一般新房办房产证需要多久多久能办下来

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-19 18:36 标签： 新房房证一般多久下来
购房后要多久才能办房产证？最迟多久办房产证？
提问者:热心网友
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交房后三个月内可以办理好房产证.
正常在一年左右
一般在三到五个月，有时候快有时候慢不一定的
你要自己去购买单位问，一般开发商那边都会有代办公司代办房产证。办理房产证可以自己去办，也可以代办公司代办，自己办要去拿资料，代办公司办要你提供资料。资料齐全一周就好了
如果开发商没有承诺代办的话,是需要你自己去申请办理的。按照购房合同中约定的交房时间,你去收房,交房时间90后,你就可以去开发商那里领取资料,然后去房产局申请办理,办理的时候是需要缴纳契税和维修基金的。在开发商那里领取的资料:商品房权属证明书、办证申请表、平面图、购房合同2份、土地分割证、宗地图。然后就是你自己的身份证。按照交房时间90天后,如果开发商拿不出权属证明书的话,那就是违约,你是可以申请赔偿的。
新房的话120天左右；二手房的话，30天左右就差不多了。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。楼主的情况可能是有两种原因一、开发商的大产权仍没有办下来二、开发商将你所购买的房产在银行做了抵押，目前无法办理小业主的房产转移登记。另外，如果大产权已经有了。你可以自己去建委办理房产证，比开发商去办快很多，而且还可以省下开发商代办产权的钱。
这个要看发展商什么时候去确权和交付，所以这个时间具体要看开发商怎么去办理，一般合同上开发商会有注明。
一般在90天内。
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新房产权证单独晚几年办可不可以？产权证一般要多长时间能办下来？
新房产权证单独晚几年办可以吗
既然是划拔的也能办下产权证,只是和出售性质的产权证不一样,得再加钱才能办可以抵押的通常大家说的“产权证”。新房一般都没下证,需要楼盖好二三年证才能下齐,有的甚至四五年才下证。只要手续齐全就没问题。
其他回答(共2条)
不行，必须要有产权证，交房没有嘛，你可以去那里提取资料自己去办产权要快一点，开发商要办几年的
既然是划拔的也能办下产权证,只是和出售性质的产权证不一样,得再加钱才能办可以抵押的通常大家说的“产权证”。新房一般都没下证,需要楼盖好二三年证才能下齐,有的甚至四五年才下证。只要手续齐全就没问题
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提问者:热心网友
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您好，我是**网编辑。该项目现在还没房产证，就你提的问题咨询了项目负责人，答复到现在还不能确定办理的时间，由于审核可能要耽误一些时间，中间环节没法控制，因此无法答复你具体时间。感谢您对**网的关注！
国家规定开发商从交房之日起90日内应完成地上附着物（即房屋）的初始登记（设立登记）。因此你90天后去KFS处领取相关资料就可以自行办理房产证了。办理房产证的周期为房产转移登记的周期，你具体可以咨询大连旅顺地区的房产管理部门。如果由于KFS自身原因一天没有完成房屋的初始登记，你就不能办理产权证，即不能申请房产转移登记。是的，全国各地办理房产转移登记的周期都不一样。有抵押的一般周期在10-30个工作日不等，你手续齐全办理应该没有任何问题，你想快只能找房产局的人走非正常途径解决。
同伙你好：首先同意楼上网友的意见最好找个诚信的衡宇中介署理过户你可省去盲人摸象的复杂进程然后说说你的情况你父亲的衡宇过户给你分为房产赠与或房产生意业务两种形式以上两种形式都可以解决解决房产赠与或生意业务除去几个千八百元的杂费暂时不计最主要的几个费用是房产评估和赠与公证和契税赠与公证费是房产评估价值的二%很贵的哦但不需要缴纳评估价值三%的契税因为是直系亲属之间但假如是解决更名不需要公证费只需要一.五%的契税许多人都以为赠与比拟合适但手续复杂公证费很贵其实不如直接手理更名来得简单建议您找个有经验的房产中介只需很短的时间就可以帮您解决明确费用还很合理当然您要跟他先说好优惠署理价别让他按百分比收取费用只给他署理过户手续的费用他们也接受的总之费用是一定要出现的而且不菲祝你一切顺遂啊
你好，对西安那边的楼盘不熟悉
需要买卖双方的省份证原件及复印件房本的原件及复印件，双方的户口本。办理的时间一般是半天就可以，需要的是工本费90元。还要两张测绘表。
二手房的话，当天可以办下来；新房的话，开发商承诺的是540天之内。
法律没有要求中间的期限,一般都是合同约定的。假如处于个人理由考虑,可以跟开发商协商,晚一些去办理。具体还是要看你的契税什么时间缴纳
这个要看开发商了。
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买新房房产证一般多久能下来还需要个人办理吗
买新房房产证一般多久能下来?还需要个人办理吗?
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你好，一般办房产证都要等一段时间，如果政策不变的情况下，办房产证的问题不大。我11年买的5号楼房产证是去年办的，时间长点但开发商还是给办了。新楼办证应该没什么问题，就是时间可能长点。估计要等等才能下来。
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