，共同信守。　　第一条贷款种类：____________________________________　　第二条借款金额(大写)：_____________________________________　　第三条借款用途：________________________________________　　第四条 借款利率：借款利率为季息2%，按季收息，利随本清。　　第五条 借款期限：　　借款期限自____ 年____ 月____ 日起，至____ 年____ 月____ 日止。借款实际发放和期限以借据分1次发放和收回。借据应作为合同附件，同本合同具有同等法律效力。　　第六条 还款资金来源及还款方式：　　1.还款资金来源：______________________________________________　　2.还款方式：______________________________________________　　第七条 保证条款：　　借款方请___________________作为借款保证方，经贷款方审查，证实保证方具有担保资格和足够代偿借款的能力，保证方有权检查和督促借款方履行合同。当借款方不履行合同时，由保证方连带承担偿还借款本息的责任。必要时，贷款方可以从保证方的存款帐户内扣收贷款本息。　　第八条 违约责任：　　1.签订本合同后，贷款方应在借款方提出借据1日内(假日顺延)将贷款放出，转入借款方帐户或由贷款方(银行)开出汇票发放给借款方。如贷款方未按期发放贷款(汇票)，应按违约数额和延期天数的贷款利息的20%向借款方偿付违约金。　　2.借款方如不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用部分，按银行规定加收罚息。借款方如在使用借款中造成物资积压或损失浪费或进行非法经营，贷款方不负任何责任，并有权按银行规定加收罚息或从借款方帐户中收贷款本息。如借款方有意转移并违约使用资金，贷款方有权商请其他开户行代为扣款清偿。　　3.借款方应按合同规定的时间还款。如借方需要将借款展延，应在借款到期前5日向贷款方提出申请，有保证方的，还应由保证方签署同意延长担保期限，经贷款方审查同意后办理延期手续。如借款方不按期偿还借款，贷款方有权限期追回贷款，并按银行规定收逾期利息和罚息。如企业经营不善发生亏损或虚盈实亏，危及贷款安全时，贷款方有权提前收回贷款。　　第九条合同变更或解除：除《合同法》规定允许变更或解除合同的情况外，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方依据《合同法》要求变更或解除合同时，应及时采用书面形式通知其他当事人，并达成书面协议，本合同变更或解除后，借款方占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。　　第十条 解决合同纠纷的方式，执行本合同发生争议。由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意按( )项处理。　　(1)由仲裁委员会仲裁。　　(2)向人民法院起诉。　　第十一条本合同经双方签字生效，借款方必须向贷款方缴纳壹仟圆作为合同履行保证金。　　贷款方：______________________ 借款方：____________________　　代表人签字：_________________ 代表人签字：____________________　　保证方签字：_____________________　　____年____月____日　　------------------------------------------------------------------　　　　杨经理：　　公司宗旨：　　诚信重于泰山 专业视如生命
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举报邮箱：频道导航保山楼市买房怎么贷款更省钱？ 全款买好还是贷款买好？ 对于钱多的没处花的土豪来说，这个问题可以忽略。对于无法全款的普通上班族来说，肯定是贷款买房更合适。借到银行的钱，其实就等于赚到了。 贷款多长时间合适？ 影响贷款年限的重要因素首先是收入，一般月供最高不能超过借款人月收入的50%；其次是贷款人年龄，一般而言，借款人年满十八周岁就可以申请办理个人住房贷款，且借款人的年龄加上贷款期限不得超过65年，否则不予受理。如果年龄超过40岁，则最长贷款期限只能是25年以下。第三是房龄，特别是购买二手房，银行会根据房屋剩余所有权时间综合计算贷款年限。如果房龄过大，也可能贷不到最长期限。
对购房者来说，确定贷款期限的长短是一个两难的决定：期限长意味着需要支付更多的贷款利息；期限短意味着每个月的还款压力将会很大。所以，要根据自己的收入和压力承受能力量力而行。 等额本息还是等额本金还款好？ 举例：一套350w的房子，首付120w，公积金和商业贷款混合贷款，公积金：3.25%商业贷款：4.9%，公积金贷款80万，商业贷款150万，贷款230万。贷30年，等额本息的总利息是181.9万，等额本金的总利息149.7万。
可见等额本金支付的利息更低。如果压力不大，等额本金是一种好的还款方式。 公积金贷款一定比商贷省钱吗？ 一般来说，公积金贷款比商业贷款利率低一些，商贷的基准利率是4.9%，公积金贷款5年以上利率是3.25%。同样一套房子，商业贷款如果是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套最多可以贷到8成。首套房公积金最低首付2成，二套结清最低首付3成，未结清最低首付4成；首套商贷最低首付3成，二套结清首付最低3成，未结清最低首付7成。
但是商业贷款和公积金贷款在保险费方面存在差异，对于商业贷款来说，只要不是商用物业或者是年限太长的住宅，银行一般不会要求贷款人购买保险。如果是公积金贷款的话，买保险一般在所难免，而保险费一般为贷款金额×贷款年限×0.02%，两者抵消的话，公积金贷款的优势就更小了。因此贷款额度较小的话，选择公积金贷款未必更省钱。 是否要提前还款？ 提前还款的方式有四种：一次性付清：归还所有剩余贷款本金。还款额度不变，缩短期限：比较省利息。期限不变，额度减少：每月压力减少，基本不省什么利息。提高还款额，缩短期限：最省利息，但银行一般不办。
理财师建议，不擅投资、手上的余钱长期不用的借款人，要节省房贷利息支出，提前还款也是一个办法。提前还款前，借款人最好考虑好自己近期内是否还有大额支出的可能。如果到时再申请新贷款，万一碰到央行加息，就要按照新利率还款，那样反而不划算。
另外，如果手上有投资，投资的利息只要大于4.9%，就不用着急还银行贷款。 责任编辑：liangchunmei免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站新闻中心，电话：7。报名实况精彩推荐 请长按复制链接：保山个人贷款、保山贷款、保山个人贷款_百度知道
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2、中国的房贷利率其实一直变的，而是经常变动的，形式则是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。银行根据贷款人的个人征信，还款能力等方面综合评定以确定终的贷款利率，执行的贷款利率只要在银行自身规定的浮动区间范围内就是符合要求的。
3、房价上升过快，将使得房产泡沫不停增大，破碎的时间一定孕育发生银行大范围坏账，影响金融体系，进而影响实体经济，使百姓收入降落，经济阑珊。从这个意义上讲，克制房价实在是低落了国度经济运行的危害，同时也在肯定水平上有利于改进民生。
但是国家也有一个方针，便是要保障首套房贷款，不外这属于大的引导目标，而不是详细操纵范例。你可以跟银行协商，要是这一家银行对峙不愿给你优惠的话，你也可以换银行尝尝。如今银行多，可以多多尝尝种种选择。 首套房贷利率上调了多少? 我们银行的首套房贷客户还可以申请到基准利率，但什么时间能拿到就不好说了，想要早点的拿到贷款的话，利率必要自动上浮5%。某股份制银行的事情职员说到。除了北京，上海也已有多家贸易银行进步房贷利率下限，对首套房实验较基准利率上浮5%至10%。
个体银行还同步骤高第二套房贷利率，实验较基准利率上浮11%。而深圳从本年9月份开始，已有多家银行冷静地对首套房贷利率实验了上调，幅度在基准利率底子上上浮1.05倍至1.2倍不等。东莞、杭州、长春等二线都会的银行也差别幅度地上调了首套房贷利率，长春更是创下各都会记录，部门股份制银行上调50%，利达10.575%。
市场难以见到房贷利率8.5的优惠，能过做到的基准利率的也是非主流。如邮政储蓄银行针对合作的大品牌开发商给出的6.55首套房贷款基准利率。而工商银行，农业银行，建设银行等目前仍维持在基准利率上调5%，也就是6.87%的年贷款利率水平。
以上就是首套房贷利率上调原因及上调多少，小编为您介绍到这儿。现在贷款选择很多，选择对了贷款对您有很大帮助，希望我今天的讲解对您有帮助，如果还有不了解的地方请关注保山楼盘网，小编期待您的到来。 相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域腾冲县昌宁县隆阳区龙陵县施甸县价格<input name="group[price]" type="radio" value="以下<input name="group[price]" type="radio" value="-4000<input name="group[price]" type="radio" value="-5000<input name="group[price]" type="radio" value="-6000<input name="group[price]" type="radio" value="-8000<input name="group[price]" type="radio" value="-10000<input name="group[price]" type="radio" value="以上我已阅读并同意&周边城市最新楼盘热门城市新房正在初始化报价器我想知道父母买房可以贷款吗3个回答禁封JF0347可以的。一、购房贷款只能是产权人参与借贷，当父母的还款能力达不到银行标准时，可以提供满足条件的子女做为担保人或共同借款人，子女不能单独作为借款人。
二、如果是父母已经购买的房产，子女想用房产作抵押贷款，父母同意的情况下，一起到银行去签定贷款合同，由子女作为借款人，父母作为抵押人共同参与，是可以办理这样的贷款的。
安静奇怪需可以，买新房：
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)
条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。
买二手房：
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料)
条件和新房条件一样：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以实际购买为主
泪兮2Bd5ZB你好，按照最新政策解读的话， 如果你还未成年，那么你跟你父母属于一个家庭，在这个前提下，你再买房属于二套房的情况，首付6成 如果你已经成年，要是买房且你的名字下之前没有房子，那么你就算一套房，首付3成 第二套房贷款以家庭为单位 ， 重点明确了以下问题： 一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数。 二是已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行，但借款人须提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。其余已利用银行贷款购买住房的家庭，再次向商业银行申请贷款时，均应按第二套房贷政策执行。 三是已利用住房公积金贷款购房的家庭，向商业银行申请住房贷款时，也应按照《通知》有关规定执行。《补充通知》同时强调，凡发现填报虚假信息、提供虚假证明的，所有商业银行都不得受理其信贷申请。
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