哎.房价怎么这么高_百度知道
哎.房价怎么这么高
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。上海房价为啥这么贵？谁在买？
过去几年上海的高房价一直引起外界的关注。这么贵的房，都是谁在买？房价未来走势如何？暂时买不起房又该怎么办？在本次对话里，我们从一个买房者的角度对这些敏感的话题做了讨论。
房产不是东西：我看了一下网上信息，上海全市新房均价都3万多了，怎么会这么贵，都谁在买呀？
西峯：上海新房均价三万多其实不算什么新闻。过去几年有个别月份就到过。你如此诧异大概是因为过去一直调控带来的印象。很多人觉得调控会压低上海房价。但事实上，调控往往只能暂时压制名义均价，而实际房价调整有限。
现在上海一套新房均价在300多万，确实不便宜。但考虑到上海2400万人口，1000万家庭，而商品住宅新房年成交仅仅在8-10万套，平均100个家庭买一套住宅，数量有限。在人口不断向上海集聚的背景下看，这个价格并不出奇。
房产不是东西：那过去一年上海房价到底涨还是跌呀？不同区域比如外环、中环之类，有没有区别？
西峯：过去一年上海房价是先低后高的走势。去年“9.30”和今年“3.31”，政府两次表态，都大大减少了市场的疑虑，带来销量的提升。
至于价格变动，过去三年来，中环线附近是上海房价上升最快的地区。以我的观察，中环线附近三年升幅在五成以上。
造成这个变化的原因是：内环供应较小，新房较少，价格一直处于高位。而中环附近土地供应也出现短缺，新房上市不断提价导致这个区域价格一致处于上升状态。
外环价格也有提升，但这个区域供应相对充足，也是价格波动最大的一个地方。
房产不是东西：中环线的房子应该是改善性需求吧，这跟刚需或者说纯粹的首次置业不一样。如果中环线涨幅大，是否说明再次置业已经逐渐取代首次置业，成为市场的主要推动力了。未来还会这样么？有一套房的人要改善，压力反倒比没房的买第一套难？
西峯：中环线附近的新房，便宜的现在大约500万左右，大一点贵一点的大概可以到千万。这对首次置业来说，自然是比较高的门槛。
但对于改善性置业者来说，其自身的附近老宅，市价就在400-600万左右，置业大约需要他们额外付出200万左右。考虑到距离他们首次置业时间一般也在6、7年或者10年以上，这对他们来说仍是可以接受的。
毕竟从交通、配套、教育以及居住关系来说，中环线很多区域还是比较成熟适宜的。
而内环线内的新房，虽然地理条件更好，但总价还要多上一个台阶，这是普通首改客人难以负担的。
房产不是东西：如果说去年以来房价企稳态势已经确定，那从趋势来说，未来一年，中环和外环价哪个涨幅更大？
我现在的矛盾是，对于在外环有一套房的人来讲，是卖掉了往城里换，还是在当地再买一个，哪个方案更适合将来的需求和家庭资产配置。
西峯：过去一段时间，外环线外的部分区域，因为在楼市低谷期降价较多，因此也出现较大的价格回涨。我认为可以理解为价格的恢复回归。但从未来来看，外环线供应占到全市供应7成以上，部分区域供应仍然充沛。而中环线附近不少楼盘，当年都是地王，这就决定了他们会以较高的价格面世。
至于你第二个问题，我觉得还是要看你的具体情况。
房产不是东西：那是不是说，如果能够得上的话，还是逐渐往中心买更合适，两套外环的房，升值潜力也比不上一套中环的？
西峯：目前看起来是。但关键的问题在于：你购入的价格和你的需要。房子是不动产，这有两个意思：即较少的换手率和较高的换手成本。
作为一个资产配置，房地产意味着较稳定的回报和相对较小的价格波动。但频繁换手，每次可能会负担10%以上的税费以及急于卖出买入过程中的价格损失。
因此我的建议是：把实际需求和资产增值的需要先分开考虑。然后再看看是否有统一的解决之道。
房产不是东西：市场上一般的换房周期多久？我之前这个房已经买了4年了，150万买的，现在市场价大概250万。如果换，大概能承受最多500万的，可选余地不大呀
西峯：现在上海大约有近1000万套住房，二手成交在30万套左右，换手率3%。按年限就是平均30年。
当然很多人会在居住十年左右换房，那一般是因为孩子的教育带来的改变。一个是上中学，一个是上大学或者大学毕业。
也有个别朋友会因孩子上小学或幼儿园换房的。
房产不是东西：30年，比想象的低很多呀，感觉同龄人五年左右就换啦？
西峯：是啊，会有幻觉。
我们都是因为身边人来决定自己的判断。
房产不是东西：实在想不通，觉得自己也算努力，收入也不低，现在换房还是压力很大。中环甚至内环千万级别的房子，今年有的楼盘特别火，都什么人买呀？
西峯：其实千万以上的新房，一年成交不过几千套，占总成交3~4%，。前几年更是只有千分之几。上海2400万人口，又是国际大都市和中国最发达的城市，在经济上升期一万个人里有一个卖得起，也不算稀奇。
另外上海一直着力发展金融业。金融业的发达，比较容易造富。上海作为中国金融中心和大量公司的总部所在地，是首都之外富人最多的聚集区。豪宅的销量全国也是领先地位。
在上海能买的起房子，其实决不容易了。世界上各大城市，其实也是如此。居大不易。
说白了就是全国的人才竞争有限的居住空间。在限制特大城市发展的大背景下，这种竞争更加激烈。
房产不是东西：社会贫富差距大呀，房价不是人均收入决定的，而是由买得起的那部分人决定的。这几年好像单价破10万的豪宅越来越多了，但上海的高端住宅，从价格、产品品质等方面来看，真的相比纽约、伦敦这样的世界城市有优势么？感觉很多开发商的开发水平也就那么回事呀
西峯：房价主要体现了人价而非质量。当然我们现在对住宅质量的要求也在提高，但是快速上涨的价格其实对住宅质量的提升是双刃钱。一方面价格提升有助于新材料新技术良好设计的应用，另一方面，许多偷懒发展商只要定价略低也能顺利销售。
应该看到，这轮地产的调整后，许多发展商已经在产品上下功夫，以应对日趋激烈的市场。这是一个好现象。
但是也有少部分，在成本上下功夫，甚至出现较多疏忽，这个是需要反对和留意的。
此外，发达国家的住宅，其质量不但体现在硬件，还有管理和服务的软件上。管理和服务其实还和住户的素质和要求相关。这就是个长话题了。
相信随着社会发展，这方面的要求会提升，管理和服务的水准也会提升。
房产不是东西：感觉房价是个大矛盾的集合体呀，买高端房的老板们，企业经营也会有影响。我几年前买了房，现在换起来还是很难；刚毕业的小孩，资质不错的，在上海能一个月挣个一万，两口子年收入20多万，跟这里的房价相比还是有差距呀。真是一步没赶上步步赶不上。不知道这种局面，能维持多久？经济增长放缓后，收入增长不及预期，感觉之前没买过房的，怎么努力难以追上现在的房价了，这是个很不好的局面呀
西峯：上海平均工资只有6000，刚毕业两口子20多万其实已经跑赢8、9成的人口收入。
房产不是东西：但还是买不起呀，我看公司那些刚毕业一两年的，要结婚的话，被房价折腾的焦虑很
西峯：他们买不起房，原因主要在于财富而非收入。而财富有一个积累的时间。国外购房年龄一般接近40，在中国也要接近30。
目前来看，年轻人在特大城市买房不是易事。我的看法是：1、必须要买的，无妨买一个总价低的先上车。2、意愿不强的可以先租。毕竟现在房租极低，租房相当于业主补贴房客。
房产不是东西：魔都真是挺有趣，真是房价着了魔呀！这种不同收入人群都对房价焦虑的情况，啥时候能改善点不那么妖魔化呢？
西峯：焦虑主要来自于对未来不确定性的患得患失。如果能想清楚要什么、怎么做，焦虑可以慢慢缓解。
过去30年，我们生活在剧烈变动的社会。未来怎么样我们都无法定论。唯一能把握的是我们自己。迈出这一步，天空会更大一些。
作者：西峯/房产不是东西。
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今日搜狐热点　　中国的房价为啥全世界最贵？　　据国家统计局相关数据显示，中国100个代表性城市的住房平均价格为8954元/平米。就这个统计数字看，中国的房价好象不高。但是，“平均”，是猫腻很大的玩艺，举个例子，上海的平均房价1.6万元，这是怎么平均出来的呢？其实是市区平均2.5万，加郊区平均8千元，总体平均下来，就是1.6万元。而对于在市内工作的人来说，平均2.5万元/平米才是真实数字，因为他们住在郊区就会上不了班，交通一堵就是两三个小时，凌晨三点起床仍然有可能上班迟到。因此，“平均”房价对于上海市民来说，是没有意义的；中国不比美国，美国基本上不会出现较大的城市交通拥堵，因此，在美国，市区与市郊的房价是可以算平均数出来以衡量一个城市房价的高低的——因为美国的无数市民都住在郊区而在城里上班。　　曾经有人做过这样的统计，美国如果也取一百个城市来算平均房价，那么，平均出来的结果是每套房子的平均价格是20.5万美元，每套房子的平均面积在220平方米，平均每平方米住房折合人民币6千5百元人民币。这里，仍然有大的蹊跷，美国的房子，是按实际使用面积算的，220平米的房子实际上等于中国的房子330平米（建筑面积），同时，美国的房子不象中国的那样是粗坏房，人家是精装修的，另外，美国的房子一般类似于中国的别墅或排屋（连体建筑），前院后院的空地，是赠送的，220平米的房子，赠送的前院后院空地大概是200平米左右。实际算下来，美国的房子平均每平方米约合人民币4000元不到。纽约的平均房价折算成人民币也就4500人民币左右每平方米。美国的单元套房叫做公寓，一般只供租赁用，很少人买这种房。　　上海市民的平均收入为3.8万人民币左右，美国纽约的市民收入大概平均45万人民币以上，上海市民收入只有纽约市民的十分之一，平均房价是纽约两倍，按收入/住房比算，上海市民买房比纽约市民要多支出20倍。同时，纽约人可以选择住在市郊，因此，其平均房价4500人民币/平米对于纽约市民而言是真实有效的，而上海的上班族是不可能住在市区的，他必须承受的是平均2.5万元/平米的房价，这个房价是纽约市民的房价的6倍，以此推算，上海市民的购房支出压力，是纽约市民的60倍。　　上海，不是中国的个案，北京、杭州、深圳乃至二三线城市宁波、温州，房价都和上海相差不远。因此，按收入/购房比算，中国的房价是全世界最贵的。这一点，恐怕没有人会在精算之后得出不同的结论。　　那么，中国的房价为什么会高居全世界之首呢？这主要有以下原因：　　1、中国的建房土地，是政府垄断的。地方政府为了加大财政收入，就不断抬高地价。　　2、中国的房地产被赋予了太多的功能，城市建设、道路建设、水、电、高速公路，全靠政府卖地筹钱，因此，中国的房价高，是因为每平方米的房价中，有相当高的部分是建高速公路、建城市的钱。带来的好处是，中国的建设飞速发展，坏处是房价高到百姓不堪重负。　　3、中国的房价中，还包含着大量的腐败费用。开发商拿地、审批、开工、通电、通水……各个环节，都要大量送礼送钱，否则，每一个环节都寸步难行。　　4、房地产开发，属于资金密集型的行业，需要的资金量大，因此，进入这个行业的开发商只有两种：A、资金大鳄。B、官员家属与亲戚朋友。普通商人进不到这个领域，也就是说，房地产行业是黑幕遮盖下的隐性垄断行业。垄断，就必然是暴利，因此，美国的房地产开发平均利润率大概只有7%，而中国的房地产开发利润率却可以平均到30%以上。当然，中国也还有第三种房地产开发商，那就是浙江的做法，商人靠民间融资来开发房地产，因为民间融资的月息高达2分钱以上，是银行利率的5倍，因此，这种模式开发出来的房子，价格只能是奇高。浙江省的平均房价远远高于全国，除了经济相对发达老百姓喜欢炒房之外，这种融资模式也是重要原因之一。　　经常看媒体报道说，中国的房价贵，是因为城市化的进程快速发展造成了大量的农村人口进城引起的。其实，这是一个最大的伪命题。试问，进城务工的农村人口在城市里买房的，超过了1%吗？以他们的工资，工作一百年不吃不喝也在城里买不起房。据民间机构调查统计，在近十年在城里买房的人中，农村进城人口占比2%不到，50%的房子，是被拥有一两套住房以上住房的炒房的城市居民买去的，还有25%以上的房子，是游资大鳄买去的，自住型的城市居民买房，只占30%不到。　　中国的高房价现状，可以准确地描述为：专家、学者、政府官员、开发商、媒体共同虚构了城市化人口扩张必然带来的房价上涨神话，然后全民达成了共识，再由有钱人大量出手预先买断城市新增住房，然后预备卖给进城的乡下人从而渔利的过程。然而，试问一下：在目前的高房价下，进城的乡下人有此购买力吗？他们工作一百年不吃不喝，也买不起城市的住房。　　中国的房地产，目前已经不是泡沫的问题，它已经成为了火药桶，实话说：目前的中国经济，正坐在这座火药山上，而且导火线已经越燃越短。
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　　中国的房价为啥全世界最贵？
　　@一片寒雪 ：本土豪赏5个赞（500赏金）聊表敬意，对您的敬仰如滔滔江水连绵不绝。【】
　　@卜易童子
06:26:20　　@一片寒雪
：本土豪赏5个
（500赏金）聊表敬意，对您的敬仰如滔滔江水连绵不绝。【
我也要打赏
】　　-----------------------------　　感谢您的打赏！
　　房价物价不高不然怎么拉动GDP的增长
所以其实大多数百姓还是包里没钱
本来有点钱就买房买车结婚用完了
国情不一样
但如果中国的失业率不上升
至少中国小康生活还是很稳定
　　中国人多，人均地少。钱多，贫富差距大，绝对富翁相对多。发展不平衡，人往城里挤。政府与民争利，大搞土地财政。这些原因使城市房价高涨。　　其实在农村，土地房屋并不值钱，这不代表农民有更好的房屋，因为农民大都没有钱，特别是为了让孩子在城里有个单元楼，掏空两代积蓄还按揭的情况很多。
　　@摸黑走夜路ABC 5楼
07:56　　中国人多，人均地少。钱多，贫富差距大，绝对富翁相对多。发展不平衡，人往城里挤。政府与民争利，大搞土地财政。这些原因使城市房价高涨。　　其实在农村，土地房屋并不值钱，这不代表农民有更好的房屋，因为农民大都没有钱，特别是为了让孩子在城里有个单元楼，掏空两代积蓄还按揭的情况很多。　　-----------------------------　　完全赞成意见。　　
　　要大幅提高深圳工作的工资收入，使收入和房价比与其他大城市相当。深圳的收入已经低于北京和上海，而房价却远高于它们，这怎么生活下去？
　　你列个数字也是扯的，中国就取100个大城市，国外就随便取100个城市。
　　@手撕鬼子兵
09:34:10　　你列个数字也是扯的，中国就取100个大城市，国外就随便取100个城市。　　-----------------------------　　感谢您的点评！
　　因为为人民服务最贵！　　
　　人多土豪多　　
　　国情决定的 国有是主体　　
　　国情决定的 国有是主体　　
　　@纠结的宿命
06:45:53　　房价物价不高不然怎么拉动GDP的增长 和财政 所以其实大多数百姓还是包里没钱 本来有点钱就买房买车结婚用完了 国情不一样 但如果中国的失业率不上升 至少中国小康生活还是很稳定　　-----------------------------　　Gdp算个屁　　
　　上海市区评论2.5？你在跟我搞笑吗　　
　　老文章　　
　　中国的胖子全世界最多，中国的瘦子全世界也最多，中国近视人群全世界最多等等等等，我又给你列出几个秀智商的命题　　
　　说的好　　
　　我想问问楼主上海的平均收入是月收入还是年收入?美国的又是什么?你说上海的是年收入打死我都不信,那美国呢?美国经济再好人民再富裕一个月折合几十万人民币?就算是几十万是什么阶级的?我就不信美国的普通人也是一个月几十万?　　中国房价高没办法,人多地少,美国是地少人多,没法比,而且为何楼主不把中国好的说说?别说没有,也别举例,人无完人,美爹经济好吸毒抢劫也好不到哪去　　
　　1%的农民在买房子？楼猪　　
　　这个火药桶啥时候能爆　　
　　国情决定是一方面吧 国家的钱应该算是在空转 这是个社会问题 但是如果在这种国有为主体的情况下房价下跌 所有人都得破产 政府手上则会多出很多无法变现的房子　　
　　大学刚毕业。房子想想就好……　　
　　楼主很有料，希望再大爆料～　　
　　刚需的老百姓离城市越住越远，资本家都住在城市中心，改革开放30年就已经把社会阶级打回从前，毛主席的辛苦白费了。　　
　　奴役万年长
现在就是告诉大众 要跌嘛 都在船上 船沉了一个都好不了　　该爆的终究会爆 等着吧~
　　嗯，中恐输，要崩溃！　　
　　都是刚需，哪来的火药桶　　
　　中国美国怎么比？一个是全心全意为人民服务的政府，一个是资本家掏钱就能当官的政府。源头本质不一样！　　
　　因为土地都是国家的，而国家是权贵做主的　　
　　爆之前你们还是要等着，估计你们也是看不到了。
　　@ty_16-08-21 11:18:24　　刚需的老百姓离城市越住越远，资本家都住在城市中心，改革开放30年就已经把社会阶级打回从前，毛主席的辛苦白费了。　　-----------------------------　　没有白费，都换成它的徒子徒孙了
　　贵的不是房子，而是房开的雄心壮志　　
　　百分之七十的是税。房价越高，税收越多。
　　反正我是没有钱在帝都买房，偏一点都4，5万一平，照目前工资来说，工作一年才能买一平，工作两年可能工资会高，但房价不清楚要到什么地步，只希望租的房子不再涨房租，在涨真呆不下去了，另外给来帝都的一个建议，要是工资5000的话，不如回家找个3000的工作。　　
　　其他的我不知道，两年前去俄亥俄州旅游，去超市买过牛奶，9美分一盒。我不知道4美分折合人民币多少钱，有人替我算一下吗？　　
　　中国房子世界最多啊　　
　　经典　　
　　天下乌鸦—斑黑！房奴！　　
　　经济越繁荣发达的国家房价越高，这里有个连锁反应。现在全世界就数中国经济状况最为良好，当然房价最高。　　
　　这种话已经有无数人说过无数遍。又泡沫，又火药桶，又火药山，最后还是然并卵……又是一次人云亦云的楼主　　
　　人多地少，物以稀为贵　　
　　@摸黑走夜路ABC
07:56:26　　中国人多，人均地少。钱多，贫富差距大，绝对富翁相对多。发展不平衡，人往城里挤。政府与民争利，大搞土地财政。这些原因使城市房价高涨。 　　其实在农村，土地房屋并不值钱，这不代表农民有更好的房屋，因为农民大都没有钱，特别是为了让孩子在城里有个单元楼，掏空两代积蓄还按揭的情况很多。　　-----------------------------　　最讨厌拿人均地少作为借口的了。你看看日本人均地多不多。。。　　
　　@天音电竞张国荣
11:06:57　　国情决定的 国有是主体　　-----------------------------　　所以都是奴隶　　
　　@一片寒雪 ：本土豪赏（100赏金）聊表敬意，对您的敬仰如滔滔江水连绵不绝。【】　　
　　是的，我也想知道这个火药桶啥时候能引爆　　
　　@富润果园
12:12:30　　人多地少，物以稀为贵　　-----------------------------　　谬论。。。媒体说地少就地少啊，自己不动动脑子。日本地多吗？韩国地多吗？人家日本泡沫咋破的？别跟我说是美帝的阴谋。。。　　
　　上海市区2.5万，工资不到4万每年，纽约45万，房价比上海少一半。。。楼主不是无知就是别有用心。
　　美国物价低是事实，工资20年不涨也是事实。房价低是事实，纽约5M美刀一套也比比皆是。当然要是在国内底层去美领食品卷，我完全支持。日子还不错，偶尔去shopping下还行，过日子ok，想做点事业，做梦。
　　@帅比兰大大
11:10:00　　我想问问楼主上海的平均收入是月收入还是年收入?美国的又是什么?你说上海的是年收入打死我都不信,那美国呢?美国经济再好人民再富裕一个月折合几十万人民币?就算是几十万是什么阶级的?我就不信美国的普通人也是一个月几十万? 　　中国房价高没办法,人多地少,美国是地少人多,没法比,而且为何楼主不把中国好的说说?别说没有,也别举例,人无完人,美爹经济好吸毒抢劫也好不到哪去　　—————————————————　　房价高是因为人多地少吗？送你两个字，放屁。　　
　　风向随便带？你以为大家都跟你一样不出门？　　
　　因为中国是世界第二大国，当然房价最贵了，不贵怎么能和世界第二大国这个称号相匹配呢！如果房价还二十年前那价格人家不是笑死我们了吗！????????　　
　　@u_16-08-21 12:27:07　　@一片寒雪
：本土豪赏（100赏金）聊表敬意，对您的敬仰如滔滔江水连绵不绝。【
我也要打赏
】　　-----------------------------　　感谢您的打赏！
　　@富润果园
12:12:30　　人多地少，物以稀为贵　　-----------------------------　　？？？
　　楼主搞笑的…你来过上海嘛？上海市区2.5万？你你给我买2套试试！上海市区房价平均3.4w一个平方！还是不知道多少手的老公房！就谈松江区！平均房价都吵到三万！　　
　　@互撸娃就是吊
16:49:39　　楼主搞笑的…你来过上海嘛？上海市区2.5万？你你给我买2套试试！上海市区房价平均3.4w一个平方！还是不知道多少手的老公房！就谈松江区！平均房价都吵到三万！　　-----------------------------
　　你算过房产税吗？　　
　　进城的务工人员绝对绝对买的起房子，只是他们并不喜欢在城里买，而是回老家建房养老，或者在老家县城买房，因为城里始终给不了他们归宿感，这是大多数进城人员的想法，少数会在城里扎根。你只是动动键盘在办公室干活的话，你永远不知道这些所谓的农民工赚的钱比白领多了去，但不可否认他们都非常辛苦，白领们都在看不起他们一身脏，但他们其实一样看不起那些白领一个月就赚那几个钱。　　
　　@洋上行者
18:09:31　　“什么叫房价合理回归？我以为合理的房价，应该是使房价与居民的收入相适应，房价与投入和合理的利润相匹配。"　　“现在我可以明确地告诉大家，房价还远远没有回到合理价位。因此，调控不能放松。如果放松，将前功尽弃，而且会造成房地产市场的混乱，不利于房地产长期健康和稳定发展。”温bao宝说。　　可能所谓的合理价位是要10万一平的节奏，怪不得只涨不跌。。。。。。。　　-----------------------------
　　说白了，就是ZF吸老百姓的血！　　
　　@文件夹很难打开
19:04:13　　说白了，就是ZF吸老百姓的血！　　-----------------------------　　感谢您的点评！
　　提起房子都是泪，死的心都有了
　　@寒烟若黛
21:11:10　　提起房子都是泪，死的心都有了　　-----------------------------　　感谢您的点评！
　　洋人搞那么多量化宽松怪谁，都骂中国4万亿人民币的撒钱，西方世界从08年到现在，撒了多少钱了？40万亿都有了，所以不但中国房价涨，全球的房价都涨　　
　　@一片寒雪
要不要逼脸了？还尼玛中国房价最贵，依据呢？别尼玛说野鸡网扒来的，美帝那房价和房子质量能比么？别尼玛说胶合板房子环保，风一吹就没了，你愿意住？脑残吧你　　
　　@行知合一1
11:14:01　　洋人搞那么多量化宽松怪谁，都骂中国4万亿人民币的撒钱，西方世界从08年到现在，撒了多少钱了？40万亿都有了，所以不但中国房价涨，全球的房价都涨　　-----------------------------　　感谢您的点评！
　　@撕天排云
11:29:24　　@一片寒雪
要不要逼脸了？还尼玛中国房价最贵，依据呢？别尼玛说野鸡网扒来的，美帝那房价和房子质量能比么？别尼玛说胶合板房子环保，风一吹就没了，你愿意住？脑残吧你　　-----------------------------　　感谢您的点评！
　　洗地的来了。
　　关键是杠杆拿地，杠杆炒房子，
　　@a500miles-22 13:33:05　　关键是杠杆拿地，杠杆炒房子，　　-----------------------------　　感谢您的点评！
　　有道理　　
　　太有道理
　　@棒槌鸟456
23:34:34　　太有道理　　-----------------------------　　感谢您的点评！
　　因为要那么贵 你也得买　　
　　因为房地产是国民经济支柱产业，国家就指望着拿房地产经济推动GDP了！！房价能不贵嘛？？想想在大学那会儿学校都开了专门的房地产专业，当时不觉得有啥，现在想想真是呵呵哒。
　　中国人比较有钱。。。哈哈哈哈
　　城市附近有土地的人买房的人真太多了。楼主也不调查下。我说即我见。　　
　　@明心自在
13:00:02　　@帅比兰大大
11:10:00　　我想问问楼主上海的平均收入是月收入还是年收入?美国的又是什么?你说上海的是年收入打死我都不信,那美国呢?美国经济再好人民再富裕一个月折合几十万人民币?就算是几十万是什么阶级的?我就不信美国的普通人也是一个月几十万?　　中国房价高没办法,人多地少,美国是地少人多,没法比,而且为何楼主不把中国好的说说?别说没有,也别举例,人无完人,美爹经济好吸毒抢劫也好不到哪去　　......　　-----------------------------　　房价高不高要看地方
　　@minayao：　　您好!您的文章《中国的房价为啥全世界最贵？》已被推荐至"天涯日报_日报-头条区"栏目，感谢您对"天涯日报_日报-头条区"栏目的支持!　　来自：CMS
　　@纠结的宿命
06:45:53　　房价物价不高不然怎么拉动GDP的增长 和财政 所以其实大多数百姓还是包里没钱 本来有点钱就买房买车结婚用完了 国情不一样 但如果中国的失业率不上升 至少中国小康生活还是很稳定　　-----------------------------　　同求失业率　　
　　@帅比兰大大
11:10:50　　我想问问楼主上海的平均收入是月收入还是年收入?美国的又是什么?你说上海的是年收入打死我都不信,那美国呢?美国经济再好人民再富裕一个月折合几十万人民币?就算是几十万是什么阶级的?我就不信美国的普通人也是一个月几十万? 　　中国房价高没办法,人多地少,美国是地少人多,没法比,而且为何楼主不把中国好的说说?别说没有,也别举例,人无完人,美爹经济好吸毒抢劫也好不到哪去　　-----------------------------　　但是房子关系着基础啊，衣食住行，没有房子你有安全感吗，现在房价高，很多人还没房呢　　
　　@淡定的机枪兵
11:40:04　　其他的我不知道，两年前去俄亥俄州旅游，去超市买过牛奶，9美分一盒。我不知道4美分折合人民币多少钱，有人替我算一下吗？　　-----------------------------　　……这么便宜，1美元=100美分　　
　　@毒死一大堆
17:59:52　　进城的务工人员绝对绝对买的起房子，只是他们并不喜欢在城里买，而是回老家建房养老，或者在老家县城买房，因为城里始终给不了他们归宿感，这是大多数进城人员的想法，少数会在城里扎根。你只是动动键盘在办公室干活的话，你永远不知道这些所谓的农民工赚的钱比白领多了去，但不可否认他们都非常辛苦，白领们都在看不起他们一身脏，但他们其实一样看不起那些白领一个月就赚那几个钱。　　-----------------------------　　……务工人员工资高！！！亲，你能不能给我介绍个工作，就务工人员做的那个就行，累不是问题，钱多就行，毕竟我想买房嘛　　
　　而且现在房价还在猛涨
　　说一千道一万不把小城市的经济搞好，大城市的房价始终下不来，因为大城市开的多还不压工资都往大城市里跑，所以他们的房子不愁租也不愁卖，把小城市经济搞活了挣的也多了谁还愿意往大城市里跑啊！可是历任领导人却眼瞎看不着。　　
　　@淡定的机枪兵
11:40:00　　其他的我不知道，两年前去俄亥俄州旅游，去超市买过牛奶，9美分一盒。我不知道4美分折合人民币多少钱，有人替我算一下吗？　　----------------------------- 　　5.4元人民币　　
　　额　　
　　月收入万元的人飘过。自从买房子还房贷，有点经济压力，计划买车不能超过15万，第二个经济压力，没有买养老保险只有城镇居民医保很多费用都是自费，要给自己存养老和医疗存款，第三个经济压力，父母年老要靠子女，给父母存医疗费预备不能报销的进口药，第四个经济压力，生养两个孩子不能按照放养模式必须教育投资，第五个经济压力。算来算去，在最低工资线1500的三线小城市，我都觉得生活处处离不开钱。
　　@卜易童子
06:26:00　　@一片寒雪 ：本土豪赏5个 赞　　...　　—————————————————　　好偏远了，哎，　　
　　@u_16-08-23 15:46:49　　@卜易童子
06:26:00　　@一片寒雪
：本土豪赏5个 赞　　...　　—————————————————　　好偏远了，哎，　　-----------------------------　　感谢您的点评！
　　没有这么高的房价，主席台上的能一个个肥头大耳？
　　@帅比兰大大
11:10:00　　我想问问楼主上海的平均收入是月收入还是年收入?美国的又是什么?你说上海的是年收入打死我都不信,那美国呢?美国经济再好人民再富裕一个月折合几十万人民币?就算是几十万是什么阶级的?我就不信美国的普通人也是一个月几十万?　　中国房价高没办法,人多地少,美国是地少人多,没法比,而且为何楼主不把中国好的说说?别说没有,也别举例,人无完人,美爹经济好吸毒抢劫也好不到哪去　　......　　-----------------------------　　上海的还真是年平均收入3.8万，你别不信，这是统计局的数字。。。。百度一下你就知道。　　当然，楼主对美国人的收入夸大了，普通美国人年均收入大概在5万美元左右，折合三十多万人民币，大概一个月两万多人民币。。。。　　不过就按我这个数据比，其差异也大的有点过分了是不是。
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