父母给已婚儿子买房子，写儿子名字但是是父母还贷，如果离婚了房屋怎么分。_百度知道
父母给已婚儿子买房子，写儿子名字但是是父母还贷，如果离婚了房屋怎么分。
首付款 贷款都是父母来出的。但是就是写的儿子的名字。房屋是商业地产不是住宅。
我有更好的答案
签一个赠与协议父母赠与，房产属于儿子。为了避免麻烦，写明只是赠送给儿子个人即可，除非特别说明房屋赠送给夫妻两人（最好书面说明），否则仅视为父母对自己一方子女的赠与，建议父母赠与儿子房产时
公证处公正一下就好了吗？ 房产证上写儿子的名字也可以？
是否公证，这里意义不大。和你父母签一个赠与协议吧，注明只是赠与儿子，避免以后有麻烦（你没有证据证明房屋是否是赠送给夫妻双方的）。
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除非明确表示只赠与其中一方，补充几点：一、父母在孩子婚前给小两口买房，除非明确表示送给两个人，否房子视为赠与自己的孩子一方推荐答案是正确的，没有表示赠与双方，不应当视为孩子夫妻二人的共同财产，是夫妻共同财产、父母在孩子婚后买房，否则视为对小两口的赠与；若房屋登记在出资人的孩子一方名下，则视为对自己孩子一方的赠与；三、贷款如果有证据是一方父母出资；如果房屋登记两个人为共有人，应当认定为夫妻共同财产；二
婚后买房属夫妻共同财产，即使你父母还贷，也是一半属于女方。
也去会夫妻共同分，但会偏向男方。不过尽量不要这么做，会吃亏谢谢
表达清楚一点，谁离婚。儿子离婚的话房子归男方，因为是男方父母买的，但要有证据证明是男方父母还贷！父母离婚了如果哪一方真要分房的话那就只能平均分了。
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新婚夫妻房本上写谁名 提前了解确实很关键夫妻是上亲密又难处好的关系。尤其在遇到买房的问题上，很多家庭还会有老人加入进来，结婚买房时要注意什么问题?房产证上是写一方的名字还是写上双方的名字?父母帮助买的房，写父母的名字合适吗？不同的写名方式有什么不一样的法律后果呢？今天就分情况给大家聊一下房本写名这个事儿，以及相关的法律后果。第一种情况：写夫妻两个人的名字多数夫妻买房时，都会在房本上写两个人的名字，毕竟感情是两个人的事，房子也是两个人一起住的，合情也合理。法律后果：产权证写了夫妻两方的房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人，归双方共有，若出现离异，父母也无权索回出资钱款。例外情况：如果父母给孩子出资买房，但是担心孩子的婚姻不稳定，比如婚没结成就分手了，或者结婚不久就觉得没有必要在一起了。遇到这种情况，还希望能在事发之后索回自己的出资，建议留下“借条”等证明是借给孩子买房的证据。否则可能会被认定为基于双方“结婚”而赠与的，就不好要回来了。第二种情况：写男方或女方一方的名字如果是小夫妻两个人中的一方或一方家庭独自承担房款，有的人会选择让出资方单独写名。法律后果：夫妻结婚以后，如果没有婚前协议关于夫妻婚后财产归属的约定，那么按照我国《婚姻法》的规定，夫妻婚后财产就是夫妻共同。例外情况：一方或一方的父母出资，仅仅登记在该方子女的名下，根据新《婚姻法》的规定，这属于该方子女的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产，若出现离婚，该房产仍属于原产权人。第三种情况：写一方及其父母名字因为一方父母出了全部的首付款，房本上也只是写了一方及其父母的名字，房屋还是两个人共有的吗？法律后果：房屋将认定是出资方及其父母的共有财产，贷款也认定为他们的共有债务，相应的或贬值由他们共同享有或承担。当然，前提是出资方是在婚前购买的房产，其相应产权份额属于婚前个人财产，这部分财产并不因结婚而产生共有的结果。例外情况：如果婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，一开始未出资的一方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，并要求原出资方及其父母返还并平均分割。第四种情况：写父母的名字父母付了首付款，孩子奔着结婚去住，担心小两口夫妻关系不稳定，先写上父母的名字，也未尝不可。法律后果：房屋将被认定为父母的财产，贷款也认定为父母的债务，相应的或贬值也由父母享有或承担。例外情况：如果结婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，一方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为向父母的借贷，并要求父母返还并平均分割。第五种情况：夫妻、双方父母的名都填上很多人认为，与其那么麻烦，不如把双方人都登记到产权证上，这样大家都有权利，公平合理。法律后果：房屋将认定是“准夫妻”和双方父母的共有财产，贷款也认定为其共有债务，相应的或贬值也由这些人共同享有或承担。如果婚后仅用夫妻双方的婚后收入还贷的，双方离婚，对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，双方父母则无权享有该部分财产。
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孩子要外北京买房，父母可以帮忙贷款并还贷吗？
提问者：13*******29&
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您好，您说的这种情况叫做接力贷；是可以这么操作的；
个人住房接力贷款
简介 :个人住房接力贷款是指以子女或父母作为所购房屋的所有权人,父母双方或一方与子女作为共同借款人而办理的个人住房贷款,对于子女已婚的,其配偶也作为共同借款人。如果某借款人今年24岁，月收入才2000元。想用手头资金25万元，买价值70万元的房子，就需要贷款45万元。而按照目前规定，借款人2000元的月收入水平，他的贷款不能超过17万元。“在这种情况下，该客户就可以选择增加父亲或母亲为共同借款人，按照所有借款人的累计收入之和为基础计算月还款额，从而增加贷款额度。”
适合人群：父母和子女均具有稳定的职业和收入，共同借款人收入之和具有偿还贷款本息的能力,作为父母的借款人中年龄较大的一方不超过65岁。
1：可以通过指定子女作为共同借款人来延长还款期限2：可以通过增加父母作为共同借款人来增加贷款金额
1：对借款人有年龄要求2：不能将子女的预期收入列为还贷来源，考验父母的还贷能力
可以的，可以走父母给孩子担保，或者和孩子一块借款接力贷款，要父母的收入证明和流水，如果父母名下有负债，收入和流水要覆盖住所有负债的2倍。父母不是北京户口的，父母的工作单位是事业单位、国企单位或世界500强单位最好了。
谢谢！如果父母亲分别在国企和行政单位。是否要双方的收入证明。要多长的流水？还是需要一方的？
需要收入证明和银行流水，收入证明开月均或年收入都可以，有固定格式，要办的时候提前跟中介或银行要一下，流水要近半年的就行。父母一个人担保够，就不用两个人了，一个人不够，可以两个人一块担保。
您好！很高兴为您作答：
象您所说的这种情况，您可以帮孩子还贷款，这种贷款叫做，接力贷款。希望可以帮到您！
小区均价：24461元/㎡
定金具有法律效应，不能随意要回。
让未成年孩子做业主，固然可以省去一笔税费。但也存在一些弊端，比如父母不能擅自处置房产等。
在北京买新房限购，房产类型及购房人群不同，新房的限购政策也不同。
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父母按揭给儿子买婚房 儿子不孝，房子能要回来吗
[摘要]为了给儿子准备婚房，年近六旬的父母按揭贷款购买新房，谁料想婚后小两口丝毫不念及家人亲情，竟然对父母殴打辱骂，无奈之下，父母起诉法院请求返还结婚时的房屋。
　　为了给儿子准备婚房，年近六旬的父母按揭贷款购买新房，谁料想婚后小两口丝毫不念及家人亲情，竟然对父母殴打辱骂，无奈之下，父母起诉法院请求返还结婚时的房屋。近日，汉台区法院审理了此起返还原物纠纷案，儿子王小勇在判决生效后60日内，将父母为其购置的婚房予以归还。　　2009年9月，老王夫妻以妻子赵会琴的名义在汉台区购买了一套价款24万余元的住房，老两口花光所有积蓄支付了首付75000元，余款由老两口按月归还。2010年初，老王儿子王小勇谈了个女朋友，老两口就张罗着房屋装修的事情，还购买家具家电准备儿子结婚用。当年10月，王小勇与李玲结婚后住进了父母为他们准备的婚房，刚开始一家人相处比较融洽，孙子出生后，也一直由老王夫妻俩照顾。随着一起生活时间越来越长，两代人的矛盾也越来越深，王小勇脾气不好，经常与老王夫妻俩争吵，老两口为了亲情一直忍气吞声，近年来，双方矛盾不断加剧，王小勇竟然不顾亲情，经常对老王夫妻进行殴打辱骂，经过亲戚和居委会调解多次仍不悔改。气愤之下，老两口一纸诉状到法院，请求被告王小勇立即归还自己的房屋以及所有家具和家电。　　汉台区法院审理后认为，本案中，原告将讼争的房屋交付被告结婚使用并居住，仅交付了使用权，而房屋系不动产的特殊物品，其所有权的转移必须在房屋管理部门办理登记手续，未办理登记手续，其所有权并未转移，原被告的赠与尚未完成，原告要求被告归还房屋，实际上是赠与合同的撤销，其撤销情形符合法律规定，故原告要求被告归还房屋本院予以支持，而原告给被告购买家具等其他物品，用于被告结婚，并将家具等其他物品交付给被告，所有权已转移至被告，赠与行为已完成，原告要求被告返还家具等其他物品于法无据，不予支持。根据相关法律规定，遂作出上述判决。(文中当事人均系化名)　　法官寄语：一切有违公序良知行为都会为法律和社会不容。现实生活中，父母出资为子女购买婚房的现象非常普遍。作为子女，不能视此为理所应当，应该怀有一颗感恩的心，回报父母的关心与付出。 编辑：刘慧
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儿子要结婚了,想给他买一百多万的房子,房产证上写父母的名字好呢,还是写儿子的名字好,现在的离婚率很高,写的儿子的名字怕万一将来有个万一.如果写父母的名字呢,又怕儿媳妇有想法.
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谁出钱，写谁的。有想法，怎么买。。。。。。。。。。。。
不然写父子的名字，继承问题解决。
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真的是考虑的蛮多
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写自己的名字的话，将来可能引矛盾；如果要写孩子的名字，建议买100平左右的就够了，大了也浪费！
本人城里新房是父母名字，4室2厅，其实使用还是只有2个房间，另外2个没动过，现在跟父母有矛盾，房子归属也是争吵的焦点，痛苦中，近日已经公积金贷款重新在镇上买房。虽然小，但是是自己的。
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写父母其中之一的和儿子的
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有什么关系,只要是你儿子领结婚证之前就领到房产证,即使是你儿子的名字,那也是婚前财产,
将来有什么事,也是你儿子一个人的,不会到儿媳那的,放心吧
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这就算计上媳妇了，，，这样的关系还能好么，还能太平么
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哎，这年头啊大家都这么相互防着....
感情能好么
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九品, 积分 495, 距离下一级还需 5 积分
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这就是现实的社会，没办法的，，能想想媳妇，这还是很好的公公了，有的连想也不会想到
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五品, 积分 15399, 距离下一级还需 34601 积分
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想在前面比较好
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九品, 积分 142, 距离下一级还需 358 积分
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我让妈写的妈的名字
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八品, 积分 675, 距离下一级还需 325 积分
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现在离婚的人有多少能记起结婚以前海誓山盟呢？
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八品, 积分 675, 距离下一级还需 325 积分
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现在的年轻人不像我们以前的了，动不动就要离婚。
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九品, 积分 465, 距离下一级还需 35 积分
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写两个名字，有继承关系
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九品, 积分 310, 距离下一级还需 190 积分
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在水一方wpj
写上共有人三人：父母+儿子，这样最好了！
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八品, 积分 567, 距离下一级还需 433 积分
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签我的吧&&哈哈~
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九品, 积分 459, 距离下一级还需 41 积分
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这年头怎么都这样，，婚还没结，就开始算计媳妇了．同胞门，当心呀
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八品, 积分 649, 距离下一级还需 351 积分
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社会极度的现实
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白身, 积分 26, 距离下一级还需 74 积分
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写父子的不就行了，我们家也是这么写的。
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