征信不良，征信逾期怎么贷款买房房，求助

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-19 07:05 标签： 征信逾期怎么贷款买房
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白搭了，征信不良没法贷款，影响很大
一、征信新政原纪录周期5年提升为7年，且T+1了，超过一天为逾期!连续逾期三次者拉入黑名单!有了黑名单飞机票，高铁票、宾馆，手机都无法享受!子女无法上重点学校!身份证就有问题了，相当于盖个章!失信者必定寸步难行!且用且珍惜!　　二、逾期理由也许您有很多的逾期理由，比如外地出差忘存了，网银转账出现问题，钱转错卡了，还有跨行转账时间滞后等问题，但这些在银行眼里都是笑话，只是你对自己的征信还没有引起足够的重视，把钱存上比千言万语更有意义!　　三、直接影响所有银行贷款的借款合同和借据上有一个条款，逾期后将会产生罚息，同期利率上浮的基础上再上浮50%，按日计算，利滚利啊。曾有新闻报道某人欠了信用卡一万元钱跑了，五年后信用卡起诉客户，最后客户不但还了十几万的利息和滞纳金。　四、间接影响每当您逾期过后，第二天您的名字就会同时出现在银行内部系统，一年到期后您还想续贷吗?大部分被抽贷或者压贷都是这个原因，珍惜信用就是珍惜你的现金流。　　五、信用贷款信 用贷款不需要抵押物，但不意味着我们就没有任何办法，我们可以申请法院进行资产保全，其他银行就算是抵押贷款也莫法，对您的财产线索进行查封和强制执行， 直到还清债务为止，同时你还需要多出本金违约金、罚息、诉讼费和公证费等。所以不要觉得抵押贷款比信用贷款的违约成本低。　　六、法院起诉首先你欠银行钱这个事实承认吧，跟银行打官司你能赢?合同上白纸黑字自己签的名字按的手印吧?打官司要钱吧?银行专聘的律师要钱吧?诉讼费啦律师费啦执行费 啦都是钱吧?你欠银行的钱还是得还，更何况法院警车到你公司和家里上找你，不嫌丢人?谁还会和一个身背银行诉讼的人打交道?
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个人征信不良买房贷款被拒怎么办？支招3大破解办法
　　买房贷款过程中，银行会查验购房者的信用资质，许多购房者也是在这种时候得知个人征信存有不良记录，可能曾经忽略了的一小笔信用卡消费都能让你在买房上遭遇大麻烦。如果一旦存有，购房者也不用着急，三种办法可以消除这些记录。
　　消除不良逾期记录的方法：
　　1.信用卡记录只显示最近24个月的情况，以往的记录都很难查询到。所以出现不良记录后千万不要注销信用卡，及时银行催你销卡也不要理会。持卡人只要在接下来的24个月中每个月至少消费1元并按时还款，那么以往的不良记录就可以被覆盖，重新产生了良好记录，不会对之后的信贷造成影响。
　　2.银行也是会以人为本，只要在不良记录未被上传到系统上，一般为90天，持卡人主动积极的联系办卡行，说明原因并采取适当的补救措施，银行通常也会帮助客户消除。
　　3.最后一种消除记录的方法需要时间。中国人民银行对个人的信用记录一般只保存7年。因此只要在产生不良记录后7年内持卡人没有任何的不良记录。那么中国人民银行也会自动去除持卡人的不良记录。
　　我国信用卡还款记录会显示离查询日期最近两年的还款信息，按月度体现出来，什么时候逾期，逾期多长时间都会体现，两年以前的还款情况就不会体现出来了，但会保留5年，5年后才会销除。一般银行查询个人征信，就是查询申请人过去两年内的还款情况。只要持卡人在申请卡、贷款的时，过去两年内的还款情况正常，一般就不会有太大的问题。
　　所以逾期之后，错误的做法是立即销卡。正确的做法是，每月保持良好的还款记录，将逾期记录给覆盖。
　　那么，个人征信不良记录究竟是如何产生的呢？当个人用信用卡消费后，信用卡就产生了还贷记录，会在几个工作日之后给使用者短息或邮寄发送一个消费记录。
　　该短信或信件中有最低还贷金额和最迟还款时间。最低还贷金额并不是你全部的信用卡消费金额。最迟还款时间一般是刷卡消费后的二十天。因此只要在二十天内持卡人还贷金额没有达到最低还贷金额，那么不良记录就生成了。
　　13种情况在银行系统中将留下不良记录
　　1、信用卡连续三次、累计六次逾期还款
　　2、房贷月供累计2至3个月逾期或不还款
　　3、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款
　　4、贷款利率上调，仍按原金额支付&月供&，产生利息逾期
　　5、水、电、燃气费不按时交款
　　6、个人信用卡出现恶性套现的行为
　　7、助学贷款拖欠不还款
　　8、&睡眠信用卡&不激活还是会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录
　　9、信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款
　　10、为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款
　　11、还会记录法院部分经济类判决。因此，欠账等经济纠纷也会影响信用记录
　　12、手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期，也会造成不良记录
　　13、被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。
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