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合同重点条款约定方式与风险防范
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3秒自动关闭窗口定金协议范本
定金协议范本
范文一：定金协议甲方（发包方）：
乙方 ( 承包方 )：甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订平房区外墙保温工程施工事宜，订立本协议。具体施工地址及项目详情见附件。第一条、乙方预订附件所列小区外墙保温工程总量中的约5万平方米（建筑面积），具体工程量以现场划分为准。甲方己取得该项目约20万平方米（建筑面积）的施工权，并己取得相关手续，包括“中标通知”、“两金预交票据”（两金概念以政府相关部门解释为准）、施工图纸等。第二条、甲方与乙方签订施工主协议书时，施工内容、付款方式、结算方式等与政府签订总承包合相同。第三条、乙方同意签订本协议时，支付定金人民币
元，主协议签订时，此定金与工程首付款同期发放。第四条、乙方工作流程：取得施工图纸、相关手续-----勘察现场-----交付施工定金------向政府相关部门交纳“两金”-----签订（劳务分包合同、材料代购协议）-----进场施工第五条、甲、乙双方商定，定金交付后，由于政府原因迟交“两金”或延迟开工，全额返还定金（本金）。具体返还时间根据政府出具书面通知为准。第六条、甲、乙双方商定，乙方未能积时向政府相关部门交纳“两金”或未按事先约定签订劳务分包合同、材料代购协议，未按协议积时进场、组织施工等，视为违约，定金不予返还。第七条、其他约定：第八条、甲乙双方签订主协议后，本协议自行终止。 本协议一式 份，甲乙双方各持 份。第九条、本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第 种方式解决：1、向哈尔滨仲裁委员会申请仲裁。2、依法向哈尔滨市人民法院起诉。甲方：（签章）
乙方：（签章）年 月 日
范文二：出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。一、甲方房屋地址甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于_________市_________区_________路_________弄（_________支弄）_________号_________室。二、房屋使用性质出租房屋的使用性质为_________。三、租赁期限双方商定租赁期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。四、定金1．乙方在签订本协议时支付甲方定金_________币_________元整。甲方收到定金后应书面签收。2．本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金与乙方；如乙方违约，则定金由甲方没收，同时甲方应支付中介方定金的一半作为服务费。五、房屋租金及管理费1．数额：双方商定租金为每月_________币_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式为付_________押_________。2．物业管理费由_________方负担。六、其他1．甲乙双方商定在_________年_________月_________日前签订房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证（若是代理人签约，应还带好代理人有效证件和产权权利人的委托书），乙方应带好本人有效证件（公司签约应带好公司有效证件）。甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。2．甲乙双方商定好的租房附属设施：_________。甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
代理人（签字）：_________
代理人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日签订地点：_________
签订地点：_________中介方（盖章）：_________
业务员（签字）：_________
_________年____月____日签订地点：_________
范文三：正文：商品房定金协议商品房定金协议甲方（卖方）：___________________________住所：___________________________________邮编：___________________________________法定代表人：_____________________________乙方（预订方）：_________________________联系电话：_______________________________法定代表人：_____________________________联系电话：_______________________________邮编：___________________________________证件名称：_______________________________证号：___________________________________甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本协议。第一条 乙方预订_________区_________街（路）_________号《_________》项目________幢 ________层________室（以下简称该房屋）。甲方已取得该房屋的商品房预售许可证（证书号：_________），并经________测绘机构预测，该房屋建筑面积为_________平方米，套内建筑面积为_________平方米。该房屋甲方定于______年_____月_____ 日交付给乙方。第二条 乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民币_________元，总房价为人民币_________元，乙方采取[一次性][分期][按揭]方式付款。第三条 乙方同意签订本协议时，支付定金人民币_________元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房买卖合同的担保，签订商品房买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。签订商品房买卖合同时，买卖单价应以本协议第二条约定的单价为准。第四条 甲、乙双方商定，预订期为_____天，乙方于______年_____月_____日前到与甲方协商签订商品房买卖合同。超过预订期，乙方未与甲方协商签订商品房买卖合同的，甲方有权解除本协议。甲方解除本协议的，定金不予返还。第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、模型、样板房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房买卖合同的附件。第六条 有下列情形之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。1．甲乙双方在签订商品房买卖合同时，因面积误差处理、户型结构、土地使用年限、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款存在分歧，不能协商一致的；2．甲乙双方签订本协议后、签订商品房买卖合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金1．甲方未以本协议第二条约定的单价作为商品房买卖价格的；2．甲方未遵守第五条约定的；3．甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在抵押、预租、查封等事实的。第八条 除本协议第六条、第七条约定的情形外，乙方在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。第九条 其他约定___________________________________________________。第十条 甲乙双方签订商品房买卖合同后，本协议自行终止。本协议一式______份，甲乙双方各持_____份，________各执一份第十一条 本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第_______种方式解决1．向重庆仲裁委员会申请仲裁。2．依法向人民法院起诉。甲方（盖章）：______________
乙方（盖章）：______________ 法定代表人（签字）：________
法定代表人（签字）：________ _________年_______月______日
_________年_______月______日 商品房定金协议商品房定金协议
范文四：潮 尚 装 饰 定 金 协 议（CS定金，委托设计）甲方：房址：电话： 乙
设计师： 电话：尊敬的客户您好！感谢您选择广西上林潮尚装饰工程有限责任公司为您服务，我们将用优质的服务，衷心回报您对我公司的支持与厚爱。为增加客户与公司之间的信誉度，使公司更加全面、专业地为您服务，按公司规定，根据户型及面积，收取装修设计定金人民币（金额）：
；大写（金额）：
元整。对于本定金，公司做如下规定：（1）广西上林潮尚装饰工程有限责任公司设计定金协议收费标准：套房收费元；复式楼收费元；别墅收费元；特大面积收费另计。本定金在客户签订合同之时，凭本协议打入工程尾期款。（2）收取定金后7个工作日左右（视工程大小调整、复式及别墅另计），设计师为客户出相关的施工图纸及工程预算，其中包括：原建图、平面布局图、天花布局图、地面布置图、立面造型图、水电布置图、效果图、以便客户在签订合同前确定方案。（3）如果客户不满意设计方案及工程预算，设计师将继续对方案进行调整、改进至客户满意为止，如客户单方中止设计，定金不退，在没有签订合同前客户如需将图纸带走则按相关设计费用收取。（4）如果客户对设计方案或工程预算不满意，要求本公司退还定金时，本公司将退还定金。（5）本公司不承担任何物业押金及物业管理费。（6）设计师口头承诺您的任何条件，必须在合同或预算书中注明，否则视为无效。（7）本协议一式两份，甲乙双方各一份。以上条款自
日起执行，最终解释权归本公司所有。甲方（签字）：
乙方代表（签字）：
范文五：定金协议甲方 （转让方）：
联系电话：乙方 （预定方）：
联系电话：甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订商铺事宜，订立本协议。第一条 乙方预订位于
的食品商铺。第二条 乙方预订的该商铺转让金为人民币
元整。第三条 乙方同意签订本协议时，支付定金人民币
元整，作为甲、乙方双方当事人订立商铺转让协议的担保，签订商铺转让协议后，乙方支付的定金转为转让金。签订商铺转让协议时，转让金应以本协议第二条约定的价格为准。第四条 甲、乙双方商定，预订期为
天，乙方于
日前，与甲方协商签订商铺转让协议。超过预订期，乙方未与甲方协商签订商铺转让协议的，甲方有权解除本协议。甲方解除本协议的，定金不予返还。第五条 有下列情形之一，乙方拒绝签订商铺转让协议的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。第六条 有下列情形之一，乙方拒绝签订商铺转让协议的，甲方不返还乙方已支付的定金。第七条 甲乙双方签订商铺转让协议后，本协议自行终止。 本协议一式 贰 份，甲乙双方各持一份。甲方：（签章）
乙方：（签章）年 月 日 年 月 日
年 月 日 年 月 日
范文六：_________（以下简称甲方）与_________（以下简称乙方），双方当事人，签订以下终身定期金协议。第一条　债务人乙方，由甲方取得人民币_______元，并同意按第二条以下规定，在受款者_______，有生之年，付予终身定期金第二条　债务人乙方直到受款人_________死亡为止，每月月底须付予受款者_________元，交款地点订于债务人乙方的宅邸。但本协议成立的当月，及协议终止的月份日数，若未满一个月时，则该款项须按日数的多寡，折合付给。第三条　债务人乙方若未按月付款，甲方可立即解除协议，并对第一条所记的本金要求，以每年五分之利息，连本带利全数收回。此时，_________所受的金额，当由上述本利中扣除。本协议一式二份，双方当事人各、执一份为凭。甲方（签字）：_________　　乙方（签字）：_________住址：_________________　　住址：_________________身份证统一号码：_______　　身份证统一号码：________________年____月____日　　_________年____月____日签订地点：_____________　　签订地点：_____________附件　定期金协议解除通知书根据______年_____月_____日，本人与________所签订的终身定期金协议书所载，________须于每月月底将付予 _______市_______区_______号某人的人民币_________元携至本人住所，当面点交。但_______于______ 年______月起，已未能履行此债务，故本人依法解除本终身定期金协议。同时要求_________根据上述协议所记的违约赔损偿金，及上记本金，扣除前记定期金债权人_________已收到的定期金金额_________元，及此款的利息外，当全数偿还。特此为告。本人（签字）：_________　　定期金债务人（签字）：________住址：_________________　　住址：________________________身份证统一号码：_______　　身份证统一号码：_______________________年____月____日　　_________年________月_______日
范文七：出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。一、甲方房屋地址甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于_________市_________区_________路_________弄（_________支弄）_________号_________室。二、房屋使用性质出租房屋的使用性质为_________。三、租赁期限双方商定租赁期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。四、定金1．乙方在签订本协议时支付甲方定金_________币_________元整。甲方收到定金后应书面签收。2．本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金与乙方；如乙方违约，则定金由甲方没收，同时甲方应支付中介方定金的一半作为服务费。五、房屋租金及管理费1．数额：双方商定租金为每月_________币_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式为付_________押_________。2．物业管理费由_________方负担。六、其他1．甲乙双方商定在_________年_________月_________日前签订房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证（若是代理人签约，应还带好代理人有效证件和产权权利人的委托书），乙方应带好本人有效证件（公司签约应带好公司有效证件）。甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。2．甲乙双方商定好的租房附属设施：_________。甲方（盖章）：_________　　　　　　　　乙方（盖章）：_________代理人（签字）：_________　　　　　　　代理人（签字）：__________________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日签订地点：_________　　　　　　　　　　签订地点：_________中介方（盖章）：_________业务员（签字）：__________________年____月____日签订地点：_________------甲方（出租方）????? 乙方（承租方）?????丙方（居间方）????????代理人????????? 代理人?????????代理人????????????身份证号???????? 身份证号????????身份证号?????????????经丙方介绍，本着满意自愿的原则，甲，乙，丙三方签订以下房屋租赁定金条款。一、现甲方将北京市?????? 区???????????? 小区????室共计面积???????? 平方米,出租给乙方.二、甲、乙协定出租物业,月租金为??????????元(人民币),付款方式为????? ,起租日为????? 年???月?? 日.定金有效期为此协议签定之日起??? 天内有效。三、乙方在自愿的基础上,交付房屋承租定金?????????? 元(人民币)给甲、丙双方。甲、丙双方各支持乙方交付定金的50%。四、乙方向甲、丙双方交付定金后，将视为丙方代理服务成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙双方正式签定房屋租赁合同之日起，将作为代理服务费的一部份，不予退还乙方。
范文八：甲方：（卖方）身份证：乙方：（买方）身份证：甲、乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致，就上海市
（以下称该房屋）买卖事宜，签订本协议，协议内容如下：一、乙方已经了解甲方所属该房屋相关情况如下：（1）
该房屋产权证号为
_________ ；（2）
该房屋地址为：
；面积为：
，该房屋用途为：
；二、甲、乙双方就买卖该房屋的交易方式为
，自签定本协议当日，甲方将上述房屋的预售合同及相关发票交至中介方保管。三、甲、乙双方协商一致同意甲方出售该房屋的实际出售价格为人民币
元整（大写：人民币
元整）。四、乙方于签约后次日，于中介方查询该房屋除银行抵押外无其他权利限制及查封状况，且甲方将相关交易资料交至中介方后，直接支付甲方定金人民币
元整，该笔定金自甲、乙双方所签定的《上海市房地产买卖合同》生效后自动转为购房款。五、甲方须自签订本协议后5个工作日内办妥授权委托中介方办理该房屋的房地产权证及出售该房屋的一切相关手续的委托公证书。六、甲乙双方协商一致，待双方签定买卖合同时的具体付款方式如下：1、乙方于签约后次日，直接支付甲方定金人民币
元整。2、乙方于甲乙双方至上海市
区房地产交易中心办理过户手续前，支付甲方房款人民币
元整暂存于中介方帐户（户名：
），中介方于交易中心出具收件收据后5个工作日内将该笔房款无息转交甲方。3、乙方于银行发放贷款时，以贷款的方式支付甲方房款人民币
元整，该笔款项由中介方一次性划入甲方帐户。七、若甲方在与乙方签定本协议后，反悔不出售该房屋给乙方的，则甲方应双倍返还乙方已支付的定金；八、若乙方在与甲方签定本协议后，反悔不购买该房屋的，则无权要求甲方返还已收取的定金。九、甲方保证上述房地产买卖不存在产权争议和其他人主张权利的情况。十、甲、乙双方协商一致，各自承担各自交易过程中产生的税费，任何一方不得因国家政策或税费调整而损害另一方、第三方或中介方的利益。十一、甲乙双方于签定该定金协议后十个工作日内签定《上海市房地产买卖合同》，本协议未尽事宜以双方签订的《上海市房地产买卖合同》约定为准。 十二、如双方就本协议约定之内容发生任何纠纷，由双方协商解决，协商不成的，皆选择至上海仲裁委员会裁决。十三、本协议经甲乙双方或其合法授权人签字即生效，且乙方有权指定第三人完全承受本协议，作为将来追加该第三人作为买方主体之一。十四、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，中介方执一份。甲
方： 身份证：
身份证： 联系电话：
联系电话： 联系地址：
联系地址： 日
期： 中介方：联系地址：联系电话：日 期：
范文九：二手房定金协议书甲方(出卖人)：_____________________
乙方(买受人)：_____________________
身份证号码：_______________________
身份证号码：_______________________电
话：_________________________
话：_________________________ 房屋代码：_________________________定金合同甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订 __________________________ 商品房事宜，订立本合同。第一条 乙方预订座落__________________________ 房屋(以下简称该房屋)第二条 乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_________________元，乙方预订的该房屋总房价为人民币_______________________元。第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币____________________元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房销售合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条 甲、乙双方商定，预订期为___________________(不超过15天)，乙方于_________年_________月_________日前到与甲方签订《二手房买卖协议书》。第五条 在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第六条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房销售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订商品房销售合同时，就具体合同条款难以达成一致，且存在不可归责于双方的事由的;2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房销售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房销售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同第二条约定的;2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。第八条 该房地产所附着的户口，甲方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之____向乙方支付违约金。第九条 本协议一式(
)份，甲乙双方各持(
) 份，第十条 甲乙双方应在约定的期限(不超过15天)内签订商品房销售合同，约定期限内未签订的，按本合同第五条执行。第十一条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第(
)种方式解决：1、 提交重庆市仲裁委员会仲裁。2、 依法向人民法院起诉。甲方：(签章) _____________________
乙方：(签章) _____________________年
范文十：房屋买卖定金协议甲方（卖方）：
身份证号码：房屋共有产权人：
身份证号码：房屋共有产权人：
身份证号码：房屋共有产权人：
身份证号码：房屋共有产权人：
身份证号码：房屋共有产权人：
身份证号码：乙方（买方）：
身份证号码：甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用原则，经协商一致，就乙方向甲方预定房屋事宜，订立本合同。第一条
乙方预订购买的房屋位于
，该房屋建筑面积为
平方米。甲方应当向乙方提供房屋所有权证明及建筑面积测绘证明等相关文书。第二条
乙方预定的该房屋单价为每平方米
元（大写：
元（大写：
）。第三条
乙方同意签订本协议时，支付甲方定金人民币
万元整。甲乙双方签订《房屋买卖合同》后，乙方支付的定金自动转为购房款。甲方在收取定金之后，应当向乙方出具有效的收款凭证。第四条
甲乙双方商定，预定期为
天，乙方应在
日前同甲方签订《房屋买卖合同》，《房屋买卖合同》须经律师事务所律师见证及公证处公证人员公证。第五条
本协议在第四条约定的预定期内，且无本协议第六条、第七条约定的情形，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的，双倍返还乙方定金。乙方拒绝签订《房屋买卖合同》的，无权要求甲方返还已经收取的定金。第六条
有下列情形之一，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应当全额返还乙方已经支付的定金：1、甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、争议解决等合同条款存在分歧，不能协商一致的；2、甲乙双方签订本协议后、签订房屋买卖合同前，司法机关、行政机关依法限制该房地产权利的。第七条
有下列情形之一，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应当双倍返还乙方已经支付的定金：1、甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在出租、查封、抵押及共有人不同意出售等事实的；2、甲方在乙方支付定金后将该房屋出售给第三人的。第八条
本协议自双方签字盖章（捺印）之日起生效。第九条
本协议壹式柒份，甲方共有人及乙方各执壹份，具有同等法律效力。甲方：注册日期：
来自：未知
11月24日和买家签了居间协议，约定了各个时间点。（居间合同有个条款写着违约方承担房价10%，大概10万元）协议约定12月18号付第一笔首付，12月18号这天，买家要付首付，但是我们决定违约不卖了，愿意承担违约责任双倍定金也就是2万元返还他们。其实房价没有涨多少，总价才100万出头的郊环的老公房一个月的时间实在也涨不了的多少的。现在买家不同意双倍定金赔偿，坚持走法律程序，不知道届时法院会如何宣判？ &《合同法》第114条第2款规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。“造成的损失”是指因违约造成的实际损失。根据《合同法解释(二)第29条第2款规定，“过分高于造成的损失”是指当事人约定的违约金超过造成损失的30%。2. 我会败诉是肯定的，已经做好承担法律责任的准备。但是我想知道到时候我会损失多少钱？ 比如我需要承担对方的律师费吗？ &我知道败诉方要承担诉讼费和法院判决的违约金，除此之外还有其他费用需要承担吗？3. 现在买家委托中介说要我赔5万元，我绝对不接受。4. 里面还有约定，违约方要付中介房款2%的违约金。如果中介告我，我会不会败诉？ 不知道法院会判我赔偿中介多少钱？有没有法律大神可以帮我解答一下？补充一下：拜托某些骂人的看看清楚，我的房子总价就100万，5年了涨了才不到30万一个月能涨多少？还不到一个月呢好不好我是郊环的94年老公房 &老公房 不跌就不错了，你以为是世纪公园的房子吗？ 一下涨100万吗？不是因为涨价了才不卖的，家里老人生病了，急需钱看病，没钱置换房子了，否则也不会违约了。我的情况和恶意违约不同的，并且我愿意双倍定金赔偿，况且我还没签买卖合同呢
注册日期：
来自：上海
工分：1841
就赔两万。让他去告好了。。。
注册日期：
来自：未知
有懂行的人帮帮我吗？
注册日期：
来自：未知
让他去告好了。赔一万够了。如果他拗断不想买了他会再付九万么
注册日期：
来自：未知
还跟我强调她癌症晚期，说她不能等了
注册日期：
来自：未知
居间合同法律不承认的，不会按房屋的总价约定的比例赔，法律会按事实来判定，赔多少定价我不懂，但是中介费这块，不会按居间合同上写的来赔，只会按中介实际付出的劳务费来赔偿他，这个就没多少了，你可以网上预约个律师了解下，见面咨询10块钱搞定。我们刚刚经历过
注册日期：
来自：未知
可能你下家能得到2万块的定金赔偿，但他请律师，至少5k,法院再给个几百块，最后他到手没多少钱，懂得人，不会去找法院的，总体没几万块，就不是几十，几百万的标的。
注册日期：
来自：未知
第3楼何胖让他去告好了。赔一万够了。如果他拗断不想买了他会再付九万么谢啦
注册日期：
来自：未知
第5楼仙霞卖房居间合同法律不承认的，不会按房屋的总价约定的比例赔，法律会按事实来判定，赔多少定价我不懂，但是中介费这块，不会按居间合同上写的来赔，只会按中介实际付出的劳务费来赔偿他，这个就没多少了，你可以网上预约个律师了解下，见面咨询10块钱搞定。我们刚刚经历过十分感谢，心里更有底了。
注册日期：
来自：未知
第6楼仙霞卖房可能你下家能得到2万块的定金赔偿，但他请律师，至少5k,法院再给个几百块，最后他到手没多少钱，懂得人，不会去找法院的，总体没几万块，就不是几十，几百万的标的。我本来就是准备赔她1万定金的，行规就是双倍定金返还的。但是她不同意，非要我赔10万，还扬言要告我。
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来自：未知
第5楼仙霞卖房居间合同法律不承认的，不会按房屋的总价约定的比例赔，法律会按事实来判定，赔多少定价我不懂，但是中介费这块，不会按居间合同上写的来赔，只会按中介实际付出的劳务费来赔偿他，这个就没多少了，你可以网上预约个律师了解下，见面咨询10块钱搞定。我们刚刚经历过如果他告我，不知道法院会不会查封我的房子？虽然对我没有影响，因为我近期不打算卖房子了。
注册日期：
来自：上海
工分：22139
卖到一半不想卖了。。。
我家宝宝快乐成长!
注册日期：
来自：未知
1谁请的律师，谁出费用，（去律所的话上海最低起步费，3K，5K都有）请的时候，就签合同，把律师费全付了，这个你不用担心2你是三方合同，你不卖了，是跟买房违约，没中介的事，中介要告你的话，得单独再请律师，中介没发神经的话，不会自己掏钱去请律师的，他总共才能得几个劳务费？3你得告诉她，她等不得等得得，不是你说了算啊，得让法院说了算，总共才1万的定金，发神经了才会去请律师，打官司！ 法盲才会拿居间合同当圣旨呢！我没走到你那步，所以不清楚会不会查封房产，但这种房产小纠纷，法律程序一般也就2个月时间走完。买家真傻到要请律师的份，那也就啥也别想了，陪她玩吧，你花不了多少成本，她可是拿命在玩呢！
注册日期：
来自：未知
签的时候，大家商量的。不签了，不打官司，也要对方同意啊。好好商量商量少出点，不要硬来，人家说等不了，就是不是简单小事，化钱消灾没办法。
注册日期：
来自：未知
LZ，下家得这样大的病，你和他讲法律，你不怕人家和你拼命吗？ 虽然钱没有多少，但有的人为了一口气和你硬上，你不怕吗？
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放100个心，定金返还下家另赔1万最多了。如果走法院，法院会根据下家实际损失情况来判定。现在，下家连首付也没付，所以连正式合同都没签。所以100%法院会驳回除赔偿定金外的任何要求。楼上的出发点都不对。买卖房子和生病没有任何关系。也不用作为任何考虑因素之一。该怎么样就怎么样。打民事官司，当被告最舒服了。哈哈。
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楼主就这点出息了。
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出来这样的事，三方和平解约呗！
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我是来灌水的，别理我
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鄙视无诚信的人
阿门啊前一棵葡萄树#阿嫩阿绿的刚发芽#蜗牛背着那重重的壳呀#一步一步地往上爬#啊树啊上两只黄鹂鸟#啊嘻啊哈地在笑它#葡萄成熟还早得很呐#现在上来做什么#啊黄啊鹂儿不要笑#等我爬上它就成熟了
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和诚信无关，我又不是房价涨了才毁约的，再说老婆小郊环能涨多少 不跌就不错了。我也愿意双倍偿还，买家狮子大开口让我赔偿百分之十的房款我铁定不同意。
我是来灌水的，别理我
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第22楼lilytulip和诚信无关，我又不是房价涨了才毁约的，再说老婆小郊环能涨多少 不跌就不错了。我也愿意双倍偿还，买家狮子大开口让我赔偿百分之十的房款我铁定不同意。那为什么不卖了呢
阿门啊前一棵葡萄树#阿嫩阿绿的刚发芽#蜗牛背着那重重的壳呀#一步一步地往上爬#啊树啊上两只黄鹂鸟#啊嘻啊哈地在笑它#葡萄成熟还早得很呐#现在上来做什么#啊黄啊鹂儿不要笑#等我爬上它就成熟了
篱笆让生活多彩
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楼主毫无契约精神，害人害己
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凑好首付你跟人家说不卖了，而且也耽误了人家一个月，买过房子的都知道，一个月有时候真的是不小损失，楼主确实没诚信啊
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癌症晚期么应该卖掉才对，然后拿着钱吃吃用用，最多和你说付你房租，多租个半年一年之类的
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第25楼大风吹啊吹1凑好首付你跟人家说不卖了，而且也耽误了人家一个月，买过房子的都知道，一个月有时候真的是不小损失，楼主确实没诚信啊拜托你看清楚，我的房子总价就100万，5年了涨了才不到30万一个月能涨多少？还不到一个月呢好不好我是郊环的94年老公房 &老公房 不跌就不错了，你以为是世纪公园的房子吗？ 一下涨100万吗？家里老人生病了 急需钱看病，没钱置换房子了，否则也不会违约了。我的情况和恶意违约不同的，并且我愿意双倍定金赔偿。
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LZ不要理会这些说风凉话的，买家才付1万的定金，这算有诚意吗？真有诚意要买的，至少付个10万，20万吧，出了一万的定金，就要挟要赔10万，这吃相明显比楼主难看了很多！
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没签买卖合同签，有反悔都很正常，不偷不抢不骗，有啥不支持，不理解的？LZ还愿意双倍返还定金，算很厚道的了！
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