我购的是首套房贷款银行好贷吗，我是主贷人，银行流水可以达到房贷的数倍，想在购房

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-26 14:17 标签： 微粒贷利息0.05算高么
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我已经有车贷和个人经营性贷款，请问可以再申请房贷吗，这些贷款对房贷有影响么？会不会贷不下来？
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我已经有车贷和个人经营性贷款，请问可以再申请房贷吗，这些贷款对房贷有影响么？会不会贷不下来？
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　　你好，贷款本身不应新的贷款，会影响房贷的是借款人的偿债率。偿债率是指个人各类债务月支出与月收入之间的比例，银行会根据偿债率来衡量借款人的还款能力，再决定贷款多少以及是否向其提供贷款。一般来说，当偿债比超过50%，银行就不会再发放贷款。　　如果借款人有车贷等其他贷款还没还清，受偿债率影响，在收入不变的情况下借款人能贷到的房贷额度会相应降低，因此造成了前期需要支付的首付款相应提高。
　　你好，一般来说，不同种类的贷款不会互相影响，但是如果借款人贷款负债已经很多，再申请新的贷款会受到影响。　　只要你在偿还其他贷款的过程中没有出现不良记录，偿债比也符合标准的话，按揭买房问题不大。但如果你的收入不是很高，在已有房贷在身的情况下，获得车贷的几率则比较小，而且能申请到的车贷金额也相应要少一些，不过如果你的月收入足够高且信用良好的话，影响也不会很大。
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刚工作4个月，办贷款银行流水不够6个月，可以先付首付，等两个月再办贷款吗？
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二手房经纪人
交首付的时候就可以办理贷款合同，流水方面花钱，一般是500，售楼部可以帮忙解决。不会影响贷款
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
找我，我能解决
二手房经纪人
这不是大问题，直接找你买房的置业顾问，他有办法给你解决，等两个月办贷款肯定是不行的！
付了首付也不是立马就可以办贷款的，最好咨询售楼处，基本没有问题，因为我当时银行流水不够也照样贷款下来了，放心吧问题不大
我想买房，就是没钱，银行贷款行么，还用不用我在交钱了
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找黄牛 看看能不能处理
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购房贷款银行流水的要求是什么样的
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最好是你的工资流水,一般银行需要至少近期半年的,最好能提供近一年的流水。每月进帐流水金额至少是你所有贷款月还款额的2倍。
房天下知识为您分享了一条干货
贷款买房,银行一般认可的银行流水一般是你工资打卡形式的那种,如果借款人收入稳定且工资打卡发放,那银行流水中每月固定的时间会有比较固定的存款入账。因收入证明容易作假,因此一般需要银行流水作为佐证。
买房贷款银行对流水没什么要求,一般银行贷款需要借款人提供身份证、户口本、结婚证、房产三证,还要提供收入证明和借款用途证明,然后银行的银行客户经理了解借款人情况并评估房产价值,接下来就签订贷款合同,借款人到房管局做房产他项权证把房子抵押给银行,完全不需要全权委托书,银行贷款就可以发放给借款人了。整个过程最快只需要5个工作日,慢的话半个月也可以走完。银行的款项直接发放给借款人,不会转存第三方账户,房产...
买房贷款银行对流水没什么要求,一般银行贷款需要借款人提供身份证、户口本、结婚证、房产三证,还要提供收入证明和借款用途证明,然后银行的银行客户经理了解借款人情况并评估房产价值,接下来就签订贷款合同,借款人到房管局做房产他项权证把房子抵押给银行,完全不需要全权委托书,银行贷款就可以发放给借款人了。整个过程最快只需要5个工作日,慢的话半个月也可以走完。银行的款项直接发放给借款人,不会转存第三方账户,房产证的他项权证是放在银行的,不会放在个人名下,这很大程度保证了客户的权利。”
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你好我买房首付款己付银行流水不够贷款批不下来怎么办?
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1、一般情况，不能履行合同，需要承担违约责任。2、具体需要依据合同约定来确定。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
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你好，我银行流水不够买房贷款能银行会批吗？
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您好！根据南京的贷款政策，商业贷款则须银行流水达到月供的2倍，如果银行流水不够的话，可以向银行提供资产辅助证明等。希望对您有帮助！
首付款已经付了，银行贷款暂时还办不下来，在购房处有什么款伐？
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1、首先看贷款无法办理的原因，如果是业主方面的原因，无法办理房屋贷款，建议全款购房并过户；或者选择购买别的房屋，但是首先要追回首付款。2、如果是自身原因，分析原因，是银行方面不办理贷款还是个人条件无法满足贷款，弄明白原因后，再换别的银行进行贷款。二手房办不下来的原因有可能是房子的原因，也有可能是借款人的原因。比如，一些二手房的房龄太老，超过了25年，那么许多银行是不会接受这类房子办理房贷的;还有就是可能房屋面积小、所处地理位置差，没有什么变现能力，这样也是会被拒贷的。若是因为这些房子的原因导致二手房贷款办不下来，建议购房者买另外的二手房。若是个人原因导致二手房办不下来，比如因为不良信用记录、因为工资不高、因为手续准备不齐全等，那么就要改变自己。若不良信用记录严重到二手房贷款办不下来，建议购房者叫亲戚朋友代为办理;若是收入不高导致贷款被拒，建议提高自己，使收入水平提高后再申请贷款，终归贷款也是要还的;若是因为手续不齐全导致二手房贷款办不下来，建议咨询所需手续后，再进行贷款申请。总的来说，向贷款机构申请二手房按揭贷款被拒的原因有很多，借款人要结合自身的实际情况找出被拒的原因，然后再申请贷款。
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