卖房合同签订后，发现二手房交易 买方征信有问题题怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-29 09:52 标签： 卖房买方贷款注意事项
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本人卖房对房屋手续还不清楚的情况下，签了买卖协议，后才知高评高代情况。现已1月有余，买方还没办下银行代款。协议上注明9月30日前办理代款手续。可在那天他去了，不合格。在这种情况下，我是否可以收回房屋。
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二手房经纪人
首先高评高贷本身不合法。协议注明时间逾期没有办下来贷款，这种情况是一个灰色地带，因为去购买方办贷款了，没有办下来就有点说不清了。签订协议之前这种情况应该考虑进去。想收回房屋的话就要走法律程序了，建议联系找居间方购买方还有本人另立一份贷款时间协议。
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二手房经纪人
只要买方征信没有问题是可以贷款，买方高评高贷也可能是看中房子了但首付不够，银行审批也会根据房屋情况，买方的收入情况批款的，在济宁是先申请贷款后过户，建议双方再协商，根据银行批款情况让买方重新准备首付款，希望我的回答对你有所帮助。
二手房经纪人
最好找居间方双方调节，或者让买方补购房差价按正常房价过户
二手房经纪人
高评高贷，钱也是打到卖方账户的，之前买卖双方没协商好吗难道
二手房经纪人
是因为什么不合格的。
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二手房经纪人
可以！通过法律途径，或者让你们的居间方解决
二手房经纪人
客户贷不了款的情况下，没有全款能力的情况下是可以的。
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我有套楼卖给对方,合同上写明首付款22万,尾款等办下代款后由银行直接转手卖方,后经买方征信有问题不能
我有套楼卖给对方,合同上写明首付款22万,尾款等办下代款后由银行直接转手卖方,后经买方征信有问题不能贷款,合同也没注明让他多长时间带下款来,请问这样的合同卖方能解除吗
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搜集证据 起诉解决
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买房不能付全款的,卖方能解除
你好 搜集证据 起诉解决
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签订完卖房合同后，买方贷款办不下来，如何终止合同
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需要依据房屋买卖的约定来处理。
若合同有约定按合同约定处理，没哟约定与买方那个协商处理
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签了卖房合同买方一直没给钱,卖方可以后悔吗
去年去房产局签的合同,就差签字领证的步骤了,可是买方一直迟迟没付清欠款,我现在不想卖了,怎么办?买方实在是太故意拖欠了,有什么方法可以对付吗?
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看下你签署的合同,有打款日期,如果过期会有相应的补偿,如果超过一定工作日(一般是15工作日)卖方有权单边解除合同。可以继续卖。并保有向买方上诉的权利。
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这种拖欠的时间在约定的范围内吗?如果不在,就可以启动法律程序
如果超出约定时间,可以起诉
首先双方进行协商,如果买方实在没有能力在双方约定的时间内把欠款还清,那么双方可以协商取消合同,归还所有应付款和中介费用,这个中间就没有违约可谈。协商失败,那么就用法律来维护自己的权益!!!
先用催告函的方式进行催告,实在不行就采用法律手段维护自己的权益
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合同没特定失效的,一般是3个月有效期。
有违约责任啊
看看合同的约定时效,可以起诉
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已签订房屋买卖合同，并交纳房屋首付款之后，买方出现个人征信问题，导致银行未通过，出现限购政策
买方要求我退还所有款项，并且起诉到法院，该如何解决？
提问者：wl2818***时间： 13:18:47地点：2个回答
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