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贴数:2&分页:feichanghaoda发信人: feichanghao (feichanghaoda), 信区: RealEstate
标&&题: 是北京所有的公积金贷款都没上征信，还是只有一部分没上征信
发信站: 水木社区 (Fri Mar 17 18:50:48 2017), 站内 && 这个很重要
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 114.242.17.*]
feichanghaoda发信人: feichanghao (feichanghaoda), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 是北京所有的公积金贷款都没上征信，还是只有一部分没上征
发信站: 水木社区 (Sat Mar 18 08:41:44 2017), 站内 && 政府睁一只眼闭一只眼的事情不是做了一回两回了，这可不是政府傻 限购也是北京政府顶不住上面的压力 不得已而为之
【 在 liwx 的大作中提到: 】
: 不会那么傻
: 没有的话，很快也会联网了。
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 221.222.143.*]
文章数:2&分页:北京买房公积金贷款，的信用没问题，媳妇有几次逾期记录，有张信用卡尚欠几万做了分期按时还，会影响吗
当然会有影响的。
公积金,买房
信用卡有分期4万会影响住房公积金贷款吗?
这样的正常消费不会有什么影响。最多就是在每月还额计算的时候,将你的分期还款额考虑进去。
信用卡逾期记录影响公积金贷款吗
通常，一次逾期不会影响的，如果逾期次数多了，就会影响公积金贷款。 申请住房公积金贷款，对信用的要求为如下几点： 个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款...3通常，一次逾期不会影响的，如果逾期次数多了，就会影响公积金贷款。 申请住房公积金贷款，对信用的要求为如下几点： 个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款...3
信用卡有逾期会影响公积金贷款吗
逾期严重的话是可以的 公积金贷款申请条件有： 在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明； 在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月； 首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以...
信用卡有过一次逾期,影响公积金贷款买房吗?逾期...
通常，一次逾期不会影响的，如果逾期次数多了，就会影响公积金贷款。 申请住房公积金贷款，对信用的要求为如下几点： 个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款...2
我的信用卡有逾期记录,现在想用公积金贷款买房,...
别的不跟你讲了 ，基本上银行系统会每五年清一次。如果五年内有不良记录肯定是有影响的。如果不良记录过了五年。就会清空就不会受影响了 。俱体你可以去银行查一下有没有被记不良记录
信用卡有分期会影响公积金贷款吗
只要信用卡按时还款没有逾期是不影响贷款的。 个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下： 1、借款人具有完全民事行为能力; 2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份; 3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力; 4、借款前...1
信用卡有逾期能用公积金贷款买房吗
如果信用卡逾期严重是不能申请公积金贷款的。 个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下： 1、借款人具有完全民事行为能力; 2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份; 3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力; 4、借款前...1
信用卡逾期十几次,会影响贷款买房吗
信用卡逾期十几次，肯定会影响贷款买房。 1、信用卡逾期多少会影响申请贷款买房，目前，银行是实施的“连三累六”政策，就是若逾期次数累计超过六次，或者单次逾期时间超过三个月，那就无法在办理任何贷款和信用卡。 2、通常只要信用卡出现过逾期...1
信用卡有逾期用公积金贷款买房子会有影响吗
会有影响的，任何信用卡或贷款有逾期，都会对下次贷款有影响，一般来说超过6次以上逾期，一些银行就会拒绝授信了。 个人信用目前主要用于银行的各项消费信贷业务。随着社会信用体系的不断完善，信用报告将更广泛地被用于各种商业赊销、信用交易...会有影响的，任何信用卡或贷款有逾期，都会对下次贷款有影响，一般来说超过6次以上逾期，一些银行就会拒绝授信了。 个人信用目前主要用于银行的各项消费信贷业务。随着社会信用体系的不断完善，信用报告将更广泛地被用于各种商业赊销、信用交易...
信用卡有一次逾期 会影响住房公积金贷款吗
正常不可贷款是征信当前不能有1，或者是两年内不可以连续3词逾期或者是2年内不得累计6词逾期！ 办理公积金贷款需要的资料及流程： 1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料： (一)申请人...2正常不可贷款是征信当前不能有1，或者是两年内不可以连续3词逾期或者是2年内不得累计6词逾期！ 办理公积金贷款需要的资料及流程： 1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料： (一)申请人...2
信用卡经常有分期,会影响买房子贷款吗
信用卡经常有分期，不会影响买房子贷款，只要还款没有逾期。 办理银行贷款需要准备资料： 1.有效身份证件 2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明 3.婚姻状况证明 4.银行流水 5.收入证明或个人资产状况证明 6.征信报告 7.贷款用途使用计...
玉林市公积金贷款信用卡逾期几次有影响
一般银行对征信的要求：当前不能逾期，半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款。 公积金贷款的条件： 1、申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年； 2、未有尚未还清的公积金贷款 ； 3、有本市城...
信用卡有贷款会影响公积金贷款吗
不会影响。 住房公积金贷款: 一、住房公积金贷款所需材料： 借款人及其配偶的户口簿; 借款人及其配偶的居民身份证; 借款人婚姻状况证明; 购房首付款证明; 收入证明； 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告; 符合法律规定的房屋买卖合同或协议...1
信用卡有过逾期记录.会不会影响公积金贷款
您好，首先公积金贷款的审核因为公积金贷款利率非常低所以也会很严格，至于您的逾期记录如果是做商贷都能造成影响的话公积金贷也一样会有影响的，请悉知。
我用公积金贷款买房,可我老婆有几次信用卡逾期,...
信用卡逾期可以继续用公积金贷款，写份说明书及保证书就可以了。
信用卡有逾期,现在还欠两万多,能办房贷吗?
无法办理贷款，欠款偿还欠款待个人征信良好之后再申请 个人住房按揭贷款条件： 1、具有城镇常住户口或有效居留身份; 2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力; 3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用...
老婆信用卡有多次逾期的不良记录,是否会影响我的公...
信用卡逾期会对公积金贷款造成不好的影响。 借款人及其配偶持有的信用卡在近24个月内发生90天以上逾期或逾期累计6期(次)及以上的。借款人及其配偶因个人贷款或信用卡信用不良曾被起诉的而被记录征信系统的。 购房贷款是以家庭为单位的，征信记录...
信用卡有一个月的逾期记录是否影响公积金贷款?
您好，有影响，不过只有一次逾期一个月的没什么问题，只要个人征信未有连三累六就可以申请，以上回答由融联伟业为您提供，请参考。
信用卡有欠费的记录,会影响贷款什么的吗?
具体看情况的，多数银行规定，两年内只要借款人累计逾期不超过6次、单次逾期不超过90天，就具备贷款资格。所以，有过逾期情节较轻的用户，银行不会将其“一棍子打死”，换句话来说信用卡逾期1次的借款人，在贷款时不会受到影响。 1、如果是平时疏...12
信用卡还有8万没还,会影响公积金贷款额度吗
高额信用卡的透支会影响公积金贷款的额度。 个人申请贷款时，首先会通过查询个人的收入证明、信用报告来进行评估，使用了信用卡的额度实际上就使用个人贷款额度，信用卡属于个人负债，是被计入家庭资产负债情况表的，信用卡额度用多了就影响到银...干货：贷款征信的问题，看完这些问答都弄清楚了！
这两天，申贷网小编给自己挖了一个坑。跟大家征集了几十个征信和贷款相关的问题，啥也不说了，直接回答。希望通过这30个问题，能解答大家90%的疑惑。这是一篇4500字的长文，或者说，它是一篇实用型工具类文章。
当然，有朋友笑话，申贷网小编太傻了。他们说，这样去死写一篇稿子，阅读并不一定会高，累死累活的还不如找个热点切一下。嗯，申贷网小编承认他们说的有道理，但是不想「同流合污」，还是希望能给大家带来一些有用的信息。如果大家觉得内容有用，请尽情分享、转发，再加一波收藏。
关于逾期和记录时间
1. 征信中各种信息的记录周期有什么不同？比如信用卡还款情况和逾期情况等等。
一般情况，征信报告中，贷款和信用卡还款等等正常信息记录24个月，信用卡使用额度会记录最近6个月的平均使用额度。
逾期记录会显示5年。另外，公积金等缴费信息也会显示近5年内的情况。
2. 信用卡有逾期记录，五年之后会自动清除吗？
不论是信用卡逾期还是贷款逾期记录，并不是从产生的时间算起5年后自动清除，而是从还清欠款的时间算起。
比如，小明2011年4月还房贷的钱放少了，扣款没有成功，一直到当年10月银行打电话提醒时才知道，并立即还清。那么2016年10月以后，这个记录才会消除。
3. 逾期了征信中是怎么显示的？
首先，在征信报告中，逾期1个月以内征信上标记逾期为1；连续逾期2个月以内征信上标记逾期为2；连续逾期3个月，逾期标记为3；以此类推，但需要注意的是最高标记到7。
逾期一天，银行也会在征信记录中标记为1，如果及时还款补救，下个月征信报告中还款记录里就会标记为正常还款：N。
大部分银行都有容时容差的政策，最后还款日晚1-3天，都会视同正常还款。
PS：有些银行在30天以内的，只要你能及时发现，主动示好，接受罚息，下个月都可以标记成正常还款。但是工商银行除外，这是个一毛不拔的铁公鸡，逾期1天也不行。
4. 逾期1天和逾期90天的差别是什么？“连三累六”是什么意思？
如果连续逾期90天，则在征信中会标记“3”，那么会被金融类机构认定为“黑名单”，也就是所谓的征信污点，几乎会被所有信贷机构拒贷。
逾期1天，如果银行等登记机构不帮你标记成正常还款，都属于逾期。一般情况下，两年内累计6次逾期还款，也将不能获得贷款。累计六次是指：逾期一次，还了，又发生了逾期，如此发生六次。
上述内容就是所谓的“连三累六”，是行业较为通用的规则。
另外，在征信报告中，贷款信息明细下，会有一个“五级分类”的条目，也就是会分为正常、关注、次级、可疑、损失，后三种为不良贷款，一旦有记录，想再贷款也就很难了。
5. 一旦征信有了污点，有办法来消除不良信用记录吗？
第一，你能够证明是银行自己的错误导致的；
第二，向银行表态“这不是我的错”，比如，没有收到账单、还错卡、还错币种等等。
关于信用卡和现金分期
6. 申贷网小编有时候说这个贷款产品不上征信，这个上征信，这都是啥意思？
申贷网小编一般说贷款产品上不上征信，一般指它的贷款信息不体现在征信报告中。比如，有些银行以信用卡形式进行现金分期贷款。
7. 信用卡形式的消费贷有什么优势？
很明显，这种可以帮你隐藏贷款。在征信上既不会在贷款项目下显示详细负债，也不会以“贷款审批”提现在机构查询中，对申请房贷和其他形式的消费贷，更有利。
8. 信用卡分期和现金分期，这种在征信上都怎么体现？
信用卡账单分期会占消费额度，一般现金分期不占用消费额度。两者在征信上都只提现信用卡总授信额度和每个月应还款的额度。
举个例子，比如下面这个截图：
这是一个朋友的征信报告，红框显示她有一张额度13万多的信用卡，实际上她只有一张额度6万的卡。
这是因为她办了一笔中信的现金分期——新快现，13万元是她信用卡额度＋现金分期剩余未还款额。这个13万已经是她还了几期以后的，最开始这个额度高达18万。
换句话说，她欠的钱越多，这个额度就越高。
当然，在线下版征信报告的详细版本中，还会显示最近6个月的平均使用额度，所以，这个平均额度会超过每个月还款额度。这个朋友，每个月的负债也会增加1万多块。
所以，一般大额现金分期，银行的工作人员也是可以看的出来的，就看计较还是不计较了。
9.信用卡现金分期会影响房贷吗？信用卡每月进出额度多少会影响都到房贷？
信用卡现金分期不会直接影响房贷，但间接上也会影响到。比如现金分期太多，其实会体现在“贷记卡”消费额度中，也就是银行会参考负债。如果负债过高的话，提供的工资流水最好也高点。
每个月进出额，在申请房贷前的半年左右时间，尽量不要太放肆。正常消费没问题，尽量不要每个月都刷到信用额度的8、9成。
10.信用卡消费上征信报告，是不是就是账单日后出来的金额？
是的，一般都是银行同步给央行的信息，通常都是账单日后记录进去的。每家银行只能看自己家的实时信息，看其他银行信用卡看的都是上期账单金额。
11. 华夏易达金不上征信、不影响负债。比如分期10万3年，征信上会显示易达金的总额度10万，每月已使用额度为分期的3千多。包商悦白金卡额度10万，征信上可以把总额度隐藏，显示总额2万，每月已使用额度为分期的3千多，这种就像仅仅办理了2万额度的信用卡正常消费。因为是用于买房首付，请问申贷网小编，我必须办理包商这种才行，还是华夏的也可以，还是只要是信用卡的现金分期都可以的呀~~感谢。
这两种卡都是不上征信的，按你这个来说，每个月的还款额度也并不算高，应该对房贷的申请影响不大。
不过，还有个问题就是，这种现金分期的资金成本都比较高，在所付的手续费和需要之间，好好平衡下。
12. 征信显示信用卡总数，信用卡申请但不开通，或是关停信用卡，怎么看待？
未激活或者关停信用卡过多，可能会影响新下信用卡，尤其是“未激活”的卡。对于贷款什么的，并不会有太多影响。
另外，同时拥有太多张信用卡，比如信用卡累计负债太高；或第三方机构半年内超过6次以上查询（信用卡审批、贷款审批）你的个人征信报告，都会影响你的贷款或信用卡申请。
再多说一句，江苏银行卡易贷的申请，当时要求4个月内新办信用卡不得超过两张。
13. 信用卡负债是不是指信报中贷记卡栏目的「已使用额度」？假如A银行的卡现在额度用光了，上个月用了一半。现在信报显示的已使用额度是上个月的，那么B银行查征信时看到A银行卡的负债的是一半还是用光了？
一般情况，银行不仅仅会参考征信报告上显示最后一期的账单，还会看最近6个月的平均使用额度。
另外，当期消费情况，除了你使用的这张信用卡所属银行，其他银行是看不到的。
14. 银行信用卡的总授信额度，对申请新信用卡和消费贷会有影响吗？
这个肯定有影响。比如，昨天申贷网小编那个朋友信用卡总授信有60万了，银行的小伙伴说他已经比较难再申请信用卡了。前段时间，他说中行给他发短信邀请办信用卡，后来办理中又拒掉了，可能跟这些有关系。
关于贷款和消费贷
15. 想要申请房贷，名下的消费贷是不是在申请房贷之前还清楚，征信上就不会显示负债了？
嗯，申请房贷之前还清楚，确实就不会再显示负债了。不过，征信上依旧会记录已结清贷款的明细，当然，对申请房贷的影响就很小了。
比如，这条已结清贷款账户的明细。
日中国建设银行XXX分行发放的22,800元(人民币)个人助学贷款，2010年9月已结清。
16. 信用贷最近有多次使用记录，最高一次15万，但都是几天就还清了。 这种影响的大吗？
讲个小故事，有个用户申请了建行“快贷”，利率才4点几，又是网络提款，特别方便，于是拿来当“小金库”了，需要钱的时候就来取，有了钱就还上。就这样，半年折腾了18次，于是，他的征信上就显示了18条贷款记录。
友情提醒下，这样的征信记录，虽说不会产生特别坏的影响，但也起不了什么好的作用。所以，有些便捷的网络贷款，宁可用的时间长点，尽量也不要这样反复，保持征信报告干净漂亮也重要。
PS：这个贷款信息是一直会保留的，并不是5年后就消除。
17.关于小额贷款，说是有不上征信的。是说会在征信上显示一条查询记录，但是借款多少不在征信上体现这个意思嘛。这样对房贷会不会有影响？
申贷网小编先给这位朋友讲个事。
有微信用户爆料，自己只是点击了微信钱包中的“微粒贷”查看额度，却微众银行”以“贷款审批”的原因查询了征信记录，而这一行为对自己后续的房贷申请产生了影响。他只能向微众银行申请开具“未借款证明”，以打消申请房贷银行的疑虑。
另外，一个朋友去年在中行申请房贷，就因为借了微粒贷，银行一直不给批，拖了很久。
所以，如果你能确定这家机构可以给你开具“未借款证明”，或是这个借款离房贷申请时间间隔比较长的话，或许不会有太大影响。
PS：像招商银行闪电贷那种查询额度，没有借款而产生的查询记录，也可以这么处理。
18. 看了申贷网的文章，申请了建行的快贷，那会利率真不错，以前也做过现金分期，马上要申请房贷了，还想请申贷网小编解惑。现在还清快贷，马上申请房贷，能办理下来吗？
首先，感谢你对申贷网小编的信任。还清快贷后，申请房贷应该影响不大。不过要提前一点时间还，毕竟银行上传征信也需要时间。
19. 最近报道北京消费贷不还清影响房贷，不在同一个银行做可以避开这种影响吧？
亲爱的，申贷网小编想告诉你，央行搞这个征信报告就是为了汇集大家在各大银行的相关信息。所以，只要你在银行的消费贷没有还清楚，不管是哪家银行的，征信报告上都会有体现，其他银行也可以看的到。
So，不要这么可爱。
20. 小编，拟抵押贷款。信用卡用的额度100%，9月22日还清建行，中国，浦，招，光，广发。等到10月底，征信能更新到9月底的还清额度状态吗？另建行有20万快贷，拟申请兴业抵押房消费贷款，19年7%，需要提前还掉快贷吗？
一般情况一个月，征信报告中的状态会更新。不过别忘记，还有近6个月内平均使用情况，不过信用卡的影响也不会太大。
20万建行快贷，你可以咨询下兴业银行，看看需不需要换掉，应该不是必须还。
关于征信查询
21. 征信报告上有很多信用卡“贷后管理”，这个是什么意思啊？
一般银行会半年对个人征信进行一次“贷后管理”。主要查看个人信息有无变更、收入情况是否有变动、负债情况如何、信用卡和贷款偿还是否正常等。
主要根据回访结果，进行分析，重新评估贷款人的还款能力。
这个查询，一般不会对其他银行批贷、批信用卡产生影响。
22. 最近连续3个月每个月都因为办理信用贷有2次查询，这个频次对后面办理房贷会有什么影响吗？无逾期，信用贷最近有几次使用记录，最高一次15万，但都是几天就还清了。
申贷网小编，再跟你确认下，你这是最近3个月办了6个信用贷吗？厉害了，能告诉我是哪几家银行不？还有办理的顺序。
如果你近期办理房贷的话，可能会受到影响。如果半年以后，影响会减弱很多。另外，如果是两年以后办理房贷的话，这些征信查询记录已经消失了。
第二个问题，信用贷还清了，应该对房贷申请影响不会太大了。不过，申贷网小编不提倡你短期频繁使用信用贷，这样贷款记录太多，对以后申请贷款没有好处。
23. 小编，请问那种不上征信的消费贷，会影响房贷吗？是不是就是因为有这种消费贷，才引出了要看征信查询次数一说，另外统计征信查询次数的时间跨度大概是多少？
不上征信的消费贷，在负债中不体现。征信查询次数，其实上说的都是“硬查询”，也就是贷款审批和信用卡审批，这些都可能存在隐性风险，所以，很多银行会看这个。
征信报告上，征信查询会记录近两年的情况，不过每家银行看的时间跨度都不一样，有些事最近3个月，有些是最近6个月，还有最近1年的。
关于公积金信息和公积金贷款
24. 听说公积金系统和央行征信打通了，那么公积金贷款的信息也同步了吗？
公积金信息纳入征信，这是不争的事实，缴存信息也都直接同步了。不过，公积金贷款信息有些在征信上体现了，有些没有体现（主要是历史上的纯公积金贷款信息）。
25. 纯公积金贷款在征信报告中没有体现，那么第二套房子做商贷，可以按首套来吗？
嗯，其实呢，属于民不告官不究。一般买房用商贷的话，银行直接采用征信报告上的信息，不会主动要求再去查公积金贷款了。另外，提醒下，要你在当地房管系统中名下没房才行哦。
26. 可以用北京的公积金在西安买房么？
当下，公积金贷款跨区域办理难度比较高。不过你在西安买了房，可以支取北京的公积金。
27. 如果已婚的买房，房子只写一方的名字作为房贷还贷人，以另一方的名字办理消费贷或现金分期可不可以呀~
嗯，夫妻都是共担债务的，所以，不管是哪位办理消费贷，都会让提供对方的相关信息，也会查询他／她的征信。
现金分期的一半无所谓，大部分只看申请人的情况。
28. 花呗分期会显示在征信上吗？还是逾期了才显示？显示了会影响房贷吗？
首先，花呗分期是逾期才会上征信的，显示过多会影响房贷。原则应该也是“连三累六”，见第4个问题。
29. 我在借呗借钱约有10次了，不排除以后还会借，但每次借了都是提前还或按时还的，没有违约情况，会在征信上有不好记录吗，请问会影响以后买房贷款吗？
首先，告诉你，个人使用借呗并不上全部上征信（网商银行除外），一般没有逾期不会体现。所以，你可以打印一份自己的征信报告观察下。如果没有体现，那就完全不用担心了。
关于银行流水
第30个问题，是和银行流水相关的。我就不一一列举了。申贷网小编把前段时间分享的送给你们。
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