我是卖房方，和中介费买方还是卖方出和买方签了三方合同。 现在买方不想买了，怎么办，合同上写违约赔百分之二十，能赔吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-28 18:39 标签： 卖房买方贷款注意事项
我与中介签了独家卖房合同,我现在不想卖了算违约吗_百度知道
我与中介签了独家卖房合同,我现在不想卖了算违约吗
中介签的1年，第二天我去找他改成了5个月，就在原文上改的，这合同算有效合同吗
我有更好的答案
你跟中介签的卖房合同，但是还没有卖出去是吧。如果还没跟买家签合同应该没问题。你跟中介签的只是独家委托卖房合同，没有规定中途不卖视为违约等字样吧，如果没有，就应该不是违约。
采纳率：43%
合同一般情况双方都有，如果你们双方的合同上都改了，那么这合同是有效合同。与中介签了1年，上面的条款是否有中途不卖，视为违约或者类似的话，如果有那么你算违约，如果合同条款上没有，那么不算违约，但你也得支付一些费用（比如别人打电话、贴广告等费用）。
只能说算是道德违约吧.因为此房因为你自身原因不能出售了.赔付不至于.赔礼道歉还会有必要的。
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在中介和买房方签订了卖房合同，收了买方8000元的定金，现在我不想卖了可以吗？都要赔什么？
在中介和买房方签订了卖房合同，收了买方8000元的定金，现在我不想卖了可以吗？都要赔什么？
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你好，在办理过户登记前你可以反悔，不过你要双倍返还定金。焕廷律师服务团队宋律师为您解答
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6条律师回答
你好：赔偿违约金个对方损失。
需要双倍返还定金
中介费原来由买方付给中介12000，这个也要我来承担吗？
你好，买方有权要求你双倍返还定金。
你好！需要结合合同约定情况详细分析后确定。
你好，如果是你自己的原因，定金是要双倍返还的。
您好：把定金退给买方就行，具体的你们可以协商。
其他3个律师回复
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阴阳合同，不允许的。
依法督促进行！
可以起诉中介。
诉讼处理，或直接联系详细建议~~
这个不是你说的，需要用证据证明，如果能证明你说的事实，可以起诉要求返还定金。
你现在碰到什么问题了？
您好！可以拒绝，依据合同履行。
直接起诉就行
你好！1.卖方委托属于有权代理；代理发生的法律后果由被代理人承担；2.买方可以要求继续履行合同或者由买方承担相应的违约责任；
你好，协议约定
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我夫妻是卖房方，和中介和买方夫妻签了三方合同并按手印。&现在买方不想买，合同上写违约赔百分之二十
云南－德宏&05-29 09:03&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(1)
我夫妻是卖房方，和中介和买方夫妻签了三方合同并按手印。&现在买方不想买，合同上写违约赔百分之二十。巳收了一万的定金，我不想解出合同，并要求赔偿百分之二十，可以吗？因我已买了别的房，等付钱，付不出要赔违约金的，我该怎办？请教，急。
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你好，需要按照合同约定处理。
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答：我跟中介和买方签了买卖合同，现在不想卖房，按合同规定的违约条款赔偿买方及中介。
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答：最主要的就要看协议内是否约定了违约金比例，如果没有约定的话，一般就是定金双倍退还。 除非你能找到办法证明这20%的违约金条款，是在你完全不知情、对方没有对你进行详细说明的情况下签署的，这样可以走合同无效，但是难点就是看你如何举证了
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答：你跟中介签的卖房合同，但是还没有卖出去是吧。如果还没跟买家签合同应该没问题。你跟中介签的只是独家委托卖房合同，没有规定中途不卖视为违约等字样吧，如果没有，就应该不是违约。
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答：最主要的就要看协议内是否约定了违约金比例，如果没有约定的话，一般就是定金双倍退还。 除非你能找到办法证明这20%的违约金条款，是在你完全不知情、对方没有对你进行详细说明的情况下签署的，这样可以走合同无效，但是难点就是看你如何举证了 话题:房主在中介和买家共同的卖房协议上签字了，但还没...
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