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上了银行黑名单怎么贷款？
　　上了？所谓，是人们对征信逾期严重的统称，征信系统不会明确标注&黑名单&。那么，上了银行黑名单怎么贷款？
上了银行黑名单怎么贷款？
　　个人信用不好，甚至上了银行黑名单，成为银行贷款黑户，是否就无法办理住房抵押贷款了呢?兵来将挡，水来土掩，依然有以下两种解决办法：
　　1、找中介公司帮忙办理银行贷款。个人由于征信不良被银行打入黑名单，成为银行黑户，借款人自己去银行办理贷款是很难通过的，这时候就可以找中介公司帮忙，中介公司更加熟悉各大银行的贷款特点和审核要求，又与各大银行都有深度合作，在银行有内部的绿色通道，操作适当也可以办理银行贷款，获得银行贷款的低利率，不过要付给中介一定的办理手续费。
　　2、找贷款公司办理贷款。在合肥，贷款公司一般并不太看重个人信用，更看重个人的抵押物。贷款公司的贷款门槛较低，一般只要借款人手续齐全，1-3天便可顺利获得贷款。虽然贷款公司的利息比银行要高，但是贷款公司的放款额度一般可以做到房产估值的7成以上，这比银行贷款的额度要高出不少。
　　如果借贷人的个人信用实在是太差，中介公司都无法通过内部渠道搞定银行贷款，那么申请人就只能找贷款公司来帮忙了。或者借贷人只是需要短期的贷款周转，比较急用钱，找贷款公司办理也更为合适，银行贷款最快也要一到二周的时间才能办理下来。
哪些人银行不给放贷款？
1、收入过低的人
　　收入是银行判定一个人还款能力的标准。低收入者没有足够的还款能力，银行如果贷款给你，就要承受更大的风险。即便是收入稳定的低收入者，银行会因为还款能力低，不愿接受其贷款申请。
2、高危职业者
　　高危职业者也不容易从银行贷到款。高危行业是指危险系数较其他行业高，事故发生率较高，财产损失规模大且短时间内无法恢复的行业。煤矿、建筑施工行业、危险化学品行业、飞行人员等等，都属于高危行业。
　　对于银行来说，高危行业的借款者生命财产安全具有一定的风险，银行把款贷给你，就等于把这些风险转嫁给了自己，所以遇到高危职业者贷款，银行一般是不愿意给贷款的。
3、工作不稳定的人
　　例如：销售、自由职业者。销售行业都属于高危行业之一，因为销售行业人员你的收入不稳定，时高时低，银行无法准确评估其还款能力，所以申贷遭拒的可能性也相对较大；而自由职业者等其他工作不稳定的人群也不招银行待见。工作不稳定的人收入也相对不稳定，有可能这个月有钱拿、下个月就没了，会严重影响还款能力。
　　另外，很多自由职业者的收入证明是没有办法开具的。借款人的收入情况决定银行是否给借款人房款、房款多少，没有收入证明对借款不利（部分银行贷款可提供银行流水，但银行流水不如收入证明）。
4、信用不佳的人
　　所谓的信用不佳，包括、还贷逾期、甚至手机号欠费不缴。所谓就是咱们日常生活中是否履行约定的客观记录。好的信用记录越多，个人信用记录评分就越高，个人的信用度也就越高，贷款也就越容易；而不良的信用记录则会直接导致无法从银行获得贷款。
5、年龄不达标的人群
　　借款人年纪太大了不行，年纪太小了一样不行。
　　①未成年人是无法向银行贷款的。按照相关法律规定，年满十八岁的人才具有民事行为能力。此外，未成年人没有稳定工作，无法按时足额偿还贷，所以为了规避风险、按时收回贷款，银行一般是不会向未成年人放贷的。
　　②超过65岁的男士和超过60岁的女士，也难以获得银行贷款。因为在这个年龄段的人身体容易出现问题，难以还贷的风险大。所以对于银行来说，给这部分人贷款是要高度谨慎的。
6、有经济纠纷尚未履行判决的人
　　如果借款人身负债务，卷入民事纠纷之中，经法院强制执行又拒不履行，那么法院是可以将你纳入失信人名单的。这可就不仅仅是个人信用记录受损那么简单了，除了没办法获得银行贷款，日后你连坐高铁、飞机、住宾馆都会有困难。
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评论列表（网友评论仅供网友表达个人看法，并不表明本站同意其观点或证实其描述）
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& & & & 银行的贷款分为抵押和无抵押。我们先说无抵押。一般银行无抵押贷款的要求都比较高。
第一，个人无抵押。
& & & &&个人申请银行的无抵押贷款，银行的额度审批一般是根据客户的还款能力来看。还款能力即为客户每个月的稳定收入减去稳定支出。这里的收入就是指客户工资卡银行账单所显示的工资字样的收入；支出即指客户每个月的生活消费以及负债的月还款（比如信用卡，贷款，即为负债）。
& & & &&打个比方A先生，单身，上海民营企业上班，打卡工资为每月2万元，有一张3万的信用卡，已经刷满，另外每个月要还3000块的房贷月供。那么我们来算一下，收入=20000元，支出=3000元（3万元信用卡的月最低还款额）+3000元（房贷月供）+3000元（生活支出）。那么还款能力即为11000元。如果申请3年期的无抵押贷款，那么最高可贷额度即为39600元。但是银行对于民营企业的普通客户无抵押贷款额度最高为30万，而且一般30万的最高额度难以批满。所以最终A先生所能得到的银行无抵押贷款额度为20-25万。
另一种情况如果客户本身是公务员，事业单位编制，国企，五百强企业，由于众所周知的原因，额度可以多批。
第二，企业无抵押。
& & & &&现在中国内资银行（除泰隆等较小银行）对于小微企业的无抵押基本不批。一般中国中小企业能申请到的无抵押基本就是几个外资银行，比如花旗银行，永恒银行等。原理还是同上，根据还款能力来计算额度。
& & & &&这里银行认定的收入为企业的年开票流水（注意为开票收入）乘以行业利润率。打个比方B企业年开票收入2千万，行业利润率10%。企业名下已有贷款，每月还5万。那么客户的年净收入就是2000万*10%，月收入除以12就是16万，再减去5万的贷款为11万。在贷3年，最高可贷额度即为396万。但是由于银行无抵押贷款额度一般为50万到100万封顶。所以A企业最多可以贷50万到100万。
& & & &&再来说抵押贷款。上面讲了那么多，可能有人想问既然无抵押都可以贷款，为什我还要抵押呢。想必有心人已经注意到了，对于无抵押贷款各个银行都是有封顶额度的。有时候即使你收入再多也只能贷个三五十万，根本不管用。这里就需要抵押贷款了。
& & & &&抵押贷款的额度主要是根据抵押物的价值来的。目前主流的抵押物一般为房子。普通住宅银行最高额度为房价的70%，别墅和商铺的最高额度为房价的50%，厂房为40%。
& & & &&在抵押物价值充足的情况下，再来根据收入来定额度。打个比方上文的A先生有一套300万的住宅。按照抵押物价值，A可以贷210万。但是按照还款能力来看，最高还得起的额度为396000元。
& & & &&所以A先生能申请的额度为396000元。
& & & &&对了这里还有一条需要注意的是，无抵押贷款的最长期限一般为3年。抵押贷款期限可以放大到20-30年。所以A先生如果要申请20年期的贷款，那么他20年的还款能力即为264万元。但是抵押物最高能贷210万元。所以A先生能申请的额度为210万元。
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&&&&&&&&&&招商银行消费者权益保护与服务监督管理中心，
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