固话号为63××××45的刘先生咨询： 之前以父子名义买了一套房子，现在儿子想再买一套房子，算不算二套房？ &&&记者帮打听　　合肥市房产局政策法规处答复：如果不通过赠与或者买卖的形式，把自己50%的份额转让出去，刘先生的儿子再买房属于二套房。赠与需要先去公证处公证，而买卖则按照正常的市场交易，两者都需要去房产所在区的房屋办证交易中心办理相关手续。 本报记者陈牧整理 夫妻间如何办理房产过户？　　手机号为139××××9051的朱女士咨询：夫妻之间如何进行房子过户，是否需要缴纳税费？&&&记者帮打听　　合肥市房地产管理局市场处答复：夫妻之间可以办理过户，须携带房产证、结婚证、身份证到合肥市房地产管理局办理相关手续，过户之后房屋就不再属于夫妻共同财产了，需要缴纳50元的手续费，直系亲属直接赠与不需要缴纳税费。　　蔡丽本报记者陈牧整理 生育保险备案如何转移？　　固话号为65××××14的刘先生咨询： 因为搬家，老婆现在需要换一个离家较近的医院生孩子，她在原先的医院已经办理了生育保险备案，请问如何转移？ &&&记者帮打听　　合肥市社会保障服务中心窗口答复： 如果是合肥市职工生育保险的话，备案后确需换定点生育医院的，需持单位情况说明或医院转院证明到政务区合肥市社会保障服务中心三楼办理备案转移手续，否则待遇无法正常享受。　　本报记者陈牧整理 社保卡找不到如何补办？　　手机号为147××××9562的王先生咨询：我的社保卡找不到了，补办需要什么手续？&&&记者帮打听　　合肥市劳动保障事务代理所答复：社会保障卡遗失后，先拨电话挂失。然后携带身份证原件复印件，或户口本原件复印件，或单位证明材料到位于金寨路与庐江路交叉口的代理所一楼办理手续。7个工作日后可凭身份证件、发票领取新卡。本报记者陈牧整理烟草经营许可证如何办理？手机号为138××××9089的刘女士咨询：我想办个烟草经营许可证，需要哪些手续？&&&记者帮打听　　合肥市烟草专卖局答复：首先营业执照须含有经营烟草的项目，之后市民可携带营业执照、个人一寸彩色照片、身份证、房产证复印件、租赁合同、法人资产证明到合肥市烟草专卖局办证。目前烟草证办理还没有完全放开，办证须经过严格的资格审核。 蔡丽本报记者陈牧整理 肺癌晚期是否会传染？　　手机号为138××××4301的王先生咨询：老人肺癌晚期是否传染？&&&记者帮打听　　安徽省第二人民医院肿瘤科周道平主任医师答复：不会传染。在病人体内的癌细胞，是一群失去控制的异常细胞，虽然会破坏邻近正常组织器官，还可以通过淋巴道和血液循环向全身各处转移，但不会像细菌和病毒那样传染。 本报记者朱庆玲整理异地抱养弃婴如何办理？　　固话号为××××的江先生咨询：我家住安庆，儿子目前没有孩子，想在合肥市庐阳区收养一个弃婴，请问如何办理异地弃婴收养手续？&&&记者帮打听　　庐阳区民政局答复：收养需要携带报案材料、户口本、身份证和结婚证原件到弃婴所在地的民政部门办理相关手续，然后再填写民政部门发放的收养人情况、收入证明等材料，整个收养手续办完需三个月左右。 章文林本报记者王慧整理 B照是否可以两年一审？　　手机号为139××××4293的席先生咨询：我的驾照是B照，2012年7月换的，是否可以两年一审？&&&记者帮打听　　合肥市公安局交警支队车管所答复：B照一年一审，但是一个记分周期内没有扣分的驾驶人，可免予当年审验和身体条件申报。　　章文林本报记者王慧整理 新买的摩托可以上牌照吗？　　手机号为151××××1285的王先生咨询：我想购买一辆摩托车代步，是否可以上牌照？&&&记者帮打听　　合肥市公安局交警支队车管所答复：根据相关条例规定，合肥市停止摩托车注册登记，禁止对新摩托车上牌，如果购买二手车可以将牌照一起过户。　　章文林本报记者王慧整理 香港人能在肥办身份证吗？　　手机号为189××××2397的曹女士咨询：哥哥是香港居民，身份证和回乡证丢失了，在合肥能补办吗？&&&记者帮打听　　合肥市出入境管理局答复：在合肥无法补办，要去广东省公安厅出入境管理局办理。　　章文林本报记者王慧整理 产权证信息有误怎么办？　　手机号为139××××4540的苏先生咨询：我在小区内买了一个车位，是以我爱人的名义买的，但发现车位的产权证上身份证号码却是我的，请问能否更改？&&&记者帮打听　　合肥市房产局回复：带上您爱人和本人身份证以及车位产权证去发证单位，如果情况属实，发证单位会予以修改。 焦雪本报记者王慧整理 个人有房能单独立户吗？　　手机号为182××××5698的王女士咨询：我住在长丰县双墩镇，户口跟丈夫在一起，我自己有套回迁房子，我想咨询下离婚后能不能单独立户？&&&记者帮打听　　长丰县公安局答复：可以立户。到镇政府开拆迁安置证明，然后带着房产证、离婚判决书等相关材料到双墩派出所办理。 焦雪本报记者王慧整理单位提前辞人该赔多少？　　手机号为139××××9073的宋先生咨询：我在单位工作了24年，合同下个月到期，可上个月单位却将我辞退了，请问单位应该赔偿我多少工资才合理？&&&记者帮打听　　合肥包河区劳动监察大队回复：赔偿的计算比较复杂，要根据单位的成立年限，市民在单位工作的年限，以及工作期间单位主体是否发生变更等情况综合计算。宋先生可具体咨询包河区劳动监察大队，5。 焦雪本报记者陈牧整理 肥西高龄津贴标准是多少？　　手机号为138××××1181的丁先生咨询：我是肥西城关镇人，按国家规定80岁以上老人重阳节可以领到600元的补助，但实际只发了300元，这是怎么回事？&&&记者帮打听　　肥西县民政局答复：目前，肥西县80岁以上老年人每年发放高龄津贴300元。但从2013年起，合肥城区80岁~99岁老人高龄津贴提高到每人每年600元，而下面县（市）可参照城区标准执行，因此，今年肥西民政部门已向县政府提交增加高龄津贴的报告，预计年底前会有结果，如果今年能审批下来并同意增加，民政部门则会在已发放的300元基础上，再给适龄老人增发300元，如若不能，则仍按原标准执行。 本报记者朱庆玲整理大家都在搜：
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已有两套房再套期房,这套期房算不算第三套
已有两套房再套期房，这套期房算不算第三套
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
?每个地区的住房政策都必定是略有不同的,第三套住房的定义可能大家还不太明确,但是很多购房者还是想了解其具体的操作方式。那么接下来我们就来看看第三套房能贷款么以及第三套房首付多少这两个问题的解释。 []
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国家信息产业部备案 鲁ICP备广州“限购令”解疑：房产赠给父母子女可再买房
　　新闻摘要： 广州正式实施新“限购令”，备受市民关注。记者获悉，在前晚广州市国土房管局举办的广州新“限购令”在线交流活动中，明确了其中的多个争议点，如限购认房、房贷认房又认贷，外地父母无纳税社保证明可接受一套赠与房，父子共有两套房需去名才能再买房等。　　　　广州“新国八条”细则落地，其中限购的具体操作令市民仍心存疑惑。针对种种具体问题，前晚广州市国土房管局相关负责人在线回答了网友们的提问。　　广州市国土房管局表示，目前广州新政执行的是认房又认贷政策，认房是指现有自有住房，认贷是指银行贷款记录。　　不少网友对直系亲属间的房屋赠与操作非常关心，有人提问：“父母把我列为房屋共有人，我还能再买吗?如果我将共有的部分归还或赠予父母的话，能算无房户吗?”对此，广州市国土房管局副局长黄文波解释说，共同拥有的也算第一套房，但若归还或赠予父母，则可以算为无房户。　　至于如何才能把房子赠与给父母，实现再购房，这个赠与又有怎样的规定?广州市国土房管局市场处处长陈大旺向记者表示，虽然直系亲属间的赠与不纳入限购范围，但是获得住房后同样也要计算住房套数了。主要有两种情况：　　一、子女把房子赠与给外地的父母，如果父母在广州十区没有住房，父母不需要提供纳税或社保证明，可以接受1套赠与房。但如果外地的父母已经有1套广州十区内的住房，就不能接受子女的赠与房了。二、如果父母是广州市户籍的，父母没有广州房产最多可以接受子女的2套住房赠与，父母已经有1套房产的就只能接受子女的1套住房赠与，但如果已经有了2套房产的就不能接受赠与了。　　但还有一种例外的情况。在线交流中有市民表示，广州户籍的夫妻两人各有一套住房，都是和儿子联名购买的，这样等于夫妻俩有两套房，已经成年的儿子也有两套住房了。而按上面的规定，儿子还能不能把房子赠与父母，以此获得购房机会?对此，陈大旺表示这属于例外情况，针对父母子女之前已经共有产权的住房，即使父母或者子女已经被限购，其中一方还是可以把自己一半的产权赠与给另一方。　　另外，有网友就疑惑本人的房产能否赠与岳父岳母?房管局方面就表示，非直系亲属间的房屋赠与参照限购政策执行，所以这位女婿的岳父母如符合限购政策要求才能办理赠与登记。　　有网友说，自己父母名下有一套房，且房产证上有自己名字，“成年后是否可以买房?”对此，黄文波表示肯定，并解释说：“居民家庭是指由夫妻与未成年子女组成的家庭，居民家庭并不以户籍为单位。”即孩子若成年，则脱离限购概念里的“居民家庭”，并独立执行限购政策。　　在限购标准方面，有网友称自己是外地户口，“在增城已购买一套房，在市区是否还可以再购房?”“目前可以。”广州市房地产交易登记中心主任伦小伟回答，由于增城、从化不限购，因此其不处在计算房屋套数的范围内。　　问答精选　　问：我是本市人，在我18岁之前，父母买房把我的名字也列为房屋共有人，现在我满18岁后，之前那套算我的一套房吗?我还能再买两套房吗?　　如果我现在把共有的部分归还或赠与父母的话，那我能算作为无房户吗?　　答：之前那套房算您的一套房，按政策您还可以再新购一套住房。如果您现在把共有的部分归还或赠予父母的话，您可按无房户新购住房政策执行。　　问：两套房都是父母和成年子女共同署名，那成年子女是否能再买多一套房?　　答：按照我市现行政策，成年子女与父母共有两套住房，不能再新购住房。　　问：家里现有一套小房放卖，是我家的唯一物业，老公和女儿是广州市户口，我是蓝印户口，按照现在的政策，卖了手头这个房产，我们可以再买两套吗?　　答：蓝印户口人士按非本市户籍居民办理购房手续。如您与丈夫共同购买，卖掉现有房产，可买两套。　　问：婚前我和先生各有一套房，他和他妈妈联名一套，我和我妈妈联名一套，请问现在结婚后再买一套房是属于第三套了吗?　　答：根据您提供的材料，您和您先生家庭已拥有两套住房，目前不能在广州市十区范围内再购买住房。
　　问：目前已经拥有两套广州房产，能否通过继承的方式在房地产交易登记中心登记父母或亲属的遗产?　　答：继承属于法定继承，不在限购范围内。
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